Facebook Twitter
espainmo.com

Ev Satın Alma Süreci - Kağıt Yolu

Aralık 5, 2023 tarihinde Mitchel Boehner tarafından yayınlandı

Gayrimenkul süreci basit değil; Yasal çalışma, müzakereler, çeşitli profesyonellerle başa çıkma, iyi bir ipotek anlaşması yapmayı ve aslında ideal evinizi aramakla birlikte düşme hakkında endişelenmeyi içerir. Tüm bu süreç bir aracı birisinin çılgınca çalıştırmak için yapacak!

Ev satın alma sürecinin dikkate değer bir özelliği, ilerlemeniz ve imzalamanız gereken makale miktarı olabilir. Evrak işleri asla bitmiyor gibi görünmüyor, affedilebileceğiniz sahneye, böylece önceki olanları imzaladığınızı kanıtlamak için kağıtları imzaladığınız şüpheyi alabilirsiniz! Her ne kadar bazı insanlar kağıt izi eğlenceli olsa da, diğerleri kolayca bıkkın olabilir ve belki de yol boyunca vazgeçebilir. Bununla birlikte, ev satın alma sürecinde ne bekleyileceğini bilerek, stresleri daha kolay bir şekilde ele alabilirsiniz.

Peki, kendi mülkünüzü satın aldığınızda başa çıkmayı beklemek ne tür bir evrak işleri?

Kağıt izi, ev satın alma sürecinin başında başlar ve nihayet ipotek geri ödemelerinizi tamamladıktan ve böylece evin toplam mülkiyeti verildikten sonra 15 veya 30 yıl sonra bitmeye devam edebilir. Kredi puanınızı keşfetmek ve ideal evinizi bulmaya başlamadan önce bile finans elde edebilmek için gerekli evraklarınız olacak. Ek olarak, finansman ön onay almaya çalışırken evrak işleri ve bir konutta teklif yapmak için gerçekten atladıktan sonra çok daha fazlası var. Kendi evinizde bir teklifte bulunduktan sonra, değerleme uzmanları ve müfettişler için makaleleri tamamlamanız gerekecek ve karşılığında önemli miktarda kağıt alacaksınız. Kapanışa yeterince zamanla, kağıtların iyi bir payından geçmelisiniz.

Kapanış, evin özel mülkiyetinin el değiştirdiği nokta olabilir. Bu, birçok insan için muhtemelen ev satın alma sürecinin en heyecan verici alanıdır. Kötü haber şu ki, sadece sadece evrak işlerinden yaklaşık iki saat gerektiriyor. Bu nedenle, bu olasılık nedeniyle hazırlanan kapanışa girmenize yardımcı olurum, ayrıca tüm makaleler boyunca ve bunları anlamanız için net bir zihin kullanmanızı sağlamak için. Sürece girmek için acele ederek kağıtlara imzanızı eklemeyin; İmzaladığınız makaleler yasal olarak bağlayıcıdır ve kendinizi neye aldığınızı da bilmeniz gerekir.

Evin mevcut işgalcisinin belirli ayrılma tarihini seçme konusunu ele almak için, evin öngörülen süre içinde boşaltılmaması durumunda işgalciye mükemmel bir empoze eden kapanış belgelerine bir madde ekleyebilirsiniz. Bununla birlikte, mevcut işgalcinin evi boşaltmasına ve içine gereksiz baskı yapmamasına izin verdiğiniz kadar gerçekçi olduğunuzdan emin olun. Genellikle, işgalciye kapanış belgelerinin zaten imzalanmasını takiben tesisleri boşaltmasını sağlamak için 1 ay iyi bir süre olacaktır. Ceza maddesinin eklenmesi, mevcut işgalcinin kalkış tarihini ciddiye almasını sağlayacaktır, çünkü cezalar çok yüksek olabilir.

Ev satın alma süreci boyunca bekleyebileceğiniz evrak türü hakkında daha iyi bir kavramınız olacak. Ancak, evrakların evinize sahip olmaktan korkmasına izin vermeyin. Bunu düşündüğünüzde, birkaç düzine imzanın ek 'stresi' genellikle bu tür büyük ödülü karşılamak için küçük bir fiyattır.