Được Phê Duyệt Trước Khi Mua Nhà

Bắt đầu tìm kiếm một chút tài sản tiếp theo của Houston là một thời gian cực kỳ thú vị mà bạn sẽ có. Nhiều gia đình bắt đầu kỹ thuật này ngay sau khi tốt nghiệp chương trình cấp bằng, có đứa con đầu lòng hoặc có được một khoản tăng thu nhập thiết yếu từ chủ nhân của họ. Quá trình mua nhà có thể là một quy trình suôn sẻ miễn là bạn sẵn sàng đưa ra quyết định thông minh và thông minh một khi cuối cùng bạn phát hiện ra ngôi nhà hoàn hảo đó. Định vị ngôi nhà hoàn hảo không dễ dàng; Sẵn sàng quyết định cùng với việc phê duyệt trước tài chính của bạn trong tay có thể giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

Đủ điều kiện trước và phê duyệt trước

Có hai hình thức phê duyệt cho vay khi tìm kiếm tài chính cho ngôi nhà; đủ điều kiện trước và được phê duyệt trước. Đủ điều kiện chỉ đơn giản là ngụ ý rằng bạn đã gửi thông tin cá nhân của mình cho một chuyên gia cho vay mua nhà cũng như tín dụng của bạn đã được xác minh để giúp bạn hưởng lợi từ một chương trình cho vay cụ thể. Giai đoạn tiếp theo trên đường đi là gửi tất cả tài liệu hỗ trợ của bạn cho chuyên gia thế chấp của bạn để xác minh rằng thu nhập, số dư trên tài khoản và điểm tín dụng đúng và chính xác trước khi nộp đơn xin vay để phê duyệt cuối cùng. Khi các tài liệu hỗ trợ của bạn đã được xác minh bởi chuyên gia thế chấp của bạn, thì bạn sẽ được thăng cấp sang giai đoạn khác của quy trình mua nhà. Bây giờ bạn được phê duyệt trước để có được một ngôi nhà. Tóm lại, sơ bộ trước chỉ là một kiểm tra tín dụng. Pre-phê duyệt là khi tất cả các tài liệu hỗ trợ của bạn đã được xác minh.

Nhiều người môi giới sẽ giúp bạn xem các ngôi nhà với một lá thư đủ điều kiện từ chuyên gia thế chấp. Đó là kinh nghiệm của tôi đôi khi có thể gây ra căng thẳng và thất vọng không mong muốn sau này trong giao dịch khi theo hợp đồng trên một ngôi nhà. Trong trường hợp bạn chưa xác minh đầy đủ rằng bạn sẽ không thấy bất ngờ nào về khoản vay của mình bằng cách cung cấp trước các tài liệu hỗ trợ của bạn, sau đó bạn sẽ tự mở ra để có thể bị căng thẳng sau khi mua tài sản. Nhận được sự phê chuẩn trước khi gửi một đề nghị về một ngôi nhà thực sự là một cách tiếp cận ưa thích cho một số người mua để đảm bảo rằng trải nghiệm mua tài sản của họ là trơn tru và dễ chịu.

Khi bạn cần được chấp thuận

Thậm chí nên có được sự chấp thuận này trước khi bước chân trong một ngôi nhà. Khi bạn khám phá ngôi nhà hoàn hảo mà bạn dự định sẽ đảm bảo rằng bạn sẽ không có rào cản để bạn có được nó. Không được chuẩn bị cùng với việc phê duyệt tiền tài chính của bạn thực sự là một rào cản có thể gây ra sự chậm trễ, và thậm chí có thể khiến bạn mất ngôi nhà hoàn hảo. Hãy nhớ rằng: ai đó có thể đã nhìn thấy ngôi nhà ngày hôm qua, đã xem xét nó vào tối hôm qua, và có thể sẽ đặt một ngày cho thấy một ngày của một người.