Facebook Twitter
espainmo.com

Başarılı Bir Gayrimenkul Teklifi Nasıl Yazılır?

Temmuz 15, 2021 tarihinde Mitchel Boehner tarafından yayınlandı

Aylar süren aradan sonra nihayet birinin rüyasının evini keşfedersiniz. Bir sonraki şey bu nedenle bir teklif yaratmaktır. Yine de kulağa geldiği için o kadar kolay değil. Teklifiniz, merdivende sahibiyle bir satış sözleşmesi müzakere etmek için ilk basamak olabilir. Bu sadece müzakerelerin başlangıcı olduğundan, kendinizi satıcının ayakkabılarına koymanız ve dahil ettiğiniz her şeye tepkisini hayal etmeniz gerekir. Amacınız istediğiniz şeyi elde etmektir ve satıcının tepkilerinin bu hedefe ulaşmanıza yardımcı olabileceğini hayal etmek.

Bir teklif yazmak bir fiyat yaratmaktan çok daha karmaşıktır. Hem alıcı hem de sahibi, yatırımlarını korumak ve risklerini sınırlamak için koruma ve olasılıklar geliştirmek istiyor. Bir teklif içinde, yalnızca ödemeye hazır olduğunuz fiyatı değil, satın alma işlemiyle ilgili diğer bilgileri de dahil edersiniz. Bu, evi finanse etmeyi planladığınız yol, depozitonuz, hangi kapanış maliyetlerini ödeyen, hangi denetimlerin gerçekleştirildiğini, zaman çizelgeleri, kişisel mülkün satın alma işleminde çatılı olup olmadığı, iptal şartları, gerçekleştirmeniz gereken onarımlar, hangi profesyonel hizmetler olacaktır. Kuşkusuz, evin fiziksel mülkiyetine ve anlaşmazlıkların ortaya çıktığı sürece tam olarak nasıl çözüleceğiniz bir kez kullanılabilir.

Evi gezmiş olsanız da, sahibinin evlerini yıllarca anlaması ve olabildiğince hızlı öğrenmeyi düşündüğünüz bazı şeyler olabilir. Bu nedenle, teklifinizde belirli açıklamalara ihtiyacınız olacak. Kısacası, sahibinin evi satın alma seçiminiz üzerinde önemli bir etkisi olabilecek herhangi bir koşulu ortaya çıkarmasını zorunlu kılmanız gerekir. Birinin yeni evine sahip olduğunuzu varsaydığınızda, istediğiniz son şey bunun tam bir karmaşada olduğunu düşünmektir. Bu nedenle, teklifinizde asgari bir standartlara ihtiyaç duyulduğunu bildirmeniz gerekir.

Bir ev satın almak gerçekten hem alıcı hem de satıcı için büyük bir yatırımdır. Ancak, gerçekten sadece paradan daha önemlidir. Etkili bir teklif oluşturmak için bazı tavsiyeleri gözden geçirmek ve takip etmek için zaman ayırmanız gerekir. Sahibi muhtemelen teklifinizi dikkatli bir şekilde gözden geçirecektir, çünkü bu yaşamın diğerlerini nasıl yaşadığını da etkiler.