Facebook Twitter
espainmo.com

Förändringar Kommer För Fastighetsmarknaden

Publicerat på November 5, 2022 av Mitchel Boehner

Den meteoriska ökningen av fastighetsvärden, drivs av låga utlåningsräntor och efterfrågan, kommer troligen att träffa ett intervall för stagnation. Du kan hitta två kända orsaker till det, som förenar varandra. Ett problem är att första gången köpare redan har nästan helt prissatt från fastighetsmarknaden, som borde ha resulterat i en sänkning av efterfrågan men inte gjorde det. Det andra skälet är att många fastighetsägare nu kämpar för att köpa större fastigheter eller köpa fler fastigheter.

Eftersom tillräckligt med fastigheter inte anländer till marknaden, men efterfrågan på fastigheter fortsätter att vara höga har kostnaderna för fastigheter redan ökat. Detta verkar inte skapa en stor mängd mening förrän man undersöker Hawaii från utlåningsindustrin förrän mycket nyligen. Många första gången köpare kunde inte ha haft något hopp om att shoppa för sitt första hem om de ursprungliga formlerna har använts av långivare när de bestämde lån. Detta kan ha resulterat i mycket mindre efterfrågan på fastigheter och kostnaderna för egendom skulle normalt inte ha ökat så mycket på den korta tiden.

Långivarna började förändra formler som hittades för att bestämma det totala beloppet som kan lånas ut till en jobbkandidat. Detta fick besökare att köpa fastigheter som som regel som regel har varit långt utanför detta kostnadsintervall. Denna konstgjorda blåste efterfrågan på egendom som resulterade i en sådan ökad egendom. Husmarknaden har blivit böjd och går tillbaka några år av den ökade storleken på lån som tillhandahålls, vilket resulterar i ett beroende av ännu större lån och rätt in i en självhållande cykel.

En person skulle normalt tro att långivaren normalt inte skulle låna dem överskottsbelopp med tanke på att de sedan skulle kämpa för att betala tillbaka dem. För de flesta är det faktiskt precis vad som hände i deras sinne med skrupelfria långivare. Det finns flera alternativ som gör det möjligt för en individ att blåsa upp sina inkomster så att de kan låna större summor pengar än de bekvämt kan återbetala. I vissa fall behövde låntagaren inte blåsa upp sina inkomster för att få ett större belopp; Utlåningsföretaget använde istället olika beräkningar för att ge dem en mer omfattande siffra än vad som var möjligt tidigare.

Dessa uppblåsta lån gav köpare användning av mycket bättre urval av fastigheter och hjälpte till att hålla flytkraften på husmarknaden. En mycket viktig faktor som massor av låntagare inte tillbringade mycket tid med tanke på var hur sträckta de kan vara för att lösa lånet ibland. Om de sträcktes för att lösa lånet till den ursprungliga räntan kan eventuella höjningar av räntor, till exempel till exempel personer med just inträffade ha stora konsekvenser för dem. Det kan till och med resultera på huset som de arbetade så svårt att få, att återinföras. Detta resultat är ett som knappast några låntagare önskar fundera över, men det är verkligen en möjlighet om du gör ett försök att sträcka dig för mycket.