Saker Att Tänka På När Du Köper Ett Nytt Hem

Vi gillar alla nya saker, från bilar till prylar till kläder. Som sagt, det finns flera saker du kommer att behöva komma ihåg om du funderar på att investera i ett nytt hem.

Ett nytt hem är verkligen ett härligt paradis. Tror inte mig? Tja, bara titta på en modell i en annan av den helt nya utvecklingen. Det är verkligen himlen på planeten. Mattorna och möblerna är enorma. Har du noterat det köket? Gården kommer att vara lämplig för en sultan. Man, vart undertecknar jag köpeavtalet? Vi måste köpa innan alla hem rycks upp!

Ovanstående representerar en utvecklares dröm, men är inte bara ett utmärkt scenario för dig personligen. Först och främst är det viktigt att du inser precis vad ett modellhem representerar. Det representerar en försäljningssida och inget annat. Utvecklaren står för att skapa miljoner från försäljningen av tiotals eller ett stort urval av hem i utvecklingen. Hur mycket kontanter anser du att de är villiga att ägna sig åt modellhemmet? En hel del. Även om det verkar som Taj Mahal, har du visat en viss disciplin och anstränger dig för att föreställa dig dina saker i huset. Du kan också bli förvånad över att upptäcka att Marble Counter inte är en standardfunktion i Virginia Homes. Heck, ditt hus kommer med en smutsgård. I ett nötskal är allt du ser sällan allt du får. Köpare varnas!

En annan sak att tänka på när man överväger ett nytt hem kan vara kostnaden. Såvida inte utvecklaren faktiskt gör ont, kommer du sannolikt att betala mer per kvadratfot än med ett begagnat hem. Liknar bilar är det sant även om det helt nya hemmet är i jämförelse med ett som är ett halvt år gammalt. Du hittar inget fel med att betala minskat för något nytt, men du måste vara medveten om att du gör det.

Hem i nyutvecklingen kan också inkludera några höga dolda kostnader. Många områden kräver nu att utvecklarna skapar bekvämligheter för att hjälpa det helt nya bostaden. Detta kan variera mellan nya vägar till skolor för barn. Vet du vad utvecklaren gör med dessa kostnader. Japp, hon eller han överför dem till dig med hjälp av avgifter och bedömningar. Undersök köpavtalet mycket nära för att de ofta får oskyldiga namn, men kan verkligen lägga till hundratals eller tusentals till din betalning.

För många köpare är detta ett nytt hem eller ingenting. Du hittar inget fel med den här strategin. Se bara till att du förstår kostnaderna och har också en realistisk kunskap om vad du får jämfört med Model Home.