Ska Du Köpa Ett Hus Som Student?

Kanske är du trött på att kasta ut pengar på hyran varje månad. Kanske är du trött på att flytta varje år om du vill få nya rumskamrater. Men du är fortfarande i skolan och du är inte säker på om du är redo att köpa ett hus. Nedan listas de verkliga fakta om hemägande för studenter.

Det är gott om ansvar

Om du är den typ av person som föredrar att ringa någon när det finns ett problem, kanske hemägande inte är för dig. Men om du troligtvis bor precis nära din farbror som är en utmärkt praktisk man eller din mamma, som vet om hus, kan du överväga att investera i ett hus.

När du har ett hem bör du inte nödvändigtvis göra allt själv. Men det blir billigare att uppnå det själv, och ibland vill du åtminstone göra ett försök att lösa problem. Andra tider är helt enkelt tider när du ska ringa en rörmokare. Ändå vill du inte betala hundra dollar och sedan lära dig att rörmokaren fixade problemet med bara en kolv.

Överväga betalningarna

Om du inte har en pålitlig inkomst är det troligt att du inte kommer att godkännas för ett hemlån om du inte ansöker med någon (någon, en rumskamrat, en förälder) som inkluderar en stadig inkomst. Såvida du inte har en pålitlig inkomst, kommer du sannolikt att behöva överväga hur du sannolikt kommer att göra dina inteckning och faktureringsbetalningar varje månad också.

Vissa studenter köper hus nära campus och de bokar rum till andra studenter. Detta är ofta en enkel lösning för att göra dina hypoteksbetalningar varje månad, eller till och med för att hålla lite kvar för dig personligen. Om du ska boka rum i ditt eget hem, kanske du vill vara säker på att det finns telefon och internet som kan erhållas i var och en av rummen. Dessutom vill du ta hänsyn till hur du skapar ekonomin. Det kan vara enklare att debitera en fastställd ränta än att avgöra hur du definitivt kommer att dela räkningarna varje månad. Vill du dela webben? Vill du dela telefonen? Hur vill du sortera långväga? Vissa individer kommer inte att dela telefonen eftersom de har mobiltelefoner. Andra människor kanske vill ha sin egen linje till sitt rum. Allt beror på vem du har planerat att hantera, men de är bara några av de saker du behöver för att sortera innan du börjar annonsera med ett område att hyra.

Det första utlägget

Att köpa en bostad kommer förmodligen att vara dyrare än du föreställer dig att det kommer att göra. Du kanske vill måla rum. Du måste köpa hushållsobjekt som du aldrig kommer att tro att du behöver. (Kräver din källare en avfuktare? Vill du sko rack från ledande hallskåp? Ingår apparater?-Dessa inköp kommer alla snart att lägga till mer än du har budgeterat för att börja med.) Vissa platser, till exempel för för Exempel Kanada, kräver att advokater ska utföra pappersarbete för varje hus som säljs. Vilket innebär att du kommer att behöva betala minst tusen dollar för advokatsavgifter. Dessutom måste du betala marköverföringsskatt som också kan totalt tusentals. Sätt dig ner med en expert för att gå över de verkliga initialkostnaderna för att shoppa för en bostad och skapa en bra budget. Du kommer då att ha förmågan att fatta det bästa beslutet om ditt köp och bestämma adekvata pengar för att skapa åt sidan. Det är bäst att överskatta dessa kostnader, eftersom alla rester av pengar är det möjligt att lägga ner på din egen inteckning.

The Time

Att äga en bostad tar tid: att klippa gräset, hålla det rent, betala räkningarna. Som studenter kommer du kanske inte att ha mycket tid. Om du redan är pressad i tid, överväg hur mycket livligare du kommer att hamna när du köper ett hus och något dag kylen minskar.

Ditt val

I mål kan det vara ett bra beslut för studenter-eller det är snarare en katastrof. Detta kommer att bero på dina egna ekonomiska mål, vad din plats är ekonomiskt nu och den typ av person du är.