ফেসবুক টুইটার
espainmo.com

ট্যাগ: অফার

নিবন্ধগুলি অফার হিসাবে ট্যাগ করা হয়েছে

বিদেশী সম্পত্তি ক্রেতাদের প্রথমবারের জন্য টিপস

Mitchel Boehner দ্বারা মার্চ 28, 2024 এ পোস্ট করা হয়েছে

প্রথমবারের হোম ক্রেতা

Mitchel Boehner দ্বারা জুলাই 13, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
যখন কেউ তাদের প্রথম বাড়ি কিনে তারা সাধারণত এত উত্তেজিত হয় সেখানে প্রচুর জিনিস যা তারা চেক আউট করতে জিজ্ঞাসা করতে ভুলে যায়। আপনি কিছু পাওয়ার আগে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে ভয় পাবেন না। প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করা অবশ্যই একটি খুব গুরুত্বপূর্ণ বিষয়, কারণ আপনি প্রায়শই নতুন কিছু শিখেন না। আপনি অনলাইনে বেশিরভাগ সম্পত্তি সাইটে আপনার প্রশ্নের সাথে একসাথে সহায়তা আবিষ্কার করবেন।সম্পত্তি সাইটগুলি উদ্ধৃতি সরঞ্জাম, ক্যালকুলেটর এবং আরও অনেক কিছু সরবরাহ করে। আপনি বেশিরভাগ অংশের রিয়েল এস্টেট ইন্টারনেট সাইটগুলির জন্য সহায়তা কেন্দ্রগুলি আবিষ্কার করবেন।উদ্ধৃতি এবং আরও অনেক কিছু পেতে অনলাইনে বিভিন্ন রিয়েল্টর সাইটে যান। আপনি কোনও এজেন্টের সাথে সাইন ইন করতে পারেন, বিশেষত যদি আপনি প্রথমবারের হোমবায়ার হন। একজন এজেন্ট আপনাকে স্বল্প সুদ, কম বন্ধকী ay ণ পরিশোধ এবং আরও কিছু খুঁজে পেতে সহায়তা করার জন্য যোগ্য।আপনি যে প্রথম বাড়িটি দেখছেন তা বেছে নেবেন না কারণ এটি ভাল লাগছে। আপনার চারপাশে কেনাকাটা করা উচিত এবং আপনার প্রিয়জনের সাথে বা সম্ভবত কোনও পরিবারের সদস্যের সাথে তাদের মতামত পাওয়ার জন্য এটি একসাথে কথা বলা উচিত বিশেষত যদি তারা আগে কোনও বাড়ি কিনে থাকে। ক্রেতার পটভূমি সহ কেউ আপনাকে debt ণে ফিরে আসা বা এমন কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করতে সহায়তা করতে পারে যা পরে সম্ভাব্য সমস্যা হতে পারে।নতুন বাড়ির জন্য পরিকল্পনা: আপনি নিজের নতুন বাড়িটি কিনে নেওয়ার সাথে সাথে আপনি একটি ধারণা মনে রাখতে চান। আপনি কি কিছু সময়ের জন্য সেখানে থাকার এবং অর্থ তৈরি করতে বিক্রি করতে চান বা আপনি বর্তমানে কয়েক বছর ধরে আপনার প্রিয়জনদের বাড়ি হিসাবে সেখানে বাস করতে পারেন।আপনি যদি পেতে এবং পুনরায় বিক্রয় করার ইচ্ছা পোষণ করেন তবে আপনার আকারটি সত্যই আপনার বর্তমান পরিবারের আকারের জন্য সন্তোষজনক হতে হবে। এক, বেশ কয়েকটি শয়নকক্ষ সম্ভবত আপনি যা চান তা সম্ভবত। এটি আপনাকে আপনার প্রিয়জনদের আকারকে কিছু বাড়ানোর জন্য জায়গা দিতে পারে। তদুপরি, তিনটি শয়নকক্ষের বাড়ি কয়েকজনের চেয়ে অনেক ভাল বিক্রি হয়, তিনজনের মতো অনেক লোক।প্রথমত, আপনার সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত যে আপনি বাড়িতে রেডি-টু-মুভ কিনতে চান, বা এটি ঠিক করা সম্ভব। আপনি ফিক্স-আপ হোমগুলি সস্তা কিনতে পারেন, তবে মনে রাখবেন যে আপনি কয়েক হাজার মেরামত করতে পারেন। আপনি যদি একজন সহজ মানুষ হন তবে ফিক্স-আপ হোমগুলি দুর্দান্ত এবং এটি আপনার কাছে একটি অবসর সময়ে এটি করবে। মনে রাখবেন যে ইভেন্টে আপনি এটিতে থাকার পরিকল্পনা করছেন এবং এটি সংশোধন করে একই সাথে আইটেমগুলি সন্ধান করুন যা অবিলম্বে করা দরকার, কারণ এতে প্রবেশের আগে আপনার কিছু নির্দিষ্ট জিনিসের প্রয়োজন হবে।আপনি যদি ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য প্রাথমিক সময়ের হোমবায়ার হন তবে সত্যিকারের এস্টেটের বাজারটি অন্বেষণ করতে সময় এবং শক্তি নিন।...

