ট্যাগ: খরচ

কোনও বাড়িতে বন্ধ করার আসল পদ্ধতিটি মোটামুটি জড়িত উদ্যোগ। সাধারণ হোম ক্রেতারা সাধারণত বুঝতে পারেন না যে চুক্তিতে স্বাক্ষর করার বাইরে কোনও বাড়ির সমাপ্তিতে কতটা স্যুইচ করে। সাধারণত রিয়েল্টর সমাপনী উদ্বেগগুলির অনেকগুলি দেখতে পান তবে নিজেকে শিক্ষিত করার জন্য এটি স্মার্ট যাতে আপনি শিরোনাম স্থানান্তর এবং নির্দিষ্ট বিক্রয় বন্ধ করার বিষয়ে আপনার অধিকারগুলি বুঝতে পারেন। হোম ক্লোজিংয়ের সাথে জড়িত প্রচুর পরিমাণে কাগজপত্র রয়েছে যার অর্থ আপনার কাছে সবকিছু আছে কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার একটি চেকলিস্ট রাখতে চাইবেন। জিনিসগুলি এর মতো দেখতে হবে: হোম মূল্যায়ন প্রতিবেদন, হোম ইন্সপেকশন রিপোর্ট, শিরোনাম অনুসন্ধান, ভাল বিশ্বাসের প্রাক্কলন এবং নিজেই নির্দিষ্ট চুক্তি নিজেই।গ্রাহক হিসাবে আপনি কয়েকটি দায়িত্ব এবং একটি এনটাইটেলমেন্ট বা দুটি পেয়েছেন। বলা বাহুল্য যে এগুলি সমস্ত চুক্তি এবং অফার এবং গ্রহণযোগ্যতার পরামিতি দ্বারা সংজ্ঞায়িত হয়েছে। বিক্রয়ের প্রতিটি অংশ দৈর্ঘ্য এবং কাগজে রেকর্ড করা হয়েছে তা নিশ্চিত করা গুরুত্বপূর্ণ। যে কোনও বিষয় ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয়ই স্বাক্ষরিত হওয়া উচিত, এটি বিক্রয়টিতে যা কিছু বা অন্তর্ভুক্ত নয় তা নিয়ে গঠিত। সুতরাং আপনি যে চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত থাকার প্রত্যাশা করছেন তাতে পরিষ্কার থাকুন। এগুলির বেশিরভাগটি আসলে প্রক্রিয়াটির ক্ষেত্র যেখানে আসলে চুক্তির চূড়ান্ত সংস্করণ উভয় পক্ষের স্বাক্ষরিত হয়। এটি কেবল এসক্রো আইটেমগুলির অর্থ প্রদান এবং বন্ধের ব্যয় বকেয়া রেখে বাড়ির স্থানান্তর চূড়ান্ত করতে পারে।প্রকৃত সমাপ্তি ঘটে যখন সমস্ত সংশ্লিষ্ট দলগুলি চুক্তিটি চূড়ান্ত করতে জড়ো হয়। সাধারণত এটি গ্রাহক, বিক্রেতা এবং বন্ধক সরবরাহকারী, শিরোনাম সরবরাহকারী, অ্যাটর্নি এবং আরও কিছু প্রতিনিধি সহ সত্যই এটি বেশ সমাবেশ। সেখানেই নির্দিষ্ট চূড়ান্তকরণ এবং অসামান্য ব্যয়ের অর্থ প্রদান ঘটে। ফলাফলটি হ'ল আপনি প্রশ্নে হাউসের জন্য নিখরচায় এবং পরিষ্কার শিরোনাম। যদি আপনি প্রক্রিয়াতে মিশ্রিত সমস্ত পদক্ষেপগুলি শোষণ করেন তবে এটি বরং উচ্চ পুরষ্কারের পাশাপাশি একটি উচ্চ শিক্ষামূলক প্রক্রিয়া।...

