ফেসবুক টুইটার
espainmo.com

ট্যাগ: ক্রয়

নিবন্ধগুলি ক্রয় হিসাবে ট্যাগ করা হয়েছে

বিদেশী সম্পত্তি ক্রেতাদের প্রথমবারের জন্য টিপস

Mitchel Boehner দ্বারা জানুয়ারি 28, 2024 এ পোস্ট করা হয়েছে

খারাপ ক্রেডিট সহ একটি বাড়ি কেনা

Mitchel Boehner দ্বারা সেপ্টেম্বর 19, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
খারাপ credit ণ সহ একটি বাড়ি কেনা অসংখ্য লোকের কাছে অসম্ভব কৃতিত্বের মতো উপস্থিত হয়। অনুমানটি হ'ল যেহেতু আপনার credit ণের ইতিহাস বিভিন্ন কারণে নিম্নমানের, তাই কোনও nder ণদানকারী আপনাকে এতদূর 'স্পর্শ' করতে চান না যতক্ষণ না আপনার স্বপ্নের বাড়ি কেনা জড়িত থাকতে পারে।খারাপ credit ণের সাথে কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করা খুব পরামর্শ দেওয়া নাও হতে পারে, তবে এখন এমন ব্যক্তিদের পক্ষে এটি এখন সহজ যে তারা কখনও ভাবেন নি যে তারা বাড়ি কেনার জন্য কোনও বাড়ি loan ণের জন্য যোগ্য হতে পারে। বন্ধকী সংস্থাগুলি এমন ব্যবসা যা ক্লায়েন্টদের একটি অব্যাহত প্রবাহকে বেঁচে থাকতে সক্ষম হতে পারে। এই ব্যবসাগুলি এখন স্বীকৃতি দিয়েছে যে আপনার ফিকো স্কোরগুলির সম্প্রদায়ের মধ্যে তাদের কোনও ধরণের আপস করতে হবে বা তারা প্রচুর সম্ভাব্য গ্রাহককে হ্রাস করতে দাঁড়িয়েছে। তাদের গ্রাহক বেস উন্নত করতে, এবং সেই কারণে তাদের আয়ের জন্য, বন্ধক সংস্থাগুলি কিছুটা হলেও রোধ করেছে এবং আজ লোকেরা খারাপ credit ণ সহ একটি বাড়ি কিনতে দেয়।বন্ধকী সংস্থাগুলি আপনার ক্রেডিট -যোগ্যতার সন্ধানের জন্য আপনার ক্রেডিট ফাইল এবং হারগুলি ব্যবহার করে - অনুমানটি হ'ল আপনি যখন অতীতে আপনার debts ণগুলি মোকাবেলা করার সুযোগ পেয়েছিলেন, তখন সম্ভবত আপনি বন্ধকী ay ণ পরিশোধের জন্য যত্ন নিতে পারেন। আপনার যদি খারাপ credit ণের ইতিহাস থাকে তবে বন্ধকী সংস্থাগুলি সাধারণত আপনার সাথে কিছুটা সতর্ক থাকে এবং সাধারণত আপনাকে উচ্চতর সুদের স্তর চার্জ করে এবং আপনাকে যথেষ্ট পরিমাণে অর্থের চেয়ে বেশি পরিমাণে অর্থ loan ণ দেওয়ার মাধ্যমে আপনাকে শাস্তি দিতে পারে ঋনের ইতিহাস...