প্রথমবারের ক্রেতার জন্য টিপস

Mitchel Boehner দ্বারা মে 10, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
আপনি কি কোনও মাসিক ভিত্তিতে কোনও বাড়িওয়ালাকে ভাড়া প্রদান করে অসুস্থ এবং ক্লান্ত হয়ে পড়েছেন, এর জন্য কিছুই প্রদর্শিত হচ্ছে না? সম্ভবত সত্যিকারের এস্টেটের বাজারে প্রবেশ এবং বাড়ির মালিক হওয়ার সময় এসেছে। এটি একটি বড় সিদ্ধান্ত হতে পারে, এবং একটি রোমাঞ্চকর একটি, তবে হালকাভাবে অধ্যয়ন করা উচিত নয়। বাড়ির মালিকানা ব্যক্তিগতভাবে আপনার জন্য সঠিক পদক্ষেপ হতে পারে কিনা তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময়, আপনি শুল্কের জন্য প্রস্তুত থাকলে নিজেকে জিজ্ঞাসা করুন - আপনি অর্থ প্রদান, রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামত চালিয়ে যাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় একটি শেষ করবেন। এটি বলার পরে, আপনার বাড়ির মালিকানার স্বাধীনতার অর্থ হ'ল তবুও এটি সাজানো বা সংস্কার করা সম্ভব।আপনি কোনও বাড়ির সন্ধান শুরু করার আগে অর্থগুলি বাছাই করুন, যার অর্থ আপনি কী জানেন যে এটি কী সামর্থ্য করা সম্ভব। পরিকল্পনা এবং হারের তুলনা করতে আপনার nder ণদানকারী বা বৃহত আর্থিক সংস্থাটি দেখুন। খুব খারাপ credit ণ? এর অর্থ এই নয় যে আপনি প্রত্যাখ্যান করবেন। বেশ কয়েকটি সম্ভাবনা রয়েছে - আপনি যতক্ষণ না কাজটি করবেন এমন শর্তাদি সহ কোনও বন্ধক সন্ধান না করা পর্যন্ত চারপাশে চেক করুন। নিশ্চিত হন যে আপনি আপনার সীমা জানেন; মনে রাখবেন যে আপনার বন্ধকী ay ণ পরিশোধের সাথে একসাথে মাসিক কর, ইউটিলিটি এবং বীমা প্রদান করা উচিত। যখন আপনার কাছে কোনও ব্যয়ের পরিসীমা এবং হৃদয়ে একটি ধারণা থাকে, তখন আত্মবিশ্বাসের সাথে আপনার নিজের স্বপ্নের বাড়িতে বিড করতে সক্ষম করতে আপনার অর্থায়ন প্রাক-অনুমোদিত হন।আপনার অনুসন্ধান করুন। আপনার জন্য কোন বৈশিষ্ট্যগুলি প্রয়োজনীয় তা বিবেচনা করুন: আপনি কি বাগান করতে চান বা আপনি বর্তমানে একজন ব্যস্ত ব্যক্তি যা একটি ন্যূনতম রক্ষণাবেক্ষণ ইয়ার্ড পছন্দ করবেন? বিভিন্ন আশেপাশের দিকে নজর রাখুন এবং প্রতিটিতে সুযোগ -সুবিধাগুলি সম্পর্কে চিন্তা করুন। কোন পরিষেবাগুলি খুব বেশি দূরে নয়? মনে রাখবেন যে আপনি নিকটবর্তী হন এমন একটি কাছাকাছি আপনার সম্পত্তির পুনরায় বিক্রয় মানকে প্রভাবিত করবে, আপনি যদি পরে কোনও পরিবর্তন তৈরি করতে চান।আপনি যখন সঠিক বাড়িটি আবিষ্কার করেন, আপনি অফার দেওয়ার জন্য প্রস্তুত। বাড়িটি সম্ভবত কী মূল্যবান হবে তাতে আপনার রিয়েল্টারের সাথে কথা বলুন। ঠিক একটি ন্যায্য পরিমাণ কি? এটা কি সামর্থ্য করা সম্ভব? নিঃসন্দেহে কোন শর্তগুলি অন্তর্ভুক্ত করা হবে? প্রতিযোগিতামূলক বিড তৈরির অন্য আগ্রহী ক্রেতার সুযোগের জন্য প্রস্তুত থাকুন। এটি কী সামর্থ্য করা সম্ভব তা খুব ভাল করে জানুন এবং এর চেয়ে বেশি না। বিক্রেতারা একটি উচ্চতর বিড নির্বাচন করতে পারে, বা তারা কম শর্ত সহ মূলটির জন্য যেতে পারে, যা এটি কোনও অসুবিধা ছাড়াই দ্রুত বন্ধ বলে মনে হয়।আপনার অফারটি গৃহীত হয়ে গেলে, আপনার একটি ঘর পরিদর্শন করা উচিত। এই পরিদর্শনটি পাস করা কারও অফারের শর্তগুলির মধ্যে হতে পারে। পরিদর্শনটিতে কোনও লুকানো কাঠামোগত সমস্যা যেমন উদাহরণস্বরূপ ছাঁচ, পচা, নদীর গভীরতানির্ণয় বা তারের সমস্যাগুলি প্রকাশ করা উচিত। যাদের মেরামত করতে সহায়তা করার জন্য তহবিল রয়েছে তাদের জন্য আপনি কিছু ছোটখাটো সমস্যা নিয়ে ঠিক আছেন। আপনি যদি বড় সমস্যাগুলি খুঁজে পেতে পারেন তবে আপনি আপনার অফারটি হ্রাস করতে বা বিক্রয় থেকে ছেড়ে যেতে চাইতে পারেন। মনে রাখবেন, আপনার নিজের বাড়িতে কোনও রিটার্ন নীতি নেই - আপনার এই ক্রয়ের সাথে আরও স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করা উচিত।এই দিকটিতে আপনাকে সম্ভবত হোম বীমা সুরক্ষিত করতে বলা হবে। নিজেকে কয়েকটি উদ্ধৃতি পান - নীতিগুলি মূল্য, শর্ত এবং কভারেজ দ্বারা পৃথক হতে পারে।এবং অবশেষে, অফারটি বন্ধ করার সময় এসেছে! আপনার সমস্ত বিষয় ইতিমধ্যে অপসারণ হয়ে গেলে, চূড়ান্ত চুক্তিটি চূড়ান্ত হয়ে যায় এবং বাড়ির স্থানান্তর স্থানান্তরিত হতে পারে। অভিনন্দন! আপনি সম্ভবত আপনার কাছে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ক্রয়গুলি সম্পন্ন করেছেন। এখন আপনাকে ভিতরে যেতে হবে এবং আপনার ব্র্যান্ড-নতুন বাড়িতে উপভোগ করতে হবে।...