আমরা সকলেই গাড়ি থেকে শুরু করে গ্যাজেটগুলি পর্যন্ত নতুন জিনিস পছন্দ করি। এটি বলেছিল, আপনি কোনও নতুন বাড়িতে বিনিয়োগের বিষয়ে বিবেচনা করার ক্ষেত্রে আপনার মনে রাখতে হবে এমন বেশ কয়েকটি বিষয় রয়েছে।একটি নতুন বাড়ি সত্যিই একটি গৌরবময় স্বর্গ। আমাকে ভাবেন না? ঠিক আছে, কেবল ব্র্যান্ডের নতুন বিকাশের অন্য একটি মডেলটি দেখুন। এটা সত্যিই গ্রহে স্বর্গ। কার্পেট এবং আসবাবগুলি দুর্দান্ত। আপনি কি রান্নাঘরটি নোট করেছেন? ইয়ার্ডটি সুলতানের জন্য উপযুক্ত হবে। মানুষ, আমি কেন ক্রয়ের চুক্তিতে স্বাক্ষর করব? সমস্ত বাড়ি ছিনিয়ে নেওয়ার আগে আমাদের কিনতে হবে!উপরেরটি একটি বিকাশকারীর স্বপ্নের প্রতিনিধিত্ব করে তবে ব্যক্তিগতভাবে আপনার জন্য কেবল একটি দুর্দান্ত দৃশ্য নয়। প্রথমত, কোনও মডেল হোম কী প্রতিনিধিত্ব করে ঠিক তা আপনি উপলব্ধি করা অত্যাবশ্যক। এটি বিক্রয় পৃষ্ঠা এবং অন্য কিছুই উপস্থাপন করে। বিকাশকারী দশটি বিক্রয় বা উন্নয়নে বাড়ির বিশাল নির্বাচন থেকে কয়েক মিলিয়ন তৈরি করতে দাঁড়িয়েছে। আপনি কতটা নগদ বিবেচনা করেন যে তারা মডেল বাড়িতে উত্সর্গ করতে ইচ্ছুক? পুরো অনেক। এটি তাজমহলের মতো প্রদর্শিত হলেও আপনি কিছু শৃঙ্খলা দেখান এবং ঘরে আপনার জিনিসগুলি চিত্রিত করার চেষ্টা করেন। এছাড়াও, আপনি আবিষ্কার করে অবাক হতে পারেন যে মার্বেল কাউন্টারটি ভার্জিনিয়া হোমগুলিতে কোনও মানক বৈশিষ্ট্য নয়। হেক, আপনার বাড়ি একটি ময়লা আঙ্গিনা নিয়ে আসবে। সংক্ষেপে, আপনি যা কিছু দেখেন তা খুব কমই আপনি পান। ক্রেতা হুঁশিয়ার!একটি নতুন বাড়ি বিবেচনা করার সময় মনে রাখা আরও একটি জিনিস ব্যয় হতে পারে। যদি না বিকাশকারী আসলে আঘাত না করে তবে আপনি ব্যবহৃত বাড়ির চেয়ে প্রতি বর্গফুট বেশি অর্থ প্রদান করতে পারেন। গাড়িগুলির মতো, এটি সত্য যদিও ব্র্যান্ডের নতুন বাড়িটি অর্ধ বছরের পুরানো একটির তুলনায়। নতুন কিছু জন্য হ্রাস করার ক্ষেত্রে আপনি কোনও ভুল খুঁজে পাবেন না, তবুও, আপনাকে অবশ্যই সচেতন হতে হবে আপনি এটি করছেন।নতুন উন্নয়নের বাড়িগুলিতে কিছু উচ্চ লুকানো ব্যয়ও অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। ব্র্যান্ডের নতুন আবাসনগুলিতে সহায়তা করার জন্য এখন অনেক অঞ্চলে বিকাশকারীদের সুযোগসুবিধা তৈরি করা প্রয়োজন। এটি বাচ্চাদের জন্য স্কুলগুলিতে নতুন রাস্তাগুলির মধ্যে হতে পারে। আপনি কি জানেন যে বিকাশকারী এই ব্যয়গুলির সাথে কী করে? হ্যাঁ, তিনি বা তিনি ফি এবং মূল্যায়নের মাধ্যমে সেগুলি আপনার কাছে প্রেরণ করেন। ক্রয় চুক্তিটি খুব কাছ থেকে পরীক্ষা করুন কারণ তাদের প্রায়শই নিরীহ নাম দেওয়া হয় তবে সত্যই আপনার অর্থ প্রদানের জন্য কয়েকশো বা হাজার হাজার যোগ করতে পারে।অনেক ক্রেতার কাছে এটি একটি নতুন বাড়ি বা কিছুই নয়। আপনি এই বিশেষ পদ্ধতির সাথে কোনও ভুল পাবেন না। কেবলমাত্র আপনি ব্যয়গুলি বুঝতে পেরেছেন এবং মডেল হোমের সাথে তুলনা করার সময় আপনি কী গ্রহণ করছেন সে সম্পর্কে একটি বাস্তব জ্ঞানও রয়েছে তা নিশ্চিত হন।...