আপনার বাড়ি ক্রয়ের সাথে আরামদায়ক হচ্ছে

Mitchel Boehner দ্বারা আগস্ট 23, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
আসুন বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াটি সহ ব্রাস ট্যাকগুলিতে ডানদিকে চলে যাই। আপনি একজন ক্রেতা হিসাবে প্রচুর অর্থ ব্যয় করছেন এবং আপনার ক্রয়ের সাথে আরামদায়ক এবং সন্তুষ্ট হওয়ার উপযুক্ত? আপনি কি বলা বাহুল্য। সুতরাং মূলত প্রশ্নটি হ'ল এটি নিশ্চিত করতে সক্ষম হতে কী করা উচিত? ঠিক আছে, মূলত সর্বাধিক বিবেচনাগুলি যোগাযোগ। আপনার রিয়েল্টরটি কেবল কিছু চুক্তিতে সহায়তা করার চেয়ে আরও বেশি কিছু মনে রাখবেন তা মনে রাখা বুদ্ধিমানের কাজ। আপনার রিয়েল্টর আপনি সম্ভবত যা জানেন না বা জানেন না সে সম্পর্কে তথ্য পাওয়ার জন্য আপনার তথ্য উপায় হতে পারে। আপনি আপনার রিয়েল্টরের সাথে যত বেশি কথা বলবেন ততই এই কৌশলটি নিঃসন্দেহে হবে।আপনি যে বাড়িটি কিনেছেন তা নিয়ে আপনি শিহরিত হয়ে পড়েছেন তা নিশ্চিত করার জন্য আরেকটি সমাধান হ'ল আপনার প্রয়োজনীয় জিনিসটির চেয়ে উল্লেখযোগ্যভাবে কম কিছু গ্রহণ করা হবে না। এটি পুরোপুরি ঘটে যখন ক্রেতারা খুব দ্রুত ক্রয় করতে চান এবং যে কারণে দ্রুততা, জিনিসগুলি উপেক্ষা করা হয়। বুঝতে পারেন যে এটি সম্ভবত আপনার বাড়ি হতে পারে, জড়িত বাড়ির বিষয়ে আপনি যা করতে পারেন তা শিখতে সময় নিন। আপনার জন্য ব্যক্তিগতভাবে পাশাপাশি আপনার পরিবারও কি পর্যাপ্ত জায়গা আছে? পরিবার বাড়লে কি কিছু অতিরিক্ত ঘর থাকবে? ফরোয়ার্ড পরিকল্পনা কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের একটি প্রয়োজনীয় বিভাগ হতে পারে এবং সত্যই কখনই উপেক্ষা করা উচিত নয়।যখন সবকিছু বলা হয় এবং সম্পন্ন হয় তখন আপনার অনুভূতি বাম হওয়া উচিত যেন আপনি সম্ভবত সবচেয়ে বুদ্ধিমান ক্রয়টি তৈরি করেছেন। আপনার জীবন শৈলী এবং অর্থ প্রদানের দক্ষতার সাথে খাপ খায় এমন একটি আর্থিক ব্যবস্থা থাকার পরামর্শও দেওয়া হয়। এটি ঘটানোর জন্য আপনার নিজের আর্থিক জীবনের সম্পূর্ণ নিয়ন্ত্রণে থাকা উচিত, আপনার আপনার ক্রেডিটটি সম্পূর্ণরূপে সাজানো এবং পরিচালনা করা উচিত যাতে আপনি ক্রয়ের জন্য প্রয়োজনীয় তহবিল সুরক্ষিত করতে সক্ষম হওয়ার জন্য কোনও সেতু অতিক্রম করতে পারেন না। কারও রিয়েল্টারের পরামর্শ অনুসরণ করুন এবং পদ্ধতিটি সত্যই চাপের চেয়ে অনেক বেশি মজাদার হওয়া উচিত।...

