Фейсбук Твиттер
espainmo.com

Стоит ли покупать дом студенту?

Опубликовано {{рosted}} {{аuthor}}

Может быть, вы устали от того, чтобы выбросить деньги на аренду ежемесячно. Может быть, вы устали от движения каждый год, если вы хотите получить новых соседей по комнате. Но вы все еще в школе, и вы не уверены, что готовы купить дом. Ниже перечислены настоящие факты о владении домом для студентов.

Это много ответственности

Если вы из тех человек, которые предпочли бы позвонить кому -то, когда возникают проблемы, то владение домом может быть не для вас. Однако, если вы, скорее всего, живете прямо возле своего дяди, который является отличным руководителем или вашей мамой, которая знает о домах, вы можете подумать о инвестициях в дом.

Когда вы обладаете домом, вы не обязательно должны делать все самостоятельно. Тем не менее, было бы дешевле сделать это самостоятельно, и иногда вы захотите, по крайней мере, приложить усилия, чтобы исправить проблемы. В других случаях это просто время, когда вам следует вызвать сантехника. Тем не менее, вы не хотите платить на сто долларов, а затем узнаете, что сантехник исправил проблему только с помощью поршена.

Рассмотрим платежи

Если у вас нет надежного дохода, вполне вероятно, что вы не будете одобрены на ипотечный кредит, если вы не подаете заявку с кем -то (кто -то, соседка по комнате, родитель), который включает в себя устойчивый доход. Если у вас нет надежного дохода, вам, скорее всего, нужно учитывать, как вы, вероятно, будете делать свои ипотеки и платежи счета каждый месяц.

Некоторые студенты покупают дома возле кампуса, и они бронируют номера другим студентам. Часто это простое решение, чтобы сделать ваши ипотечные выплаты каждый месяц или даже оставаться немного лично для вас. Если вы собираетесь забронировать комнаты в своем собственном доме, вы можете быть уверены, что в каждом из комнат есть телефон и интернет. Кроме того, вы захотите принять во внимание то, как вы создаете финансы. Может быть проще заряжать установленную ставку, чем определить, как вы обязательно разделите счета каждый месяц. Вы хотите поделиться Интернетом? Вы хотите поделиться телефоном? Как вы хотите разобраться в дальнем расстоянии? Некоторые люди не хотят поделиться телефоном, так как у них есть мобильные телефоны. Другие люди могут хотеть их собственную линию в их комнате. Все зависит от того, с кем вы планировали справиться, но это лишь некоторые из вещей, которые вам нужно будет разобраться, прежде чем вы начнете рекламу с участием в аренде.

Начальные расходы

Покупка резиденции, вероятно, будет дороже, чем вы представляете. Вы можете покрасить комнаты. Вам нужно будет купить домашние объекты, которые вы никогда не думали, что вам понадобится. (Требуется ли ваш подвал осушителя? Вы хотите, чтобы стойки для обуви от ведущего шкафа в зале? Приборы включены?-все эти покупки вскоре будут составлять больше, чем вы могли бы начать с самого начала.) Некоторые места, такие как для Пример Канады, требуйте, чтобы адвокаты выполняли документы для каждого проданного дома. Это означает, что вам нужно будет заплатить как минимум за тысячу долларов за гонорары адвокатов. Кроме того, вам нужно будет заплатить налог на перевод земли, который также может составить тысячи. Сядьте, имея эксперта, чтобы преодолеть истинные начальные затраты на покупку резиденции и создать хороший бюджет. Затем у вас будет возможность принять наилучшее решение о вашей покупке и решить адекватные деньги, чтобы создать в стороне. Лучше всего переоценить эти расходы, потому что любые оставшиеся деньги можно поместить на свою ипотеку.

Time

Владение резиденцией займет время: разрезание травы, сохранение ее чистой, оплата счетов. Как студенты, у вас, возможно, не будет много времени. В случае, если вас уже нажимают на время, подумайте, насколько вы занялись, когда вы купите дом и в какой -то день, когда холодильник уменьшается.

Ваш выбор

В конце инвестиции в дом может быть хорошим решением для студентов-или это скорее катастрофа. Это будет зависеть от ваших собственных финансовых целей, какого вашего местоположения сейчас в финансовом отношении, и от того, кого вы.