Bli Förhandsgodkänd Innan Du Köper Ett Hem

Att börja din söka efter din nästa lilla bit av Houston -egendom är en extremt spännande tid du någonsin kommer att ha. Många familjer börjar denna teknik strax efter examen med ett utbildningsprogram, har sitt första barn eller erhållit en väsentlig inkomsthöjning från sin arbetsgivare. Husköpsprocessen kan vara smidig så länge du är redo att fatta informerade och intelligenta beslut när du äntligen upptäcker det perfekta hemmet. Att hitta det perfekta hemmet är inte lätt; Att vara redo att bestämma tillsammans med ditt ekonomiska förhandsgodkännande kan hjälpa dig att fatta rätt beslut.

Förkvalificering och förhandsgodkännande

Det finns två former av lånegodkännanden när man söker finansiering för hemmet; Förkvalificerad och förhandsgodkänd. Förkvalificerad innebär helt enkelt att du skickade in din individuella information till en professionell låne och din kredit har verifierats för att hjälpa dig att dra nytta av ett specifikt låneprogram. Nästa fas på vägen skulle vara att skicka in all din stöddokumentation till din hypotekspersonal för att verifiera att inkomst, balanser på konton och kreditpoäng gäller och korrekt innan du skickar in din ansökan om lånet för slutgiltigt godkännande. När dina stöddokument redan har verifierats av din hypotekspersonal, befordras du sedan till ett annat skede i husköpsprocessen. Du är nu förhandsgodkänd för att få ett hem. Sammanfattningsvis är förkvalificering bara en kreditkontroll. Förhandsgodkännande är när alla dina stöddokument redan har verifierats.

Många fastighetsmäklare hjälper dig att se hem med ett förkvalificeringsbrev från hypotekspersonalen. Det har varit min erfarenhet som ibland kan orsaka oönskad stress och frustrationer senare i transaktionen när de är under kontrakt på ett hus. I händelse av att du inte helt har verifierat att du inte kommer att se några överraskningar på ditt eget lån genom att i förväg erbjuda dina stöddokument, öppnar du dig själv för eventuell spänning senare i ditt fastighetsköp. Att få förhandsgodkännandet innan du skickar in ett erbjudande i ett hus är verkligen ett föredraget tillvägagångssätt för flera köpare för att se till att deras fastighetsköpsupplevelse är smidig och behaglig.

När du behöver godkännas

Det rekommenderas till och med att få detta godkännande före steget i ett hus. När du upptäcker det perfekta hemmet tänker du se till att du inte har några vägspärrar för att du skaffar det. Att inte vara beredd tillsammans med din finansieringsförhandsgodkännande är verkligen en vägspärr som kan orsaka förseningar och till och med få dig att förlora ditt perfekta hem. Kom ihåg: Någon kunde ha sett huset igår, betraktat det igår kväll och kanske placerar en ge mycket dag med ens visning.