প্রথমবারের হোম ক্রেতা

Mitchel Boehner দ্বারা মে 13, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
যখন কেউ তাদের প্রথম বাড়ি কিনে তারা সাধারণত এত উত্তেজিত হয় সেখানে প্রচুর জিনিস যা তারা চেক আউট করতে জিজ্ঞাসা করতে ভুলে যায়। আপনি কিছু পাওয়ার আগে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে ভয় পাবেন না। প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করা অবশ্যই একটি খুব গুরুত্বপূর্ণ বিষয়, কারণ আপনি প্রায়শই নতুন কিছু শিখেন না। আপনি অনলাইনে বেশিরভাগ সম্পত্তি সাইটে আপনার প্রশ্নের সাথে একসাথে সহায়তা আবিষ্কার করবেন।সম্পত্তি সাইটগুলি উদ্ধৃতি সরঞ্জাম, ক্যালকুলেটর এবং আরও অনেক কিছু সরবরাহ করে। আপনি বেশিরভাগ অংশের রিয়েল এস্টেট ইন্টারনেট সাইটগুলির জন্য সহায়তা কেন্দ্রগুলি আবিষ্কার করবেন।উদ্ধৃতি এবং আরও অনেক কিছু পেতে অনলাইনে বিভিন্ন রিয়েল্টর সাইটে যান। আপনি কোনও এজেন্টের সাথে সাইন ইন করতে পারেন, বিশেষত যদি আপনি প্রথমবারের হোমবায়ার হন। একজন এজেন্ট আপনাকে স্বল্প সুদ, কম বন্ধকী ay ণ পরিশোধ এবং আরও কিছু খুঁজে পেতে সহায়তা করার জন্য যোগ্য।আপনি যে প্রথম বাড়িটি দেখছেন তা বেছে নেবেন না কারণ এটি ভাল লাগছে। আপনার চারপাশে কেনাকাটা করা উচিত এবং আপনার প্রিয়জনের সাথে বা সম্ভবত কোনও পরিবারের সদস্যের সাথে তাদের মতামত পাওয়ার জন্য এটি একসাথে কথা বলা উচিত বিশেষত যদি তারা আগে কোনও বাড়ি কিনে থাকে। ক্রেতার পটভূমি সহ কেউ আপনাকে debt ণে ফিরে আসা বা এমন কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করতে সহায়তা করতে পারে যা পরে সম্ভাব্য সমস্যা হতে পারে।নতুন বাড়ির জন্য পরিকল্পনা: আপনি নিজের নতুন বাড়িটি কিনে নেওয়ার সাথে সাথে আপনি একটি ধারণা মনে রাখতে চান। আপনি কি কিছু সময়ের জন্য সেখানে থাকার এবং অর্থ তৈরি করতে বিক্রি করতে চান বা আপনি বর্তমানে কয়েক বছর ধরে আপনার প্রিয়জনদের বাড়ি হিসাবে সেখানে বাস করতে পারেন।আপনি যদি পেতে এবং পুনরায় বিক্রয় করার ইচ্ছা পোষণ করেন তবে আপনার আকারটি সত্যই আপনার বর্তমান পরিবারের আকারের জন্য সন্তোষজনক হতে হবে। এক, বেশ কয়েকটি শয়নকক্ষ সম্ভবত আপনি যা চান তা সম্ভবত। এটি আপনাকে আপনার প্রিয়জনদের আকারকে কিছু বাড়ানোর জন্য জায়গা দিতে পারে। তদুপরি, তিনটি শয়নকক্ষের বাড়ি কয়েকজনের চেয়ে অনেক ভাল বিক্রি হয়, তিনজনের মতো অনেক লোক।প্রথমত, আপনার সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত যে আপনি বাড়িতে রেডি-টু-মুভ কিনতে চান, বা এটি ঠিক করা সম্ভব। আপনি ফিক্স-আপ হোমগুলি সস্তা কিনতে পারেন, তবে মনে রাখবেন যে আপনি কয়েক হাজার মেরামত করতে পারেন। আপনি যদি একজন সহজ মানুষ হন তবে ফিক্স-আপ হোমগুলি দুর্দান্ত এবং এটি আপনার কাছে একটি অবসর সময়ে এটি করবে। মনে রাখবেন যে ইভেন্টে আপনি এটিতে থাকার পরিকল্পনা করছেন এবং এটি সংশোধন করে একই সাথে আইটেমগুলি সন্ধান করুন যা অবিলম্বে করা দরকার, কারণ এতে প্রবেশের আগে আপনার কিছু নির্দিষ্ট জিনিসের প্রয়োজন হবে।আপনি যদি ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য প্রাথমিক সময়ের হোমবায়ার হন তবে সত্যিকারের এস্টেটের বাজারটি অন্বেষণ করতে সময় এবং শক্তি নিন।...

