ট্যাগ: বিক্রয়

রিয়েল এস্টেট প্রক্রিয়া সহজ নয়; এটিতে আইনী কাজের এক ধাঁধা, আলোচনা, বিভিন্ন পেশাদারদের সাথে মোকাবিলা করা, একটি ভাল বন্ধকী চুক্তি পাওয়া এবং এটির মধ্যে পড়ার বিষয়ে হতাশার সাথে জড়িত রয়েছে, পাশাপাশি আপনার আদর্শ বাড়ির সন্ধানের পাশাপাশি। এই পুরো প্রক্রিয়াটি কোনও যানবাহনকে ক্রেজি পরিচালনা করতে করবে!বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াটির একটি উল্লেখযোগ্য বৈশিষ্ট্য হ'ল আপনাকে যে পরিমাণ কাগজপত্রের মাধ্যমে এগিয়ে যেতে হবে এবং স্বাক্ষর করতে হবে। কাগজপত্র কখনই শেষ হতে দেখা যায় না, সেই পর্যায়ে আপনাকে ক্ষমা করা যেতে পারে যাতে আপনি যে সন্দেহটি পেতে পারেন তা আপনি কেবল পূর্বেরগুলিতে স্বাক্ষর করেছেন তা প্রমাণ করার জন্য আপনি কেবল কাগজপত্রগুলিতে স্বাক্ষর করছেন! যদিও কিছু লোক সম্ভবত কাগজের ট্রেইল মজাদার বিষয় হতে পারে, অন্যরা সহজেই হতাশ হয়ে উঠতে পারে এবং সম্ভবত সেই পথে ছেড়ে দিতে পারে। যাইহোক, বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াতে কী কী প্রত্যাশা করা উচিত তা জেনে আপনি স্ট্রেসগুলি আরও সহজ উপায়ে পরিচালনা করতে সক্ষম হবেন।সুতরাং, আপনি যখন নিজের সম্পত্তি কিনে শেষ করবেন তখন কোন ধরণের কাগজপত্র মোকাবেলা করা আশা করা সম্ভব?হোম ক্রয় প্রক্রিয়া শুরুতে পেপার ট্রেইলটি শুরু হয় এবং 15 বা 30 বছর পরে শেষ হতে পারে, একবার আপনি শেষ পর্যন্ত আপনার বন্ধকী ay ণ পরিশোধগুলি সম্পূর্ণ করেন এবং তাই বাড়ির মোট মালিকানা দেওয়া হয়। আপনার ক্রেডিট স্কোর সম্পর্কে আবিষ্কার করার জন্য আপনার কাছে কাগজপত্রের প্রয়োজনীয়তা থাকবে এবং আপনার আদর্শ বাড়িটি সন্ধান করার চেষ্টা শুরু করার আগেও আর্থিক সক্ষম হতে পারে। প্রাক-অনুমোদনের জন্য অর্থায়ন করার চেষ্টা করার সময় যুক্তভাবে যুক্ত রয়েছে এবং আরও অনেক কিছু একবার আপনি আসলে কোনও বাসভবনে অফার দেওয়ার জন্য বাইপাস করেন। একবার আপনি নিজের বাড়িতে কোনও অফার দেওয়ার পরে, আপনাকে মূল্যায়নকারী এবং পরিদর্শকদের জন্য কাগজপত্র সম্পূর্ণ করতে হবে এবং বিনিময়ে আপনি যথেষ্ট পরিমাণে কাগজ পাবেন। পর্যাপ্ত সময়ের মধ্যে আপনি বন্ধ করতে পারেন, আপনার কাগজপত্রের একটি ভাল অংশের মধ্য দিয়ে যাওয়া উচিত ছিল।সমাপ্তি এমন বিন্দু হতে পারে যার বাড়ির নির্দিষ্ট মালিকানা হাত বদলে দেয়। এটি অনেক লোকের পক্ষে সম্ভবত বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াটির সবচেয়ে উত্তেজনাপূর্ণ অঞ্চল। খারাপ খবরটি হ'ল এটির জন্য কেবল কাগজপত্রের প্রায় দুই ঘন্টা প্রয়োজন। তাই আমি আপনাকে এই ঘটনার কারণে প্রস্তুত সমাপনীতে যেতে সহায়তা করব, এছাড়াও আপনি নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি সমস্ত কাগজপত্রের মাধ্যমে আপনাকে সক্ষম করতে এবং সেগুলি বোঝার জন্য একটি সুস্পষ্ট মন নিয়োগ করবেন। প্রক্রিয়াটি পেতে ভিড় করে কেবল কাগজগুলিতে আপনার স্বাক্ষর যুক্ত করবেন না; আপনি যে কাগজপত্রগুলিতে স্বাক্ষর করেন সেগুলি আইনত বাধ্যতামূলক এবং আপনি নিজেকে কী প্রবেশ করছেন তাও আপনি জানতে পেরেছিলেন।