Facebook Twitter
espainmo.com

Cách Mua Nhà đúng

Đăng trên Bước Dều 19, 2023 bởi Mitchel Boehner

Giống như mọi thứ, có một cách tốt và một giải pháp khó khăn để làm mọi thứ. Về việc mua tài sản, bạn thực sự nợ bạn để cuối cùng đi theo cách đơn giản nhất. Dưới đây thực sự là một hướng dẫn mà bạn cần làm theo để tạo kinh nghiệm mua nhà của bạn dễ dàng và không căng thẳng nhất có thể. Các bước này sẽ không khiến bạn quay lại, bởi vì người mua, hầu như không có tiền và họ sẽ giúp ngôi nhà của bạn mua kinh nghiệm siêu dễ dàng.

  • Thuê một đại lý - Hoàn toàn không có lý do gì mà bạn nên làm cỏ thông qua tất cả các ngôi nhà có sẵn trong thị trấn của bạn mà không tham khảo ý kiến ​​chuyên gia tài sản làm quen với các ngôi nhà.
  • Ký một thỏa thuận môi giới - Sử dụng phương thức này, bạn sẽ có một chuyên gia tài sản đại diện cho bạn cho toàn bộ quá trình.
  • Nhận đủ điều kiện trước - Bạn nên biết bao nhiêu ngôi nhà có thể đủ khả năng. Tại Georgia, các hợp đồng bất động sản hoàn toàn mới có một dự phòng tài chính quy định chỉ cần xác định trong trường hợp bạn sẽ đủ điều kiện cho khoản vay. Tránh bị mất cảnh giác. Trong trường hợp sau này bạn không thể được chấp thuận, bạn sẽ kết thúc theo hợp đồng.
  • Bây giờ bắt đầu nhìn vào nhà - Bây giờ bạn có thông tin bạn nên bắt đầu tìm kiếm nhà của bạn.
  • Một khi bạn đã phát hiện ra ngôi nhà của mình, có những điều đặc biệt bạn sẽ phải đưa ra quyết định tốt nhất.

  • Tiết lộ của người bán - Đây có thể là một hình thức được thực hiện bởi chủ sở hữu xác định các mặt hàng khác nhau và tình trạng của chúng trong nhà của bạn. Câu trả lời của người bán có thể giúp bạn xác định giá ưu đãi của bạn.
  • Phân tích thị trường - Người môi giới của bạn sẽ đưa ra một phân tích về các ngôi nhà tương đương được bán để cho phép bạn đưa ra một đề nghị sáng suốt về nhà.
  • Hãy thực hiện đề nghị của bạn - Thông tin trong CMA và tiết lộ của người bán sẽ hướng dẫn sự lựa chọn của bạn ở đây. Bạn có thể tìm thấy các yếu tố khác như ví dụ sự gắn bó cảm xúc của bạn, nhưng, bạn sẽ cần các mục này để tạo ra quyết định tốt nhất. Bây giờ bạn sẽ thương lượng nếu cần thiết để có được một mức giá mà cả bạn và chủ sở hữu chấp nhận được. Hãy chắc chắn tất cả các đề nghị đến bằng văn bản.
  • Thông báo cho người cho vay của bạn - Người cho vay của bạn sẽ yêu cầu tất cả các thủ tục giấy tờ bắt đầu bằng việc xử lý khoản vay.
  • Thuê một thanh tra viên - Một chuyên gia mục tiêu sẽ thực sự hỗ trợ bạn xác định xem bạn có thể tìm thấy bất kỳ mục nào cần sửa chữa - đôi khi bạn có thể yêu cầu chủ sở hữu giúp sửa chữa.
  • Theo hợp đồng - Ngay khi bạn đàm phán sửa chữa và mua vào người bán chắc chắn sẽ được sửa chữa và bạn cũng đã viết nó ra, bạn đang theo hợp đồng.
  • Tiện ích - Đừng quên bị kích hoạt tất cả các tiện ích của bạn trước khi bạn di chuyển. Trong trường hợp bạn chờ đợi trước ngày bạn di chuyển, bạn có thể sẽ thấy mình vào ban đêm trong hai ngày. Người môi giới hoặc chủ sở hữu của bạn có thể hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm tất cả các số điện thoại chính xác.
  • Final Walkthrough - Đừng quên thực hiện một cuộc đi bộ cuối cùng trong ngày hoặc ngày của bạn trước khi bạn đóng cửa. Nếu bạn có thể tìm thấy bất kỳ mục nào bị bỏ lỡ trong danh sách sửa chữa của riêng bạn hoặc nhà ở trong tình trạng khác nhau về mặt vật chất so với khi bạn đưa ra lời đề nghị của mình, chủ sở hữu vẫn có thể liên quan đến một số công việc cần hoàn thành.
  • Đóng khoản vay của bạn - Xin chúc mừng! Bạn chỉ mua một nơi cư trú.
  • Bây giờ, có rất nhiều lý do bạn muốn một chuyên gia bất động sản chính hãng với bạn thông qua kỹ thuật này. Một là đảm bảo rằng không có vật phẩm nào bị bỏ qua. Một người khác là để bảo vệ sự quan tâm của bạn khi đàm phán các hợp đồng. Có ngôn ngữ cụ thể chắc chắn phải được tuân thủ để tạo ra một hợp đồng có thể thi hành. Một tác nhân có thể duy trì khách quan trong thời gian thường là một thời gian tình cảm.

    Mua một ngôi nhà có thể là một thời gian thú vị, nhưng, nó có thể là quá sức. Hãy chắc chắn rằng bạn có sự hỗ trợ từ một người môi giới sau khi bạn mua nhà tiếp theo.