О чем следует помнить при покупке нового дома
Нам всем нравятся новые вещи, от автомобилей до гаджетов до одежды. Тем не менее, есть несколько вещей, которые вам нужно будет помнить, если вы решите инвестировать в новый дом.
Новый дом - это действительно славный рай. Не думаю? Ну, просто посмотрите на модель в другом новом разработке. Это действительно небеса на планете. Ковры и мебель потрясающие. Вы заметили, что кухня? Двор будет подходить для султана. Человек, где мне подписать соглашение о покупке? Нам нужно купить до того, как все дома будут схвачены!
Вышеуказанное представляет мечту разработчика, но лично для вас не просто отличный сценарий. Во -первых, жизненно важно, чтобы вы поняли, что представляет модельный дом. Он представляет страницу продаж и ничего больше. Разработчик может создавать миллионы из продаж десятков или огромного выбора домов в разработке. Сколько денег вы считаете, что они готовы посвятить модельному дому? Много. Хотя это похоже на Тадж -Махал, вы показываете некоторую дисциплину и приложили усилия, чтобы представить свои вещи в доме. Кроме того, вы можете быть удивлены, обнаружив, что мраморный счетчик не является стандартной особенностью в домах Вирджинии. Черт возьми, ваш дом будет поставляться с грязным двором. В двух словах, все, что вы видите, редко все, что вы получаете. Покупатель, будь осторожен!
Еще одна вещь, которую следует иметь в виду при рассмотрении свежего дома, может быть стоимостью. Если разработчик на самом деле не причиняет боль, вы, вероятно, заплатите больше за квадратный фут, чем с использованным домом. Подобно автомобилям, это верно, хотя новый дом по сравнению с тем, кому полугодовой. Вы не найдете ничего плохого в том, чтобы заплатить за что -то новое, тем не менее, вы должны знать, что делаете это.
Дома в новых разработках также могут включать в себя некоторые высокие скрытые затраты. Многие области теперь требуют, чтобы разработчики создавали удобства, чтобы помочь совершенно новому жилью. Это может варьироваться между новыми дорогами в школы для детей. Вы знаете, что делает разработчик с этими затратами. Да, она или он передает их вам с помощью сборов и оценок. Очень внимательно изучите соглашение о покупке, потому что им часто дают безобидные имена, но могут действительно добавить сотни или тысячи к вашему платежу.
Для многих покупателей это новый дом или ничего. Вы не найдете ничего плохого в этом конкретном подходе. Просто убедитесь, что вы понимаете затраты, а также имеете реалистичные знания о том, что вы получаете по сравнению с модельным домом.