বাড়ি কেনার সঠিক উপায়

Mitchel Boehner দ্বারা এপ্রিল 19, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
সব কিছুর মতো, জিনিসগুলি করার জন্য একটি ভাল উপায় এবং একটি কঠিন সমাধান রয়েছে। সম্পত্তি কেনার বিষয়ে আপনি চূড়ান্তভাবে সহজতম উপায়টি গ্রহণ করার জন্য আপনার কাছে সত্যই ow ণী। নীচে সত্যিই এমন একটি গাইডলাইন রয়েছে যা আপনার বাড়ির কেনার অভিজ্ঞতা যতটা সম্ভব সহজ এবং চাপ মুক্ত করতে পারে তা তৈরি করতে আপনাকে অনুসরণ করতে হবে। এই পদক্ষেপগুলি আপনাকে পিছনে ফেলবে না, কারণ ক্রেতা, খুব কমই কোনও অর্থ এবং তারা আপনার বাড়িটিকে খুব সহজ অভিজ্ঞতা কিনতে সহায়তা করবে।একজন এজেন্ট ভাড়া করুন - কোনও কারণ নেই যে আপনার বাড়ির সাথে পরিচিত এমন কোনও সম্পত্তি পেশাদারের সাথে পরামর্শ না করে আপনার শহরের সমস্ত উপলভ্য বাড়ির মাধ্যমে আগাছা করা উচিত।একটি ব্রোকারেজ চুক্তিতে স্বাক্ষর করুন - এই পদ্ধতিটি ব্যবহার করে আপনার কাছে পুরো প্রক্রিয়াটির জন্য আপনাকে প্রতিনিধিত্ব করে এমন একটি সম্পত্তি পেশাদার থাকবে।প্রাক -যোগ্য হয়ে উঠুন - আপনার জানা উচিত যে এটি কতটা বাড়ী বহন করা সম্ভব। জর্জিয়াতে, একেবারে নতুন সম্পত্তি চুক্তিতে একটি অর্থায়নের পরিস্থিতি রয়েছে যা আপনি loan ণের জন্য যোগ্য হয়ে উঠবেন এমন ইভেন্টে আপনাকে কতক্ষণ নির্ধারণ করতে হবে তা নির্ধারণ করে। প্রহরী থেকে ধরা এড়িয়ে চলুন। আপনি যদি পরে অনুমোদিত হতে পারবেন না এমন ইভেন্টে আপনি চুক্তির ব্রিচ এ শেষ করবেন।এখন বাড়ির দিকে তাকাতে শুরু করুন - এখন আপনার কাছে আপনার বাড়ির অনুসন্ধান শুরু করা উচিত এমন তথ্য রয়েছে।একবার আপনি নিজের বাড়িটি আবিষ্কার করার পরে, এমন কিছু বিশেষ জিনিস রয়েছে যা আপনাকে সেরা সিদ্ধান্ত নিতে হবে।বিক্রেতার প্রকাশ - এটি এমন একটি ফর্ম হতে পারে যা আপনার বাড়ির অভ্যন্তরে বিভিন্ন আইটেম এবং তাদের অবস্থা সনাক্ত করে মালিক দ্বারা সম্পন্ন হয়েছে। বিক্রেতার উত্তরগুলি আপনাকে আপনার অফারের মূল্য নির্ধারণে সহায়তা করতে পারে।বাজার বিশ্লেষণ - আপনার রিয়েল্টর আপনাকে ঘরে একটি অবহিত অফার করতে সক্ষম করতে বিক্রি হওয়া তুলনামূলক বাড়ির বিশ্লেষণ নিয়ে আসবে।আপনার অফারটি তৈরি করুন - সিএমএ এবং বিক্রেতার প্রকাশের তথ্যটি এখানে আপনার পছন্দকে গাইড করবে। আপনি অন্যান্য কারণগুলি যেমন উদাহরণস্বরূপ আপনার সংবেদনশীল সংযুক্তি খুঁজে পেতে পারেন তবে সেরা সিদ্ধান্তটি তৈরি করতে আপনার এই আইটেমগুলির প্রয়োজন হবে। আপনার এবং মালিক উভয়ের কাছেই নিজেকে গ্রহণযোগ্য এমন দাম পাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় হলে আপনি এখন আলোচনা করবেন। সমস্ত অফার লিখিতভাবে আসে।আপনার nder ণদানকারীকে অবহিত করুন - আপনার nder ণদাতাকে loan ণ প্রক্রিয়াজাতকরণ দিয়ে শুরু করার জন্য সমস্ত কাগজপত্রের প্রয়োজন হবে।একজন পরিদর্শককে নিয়োগ করুন - একজন লক্ষ্য পেশাদার আপনাকে মেরামত করার প্রয়োজন এমন কোনও আইটেম খুঁজে পেতে পারে কিনা তা নির্ধারণ করতে আপনাকে সত্যই সহায়তা করবে - প্রায়শই আপনি মালিককে মেরামত করতে সহায়তা করতে বলতে পারেন।চুক্তির অধীনে - আপনি মেরামতগুলি আলোচনার সাথে সাথেই বিক্রেতার কাছে কিনুন যার উপর নিঃসন্দেহে মেরামত করা হবে এবং আপনি এটি লিখেছেন, আপনি চুক্তির অধীনে রয়েছেন।ইউটিলিটিস - আপনি সরানোর আগে আপনার সমস্ত ইউটিলিটিগুলি বরখাস্ত করতে ভুলবেন না। আপনি যে দিনের আগে অপেক্ষা করেন সে ক্ষেত্রে আপনি সম্ভবত দু'দিনের জন্য নিজেকে রাতে খুঁজে পাবেন। আপনার রিয়েল্টর বা মালিক সমস্ত সঠিক টেলিফোন নম্বর সন্ধানে আপনাকে সমর্থন করতে পারে।চূড়ান্ত ওয়াকথ্রু - আপনার বন্ধ হওয়ার আগে আপনার দিন বা আপনার দিনটি চূড়ান্ত ওয়াকথ্রু কার্যকর করতে ভুলবেন না। আপনি যদি নিজের মেরামত তালিকায় মিস করা কোনও আইটেম খুঁজে পেতে পারেন বা বাড়িটি আপনার অফারটি তৈরি করার চেয়ে বস্তুগতভাবে আলাদা অবস্থায় রয়েছে, তবে মালিক এখনও সম্পন্ন করার জন্য কিছু কাজ জড়িত থাকতে পারে।আপনার loan ণ বন্ধ করুন - অভিনন্দন! আপনি কেবল একটি বাসস্থান কিনেছেন।এখন, আপনি এই কৌশলটির মাধ্যমে আপনার সাথে একটি খাঁটি এস্টেট পেশাদার চান এমন অনেকগুলি কারণ রয়েছে। একটি হ'ল কোনও আইটেমকে উপেক্ষা না করা নিশ্চিত করা। আরেকটি হ'ল চুক্তিগুলি নিয়ে আলোচনা করার সময় আপনার আগ্রহ রক্ষা করা। নির্দিষ্ট ভাষা রয়েছে যা অবশ্যই প্রয়োগযোগ্য চুক্তি তৈরি করতে অবশ্যই অনুসরণ করা উচিত। কোনও এজেন্ট সাধারণত একটি সংবেদনশীল সময় যা উদ্দেশ্যমূলক থাকতে পারে।বাড়ি কেনা একটি উত্তেজনাপূর্ণ সময় হতে পারে তবে এটি অপ্রতিরোধ্য হতে পারে। আপনি যখন আপনার পরবর্তী বাড়িটি কিনে দেন তখন কোনও রিয়েল্টারের কাছ থেকে আপনার সহায়তা রয়েছে তা নিশ্চিত হন।...

