Facebook Twitter
espainmo.com

En Köparguide Till Försäljningsavtalet

Publicerat på September 8, 2022 av Mitchel Boehner

När du har hittat huset du behöver koppla av i är nästa sak att skapa är din. Det görs med ett antal steg bland det är att underteckna försäljningsavtalet. Försäljningsavtalet är verkligen ett juridiskt bindande dokument. Om du skrämmas genom att underteckna en, är du perfekt att känna det. Ändå, så länge du ser till att informationen i kontraktet är i ditt bästa intresse, har du då ingenting att frukta.

Försäljningsavtalet kommer att innehålla flera bitar av information med en effekt på försäljningen. Nedan listas de viktigaste bitarna av information som många försäljningskontrakt inkluderar.

  • En juridisk och fysisk beskrivning av huset som köpts. Den juridiska beskrivningen kan användas av länsregeringen för att erkänna fastigheten även om vägadressen ändras. Den juridiska beskrivningen av huset kommer inte att förändras.
  • Värdet och tillvägagångssättet för betalning borde inkluderas. I allmänhet kan en inteckning vara tillvägagångssättet för betalning. I denna del av försäljningskontraktet måste det finnas detaljer om mängden insättning, hemlån och allvarlig insättning. Namnet på spärren som kommer att innehålla de allvarliga pengarna bör inkluderas. För dem som har några händelser om inteckning måste de också listas.
  • Stängningsdatumet ska läggas ut. Information om när och var borde ingå i kontraktet.
  • Vad som ingår och vad som inte finns i försäljningen borde vara detaljerad. Om ägaren går med på att kasta in apparater bör den listas i kontraktet. Annars kan du hitta dig själv att köpa dina personliga apparater.
  • Eventuella garantier som ingår i huset borde beskrivas i kontraktet. En beskrivning av garantin måste också listas.
  • Om det finns en brunn och septik måste de klara tester.
  • Termit- och skadedjursinspektion borde genomföras. Kontraktet bör inte bara beskriva vem som kommer att köpa inspektionen, utan dessutom den part som ansvarar för eventuella reparationer om angrepp eller skada upptäcks.
  • Det exakta datumet att kunden kommer att behöva innehav av huset borde inkluderas. Detta datum kan vara när som helst före, vid eller efter stängning.
  • Försäljningsavtalet kommer att inkludera den tid som ägaren måste reagera på erbjudandet, vare sig det är att helt enkelt acceptera eller motverka erbjudandet.
  • Bestämmelse för skiljedom kan också inkluderas.
  • Antingen ägare eller kunden måste köpa fastighetsförsäkring fram till slutdatum. Kontraktet bör föreskriva den ansvariga parten.
  • Eventuella fastighetsupplysningar angående huset måste också ingå i försäljningsavtalet.
  • .