Facebook Twitter
espainmo.com

Öğrenci Olarak Ev Almalı Mısınız?

Aralık 8, 2021 tarihinde Mitchel Boehner tarafından yayınlandı

Belki de aylık olarak kiraya para atmaktan bıktınız. Belki yeni oda arkadaşları almak istiyorsanız her yıl hareket etmekten bıktınız ve yoruldun. Ama hala okuldasınız ve bir ev satın almaya hazır olup olmadığınızdan emin değilsiniz. Aşağıda öğrenciler için ev sahipliği hakkındaki gerçek gerçekler listelenmiştir.

Çok fazla sorumluluk

Bir sorun olduğunda birini aramayı tercih eden türden biriyseniz, ev sahipliği sizin için olmayabilir. Bununla birlikte, mükemmel bir kullanışlı adam olan amcanızın yakınında ya da evleri bilen annenizin yakınında yaşıyorsanız, bir eve yatırım yapmayı düşünebilirsiniz.

Bir eve sahip olduğunuzda, her şeyi kendiniz yapmamalısınız. Ancak, bunu kendiniz başarmak daha ucuz olacak ve bazen en azından sorunları çözmek için çaba sarf etmek isteyeceksiniz. Diğer zamanlarda sadece bir tesisatçıyı çağırmanız gereken zamanlardır. Bununla birlikte, yüz dolar ödemek ve daha sonra tesisatçının sorunu sadece bir pistonla düzelttiğini öğrenmek istemezsiniz.

Ödemeleri düşünün

Güvenilir bir geliriniz yoksa, istikrarlı bir gelir içeren biriyle (birisi, oda arkadaşı, bir ebeveyn) başvurmazsanız, bir ev kredisi için onaylanmayacağınız muhtemeldir. Güvenilir bir geliriniz yoksa, her ay ipotek ve fatura ödemelerinizi yapma şeklinizi düşünmeniz muhtemeldir.

Bazı öğrenciler kampüs yakınlarında ev satın alırlar ve diğer öğrencilere oda rezervasyonu yaparlar. Bu, her ay ipotek geri ödemelerinizi yapmak veya hatta kişisel olarak sizin için biraz bırakmak için kolay bir çözümdür. Kendi evinizde oda rezervasyonu yapacaksanız, odaların her birinde telefon ve internetin alınabileceğinden emin olmak isteyebilirsiniz. Ayrıca, finans oluşturma şeklini dikkate almak isteyeceksiniz. Her ay faturaları kesinlikle nasıl böleceğinizi belirlemekten daha basit bir oranı şarj etmek daha kolay olabilir. Web'i paylaşmak ister misiniz? Telefonu paylaşmak ister misiniz? Uzun mesafeyi nasıl çözmek istersiniz? Bazı bireyler cep telefonları olduğu için telefonu paylaşma arzusu olmayacaktır. Diğer insanlar kendi hatlarını odalarına isteyebilirler. Her şey, başa çıkmayı planladığınıza bağlıdır, ancak kiralayacak bir alana sahip olmaya başlamadan önce sıralamanız gereken şeylerden sadece birkaçıdır.

İlk harcama

Bir konut satın almak muhtemelen hayal ettiğinizden daha maliyetli olacaktır. Odalar boyamak isteyebilirsiniz. İhtiyacınızı hiç düşünmeyeceğiniz ev nesneleri satın almanız gerekecek. (Bodrumunuzun nem alıcı mı gerektiriyor? Önde gelen salon dolabından ayakkabı rafları ister misiniz? Cihazlar dahil mi?-Bu satın alımlar yakında bütçelediğinizden daha fazlasını artıracak.) Gibi bazı yerler gibi bazı yerler Örnek Kanada, avukatların satılan her ev için evrak yapmasını istemektedir. Bu, avukat ücretleri için en az bin dolar ödemeniz gerekeceği anlamına gelir. Ayrıca, toplam binlerce olabilecek arazi transfer vergisi ödemeniz gerekecektir. Bir konut için alışverişin gerçek başlangıç ​​maliyetlerini gözden geçirmek ve iyi bir bütçe oluşturmak için bir uzmana sahip olun. Daha sonra satın alma işleminiz hakkında en iyi kararı verme ve bir kenara yaratmak için yeterli paraya karar verebileceksiniz. Bu maliyetleri fazla tahmin etmek en iyisidir, çünkü herhangi bir artık para kendi ipoteğinize yerleştirmek mümkündür.

Zaman

Bir konut sahibi olmak zaman alır: çimleri kesmek, temiz tutmak, faturaları ödemek. Öğrenciler olarak, muhtemelen çok fazla zamanınız olmayacak. Zaten zaman için basıldığınız takdirde, bir ev satın aldığınızda ne kadar daha yoğun olacağınızı ve buzdolabının azaldığı bir şey düşünün.

Seçiminiz

Bitişte, bir eve yatırım yapmak öğrenciler için iyi bir karar olabilir-ya da bu bir felakettir. Bu, kendi finansal hedeflerinize, konumunuzun finansal olarak ne olduğuna ve olduğunuz kişiye bağlı olacaktır.