বাড়ি কেনার সময় মনে রাখার বিষয়গুলি

Mitchel Boehner দ্বারা মার্চ 14, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
সেই নিখুঁত বাড়ির জন্য কেনাকাটা? ক্লাবে যোগদান কর.আপনার জন্য ব্যক্তিগতভাবে পাশাপাশি আপনার পরিবারের জন্য সেই আদর্শ স্থান অর্জন করা কঠিন। সত্যিকারের এস্টেটের বাজারটি একটি পরিবর্তিত স্থান হতে পারে যা বজায় রাখা শক্ত। অভিভূত হওয়া খুব সহজ হতে পারে। সবচেয়ে ভাল ধারণাটি হ'ল আপনার অনুসন্ধান এবং ক্রয় কৌশলটির জন্য ধাপে ধাপে ব্যবস্থা নির্ধারণ করা। আপনি যতটা সম্ভব বিশদ হতে পারেন, যে কোনও ঘটনার মধ্য দিয়ে আপনার পথ সন্ধান করা কেবল ক্ষতি নিয়ন্ত্রণকে হ্রাস করতে চলেছে যদি জিনিসগুলি ব্যর্থ হয় তবে আপনাকে অবশ্যই করতে হবে। এটি বলেছিল, কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করা জীবনের সবচেয়ে ফলপ্রসূ অভিজ্ঞতার মধ্যে হতে পারে।আপনার নিজ নিজ আর্থিক চিত্রের প্রস্তুতির জন্য কোনও বাড়ি ক্রয় করা যায় না। এই সাংগঠনিক পদক্ষেপটি এমন একটি যা আপনি এড়িয়ে যেতে বা এড়িয়ে যেতে চান না। যদি এটি আপনার প্রথম বাড়ি না হয় তবে আপনি সম্ভবত এই বিভাগে তথ্যটি জানতে পারবেন যেমন আপনি ইতিমধ্যে সেখানে ছিলেন। প্রথমবারের ক্রেতাদের ক্রয় প্রক্রিয়াটি প্রক্রিয়া করার আগে তাদের আর্থিক অবস্থা সংগঠিত করতে হবে। এটি আপনার credit ণ সাফ করার জন্য কল করে, যা কোনও হোম loan ণকে আরও সহজ করে তুলতে পারে। বন্ধকী সংস্থাগুলি, যে কোনও nder ণদানকারীর মতো এমন কাউকে nd ণ দিতে দ্বিধা বোধ করে যা সত্যই credit ণ ঝুঁকি, তাই নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনার ক্রেডিটটি যথাসম্ভব পরিষ্কার। এখানে চূড়ান্ত পদক্ষেপটি একটি প্রাক-অনুমোদন সুরক্ষিত করা। প্রাক-অনুমোদনের ফলে আপনার অর্থায়ন ইতিমধ্যে সুরক্ষিত রয়েছে এবং আপনার ক্রয়ের অপেক্ষায় রয়েছে এমন একটি বাড়ির বোঝার জন্য আপনাকে আশ্বাস দেয়।এখন যখনই আপনার রিয়েল্টর সত্যিই খেলতে প্রবেশ করবে। তাদের সহায়তা অঞ্চল এবং মহকুমাগুলি গবেষণা করার ক্ষেত্রে অবিশ্বাস্যভাবে মূল্যবান কারণ তারা এই ধরণের পেশাদার। আপনার সমস্ত প্রয়োজন অনুসারে এমন একটি বাড়ি সনাক্ত করতে তাদের তথ্য এবং অভিজ্ঞতা ব্যবহার করুন এবং কয়েক বছর আগে আপনার সমস্ত প্রয়োজন অনুসারে উপযুক্ত হতে পারে। একবার উপযুক্ত বাড়ি পাওয়া গেলে, অফার করুন। আবার, আপনার রিয়েল্টারের সাথে পরামর্শ করুন, তারা আপনাকে অফার প্রক্রিয়াতে দেখাতে সক্ষম হবে এবং আপনাকে যুক্তিসঙ্গত অফারটি ভাবতে সহায়তা করবে। বিডিং যুদ্ধে আপনি যখন জড়িয়ে পড়েন, আপনি যে দামটি চালিয়ে যেতে চান তবে আপনি কতটা উচ্চতর এবং বিকল্প বিকল্পগুলি আপনি আউটবিড হয়ে যাবেন তাতে আপনি যে ক্রয় মূল্য সীমাটি নিয়ে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করছেন তা নিয়ে আলোচনা করাও পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। যদি আপনার বিড গৃহীত হয় তবে অভিনন্দন! আপনি বেশিরভাগ ওখানেই থাকেন...

বিক্রয় চুক্তিতে একজন ক্রেতার গাইড

Mitchel Boehner দ্বারা অক্টোবর 8, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