কোনও এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করার আগে এবং ভার্জিনিয়া হোমগুলি বিবেচনা করা শুরু করার আগে আপনার কিছু করতে হবে। আপনার রিয়েল্টর আপনাকে কতটা বাড়ির দাম বহন করা সম্ভব তা আবিষ্কার করতে আপনাকে সহায়তা করবে, তবে পদক্ষেপ নেওয়ার জন্য তার একটির কাছ থেকে তথ্য প্রয়োজন। সুতরাং, আপনার রিয়েল্টারের সাথে একসাথে আপনার প্রথম অ্যাপয়েন্টমেন্টে আপনার আর্থিক ডেটা সহ একসাথে প্রস্তুত করুন ভার্জিনিয়া বাড়িগুলি অবিলম্বে দেখতে শুরু করতে সক্ষম হন।আপনার সামর্থ্য যে ভার্জিনিয়ার বাড়ির দাম নির্ধারণের জন্য, আপনার অর্থের পরিমাণটি কতটা ডাউন পেমেন্টের পক্ষে সম্ভব তা নির্ধারণ করার জন্য আপনার অর্থ পর্যালোচনা করা উচিত এবং কোন আকারের অর্থ প্রদানের স্বাচ্ছন্দ্যে পরিচালনা করা সম্ভব।নেট ওয়ার্থসুতরাং, ভার্জিনিয়া হোমগুলি বিবেচনা করার আগে, কারও নেট সম্পদের বিবৃতি নিয়ে আসুন। আপনার বেশিরভাগ সম্পদের তালিকা দিয়ে শুরু করুন (নগদ অর্থের জন্য বিক্রি করা যেতে পারে এমন সমস্ত কিছু)। এটি সমস্ত বিনিয়োগ, সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট, গৃহস্থালি গৃহসজ্জা, আপনার বর্তমান বাড়ি এবং যে কোনও সম্পত্তি, যানবাহন, বিনোদনমূলক যানবাহন এবং সরঞ্জাম, ফুরস এবং গহনা, বন্দুক, বৈদ্যুতিন সরঞ্জাম, আপনার জন্য owed ণ, আপনার কাছে থাকা কোনও স্বীকৃত ইক্যুইটি, নগদ এবং আত্মসমর্পণ করার মূল্যবোধ নিয়ে গঠিত পরিকল্পনা, সংগ্রহযোগ্য এবং স্বর্ণ ও রৌপ্য মুদ্রা এবং রত্নগুলির।আপনার সম্পদ এবং দায়বদ্ধতা মোট। তারপরে, আপনার নিট মূল্য খুঁজে পেতে আপনার নিজের সম্পদ থেকে দায়গুলি বিয়োগ করুন।ডাউন পেমেন্টভার্জিনিয়ার বাড়ির জন্য আপনার সম্ভাব্য আমানত নির্ধারণের জন্য, আপনার নেট মূল্য নিন এবং পরবর্তীটি বিয়োগ করুন: জরুরী অবস্থা, শিক্ষা এবং অবসর গ্রহণের জন্য সঞ্চয়; ভার্জিনিয়া বাড়ির জন্য কেনাকাটার জন্য নিষ্পত্তি এবং চলমান ব্যয়; এবং নগদ আপনাকে ব্র্যান্ড নিউ ভার্জিনিয়া হোমগুলি উন্নত করতে, সাজাতে এবং সজ্জিত করতে হবে। বাকিগুলি আপনার সম্ভাব্য আমানত হতে পারে।মাসিক পেমেন্টএরপরে, ভার্জিনিয়া হোমগুলির পক্ষে এটি সম্ভব অর্থ প্রদানের সম্ভাব্য অর্থ গণনা করুন। আপনার সমস্ত আসল এবং প্রত্যাশিত মাসিক ব্যয় তালিকাভুক্ত করুন। উপরের তালিকায় কারও দায়বদ্ধতার মাসিক ব্যয়গুলির সমস্ত অন্তর্ভুক্ত করুন, পরবর্তী আইটেমগুলি যুক্ত করুন: বীমা ব্যয়, সমস্ত গৃহস্থালী ব্যয় (মোবাইল ফোন এবং ডিএসএল ব্যয় সহ), তবে যে কোনও করের owed ণী, ইতিমধ্যে আপনার নিয়োগকর্তা দ্বারা আটকানো হয়নি, সমস্ত পরিবহন ব্যয় (সমস্ত পরিবহন ব্যয় ( রক্ষণাবেক্ষণ, জ্বালানী এবং লাইসেন্সিং), পোশাকের ব্যয় (নতুন এবং রক্ষণাবেক্ষণ), পরিবারের জন্য পকেটের মানি, মুদি, ব্যক্তিগত যত্ন, বিনোদন এবং বিনোদন, চিকিত্সা এবং দাঁতের ব্যয়, দাতব্য, বিশেষ ব্যয় (যেমন উদাহরণস্বরূপ টিউশন) এবং বিবিধ অন্তর্ভুক্ত ব্যয়। মাসিক ভাগে ভাগ করুন ত্রৈমাসিক বা বার্ষিক প্রদত্ত যে কোনও ব্যয় ব্যয় করে।