Советы для первого покупателя
Вы устали от платы аренды арендодателю ежемесячно, и ничего не показывается за это? Может быть, пришло время попасть на истинный рынок недвижимости и стать владельцем дома. Это может быть важным решением, и захватывающее, однако, не тот, который нужно изучить легкомысленно. Принимая решение, может ли владение домом быть правильным шагом для вас лично, спросите себя на случай, если вы готовы к дежурству - вы в конечном итоге необходимо для продолжения платежей, обслуживания и ремонта. Сказав это, свобода владения вашим домом означает, что, тем не менее, можно украсить или отремонтировать его.
Сортируйте финансы, прежде чем начать искать дом, что означает, что вы знаете, что можно себе позволить. Посетите своего кредитора или крупной финансовой компании, чтобы сравнить планы и ставки. Очень плохой кредит? Это не будет автоматически означать, что вас отказатся. Есть несколько возможностей - проверьте, пока вы не искате ипотеку с условиями, которые выполнят работу. Убедитесь, что вы знаете свои пределы; Помните, что вы должны иметь ежемесячные налог, коммунальные и страховые платежи вместе с вашими ипотечными погашениями. Когда у вас есть диапазон затрат и идея в глубине души, предоставите свое финансирование, чтобы вы могли с уверенностью предложить свою собственную мечту.
Сделай свой квест. Подумайте, какие функции необходимы для вас: вы хотите садиться или в настоящее время вы занятый человеком, который предпочел бы минимальный двор обслуживания? Посмотрите на разные районы и подумайте о удобствах в каждом. Какие услуги не далеко отдали? Помните, что поблизости, в котором вы попадаете, повлияет на стоимость перепродажи вашей собственности, если вы решите создать изменение позже.
Когда вы обнаружите подходящий дом, вы готовы сделать предложение. Поговорите со своим риэлтором в том, что дом, вероятно, стоит. Что именно такое достаточная сумма? Можно ли это позволить? Какие условия, несомненно, будут включены? Будьте готовы к возможности того, что другой заинтересованный покупатель создает конкурирующую ставку. Очень хорошо знаю, что можно себе позволить, и не превышайте его. Продавцы могут выбрать более высокую ставку, или они могут выбрать основную с меньшим количеством условий, которые выглядят так, как это быстро закрывается без трудностей.
Как только ваше предложение будет принято, вы должны пройти инспекцию дома. Прохождение этой проверки может быть среди условий своего предложения. Инспекция должна выявить любые скрытые структурные проблемы, такие как, например, проблемы с плесенью, гниением, сантехникой или проводкой. Вы можете быть в порядке с некоторыми незначительными проблемами для тех, у кого есть средства, чтобы помочь сделать ремонт. Если вы можете найти серьезные проблемы, вы можете уменьшить свое предложение или уйти от продажи. Помните, что в вашем собственном доме абсолютно нет политики возврата - вам должно быть более комфортно с этой покупкой.
В этом аспекте вас, вероятно, попросят обеспечить страхование жилья. Получите себе несколько цитат - политики могут отличаться в зависимости от цены, условий и покрытия.
И, наконец, пришло время закрыть предложение! Как только все ваши предметы уже будут удалены, окончательное соглашение завершено, и передача дома может быть передана. Поздравляю! Вы только что завершили, вероятно, самые важные покупки, которые вы когда -либо совершали. Теперь вам нужно войти и насладиться своим совершенно новым домом.