বাড়ির বিদ্যমান দখলদার ছাড়ার নির্দিষ্ট তারিখটি বেছে নেওয়ার বিষয়টি পরিচালনা করার জন্য, আপনি সমাপ্ত নথিগুলিতে একটি ধারা যুক্ত করতে পারেন যা নির্ধারিত সময়ের মধ্যে বাড়িটি খালি না করা হলে দখলদারকে একটি দুর্দান্ত চাপিয়ে দেয়। তবে, নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি বর্তমান দখলদারকে বাড়িটি খালি করার অনুমতি দেন এবং এতে অযৌক্তিক চাপ না দেওয়ার জন্য পর্যাপ্ত সময়ে আপনি বাস্তবসম্মত হন। সাধারণত, বন্ধ হওয়া কাগজপত্রগুলি ইতিমধ্যে স্বাক্ষরিত হওয়ার পরে প্রাঙ্গণটি খালি করার জন্য দখলদারকে সরবরাহ করার জন্য 1 মাস সময় হবে। পেনাল্টি ক্লজ যুক্ত করা নিশ্চিত করবে যে বিদ্যমান দখলদার প্রস্থানের তারিখটিকে গুরুত্ব সহকারে নেয়, কারণ জরিমানাগুলি খুব বেশি হতে পারে।আপনি বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াটির মাধ্যমে আপনি যে ধরণের কাগজপত্র আশা করতে পারেন তার আরও ভাল ধারণা থাকবে। তবে, কাগজপত্র আপনাকে আপনার বাড়ির মালিকানা থেকে ভয় দেখাতে দেবেন না। আপনি যখন এটি বিবেচনা করেন, তখন কয়েক ডজন স্বাক্ষরগুলির যুক্ত 'স্ট্রেস' প্রায়শই এই ধরণের দুর্দান্ত পুরষ্কারটি কভার করার জন্য একটি ছোট দাম হয়।...

একটি নতুন বাড়িতে বিনিয়োগের জন্য অনুসন্ধান করার সময়, আপনি দুটি প্রধান কারণ খুঁজে পেতে পারেন যা আপনি যে ঘরগুলি ক্রয়ের দিকে তাকিয়ে আছেন তার যোগ্যতার উপর প্রভাব ফেলে। প্রাথমিক হ'ল বাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্য। দ্বিতীয় কারণটি সেট আপ অঞ্চলটি বাড়িটি অবস্থিত এটি সত্যই একজন বিক্রেতার বা সম্ভবত ক্রেতার বাজার।কোনও বাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্য কী গুরুত্বপূর্ণ এবং অবিশ্বাস্যভাবে অনেক প্রয়োজনীয় হতে থাকে তা গণনা করা। যাইহোক, এটি লক্ষণীয় যে ফলাফলগুলি কেবলমাত্র অনুমান, খুব কমপক্ষে অর্ধেক বছর আগে থেকে বাড়ির বিক্রয় সম্পর্কে পূর্বাভাস দেওয়া হয়। একটি ভাল চুক্তি অর্ধ বছরে রূপান্তর করতে পারে; ক্রেতার পক্ষে, কোনও বিক্রেতার কাছে এবং তদ্বিপরীত থেকে মার্কেটপ্লেসটি স্থানান্তরিত হওয়ার ফলে।ক্রেতার বাজারএকটি নরম বাজার সম্ভবত হাউস ক্রেতাদের পক্ষে হবে। এই ধরণের বাজার বিভিন্ন বিভিন্ন ভেরিয়েবলের ফলাফল হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, এই অঞ্চলে অনেকগুলি বাড়ি অ্যাক্সেসযোগ্য হতে পারে, অর্থনীতি খারাপ হতে পারে ইত্যাদি...

আপনি কি কোনও মাসিক ভিত্তিতে কোনও বাড়িওয়ালাকে ভাড়া প্রদান করে অসুস্থ এবং ক্লান্ত হয়ে পড়েছেন, এর জন্য কিছুই প্রদর্শিত হচ্ছে না? সম্ভবত সত্যিকারের এস্টেটের বাজারে প্রবেশ এবং বাড়ির মালিক হওয়ার সময় এসেছে। এটি একটি বড় সিদ্ধান্ত হতে পারে, এবং একটি রোমাঞ্চকর একটি, তবে হালকাভাবে অধ্যয়ন করা উচিত নয়। বাড়ির মালিকানা ব্যক্তিগতভাবে আপনার জন্য সঠিক পদক্ষেপ হতে পারে কিনা তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময়, আপনি শুল্কের জন্য প্রস্তুত থাকলে নিজেকে জিজ্ঞাসা করুন - আপনি অর্থ প্রদান, রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামত চালিয়ে যাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় একটি শেষ করবেন। এটি বলার পরে, আপনার বাড়ির মালিকানার স্বাধীনতার অর্থ হ'ল তবুও এটি সাজানো বা সংস্কার করা সম্ভব।