একবার আপনি যে বাড়িটি খুঁজে পেতে হবে তা খুঁজে পেয়ে গেলে, পরবর্তী জিনিসটি তৈরি করা আপনার। এটি বিক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করছে তার মধ্যে বেশ কয়েকটি পদক্ষেপ নিয়ে করা হয়। বিক্রয় চুক্তি সত্যিই আইনীভাবে বাধ্যতামূলক দলিল। যদি আপনি একটিতে স্বাক্ষর করে ভয় দেখিয়ে থাকেন তবে আপনি এটি অনুভব করার জন্য পুরোপুরি। তবুও, যতক্ষণ আপনি চুক্তির মধ্যে থাকা তথ্যটি আপনার পক্ষে সবচেয়ে ভাল আগ্রহী তা নিশ্চিত করে নিন, আপনার তখন ভয়ের কিছু নেই।বিক্রয় চুক্তিতে বিক্রয়ের উপর প্রভাব সহ বেশ কয়েকটি বিট তথ্যের অন্তর্ভুক্ত থাকবে। নীচে তালিকাভুক্ত তথ্যের মূল বিট রয়েছে যা প্রচুর বিক্রয় চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।বাড়ির কেনা হচ্ছে তার আইনী এবং শারীরিক বিবরণ। আইনী বিবরণটি কাউন্টি সরকার সম্পত্তিটি স্বীকৃতি দেওয়ার জন্য ব্যবহার করতে পারে যদিও রাস্তার ঠিকানা পরিবর্তিত হয়। বাড়ির আইনী বিবরণ পরিবর্তন হবে না।অর্থ প্রদানের মান এবং পদ্ধতির অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। সাধারণত, একটি বন্ধক অর্থ প্রদানের পদ্ধতির হতে পারে। বিক্রয় চুক্তির এই অংশে, আমানতের পরিমাণ, হোম বন্ধক এবং আন্তরিক অর্থের আমানতের পরিমাণ সম্পর্কে অবশ্যই বিশদ থাকতে হবে। এসক্রোটির নাম যা আন্তরিক অর্থের অন্তর্ভুক্ত থাকবে তা অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। যারা বন্ধকী সম্পর্কে কোনও জরুরী অবস্থা রয়েছে তাদের জন্য তাদের অবশ্যই তালিকাভুক্ত করা উচিত।সমাপ্তির তারিখটি দেওয়া উচিত। চুক্তিতে কখন এবং কোথায় থাকা উচিত সে সম্পর্কিত তথ্য।কী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে এবং বিক্রয়টিতে কী নেই তা বিশদ হওয়া উচিত। মালিক যদি সরঞ্জামগুলিতে ফেলে দিতে সম্মত হন তবে এটি চুক্তিতে তালিকাভুক্ত হওয়া উচিত। অন্যথায়, আপনি নিজেকে আপনার ব্যক্তিগত সরঞ্জামগুলি কেনার সন্ধান করতে পারেন।বাড়ির সাথে অন্তর্ভুক্ত থাকা কোনও ওয়্যারেন্টি চুক্তিতে বিশদ হওয়া উচিত। ওয়ারেন্টির বিবরণও তালিকাভুক্ত করা দরকার।যদি কোনও ভাল এবং সেপটিক উপস্থিত থাকে তবে তাদের পরীক্ষাটি পাস করা দরকার।টার্মাইট এবং কীটপতঙ্গ পরিদর্শন করা উচিত। চুক্তিটি কেবল পরিদর্শনটি কে কিনে দেবে তা নয়, তবে অতিরিক্তভাবে কোনও মেরামত করার দায়িত্বে থাকা দলটি যদি আক্রমণ বা ক্ষতি আবিষ্কার হয় তবে।গ্রাহকের বাড়ির দখলের প্রয়োজনের সঠিক তারিখটি অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। এই তারিখটি আগে, এ বা বন্ধ হওয়ার পরে যে কোনও সময় হতে পারে।বিক্রয় চুক্তিতে মালিকের অফারটিতে যে পরিমাণ সময় প্রতিক্রিয়া জানাতে হবে তা অন্তর্ভুক্ত করবে, এটি কেবল অফারটি গ্রহণ বা মোকাবেলা করা হোক।সালিশের জন্য বিধানও অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে।হয় মালিক বা গ্রাহককে সমাপ্তির তারিখ পর্যন্ত সম্পত্তি বীমা কিনতে হবে। চুক্তিতে দায়িত্বশীল পক্ষকে শর্ত করা উচিত।হাউস সম্পর্কিত যে কোনও সম্পত্তি প্রকাশের জন্য বিক্রয় চুক্তিতেও অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে।।...

