Facebook Twitter
espainmo.com

Mua Một Ngôi Nhà Sau Hậu Quả Của Sự Rung Chuyển Cho Vay Chính

Đăng trên Có Thể 3, 2024 bởi Mitchel Boehner

Đến bây giờ, tôi chắc chắn mọi người đã nghe nói về sự rung chuyển cho vay chính. Trong trường hợp bạn chưa từng nghe, sự rung chuyển cho vay chính là hậu quả của chính sách kiếm tiền của nhiều người cho vay, điều cực kỳ tích cực hơn là các khoản đầu tư tốt nhất thiết phải khiến những khoản vay đó có được tỷ lệ mặc định cao, bao gồm cả Các nhà đầu tư để tránh mua các khoản vay trong thị trường thứ cấp. Bây giờ, bạn có thể hỏi, điều này muốn làm gì với việc đầu tư của tôi vào một ngôi nhà. Thông thường, cho vay chính phụ đã không và sau đó làm cùng với điểm số FICO của bạn, tuy nhiên cấu trúc của khoản vay và tài chính của một người. Vì vậy, khi bạn có thể có điểm FICO tốt, tài chính của bạn có thể không hấp dẫn đối với người cho vay nếu bạn đang sử dụng tài chính hoàn toàn.

Trong hầu hết các trường hợp, điều này ngụ ý rằng nếu bạn có ý định sử dụng tài chính 100%, bạn nên chắc chắn rằng thu nhập của bạn là đủ để đủ điều kiện để thực hiện các khoản hoàn trả và điểm FICO của bạn thực sự đặc biệt. Trong trường hợp bạn đang vật lộn để đáp ứng các yêu cầu này, bạn sẽ phải dự đoán sẽ đặt ít nhất 5% giá làm tiền gửi. Nếu không, mức độ lãi của bạn và các điều khoản thấp sẽ không bao giờ thuận lợi.

Một hậu quả khác của sự rung chuyển này là những người cho vay thực sự đang liên tục thắt chặt các hướng dẫn cho vay của họ, và có lẽ những thay đổi này đang xảy ra hàng ngày. Vì vậy, trong khi 1 ngày, bạn có thể có sự chấp thuận tài chính, vào ngày hôm sau, nó đã được rút vì các hướng dẫn đã thay đổi. Vì vậy, nếu bạn đang viết hợp đồng của mình để có được một ngôi nhà, bạn nên nhận thức được thời gian dự phòng của bạn là thời gian cho khoản vay và thẩm định. Trong trường hợp bạn có liên quan đến một giao dịch trong đó thời gian dự phòng của bạn cho khoản vay sẽ không có hiệu lực trước các khoản vay, bạn chắc chắn cần liên quan đến một số lo ngại rằng bạn có thể mất tiền đặt cọc. Một khía cạnh thiết yếu khác trong việc bảo vệ bản thân là đảm bảo bạn có một nhân viên cho vay mà bạn hoàn toàn tin tưởng để hoàn toàn thẳng thắn về khả năng và hạn chế của bạn đối với tài chính.

Mặc dù có một trong những ghi chú cảnh báo này, vì sự rung chuyển cho vay chính có thể có tác động đến thị trường bất động sản thực sự, tôi thực sự không nghĩ rằng nó sẽ rất thảm khốc vì phương tiện truyền thông dự đoán. Bạn sẽ không có sóng thần của nhà bị tịch thu, không có thị trường sụp đổ, không có bong bóng vỡ. Không cần phải nói, bạn sẽ có những điều chỉnh trong thị trường bất động sản thực sự, nhưng đó hoàn toàn là một hiện tượng tự nhiên trên khắp thị trường. Nhiều nguồn có uy tín dự đoán rằng thị trường bất động sản thực sự sẽ không bị sụp đổ và trong vài năm tới, các ngôi nhà sẽ tiếp tục dần dần để tăng tốc về giá trị.

Tóm lại, vì sự rung chuyển cho vay chính sẽ ảnh hưởng đến việc bạn mua nhà và toàn bộ thị trường, miễn là bạn biết về nó và thực hiện một bước cần thiết khác để bảo vệ bản thân, hậu quả không nên kịch tính.