বাড়ি কেনার সময় মনে রাখার বিষয়গুলি

Mitchel Boehner দ্বারা জানুয়ারি 14, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
সেই নিখুঁত বাড়ির জন্য কেনাকাটা? ক্লাবে যোগদান কর.আপনার জন্য ব্যক্তিগতভাবে পাশাপাশি আপনার পরিবারের জন্য সেই আদর্শ স্থান অর্জন করা কঠিন। সত্যিকারের এস্টেটের বাজারটি একটি পরিবর্তিত স্থান হতে পারে যা বজায় রাখা শক্ত। অভিভূত হওয়া খুব সহজ হতে পারে। সবচেয়ে ভাল ধারণাটি হ'ল আপনার অনুসন্ধান এবং ক্রয় কৌশলটির জন্য ধাপে ধাপে ব্যবস্থা নির্ধারণ করা। আপনি যতটা সম্ভব বিশদ হতে পারেন, যে কোনও ঘটনার মধ্য দিয়ে আপনার পথ সন্ধান করা কেবল ক্ষতি নিয়ন্ত্রণকে হ্রাস করতে চলেছে যদি জিনিসগুলি ব্যর্থ হয় তবে আপনাকে অবশ্যই করতে হবে। এটি বলেছিল, কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করা জীবনের সবচেয়ে ফলপ্রসূ অভিজ্ঞতার মধ্যে হতে পারে।আপনার নিজ নিজ আর্থিক চিত্রের প্রস্তুতির জন্য কোনও বাড়ি ক্রয় করা যায় না। এই সাংগঠনিক পদক্ষেপটি এমন একটি যা আপনি এড়িয়ে যেতে বা এড়িয়ে যেতে চান না। যদি এটি আপনার প্রথম বাড়ি না হয় তবে আপনি সম্ভবত এই বিভাগে তথ্যটি জানতে পারবেন যেমন আপনি ইতিমধ্যে সেখানে ছিলেন। প্রথমবারের ক্রেতাদের ক্রয় প্রক্রিয়াটি প্রক্রিয়া করার আগে তাদের আর্থিক অবস্থা সংগঠিত করতে হবে। এটি আপনার credit ণ সাফ করার জন্য কল করে, যা কোনও হোম loan ণকে আরও সহজ করে তুলতে পারে। বন্ধকী সংস্থাগুলি, যে কোনও nder ণদানকারীর মতো এমন কাউকে nd ণ দিতে দ্বিধা বোধ করে যা সত্যই credit ণ ঝুঁকি, তাই নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনার ক্রেডিটটি যথাসম্ভব পরিষ্কার। এখানে চূড়ান্ত পদক্ষেপটি একটি প্রাক-অনুমোদন সুরক্ষিত করা। প্রাক-অনুমোদনের ফলে আপনার অর্থায়ন ইতিমধ্যে সুরক্ষিত রয়েছে এবং আপনার ক্রয়ের অপেক্ষায় রয়েছে এমন একটি বাড়ির বোঝার জন্য আপনাকে আশ্বাস দেয়।এখন যখনই আপনার রিয়েল্টর সত্যিই খেলতে প্রবেশ করবে। তাদের সহায়তা অঞ্চল এবং মহকুমাগুলি গবেষণা করার ক্ষেত্রে অবিশ্বাস্যভাবে মূল্যবান কারণ তারা এই ধরণের পেশাদার। আপনার সমস্ত প্রয়োজন অনুসারে এমন একটি বাড়ি সনাক্ত করতে তাদের তথ্য এবং অভিজ্ঞতা ব্যবহার করুন এবং কয়েক বছর আগে আপনার সমস্ত প্রয়োজন অনুসারে উপযুক্ত হতে পারে। একবার উপযুক্ত বাড়ি পাওয়া গেলে, অফার করুন। আবার, আপনার রিয়েল্টারের সাথে পরামর্শ করুন, তারা আপনাকে অফার প্রক্রিয়াতে দেখাতে সক্ষম হবে এবং আপনাকে যুক্তিসঙ্গত অফারটি ভাবতে সহায়তা করবে। বিডিং যুদ্ধে আপনি যখন জড়িয়ে পড়েন, আপনি যে দামটি চালিয়ে যেতে চান তবে আপনি কতটা উচ্চতর এবং বিকল্প বিকল্পগুলি আপনি আউটবিড হয়ে যাবেন তাতে আপনি যে ক্রয় মূল্য সীমাটি নিয়ে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করছেন তা নিয়ে আলোচনা করাও পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। যদি আপনার বিড গৃহীত হয় তবে অভিনন্দন! আপনি বেশিরভাগ ওখানেই থাকেন...