রিয়েল এস্টেট অফার সম্পর্কে দুটি উদ্বেগ

Mitchel Boehner দ্বারা সেপ্টেম্বর 27, 2021 এ পোস্ট করা হয়েছে
অবশেষে আপনি যে বাড়িটি কিনতে হবে তা খুঁজে পেয়েছেন। সুতরাং এটি একটি অফার নিবন্ধ করার সময়। তবে সতর্কতা অবলম্বন করুন, একবার গৃহীত হয়ে গেলে আইনী চুক্তিতে পরিণত হয়। অফারটি লেখার সময় প্রায়শই সেই চুক্তির একটি বিভাগ থাকে যা উদ্বেগের জন্য উপলব্ধ থাকে তাই মতবিরোধগুলি হ'ল যা তার ফিক্সচারটি গ্রহণ করে (এটি বর্তমান মালিকরা খালি করার পরে ঘরে থাকবেন বলে আশা করা হচ্ছে) তাদের ব্যক্তিগত সম্পত্তি বা চ্যাটেল (যা হতে পারে, বা হওয়া উচিত, সরানো)।মূলত, যা কিছু খুঁজে পাওয়া যায় এবং বাড়ি থেকে সরিয়ে নেওয়া যায় তা হ'ল ব্যক্তিগত সম্পত্তি এবং মালিকদের এটি অপসারণের অধিকার রয়েছে। বাড়িতে এমন আইটেম থাকতে পারে যা আপনি বিক্রেতাদের অপসারণ করতে চান (যেমন উদাহরণস্বরূপ কাঠ বা পুরানো যানবাহনের পাইলস)। নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি আপনার অফারে সুনির্দিষ্টভাবে উল্লেখ করেছেন এই আইটেমগুলি অপসারণ করা উচিত।নটকের বিপরীতে, ফিক্সচারগুলি হ'ল সেই বস্তুগুলি যা স্থায়ীভাবে সংযুক্ত থাকে। তারা এমন বস্তু যা মতবিরোধের জন্য সর্বাধিক উপলব্ধ। নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনার অফারটি নির্দিষ্টভাবে আইটেমগুলির উল্লেখ করেছে যেমন উদাহরণস্বরূপ সরঞ্জাম, স্পা, আলোকসজ্জা ফিক্সচার এবং আপনার যে ইভেন্টগুলি রাখা দরকার তা যদি আপনার প্রয়োজন হয়। এমনকি আপনি রাইড-অন লনমওয়ার, স্নো ব্লোয়ার বা অন্যান্য সরঞ্জাম হিসাবে এই জাতীয় আইটেমগুলি অন্তর্ভুক্ত করার ইচ্ছা করতে পারেন যা আপনাকে সম্পত্তিটি ধরে রাখতে হবে। বিক্রেতারা সম্ভবত এই জিনিসগুলিকে মানটিতে থাকতে দিতে প্রস্তুত বা প্রস্তুত হতে পারে না।হৃদয় রাখুন "কিছুই ভেনচারড, কিছুই অর্জন করেনি"। বিক্রেতারা এমন কোনও জায়গায় যেতে পারে যেখানে তাদের সেই সরঞ্জামগুলির কোনও ব্যবহার নেই। এছাড়াও তারা আপনার অফারের ডলারের পরিমাণটি কেবল গ্রহণ করতে আরও খুশি হতে পারে যদি তাদের কাছে এমন বেশ কয়েকটি আইটেম থাকে যা তারা সত্যই রাখতে চায় না।...