আপনি কোনও বাড়ির সন্ধান শুরু করার আগে অর্থগুলি বাছাই করুন, যার অর্থ আপনি কী জানেন যে এটি কী সামর্থ্য করা সম্ভব। পরিকল্পনা এবং হারের তুলনা করতে আপনার nder ণদানকারী বা বৃহত আর্থিক সংস্থাটি দেখুন। খুব খারাপ credit ণ? এর অর্থ এই নয় যে আপনি প্রত্যাখ্যান করবেন। বেশ কয়েকটি সম্ভাবনা রয়েছে - আপনি যতক্ষণ না কাজটি করবেন এমন শর্তাদি সহ কোনও বন্ধক সন্ধান না করা পর্যন্ত চারপাশে চেক করুন। নিশ্চিত হন যে আপনি আপনার সীমা জানেন; মনে রাখবেন যে আপনার বন্ধকী ay ণ পরিশোধের সাথে একসাথে মাসিক কর, ইউটিলিটি এবং বীমা প্রদান করা উচিত। যখন আপনার কাছে কোনও ব্যয়ের পরিসীমা এবং হৃদয়ে একটি ধারণা থাকে, তখন আত্মবিশ্বাসের সাথে আপনার নিজের স্বপ্নের বাড়িতে বিড করতে সক্ষম করতে আপনার অর্থায়ন প্রাক-অনুমোদিত হন।আপনার অনুসন্ধান করুন। আপনার জন্য কোন বৈশিষ্ট্যগুলি প্রয়োজনীয় তা বিবেচনা করুন: আপনি কি বাগান করতে চান বা আপনি বর্তমানে একজন ব্যস্ত ব্যক্তি যা একটি ন্যূনতম রক্ষণাবেক্ষণ ইয়ার্ড পছন্দ করবেন? বিভিন্ন আশেপাশের দিকে নজর রাখুন এবং প্রতিটিতে সুযোগ -সুবিধাগুলি সম্পর্কে চিন্তা করুন। কোন পরিষেবাগুলি খুব বেশি দূরে নয়? মনে রাখবেন যে আপনি নিকটবর্তী হন এমন একটি কাছাকাছি আপনার সম্পত্তির পুনরায় বিক্রয় মানকে প্রভাবিত করবে, আপনি যদি পরে কোনও পরিবর্তন তৈরি করতে চান।আপনি যখন সঠিক বাড়িটি আবিষ্কার করেন, আপনি অফার দেওয়ার জন্য প্রস্তুত। বাড়িটি সম্ভবত কী মূল্যবান হবে তাতে আপনার রিয়েল্টারের সাথে কথা বলুন। ঠিক একটি ন্যায্য পরিমাণ কি? এটা কি সামর্থ্য করা সম্ভব? নিঃসন্দেহে কোন শর্তগুলি অন্তর্ভুক্ত করা হবে? প্রতিযোগিতামূলক বিড তৈরির অন্য আগ্রহী ক্রেতার সুযোগের জন্য প্রস্তুত থাকুন। এটি কী সামর্থ্য করা সম্ভব তা খুব ভাল করে জানুন এবং এর চেয়ে বেশি না। বিক্রেতারা একটি উচ্চতর বিড নির্বাচন করতে পারে, বা তারা কম শর্ত সহ মূলটির জন্য যেতে পারে, যা এটি কোনও অসুবিধা ছাড়াই দ্রুত বন্ধ বলে মনে হয়।আপনার অফারটি গৃহীত হয়ে গেলে, আপনার একটি ঘর পরিদর্শন করা উচিত। এই পরিদর্শনটি পাস করা কারও অফারের শর্তগুলির মধ্যে হতে পারে। পরিদর্শনটিতে কোনও লুকানো কাঠামোগত সমস্যা যেমন উদাহরণস্বরূপ ছাঁচ, পচা, নদীর গভীরতানির্ণয় বা তারের সমস্যাগুলি প্রকাশ করা উচিত। যাদের মেরামত করতে সহায়তা করার জন্য তহবিল রয়েছে তাদের জন্য আপনি কিছু ছোটখাটো সমস্যা নিয়ে ঠিক আছেন। আপনি যদি বড় সমস্যাগুলি খুঁজে পেতে পারেন তবে আপনি আপনার অফারটি হ্রাস করতে বা বিক্রয় থেকে ছেড়ে যেতে চাইতে পারেন। মনে রাখবেন, আপনার নিজের বাড়িতে কোনও রিটার্ন নীতি নেই - আপনার এই ক্রয়ের সাথে আরও স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করা উচিত।এই দিকটিতে আপনাকে সম্ভবত হোম বীমা সুরক্ষিত করতে বলা হবে। নিজেকে কয়েকটি উদ্ধৃতি পান - নীতিগুলি মূল্য, শর্ত এবং কভারেজ দ্বারা পৃথক হতে পারে।এবং অবশেষে, অফারটি বন্ধ করার সময় এসেছে! আপনার সমস্ত বিষয় ইতিমধ্যে অপসারণ হয়ে গেলে, চূড়ান্ত চুক্তিটি চূড়ান্ত হয়ে যায় এবং বাড়ির স্থানান্তর স্থানান্তরিত হতে পারে। অভিনন্দন! আপনি সম্ভবত আপনার কাছে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ক্রয়গুলি সম্পন্ন করেছেন। এখন আপনাকে ভিতরে যেতে হবে এবং আপনার ব্র্যান্ড-নতুন বাড়িতে উপভোগ করতে হবে।...