Facebook Twitter
espainmo.com

Kötü Krediyle Ev Almak

Haziran 19, 2022 tarihinde Mitchel Boehner tarafından yayınlandı

Kötü krediye sahip bir ev satın almak, çok sayıda insan için imkansız bir başarı gibi görünüyor. Varsayım, kredi geçmişiniz çeşitli nedenlerden dolayı standartların altında olduğundan, hiçbir borç veren hayalinizdeki evi satın almanın dahil olabileceği sürece size 'dokunmak' istemeyecektir.

Kötü krediye sahip bir eve yatırım yapmak çok tavsiye edilmese de, bir ev kredisi için bir ev satın almaya hak kazanabileceklerini hiç düşünmemiş bireyler için artık kolaydır. Mortgage şirketleri, hayatta kalabilmeleri için sürekli müşterilerin akışını gerektiren işletmelerdir. Bu işletmeler artık FICO puanları topluluğunuzda bir tür uzlaşmaya gelmeleri gerektiğini veya birçok potansiyel müşteriyi azaltmak için durduklarını kabul ediyorlar. Müşteri tabanlarını geliştirmek ve bu nedenle gelirlerini geliştirmek için, ipotek şirketleri bir dereceye kadar serbest kaldı ve bugün insanların kötü kredi olan bir ev satın almasına izin verdiler.

Mortgage şirketleri kredi dosyanızı ve oranlarınızı kredi değerliliğinizi öğrenmek için kullanır - varsayım, geçmişte borçlarınızla başa çıkma fırsatınız olduğunda, büyük olasılıkla ipotek geri ödemelerini yapmaya dikkat edebileceğinizdir. Kötü bir kredi geçmişiniz varsa, ipotek şirketleri genellikle sizin için biraz temkinlidir ve genellikle daha yüksek faiz seviyelerini şarj ederek sizi cezalandırabilir ve yeterince mükemmel bir şekilde sahip olduğunuzda size göre daha az para ödünç verebilir. kredi geçmişi.

Kötü krediye sahip bir ev satın almak için, başvurunuzdan sadece iki yıl önce güvenilir bir gelir kanıtı ve kendi kredi raporunuzda iyi bir gösteri gibi bazı asgari kriterleri karşılamalısınız. Güzel gösteri, faturalarınızı düzenli ve derhal ödemek de dahil olmak üzere gerçekten bir şey olabilir - ipotek şirketlerini ne dediğinizi söyledikten sonra yapabileceğiniz ve yapabileceğiniz ne olursa olsun.

Tabii ki, kötü krediye sahip bir eve yatırım yapmak da dezavantajı olabilir. Mortgage şirketi dahil olabildiği sürece, 'riskli' bir yatırımsınız ve kendilerini kayıplara karşı koruyabilecekleri her şeyi yapacaklar. Bu, mükemmel bir kredi notuna sahip olmanız durumunda, ödeyeceğiniz faizin asla ana oran olmayacağı anlamına gelir. Aslında, sahip olduğunuz kredinin ne kadar berbat olduğuna bağlı olarak, genel olarak ana oranın çok üzerinde olacaktır.

Bununla birlikte, umutsuzluğunuza gerek yoktur, çünkü sonuçta layık olmanızı kanıtlarsanız, ipotek şirketi sahip olduğunuz ilgiyi değiştirmeye hazır olabilir. Örneğin şu anda düşük kredi geçmişine sahip olanlar için ve size ev sağlıyorlar, faiz yaklaşık beş yıl boyunca çok yüksek olabilir. Bu aşamada, ipotek şirketine yaklaşabilir ve her ödemeyi hemen yaptığınızı bilgilendirebilirsiniz ve kredi daha sonra iyileştirilmiş bir faizi yansıtacak şekilde yeniden finanse edilebilir.

Kötü krediye sahip bir ev satın almak, yalnızca size mümkün olduğundan ve ödemeleri yapabileceğinizden emin olmak meselesidir. Mortgage şirketlerinin akla geldiği tek gerçek şey budur. Ödemeleri yapacağınızı söyledikten sonra ve belirtilen miktarda muhtemelen evinizi alacaksınız.

Kötü kredisi olan bir ev almaya karar verirken, evi satın almanın profesyonellerini ve eksilerini analiz etmenize yardımcı olabilir veya kredi dosyanızı topladığınızda ve kredi geçmişinizi geliştirdiğinizde biraz daha uzun süre tutmaya karar verebilir. Ancak, günün sonunda, şimdi prosedür hakkında bulduğunuz her şey göz önüne alındığında, evinizi kötü kredi ile satın alıp almayacağınız kararınız olacaktır.