এখন, আপনার মাসিক ব্যয় মোট। আপনার মাসিক বন্ধক বা ভাড়া বিয়োগ করুন। আপনার নিজের মোট মাসিক পরিবারের আয় থেকে বাকি ব্যয়গুলি বিয়োগ করুন। এটি আসলে ভার্জিনিয়ার বাড়িতে একটি মাসিক বন্ধকী ay ণ পরিশোধের স্বাচ্ছন্দ্যে কেনা সম্ভব।ভার্জিনিয়ার বাড়ির জন্য অর্থ যদি কিছুটা কম মনে হয় তবে আপনার সমস্ত মাসিক ব্যয় পর্যালোচনা করুন। কোথায় ব্যয় হ্রাস বা নির্মূল করা সম্ভব? উদাহরণস্বরূপ, উচ্চ মাসিক প্রিমিয়ামগুলি থেকে মুক্তি পেতে আপনার উচ্চ-সুদের ব্যাংক কার্ডগুলি পরিশোধ করা।আপনার হাতে এই বিবরণগুলি থাকলে, আপনার রিয়েল্টর ভার্জিনিয়ার বাড়িগুলি cover াকতে পারা সম্ভব কী তা সুনির্দিষ্টভাবে নির্ধারণ করতে পারে।...

আপনি যখন আপনার বাড়ির সম্ভাবনাগুলি পাবেন তখন আপনি আপনার দৈনন্দিন জীবনে সবচেয়ে বড় ক্রয় হিসাবে কাজ করবেন। আপনাকে অবশ্যই নিশ্চিত হতে হবে যে আপনি যা কেনা শেষ করবেন তা সম্ভবত আপনার জন্য ব্যক্তিগতভাবে উপযুক্ত বাড়ি হবে।যদি এটি আপনার প্রথম বাড়ি হয় তবে এটি সম্ভবত প্রথমবারের মতো আপনি রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয়, কাঠামোগত মেরামত এবং আপনি ঘরে যে কোনও উন্নতির দায়িত্বে থাকবেন।এগুলি কেবলমাত্র আসল ব্যয় হবে না যা আপনার মুখোমুখি হওয়ার সম্ভাবনা বেশি। অতিরিক্তভাবে, আপনাকে পরবর্তী ব্যয়গুলি বিবেচনা করতে হবে:আপনার হোম loan ণ পরিশোধ।বীমা আপনার বন্ধকী ay ণ পরিশোধগুলি কভার করার জন্য আপনি অসুস্থ হয়ে পড়েছেন বা আপনার কাজটি হারাবেন।জীবন নিশ্চয়তা যা আপনি মারা যাওয়ার ইভেন্টে বন্ধকটি cover াকতে পর্যাপ্ত অর্থ প্রদান করবে।চুরি, আগুন, বন্যা বা যে কোনও ধরণের দুর্ঘটনার সুযোগটি কাটাতে বীমা বিষয়বস্তু।আপনাকে কাউন্সিল ট্যাক্স এবং জলের বিল পরিশোধ করতে হবে।গ্যাস, বিদ্যুৎ এবং টেলিফোন চার্জ।আপনার পরিষেবা চার্জ গ্রাউন্ড ভাড়া প্রদান করতে হবে।অন্যান্য কোন ব্যয় অংশ নিচ্ছে?আপনার বাড়ি কেনার আসল পদ্ধতিটিও ব্যয়বহুল হতে পারে। আপনি কিনতে চাইতে পারেন:একজন সলিসিটার বা লাইসেন্সযুক্ত কনভেয়েন্সারএকটি স্বাধীন সমীক্ষাবন্ধকটি সাজানো হবেল্যান্ড রেজিস্ট্রি ফিস্ট্যাম্প ডিউটিপ্রথমবারের ক্রেতারাপ্রথমবারের ক্রেতাদের আবাসন সিঁড়িতে একটি পা পেতে এটি আরও বেশি সমস্যাযুক্ত হয়ে উঠছে। ওঠানামা সত্ত্বেও, হাউস মার্কেট দামগুলিতে উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি পেয়েছে এবং হাউজিং মার্কেটপ্লেসটি প্রথমবারের ক্রেতার উপর আরও অনেক বেশি চাপ সৃষ্টি করে। এটি একবারে আমরা যখন বলেছি, বিশেষত প্রাথমিক সময়ের ক্রেতা হিসাবে বেশিরভাগ লোকের পক্ষে বাড়ি পাওয়ার সামর্থ্য এটি খুব কঠিন করে তুলেছে। যদিও অনেকে হোম loan ণ বাড়াতে সক্ষম হতে পারে, এটি প্রায়শই কোনও বাড়ির ব্যয়ের অভাব কমে যেতে পারে।