Facebook Twitter
espainmo.com

Trước Khi Xem Nhà để Bán, Hãy Biết Những Gì Bạn Có Thể đủ Khả Năng để Trả

Đăng trên Tháng Tư 14, 2022 bởi Mitchel Boehner

Trước khi liên hệ với một đại lý và bắt đầu xem xét Virginia Homes, có một số điều bạn phải làm. Người môi giới của bạn sẽ giúp bạn khám phá mức giá nhà có thể đủ khả năng, nhưng anh ấy/cô ấy cần thông tin từ một người để hành động. Vì vậy, hãy chuẩn bị cùng với dữ liệu tài chính của bạn đến cuộc hẹn đầu tiên của bạn cùng với Realtor của bạn để có thể bắt đầu nhìn vào Virginia Homes ngay lập tức.

Để xác định giá nhà Virginia mà bạn có thể chi trả, bạn nên xem xét tài chính của mình để xác định số tiền thanh toán có thể chi trả và quy mô thanh toán có thể thoải mái xử lý.

Ròng giá trị

Vì vậy, trước khi xem xét các ngôi nhà Virginia, hãy đưa ra một tuyên bố về giá trị ròng của một người. Bắt đầu bằng cách thực hiện một danh sách hầu hết các tài sản của bạn (mọi thứ bạn sở hữu có thể được bán bằng tiền mặt). Điều này bao gồm tất cả các khoản đầu tư, tài khoản tiết kiệm, đồ nội thất gia đình, nhà hiện tại của bạn và bất kỳ tài sản, phương tiện, phương tiện giải trí và thiết bị, lông thú và trang sức, súng, thiết bị điện tử, nợ cho bạn, bất kỳ vốn chủ sở hữu nào bạn sở hữu, tiền mặt và đầu hàng giá trị đầu hàng của kế hoạch, sưu tầm, đồng tiền vàng và bạc và đá quý.

Tổng tài sản và nợ của bạn. Sau đó, trừ các khoản nợ từ tài sản của chính bạn để tìm ra giá trị ròng của bạn.

Thanh toán xuống

Để xác định tiền gửi có thể của bạn cho một ngôi nhà Virginia, hãy lấy giá trị ròng của bạn và trừ đi tiếp theo: Tiết kiệm cho trường hợp khẩn cấp, giáo dục và nghỉ hưu; định cư và di chuyển chi phí mua sắm cho các ngôi nhà Virginia; Và tiền mặt bạn sẽ phải cải thiện, trang trí và cung cấp cho các ngôi nhà Virginia hoàn toàn mới. Phần còn lại có thể là tiền gửi có thể của bạn.

Thanh toán hàng tháng

Tiếp theo, tính toán khoản thanh toán có thể có thể đủ khả năng cho các ngôi nhà Virginia. Liệt kê tất cả các chi phí hàng tháng thực tế và dự kiến ​​của bạn. Bao gồm tất cả các chi phí hàng tháng của các khoản nợ của một người trong danh sách trên, thêm các mặt hàng tiếp theo: chi phí bảo hiểm, tất cả các chi phí hộ gia đình (bao gồm cả điện thoại di động và chi phí DSL), tuy nhiên bao gồm bảo trì, nhiên liệu và cấp phép), chi phí quần áo (mới và bảo trì), tiền tiêu vặt cho gia đình, cửa hàng tạp hóa, chăm sóc cá nhân, giải trí và giải trí, chi phí y tế và nha khoa, từ thiện, chi phí đặc biệt (ví dụ như học phí) và linh tinh chi phí. Chia thành chi phí hàng tháng bất kỳ chi phí nào được trả hàng quý hoặc hàng năm.

Bây giờ, tổng số chi phí hàng tháng của bạn. Trừ thế chấp hàng tháng hoặc tiền thuê nhà của bạn. Trừ phần còn lại của các chi phí từ tổng thu nhập hộ gia đình hàng tháng của bạn. Đây thực sự là số tiền có thể để thoải mái mua một khoản trả nợ thế chấp hàng tháng trên một ngôi nhà Virginia.

Nếu khoản thanh toán cho một ngôi nhà Virginia có vẻ hơi thấp, hãy xem lại tất cả các chi phí hàng tháng của bạn. Đâu là có thể giảm hoặc loại bỏ chi tiêu? Chẳng hạn, thanh toán thẻ ngân hàng lãi suất cao của bạn để loại bỏ phí bảo hiểm hàng tháng cao.

Khi bạn có những chi tiết này trong tay, người môi giới của bạn có thể xác định chính xác những gì có thể đủ khả năng để che một ngôi nhà Virginia.