বাড়ির ক্রেতাদের জন্য বিকল্পগুলি চলছে

Mitchel Boehner দ্বারা ডিসেম্বর 26, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
"একটি শিলা এবং একটি কঠিন জায়গার মধ্যে আটকে থাকা" এই উক্তিটি আসলে উপযুক্ত যে ব্যক্তিদের পরিস্থিতি বিবেচনা করে যারা শেষ মুহুর্তের মধ্যে তাদের প্রথম বাড়িটি কিনেছিল তাদের পরিস্থিতি বিবেচনা করে। আগ্রহের মাত্রা বৃদ্ধি পেয়েছে কারণ ক্রয় যা এতে অতিরিক্ত চাপ গাদা করে। তদুপরি, প্রচুর লোক তাদের প্রাথমিক loan ণের স্থির হারের পরিমাণের সমাপ্তিতে পৌঁছেছে বাস্তবে এটি এই পর্যায়ে রয়েছে যে প্রচুর লোকেরা আরও অনুকূল ডিল পেতে আশেপাশে কেনাকাটা করবে। তারা ভাগ্যের বাইরে রয়েছে কারণ সাপ্তাহিক nd ণদাতাদের ক্ষেত্রে তাদের হারগুলি লক্ষণীয়ভাবে পরিবর্তন করেছে। End ণদাতারাও এই বিকল্পগুলির হার বাড়িয়ে না দেওয়ার ক্ষেত্রে স্থির হার loans ণ এবং বন্ধকগুলিও বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই মুছে ফেলেছে।বর্তমানে বাড়ির মালিকরা এই বাড়ির মূল্য বাড়ানোর উপর নির্ভর করতে পারে যাতে তারা যদি সবচেয়ে খারাপ পরিস্থিতির মুখোমুখি হয় তবে তারা অন্য loan ণ পাওয়ার জন্য বর্ধিত মানটি ব্যবহার করতে পারে। বর্ধিত আগ্রহটি দর্শকদের তাদের loan ণ পরিশোধের জন্য এই আয়ের আরও অনেক বেশি ব্যবহার করতে বাধ্য করা হতে পারে। এই সমস্ত ব্যক্তির জন্য যারা এই বেতনের উচ্চ বহুগুণ ধার নিয়েছিলেন তাদের জন্য তাদের বাড়িটি শুরু করার জন্য ক্রয় করতে সক্ষম হওয়ার জন্য এটি একটি ব্যতিক্রমী বিপজ্জনক পরিস্থিতি। এটি তাদের বেশিরভাগকে প্রস্তুত রেখে গেছে যেখানে হারগুলি আবার বাড়লে তাদের জোয়ারকে ব্যাপকভাবে সহায়তা করার জন্য তাদের কোনও অতিরিক্ত সংস্থান থাকবে না। যারা এই অবস্থানের কারণে রয়েছেন তাদের বেশিরভাগের জন্য, স্থির হারগুলি তাদের ত্রাণকর্তা হিসাবে অর্ধেক করা হয়েছিল।এটি দুর্ভাগ্যক্রমে আর কোনও ক্ষেত্রে নেই কারণ loans ণের সমস্ত ফর্মগুলির চরম চাহিদা হারের ক্ষেত্রে একটি বড় উত্থান ঘটায়। প্রচুর লোকেরা যারা তাদের বর্তমান স্থির হারের সময়কালের মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে খুব শীঘ্রই বিকল্পের সন্ধান করছেন তারা আগের তুলনায় অনেক বেশি হার দেখতে পাবে। Loans ণের জন্য মার্কেটপ্লেস হঠাৎ হ্রাস ব্যয় loans ণ এবং বন্ধকগুলি থেকে আঁকছে যা ঘরের দামকে আকাশের দিকে চালিত করে চলেছে। একটি ওভার-অল-ক্যমত্যে পৌঁছেছে যে পূর্বের আগ্রহের মাত্রা বৃদ্ধি পায় এবং আরও বেশি সম্ভাবনা nd ণদাতাদের তাদের বেট হেজ করে তুলেছে। এটি তাদের বর্তমান হারগুলি ব্যবহার করে এমন কাউকে আটকে রেখে চলেছে যা নির্দিষ্ট হারের সময়কালের পরে প্রায়শই মারাত্মকভাবে বৃদ্ধি পায় যাতে nd ণদাতারা কোনও ক্ষতি করতে পারে।"দ্য হাউস সিঁড়ি" -তে প্রবেশের জন্য যারা তাদের পদ্ধতিগুলি ছাড়িয়ে orrow ণ নিয়েছিলেন তাদের জন্য debts ণগুলির বর্ণনাকারী রয়েছে তার বা তার চিন্তাভাবনার জন্য তাদেরকে হান্ট করার জন্য। এই উদাহরণের লোকেরা প্রায়শই অনুভব করে যে তারা nding ণদানকারী প্রতিষ্ঠানগুলির সাথে রয়েছে যা তাদের চূড়ান্ত ভাগ্যের কারণে কিছুই যত্ন করে না তবে প্রদত্ত অর্থ প্রদান অব্যাহত থাকে। এটি সত্য হতে পারে বা নাও হতে পারে, তবে একটি খুব গুরুত্বপূর্ণ বিষয় যা সত্য তা হ'ল লোকেরা কোনও ঘর বহন করতে পারে কিনা তা বিশ্লেষণ করার সময় বাস্তবসম্মত হতে হবে। তাদের বিশ্লেষণ করতে হবে যদি সম্ভাবনাগুলি তাদের বৃদ্ধি হ্যান্ডেল করার জন্য পর্যাপ্ত পরিমাণে ছেড়ে দেয়। আপনি যদি নিজেকে খুব বেশি প্রসারিত করেন তবে আপনি যতটা শুরু করেছিলেন তার চেয়ে অনেক কম নিয়ে আপনি অবতরণ করবেন।...

