Процесс покупки дома — составление бюджета

Сила резиденции зависит от стандарта его основания. Так же, как первоначальные шаги по покупке дома, как правило, являются важными шагами. Не принадлежите к ловушке упущенных предметов, которые могут показаться «незначительными» для вас, во время факта они могут определить вашу способность выполнять запланированную покупку дома.

Создание бюджета, с которой ваша семья может жить, при этом иметь возможность удовлетворить любые дополнительные расходы и чрезвычайные ситуации, является чрезвычайно важной, основополагающей частью процесса покупки жилья.

Покупатели жилья иногда имеют тенденцию сосредотачиваться на «очевидных» вещах, и в поисках дома и предполагают, что когда кредитор будет одолжить им немного денег, он автоматически сможет его погасить. На самом деле, в процессе инвестиций в дом в доме гораздо больше, чем просто погашение кредита от кредитора.

Рентерам не нужно беспокоиться о большинстве проблем, которые просто не являются обязательными для людей, которые владеют своими домами. Для начинающих покупателей жилья и тех, кто не имел существенного денежного депозита, большинство кредитных учреждений потребуют то, что называется частным ипотечным страхованием. Эта страховка будет для защиты кредитора, если вы, однако, не дефолт по своему ипотечному кредиту, прежде чем вы сможете создать по крайней мере 20% акционерного капитала в доме, который вы покупаете.

В дополнение к частному страхованию ипотеки есть страховка домовладельцев, о которой можно подумать. Большинство ипотечных брокеров теперь требуют, чтобы вы предоставили определенную сумму страхования, размещенную на условном депонировании (сумма варьируется в зависимости от компании) в дополнение к общей сумме страхования 1 месяц в каждом месячном выплате по ипотечным кредитам. Это означает, что вам всегда платят за год заранее за свою страховку, и когда что -то случится, страховой поставщик не окажется в проблемах, потому что вы позволили страхованию истекать или просто отменить полис. Это еще один случай, когда кредитная компания, страдающая от потенциальной безответственности в отношении тех, кто инвестирует в дом.

Тогда вы можете найти налоги. Ни один кредитор не хочет, чтобы дом, который они покрывают, конфисковали и выступили с аукциона, чтобы покрыть стоимость налогов. Многие кредиторы в настоящее время настаивают на том, что налоги на двенадцать месяцев взимаются на условное депонирование. Согласно области, где находится ваш дом, и налоги на недвижимость по той причине, по которой это может быть довольно количество. Увеличивайте, что правда о том, что вы также платите ежемесячно 1/12 от налогов, причитающихся на вашу собственную собственность, вместе со всеми ранее перечисленными платежами каждый месяц, и у вас может быть огромное дополнение к вашему ипотечным погашению.

Вам также необходимо учитывать, что все, что разбивается и разваливается, несомненно, будет вашей полной ответственностью за ремонт, ремонт или замену. У вас не будет блаженной роскоши арендодателя или персонала технического обслуживания, когда вы владеете собственной собственностью, и поэтому вам также придется начать серьезный текущий счет, чтобы иметь возможность поддерживать и, возможно, улучшить вашу собственность.

Вам все еще нужен ваш личный дом?

Вам следует! У вас будет определенное преимущество в потенциальном покупателе жилья, вы бы не знали об этих точных вещах. Теперь, когда вы понимаете о них, разработайте реалистичный бюджет, с которой ваша семья может жить, когда оценивает, сколько дома это можно действительно себе позволить. Для тех, у кого есть все факты перед вами, честно, честно, с самим собой легче и планируйте в соответствии со всем, что вы можете реально себе позволить, а не сумму, которую кредитор готов к кредитованию.