Rätt Sätt Att Köpa Ett Hus
Publicerat på Oktober 19, 2023 av
Mitchel Boehner
Liksom allt finns det ett bra sätt och en svår lösning för att göra saker. När det gäller att köpa fastigheter är du verkligen skyldig dig att i slutändan ta det enklaste sättet. Nedan är verkligen en riktlinje som du måste följa för att skapa din husköpsupplevelse så enkelt och stressfritt som du möjligen kan. Dessa steg kommer inte tillbaka dig, för köparen, knappast några pengar och de hjälper ditt hus att köpa upplevelse superlätt.
Hyr en agent - Det finns absolut ingen anledning att du borde ogräs genom alla tillgängliga hem i din stad utan att konsultera en fastighetspersonal som är bekant med bostäderna.Underteckna ett mäklareavtal - Med den här metoden har du en fastighetsproffs som representerar dig för hela processen.Bli förkvalificerad - du bör veta hur mycket hus det är möjligt att ha råd. I Georgien har de helt nya fastighetskontrakten en finansieringsberedskap som föreskriver hur länge du behöver fastställa om du kommer att vara berättigad till lånet. Undvik att bli fångad. I händelse av att du senare inte kan godkännas kommer du att hamna i kontrakt.Börja nu titta på hem - nu har du den information du bör börja din hussökning.När du har upptäckt ditt hem finns det speciella saker du måste fatta det bästa beslutet.
Säljarens avslöjande - Detta kan vara en form som görs av ägaren som identifierar olika föremål och deras tillstånd i ditt hem. Säljarens svar kan hjälpa dig att bestämma ditt erbjudandepris.Marknadsanalys - Din fastighetsmäklare kommer med en analys av jämförbara hem som sålts så att du kan göra ett informerat erbjudande i huset.Gör ditt erbjudande - informationen i CMA och säljarens avslöjande kommer att leda ditt val här. Du kan hitta andra faktorer som till exempel din känslomässiga koppling, men du behöver dessa artiklar för att skapa det bästa beslutet. Du förhandlar nu om det är nödvändigt för att få dig ett pris som är acceptabelt för både dig och ägaren. Se till att alla erbjudanden kommer skriftliga.Meddela din långivare - Din långivare kommer att kräva att allt pappersarbete börjar med att bearbeta lånet.Hyr en inspektör - En målprofessionell hjälper dig verkligen att avgöra om du kan hitta några artiklar som behöver reparationer - ofta kan du be ägaren att hjälpa till att göra reparationerna.Under kontrakt - Så snart du förhandlar om reparationerna och köper in den säljare som utan tvekan kommer att repareras och du också har skrivit ner, är du under kontrakt.Verktyg - Glöm inte att få alla dina verktyg som är avfyrade innan du flyttar. I händelse av att du väntar före dagen du flyttar kommer du förmodligen att hitta dig själv på natten i två dagar. Din fastighetsmäklare eller ägare kan stödja dig när du hittar alla korrekta telefonnummer.Slutlig genomgång - Glöm inte att utföra en sista genomgång din dag eller din dag innan du stänger. Om du kan hitta några artiklar som missas på din egen reparationslista eller om hemmet är i ett väsentligt annat skick än det hade varit när du har gjort ditt erbjudande, kan ägaren fortfarande involvera lite arbete för att utföra.Stäng ditt lån - Grattis! Du köpte bara en bostad.Nu finns det många skäl till att du vill ha en äkta fastighetspersonal med dig genom denna teknik. Den ena är att se till att inga föremål förbises. En annan skulle vara att skydda ditt intresse när du förhandlar om kontrakten. Det finns ett specifikt språk som definitivt måste följas för att generera ett verkställbart kontrakt. En agent kan förbli mål i vad som vanligtvis är en känslomässig tid.
Att köpa ett hus kan vara en spännande tid, men det kan vara överväldigande. Se till att du har hjälp från en fastighetsmäklare när du köper ditt nästa hus.
