Facebook Twitter
espainmo.com

Bir Alıcının Satış Sözleşmesi Rehberi

Ekim 8, 2022 tarihinde Mitchel Boehner tarafından yayınlandı

Rahatlamanız gereken evi bulduktan sonra, bir sonraki şey oluşturmak sizindir. Bu, satış sözleşmesini imzalayan bir dizi adımla yapılır. Satış sözleşmesi gerçekten yasal olarak bağlayıcı bir belgedir. Birini imzalayarak korkutulmanız durumunda, bunu hissetmeniz için mükemmel bir şekilde. Bununla birlikte, sözleşme içindeki bilgilerin sizin yararınıza olduğundan emin olduğunuz sürece, korkacak hiçbir şeyiniz yoktur.

Satış sözleşmesi, satış üzerinde etkisi olan birkaç bilgi parçasını içerecektir. Aşağıda, birçok satış sözleşmesinin içerdiği önemli bilgi bitleri listelenmiştir.

  • Satın alınan evin yasal ve fiziksel bir açıklaması. Yasal açıklama, ilçe hükümeti tarafından, yol adresi değişse de mülkü tanımak için kullanılabilir. Evin yasal tanımı değişmeyecek.
  • Ödeme değeri ve yaklaşımı dahil edilmelidir. Genel olarak, bir ipotek ödeme yaklaşımı olabilir. Satış sözleşmesinin bu bölümünde, depozito miktarı, ev ipotek ve ciddi para depozitosu hakkında ayrıntılar olmalıdır. Eşi parayı içerecek emanetin adı dahil edilmelidir. Mortgage ile ilgili herhangi bir olasılıkları olanlar için de listelenmelidir.
  • Kapanış tarihi düzenlenmelidir. Sözleşmede ne zaman ve nerede bulunulması gerektiğine dair bilgi.
  • Satışta ne dahil ve neyin dahil edilmemesi ayrıntılı olmalıdır. Sahibi aletler atmayı kabul ederse, sözleşmede listelenmelidir. Aksi takdirde, kendinizi kişisel cihazlarınızı satın alırken bulabilirsiniz.
  • Meclise dahil olan herhangi bir garantinin sözleşmede ayrıntılı olarak açıklanması gerekir. Garantinin bir açıklamasının da listelenmesi gerekmektedir.
  • Bir kuyu ve septik varsa, testi geçmeleri gerekir.
  • Termit ve haşere denetimi yapılmalıdır. Sözleşme sadece muayeneyi kimin satın alacağını değil, istila veya hasar keşfedilirse onarımlardan sorumlu tarafı da detaylandırmalıdır.
  • Müşterinin evin bulundurulması gerektiği kesin tarih dahil edilmelidir. Bu tarih, kapanıştan önce, sonra veya sonra herhangi bir zamanda olabilir.
  • Satış sözleşmesi, teklifin basitçe kabul etmesi veya karşı koyması durumunda, sahibinin teklife tepki vermesi gereken süreyi içerecektir.
  • Tahkim için

  • hüküm de dahil edilebilir.
  • Sahibi veya müşterinin kapanış tarihine kadar mülk sigortası satın alması gerekecektir. Sözleşme sorumlu tarafı şart koşmalıdır.
  • Meclis ile ilgili herhangi bir mülk açıklamasının satış sözleşmesinde de bulunması gerekir.
  • .