Facebook Twitter
espainmo.com

Lý Do Tại Sao Của Các Ngân Hàng Và Thị Trường Bất động Sản

Đăng trên Bước Dều 20, 2022 bởi Mitchel Boehner

Nhiều người đã quan tâm đến các yếu tố đã dẫn đến loại bùng nổ lớn này về chi phí tài sản. Họ cũng sẽ quan tâm đến việc bùng nổ chắc chắn sẽ được duy trì trong bao lâu. Những câu hỏi đó dường như được trả lời là các ngân hàng, xây dựng xã hội cùng với những người cho vay khác đã vội vàng cập nhật mức giá của họ sau khi tăng lãi vào một ngày khác. Đó là một mức độ nguy hiểm đã đạt được mà chỉ có họ biết cộng với họ muốn kiểm soát thiệt hại. Mặc dù cho dù bạn nghĩ rằng điều đó bị ảnh hưởng bởi cảm giác từ thiện của bạn đối với các ngân hàng và người cho vay.

Họ dường như đã giữ cho thị trường nhà ở mức tăng với các ưu đãi về tỷ lệ trả nợ hấp dẫn và bội số lương cao. Vấn đề là rất nhiều cá nhân đã mua tài sản với những khoản vay đó trên thực tế ít hơn với khả năng trả nợ cho họ. Điều đó đặc biệt rõ ràng trong thời gian này xung quanh sự quan tâm tăng lên, nơi rất nhiều người đang ngày càng bị kéo dài đến điểm đột phá. Hơn nữa, mọi người thường được cung cấp mức giá rất hấp dẫn trong một thời gian ngắn và tỷ lệ tăng đáng kể. Đây có thể là một chiến thuật tiếp thị khá phổ biến, nhưng với các khoản vay, nó có thể dẫn đến sự mất mát của một ngôi nhà.

Người ta tự hỏi tại sao những người cho vay sẵn sàng cho vay số tiền khổng lồ khi họ hiểu rằng có một cơ hội tốt rằng người vay chắc chắn sẽ không thể trả được. Các tổ chức cho vay có thể nói rằng họ từ chối những người quá nhiều rủi ro, nhưng nếu họ rất quan tâm, họ sẽ giảm tổng số tiền mà mọi người có thể vay. Bạn càng có nhiều lý thuyết, có thể phát triển cho các tổ chức cho vay. Tại sao bạn nên cám dỗ mọi người với một lời hứa về mức giá thấp để khi họ bị mắc kẹt, hãy cải thiện các khoản hoàn trả? Điều này sẽ không giống như kế hoạch hành động được thực hiện để cung cấp cho khách hàng tùy chọn hoàn hảo.

Mặc dù mọi người đều biết rằng các ngân hàng đến kinh doanh để tạo tiền không bao giờ là bạn bè, nhưng vẫn cần phải quan tâm đến khách truy cập của bạn một chút. Tại sao bạn có thể cố tình cung cấp tài chính cho khách hàng mà họ sẽ không có khả năng trả nợ? Cho họ vay nhiều thu nhập hơn họ có thể đủ khả năng để giải quyết không phải là lợi ích tốt nhất của khách hàng của bạn. Điều này dường như chỉ là cách mà hầu hết các tổ chức cho vay sẽ đi mặc dù. Trong trường hợp bạn là một người hoài nghi, có vẻ như các ngân hàng mong muốn ở trong một vị trí để buộc tội các hình phạt cho các khoản thanh toán trễ và vắt nhiều tiền từ khách hàng của bạn trước khi khách hàng rời đi. Mặc dù cạnh tranh là một điều tuyệt vời, nhưng định kỳ nó thực sự không hiệu quả, giống như khi tất cả các tổ chức có cùng một mô hình suy nghĩ. May mắn thay, có một số tổ chức vẫn coi trọng sự thịnh vượng của những khách hàng này, nhưng chúng khó có được hơn rất nhiều so với trước đây.