একটি সফল রিয়েল এস্টেট অফার কীভাবে লিখবেন

Mitchel Boehner দ্বারা আগস্ট 15, 2021 এ পোস্ট করা হয়েছে
কয়েক মাস অনুসন্ধানের পরে আপনি অবশেষে কারও স্বপ্নের বাড়িটি আবিষ্কার করুন। পরবর্তী জিনিসটি তাই একটি অফার তৈরি করা। তবুও এটি শোনাচ্ছে বলে এটি এতটা সহজ নয়। আপনার অফারটি মালিকের সাথে বিক্রয় চুক্তির আলোচনার দিকে মইয়ের প্রথম র‌্যাং হতে পারে। যেহেতু এটি কেবল আলোচনার সূচনা, তাই আপনাকে নিজেকে বিক্রেতার জুতাগুলিতে রাখতে হবে এবং আপনার অন্তর্ভুক্ত সমস্ত সম্পর্কে তার প্রতিক্রিয়া কল্পনা করতে হবে। আপনার লক্ষ্যটি হ'ল আপনি যা চান তা পাওয়া এবং বিক্রেতার প্রতিক্রিয়াগুলি কল্পনা করা আপনাকে সেই লক্ষ্য অর্জনে সহায়তা করতে পারে।একটি মূল্য তৈরির চেয়ে অফার লেখা অনেক জটিল। ক্রেতা এবং মালিক উভয়ই তাদের বিনিয়োগ রক্ষার জন্য সুরক্ষা এবং জরুরী অবস্থা তৈরি করতে এবং তাদের ঝুঁকি সীমাবদ্ধ করার ইচ্ছা। কোনও অফারের মধ্যে, আপনি কেবল যে মূল্য দিতে প্রস্তুত তা নয়, তবে ক্রয়ের অন্যান্য তথ্য পাশাপাশি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এর মধ্যে আপনি যেভাবে বাড়ির অর্থায়ন করার পরিকল্পনা করছেন, আপনার আমানত, কে কী বন্ধের ব্যয়, কী পরিদর্শন করা হয়, সময়সূচীগুলি, ব্যক্তিগত সম্পত্তি ক্রয়ের ক্ষেত্রে ছাদযুক্ত, বাতিলকরণের শর্তাদি, আপনার যে কোনও মেরামত করা দরকার, কোন পেশাদার পরিষেবাদি হবে তা অন্তর্ভুক্ত করে নিঃসন্দেহে ব্যবহার করা হবে, একবার আপনি যখন বাড়ির শারীরিক দখল পান এবং যতক্ষণ না ঘটে ততক্ষণ ঠিক কীভাবে মীমাংসা করা যায়।আপনি বাড়িটি ঘুরে গেলেও, মালিকদের তাদের বাড়ির বহু বছর ধরে বোঝার বছর রয়েছে এবং এমন কিছু জিনিস থাকতে পারে যা আপনি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব শিখতে চান। এ কারণে আপনার অফারে আপনার কিছু প্রকাশের প্রয়োজন হবে। সংক্ষেপে, আপনার বাড়ি কেনার জন্য আপনার পছন্দের উপর যথেষ্ট প্রভাব ফেলতে পারে এমন কোনও শর্ত প্রকাশ করার জন্য আপনার মালিকের প্রয়োজন হতে হবে। একবার আপনি যখন নিজের নতুন বাড়ির দখলটি ধরে নেবেন তখন চূড়ান্ত জিনিসটিও আপনি চান তা হ'ল এটি সম্পূর্ণ গোলযোগের মধ্যে রয়েছে। অতএব, আপনাকে আপনার অফারে আপনাকে অবহিত করতে হবে যে একটি ন্যূনতম মান প্রয়োজন।বাড়ি কেনা ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয়ের জন্য সত্যই একটি বড় বিনিয়োগ। তবে এটি কেবল অর্থের চেয়ে সত্যই গুরুত্বপূর্ণ। কার্যকর অফার তৈরি করতে আপনাকে পর্যালোচনা করতে এবং কিছু পরামর্শ অনুসরণ করতে সময় নিতে হবে। মালিক সম্ভবত আপনার অফারটি সাবধানতার সাথে পর্যালোচনা করবেন, কারণ এটি কীভাবে তিনি বা তিনি এই জীবনের অন্যদের জীবনযাপন করেন তাও প্রভাবিত করে।...

