Evinize Kapanış

Bir evin kapanması için gerçek prosedür oldukça ilgili girişimdir. Tipik ev alıcıları genellikle, sözleşmelerin imzalanmasının ötesinde bir evin kapanmasına ne kadar geçiş yaptığını gerçekten anlamıyor. Genellikle Emlakçı, kapanış endişelerinin çoğunu görür, ancak kendinizi eğitmek akıllıdır, böylece unvan transferi ve belirli satışın kapatılması ile ilgili haklarınızı anlarsınız. Ev kapanışıyla ilgili büyük miktarda evrak işleri vardır, bu da her şeye sahip olduğunuzdan emin olmak için bir kontrol listesine sahip olmak isteyeceğiniz anlamına gelir. Şeyler şöyle görünecek: Ev Değerlendirme Raporu, Ev İnceleme Raporu, Başlık Aramasını Kanıt, İyi niyetli Tahmin ve Belirli Sözleşmenin kendisi.

Müşteri olarak birkaç sorumluluğunuz ve bir veya iki yetkiniz vardır. Söylemeye gerek yok, hepsi sözleşme ve teklif ve kabulün parametreleri tarafından tanımlandı. Satışın her bölümünün uzun ve kağıt üzerinde kaydedilmesini sağlamak önemlidir. Herhangi bir konu hem alıcı hem de satıcı tarafından imzalanmalıdır, bu satışta bulunan veya olmayanlardan oluşur. Bu yüzden anlaşmada yer almayı beklediğiniz konusunda net olun. En önemlisi, aslında sürecin aslında sözleşmenin son versiyonunun her iki taraf tarafından imzalandığı alanıdır. Bu, evin transferini sonuçlandırabilir, sadece emanet ürünlerinin ödenmesini ve kapanış maliyetlerini ödenmemiş olarak bırakabilir.

Gerçek kapanış, ilgili tüm taraflar sözleşmeyi sonuçlandırmak için bir araya geldiğinde gerçekleşir. Genellikle müşteri, satıcı ve ipotek sağlayıcısı, başlık sağlayıcısı, avukatlar vb. Üstün maliyetlerin özel sonuçlandırılması ve ödenmesi burada gerçekleşir. Sonuç, söz konusu eve ücretsiz ve net bir başlıktır. Süreçte karıştırılan tüm adımları emmeniz durumunda, oldukça ödüllendirici ile birlikte oldukça eğitici bir süreçtir.