তবে, প্রথমবারের ক্রেতাদের পক্ষে বাড়ির সিঁড়িটি পাওয়া সত্যিই সহজ এবং আপনি যদি প্রাথমিক সময়ের ক্রেতা হন তবে আপনি এখনও সুবিধাগুলি উপলব্ধ করতে পারেন।সুদের হার 30 বছরেরও বেশি সময় ধরে তাদের সর্বনিম্ন থেকে যায়।প্রথমবারের ক্রেতারা বিক্রেতাদের কাছে আরও আকর্ষণীয় হওয়ার ঝোঁক রাখেন কারণ তারা চেইনে নেই।প্রথমবারের ক্রেতারা বন্ধক দালালদের দ্বারা অনেক জনপ্রিয়।সরকার প্রথমবারের ক্রেতা এবং বিশেষত - মূল কর্মীদের ব্যাপকভাবে সহায়তা করার জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে প্রায়শই বিভিন্ন স্কিমও পরিচালনা করে।মূল কর্মী 'লিভিং ইন' প্রোগ্রামটি সাধারণ পাবলিক সেক্টরে মূল চাকরিতে নিযুক্ত লোকদের ব্যাপকভাবে সহায়তা করার জন্য প্রতিষ্ঠিত হয়। এটি এমন ব্যক্তিদের জন্য, সম্ভবত একটি ভাগ করে নেওয়া মালিকানা প্রকল্পের অধীনে কোনও বাড়ি ভাড়া বা কেনা হতে পারে যারা তাদের ঘরটি সরাসরি পেতে পারে না। মূল কর্মীদের মধ্যে নার্স, শিক্ষক, পুলিশ এবং সম্প্রতি, ফায়ারম্যান অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।কোনও অবস্থান নির্বাচন করা সম্ভবত আপনার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্তগুলি তৈরি করতে হবে।আপনার বাড়ি কেনার সময় মনে রাখবেন: অবস্থান, অবস্থান, অবস্থান।আপনার একটি নতুন জায়গায় চলে যাওয়ার জন্য বিভিন্ন পরিচিত কারণ থাকতে পারে। আপনি পরিবারের নিকটবর্তী হতে চাইতে পারেন বা কাজের জন্য যেতে হবে। কারণ নির্বিশেষে, এটি বরং দুর্দান্ত উত্থানের সময়। আপনি লাফ দেওয়ার আগে সর্বদা বিভিন্ন স্থান সম্পর্কে আরও সন্ধান করুন। স্থানীয় কর্তৃপক্ষগুলি একটি ভাল শুরুর জায়গা হতে থাকে। আপনি প্রতিবেশী কাউন্সিলের ওয়েবসাইট থেকে প্রচুর তথ্য পেতে পারেন। আপনি আপনার সম্প্রদায়ের কোনও প্রস্তাবিত নতুন উন্নয়ন খুঁজে পেতে পারেন কিনা তা চেকআউট করা সম্ভব। এমনকি আপনি পরিবহন লিঙ্ক এবং বিনোদনমূলক সুবিধাগুলিও দেখতে পারেন। আপনি যখন পরিবেশের জন্য অনুভূতি অর্জনের জন্য অঞ্চলটি ঘুরে দেখার জন্য সময় ব্যয় করতে পারেন তখন এটি সর্বদা পরামর্শ দেয়।যদি আপনি একটি পরিবার পেয়ে থাকেন, বা সত্যই যদি আপনি একটি পরিকল্পনা করেন তবে আপনি অবশ্যই আশেপাশের স্কুলগুলির প্রাপ্যতা এবং জনপ্রিয়তা ব্রাউজ করতে চান।আপনি যদি কোনও নতুন অঞ্চলে একটি নতুন চাকরির সন্ধান করছেন, আশেপাশের চাকরি কেন্দ্রটি আবার তদন্ত করুন, আবার স্থানীয় কাগজপত্র এবং কর্মসংস্থান বিউরাস চেষ্টা করুন। নেবারহুড কাউন্সিলের যে কোনও পাবলিক সার্ভিস অ্যাপয়েন্টমেন্ট উপলব্ধ সম্পর্কিত তথ্যও থাকতে পারে। আপনি তাদের সাইট পরীক্ষা করতে পারেন।...