রিয়েল এস্টেট ফর্ম কেনার অফার পান

Mitchel Boehner দ্বারা জুন 5, 2021 এ পোস্ট করা হয়েছে
শহরে অফার করার পরে, বাড়ির পরে বাড়ির পরে বাড়ির পরিদর্শন করার পরে, আপনি অবশেষে এমন একটি বাড়িতে হোঁচট খেয়েছেন যা কেবল আপনার কঠোর ঘরোয়া প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে না, তবে অতিরিক্তভাবে কারও স্বপ্নের বাড়ির সাথে সাদৃশ্যপূর্ণ। আপনি যেহেতু সপ্তম স্বর্গে রয়েছেন, আপনি তখন জানতে পারেন যে এটিও সাশ্রয়ী মূল্যের!আপনি যখন কোনও নির্দিষ্ট সম্পত্তির সাথে গভীরভাবে প্রেমে পড়েছেন এবং এটিকে আপনার ব্যক্তিগত করে তুলতে চান, তখন আপনি কেবল কুকুরের মালিককে বলছেন না যে আপনি এটি নিচ্ছেন ঠিক কীভাবে আপনি একজন বিক্রয়কর্মীকে আপনি একটি পাদুকা কিনছেন তা বলবেন। যদিও আপনি এটি সম্পাদন করতে পারেন, এটি কেবল কিছুটা অসম্পূর্ণ বলে মনে হচ্ছে। আপনি যদি সত্যিই কিছুটা সম্পত্তি কেনার ক্ষেত্রে মারাত্মকভাবে আগ্রহী হন তবে অবিলম্বে বাড়ির মালিকদের (বা তাদের এজেন্ট) অবহিত করুন। তারপরে, তাদের মূল্যায়নের কারণে এটি তাদের মনে উপস্থাপনের জন্য এবং উপস্থাপনের জন্য একটি অফার দিয়ে আপনার উদ্দেশ্যকে আনুষ্ঠানিক করুন।কার্যত কোনও সম্পত্তি লেনদেনের ক্ষেত্রে "সম্পত্তি পাওয়ার অফার" সর্বাধিক উল্লেখযোগ্য দলিলগুলির মধ্যে একটি। এই নথিতে বিক্রয় সম্পর্কিত সমস্ত প্রাসঙ্গিক বিশদ থাকবে। সাধারণত, পাশাপাশি বাড়ির ঠিকানা এবং প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্যগুলি এবং ক্রেতা এবং কুকুরের মালিকের নাম, প্রস্তাব পাওয়ার জন্য আপনি বাড়িটি কিনতে ইচ্ছুক দামের মতো তথ্য অন্তর্ভুক্ত করবেন, আপনি প্রস্তুত আমানত দেওয়ার জন্য, যেভাবে ভারসাম্য নিঃসন্দেহে প্রদান করা হবে, অর্থ প্রদানের সময়সূচী এবং আপনি যে পরিদর্শন করতে চান তা পরিদর্শন করবেন। আপনি অন্যান্য ডেটা অন্তর্ভুক্ত করার জন্য অবমূল্যায়ন করেছেন যা মালিকদের পক্ষে আগ্রহী হতে পারে।যেহেতু রিয়েল এস্টেট পাওয়ার অফারের বিষয়বস্তু সংবেদনশীল হয়ে উঠেছে, তাই আপনাকে আপনার ব্যাংকার, আপনার আইনজীবী পাশাপাশি আপনার পরিবারের সাথে সত্যই আলোচনা করতে হবে। আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে আপনি যে সমস্ত বিবরণ প্লাগ ইন করেছেন তা সঠিক এবং আপনি নিজেই যে শর্তগুলি সেট করবেন তা অনুসরণ করতে পারেন। কুকুরের মালিক দ্বারা গৃহীত হলে অফারটি আরও আলোচনার ভিত্তি এবং নির্দিষ্ট ক্রয়ের বিল্ডিং ব্লকের ভিত্তি হবে। এটি একটি গুরুতর দলিল যা গুরুতর বিবেচনার দাবি রাখে।আপনার কাছে অভিজ্ঞ পেশাদারদের (রিয়েলটর বা আইনজীবী) পছন্দ রয়েছে আপনার ব্যক্তিগতভাবে সম্পত্তি ডকুমেন্ট পাওয়ার জন্য অফারটি প্রস্তুত করুন, তবে এটি সময় এবং অনেক সভা নিতে পারে। প্রক্রিয়াটি সংক্ষিপ্তভাবে টুকরো টুকরো করার জন্য, আপনি যখন সামগ্রীগুলির সাথে যুক্তিসঙ্গতভাবে সন্তুষ্ট হন তখন আপনি অফারটির একটি খসড়া অনুলিপি তৈরি করতে পারেন, এটি একবার আপনি এই ব্যক্তির একজনের সাথে কোনও সমাবেশের সময়সূচী নির্ধারণ করেন। আপনি যদি এটি সম্পন্ন করতে আগ্রহী হন তবে ওয়েব থেকে সম্পত্তি ফর্ম পেতে এবং এটি একটি পদচিহ্ন হিসাবে ব্যবহার করার জন্য কেবল একটি জেনেরিক অফার ডাউনলোড করা সম্ভব।ডাউনলোডযোগ্য সম্পত্তি ফর্মগুলি, যদিও এগুলি একটি সাধারণ ফর্ম্যাট অনুসরণ করে তবে আপনার প্রয়োজনীয়তাগুলি ফিট করার জন্য সংশোধন করা যেতে পারে। ওয়েবের মাধ্যমে সহজেই অ্যাক্সেসযোগ্য হওয়া সত্ত্বেও, এগুলি এখনও আইনী দলিল হিসাবে বিবেচিত হয় এবং স্থানীয়, রাজ্য এবং ফেডারেল অফিসগুলি তাদের দ্বারা সম্মানিত ও স্বীকৃত হবে। ইন্টারনেটে সম্পত্তি ফর্মগুলি সম্পর্কে যা ভাল তা হ'ল এই সম্পত্তি ওয়েবসাইটগুলি আপনাকে, ব্যবহারকারী, আপনার প্রয়োজন হবে এমন সঠিক সম্পাদন ডাউনলোড করার পছন্দ, বা সম্পূর্ণ বাল্ক। এমনকি আপনি শব্দ, পিডিএফ বা পাঠ্য বিন্যাসে ফর্মগুলি ডাউনলোড করতে পারেন।...