Quy Trình Mua Nhà - Đường Mòn Giấy

Quá trình bất động sản không đơn giản; Nó liên quan đến một mê cung của công việc pháp lý, đàm phán, đối phó với các chuyên gia khác nhau, nhận được một thỏa thuận thế chấp tốt và băn khoăn về nó rơi vào, cùng với việc thực sự tìm kiếm ngôi nhà lý tưởng của bạn. Toàn bộ quá trình này sẽ làm để vận hành một chiếc xe mà ai đó điên rồ!

Một đặc điểm đáng chú ý của quy trình mua nhà có thể là số lượng giấy tờ mà bạn phải tiến hành và ký. Các giấy tờ dường như không bao giờ kết thúc, đến giai đoạn bạn có thể được tha thứ để bạn có thể có được sự nghi ngờ mà bạn chỉ đơn giản là ký giấy tờ để chứng minh rằng bạn đã ký những cái trước đó! Mặc dù một số người có thể mọi thứ mà đường mòn là thú vị, những người khác có thể dễ dàng bực tức và có lẽ từ bỏ trên đường đi. Tuy nhiên, biết những gì mong đợi trong quá trình mua nhà, cuối cùng bạn sẽ có thể xử lý các căng thẳng theo một cách dễ dàng hơn.

Vì vậy, loại giấy tờ nào có thể mong đợi đối phó khi bạn kết thúc việc mua tài sản của riêng mình?

Đường mòn giấy bắt đầu ngay khi bắt đầu quá trình mua nhà, và có thể tiếp tục kết thúc, 15 hoặc 30 năm sau, một khi cuối cùng bạn hoàn thành các khoản thanh toán thế chấp của mình và do đó được trao toàn bộ quyền sở hữu nhà. Bạn sẽ có giấy tờ cần thiết để khám phá về điểm tín dụng của bạn và có được tài chính để có thể ngay cả trước khi bắt đầu tìm kiếm ngôi nhà lý tưởng của bạn. Thực tế có các giấy tờ liên quan khi cố gắng để có được tài chính trước khi phê duyệt, và nhiều hơn nữa một khi bạn thực sự bỏ qua để đưa ra đề nghị về một nơi cư trú. Một khi bạn đã đưa ra một đề nghị tại nhà riêng của mình, bạn sẽ phải hoàn thành các giấy tờ cho các thẩm định viên và thanh tra viên, và bạn sẽ nhận được một lượng giấy đáng kể để trao đổi. Bằng đủ thời gian bạn có thể đóng cửa, bạn nên trải qua một phần tốt của giấy tờ.

Đóng cửa có thể là điểm mà quyền sở hữu cụ thể của Nhà thay đổi. Đó là cho nhiều người có lẽ là khu vực thú vị nhất của quá trình mua nhà. Tin xấu là nó đòi hỏi khoảng hai giờ dù sao chỉ có giấy tờ. Do đó, tôi sẽ giúp bạn đi vào việc đóng cửa được chuẩn bị vì sự kiện này, cũng để đảm bảo rằng bạn sử dụng một tâm trí rõ ràng để cho phép bạn thông qua tất cả các bài báo và hiểu chúng. Đừng chỉ nối chữ ký của bạn vào các bài báo một cách vội vàng để có được quá trình; Các giấy tờ mà bạn ký là ràng buộc về mặt pháp lý, và bạn cũng phải biết những gì bạn đang làm cho chính mình.

Để xử lý vấn đề chọn ngày khởi hành cụ thể của người chiếm giữ nhà hiện tại, bạn có thể thêm một điều khoản trong các tài liệu đóng áp đặt một người chiếm đóng tuyệt vời nếu nhà không bị bỏ trống trong khoảng thời gian quy định. Tuy nhiên, hãy chắc chắn rằng bạn thực tế trong đủ thời gian bạn cho phép người chiếm giữ hiện tại bỏ trống nhà, và không gây áp lực không đáng có vào đó. Thông thường, 1 tháng sẽ là một khoảng thời gian tốt để cung cấp cho người chiếm đóng để bỏ trống các cơ sở theo các giấy tờ đóng đã được ký kết. Việc bổ sung mệnh đề hình phạt sẽ đảm bảo rằng người chiếm đóng hiện tại thực hiện ngày khởi hành một cách nghiêm túc, vì các hình phạt có thể rất cao.

Bạn sẽ có một khái niệm tốt hơn về loại giấy tờ mà bạn có thể mong đợi trong quá trình mua nhà. Tuy nhiên, không cho phép giấy tờ khiến bạn sợ hãi việc sở hữu nhà của bạn. Khi bạn xem xét nó, 'sự căng thẳng' được thêm vào của vài chục chữ ký thường là một cái giá nhỏ để trang trải loại phần thưởng tuyệt vời này.