বিক্রয় চুক্তিতে একজন ক্রেতার গাইড

Mitchel Boehner দ্বারা আগস্ট 8, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
একবার আপনি যে বাড়িটি খুঁজে পেতে হবে তা খুঁজে পেয়ে গেলে, পরবর্তী জিনিসটি তৈরি করা আপনার। এটি বিক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করছে তার মধ্যে বেশ কয়েকটি পদক্ষেপ নিয়ে করা হয়। বিক্রয় চুক্তি সত্যিই আইনীভাবে বাধ্যতামূলক দলিল। যদি আপনি একটিতে স্বাক্ষর করে ভয় দেখিয়ে থাকেন তবে আপনি এটি অনুভব করার জন্য পুরোপুরি। তবুও, যতক্ষণ আপনি চুক্তির মধ্যে থাকা তথ্যটি আপনার পক্ষে সবচেয়ে ভাল আগ্রহী তা নিশ্চিত করে নিন, আপনার তখন ভয়ের কিছু নেই।বিক্রয় চুক্তিতে বিক্রয়ের উপর প্রভাব সহ বেশ কয়েকটি বিট তথ্যের অন্তর্ভুক্ত থাকবে। নীচে তালিকাভুক্ত তথ্যের মূল বিট রয়েছে যা প্রচুর বিক্রয় চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।বাড়ির কেনা হচ্ছে তার আইনী এবং শারীরিক বিবরণ। আইনী বিবরণটি কাউন্টি সরকার সম্পত্তিটি স্বীকৃতি দেওয়ার জন্য ব্যবহার করতে পারে যদিও রাস্তার ঠিকানা পরিবর্তিত হয়। বাড়ির আইনী বিবরণ পরিবর্তন হবে না।অর্থ প্রদানের মান এবং পদ্ধতির অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। সাধারণত, একটি বন্ধক অর্থ প্রদানের পদ্ধতির হতে পারে। বিক্রয় চুক্তির এই অংশে, আমানতের পরিমাণ, হোম বন্ধক এবং আন্তরিক অর্থের আমানতের পরিমাণ সম্পর্কে অবশ্যই বিশদ থাকতে হবে। এসক্রোটির নাম যা আন্তরিক অর্থের অন্তর্ভুক্ত থাকবে তা অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। যারা বন্ধকী সম্পর্কে কোনও জরুরী অবস্থা রয়েছে তাদের জন্য তাদের অবশ্যই তালিকাভুক্ত করা উচিত।সমাপ্তির তারিখটি দেওয়া উচিত। চুক্তিতে কখন এবং কোথায় থাকা উচিত সে সম্পর্কিত তথ্য।কী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে এবং বিক্রয়টিতে কী নেই তা বিশদ হওয়া উচিত। মালিক যদি সরঞ্জামগুলিতে ফেলে দিতে সম্মত হন তবে এটি চুক্তিতে তালিকাভুক্ত হওয়া উচিত। অন্যথায়, আপনি নিজেকে আপনার ব্যক্তিগত সরঞ্জামগুলি কেনার সন্ধান করতে পারেন।বাড়ির সাথে অন্তর্ভুক্ত থাকা কোনও ওয়্যারেন্টি চুক্তিতে বিশদ হওয়া উচিত। ওয়ারেন্টির বিবরণও তালিকাভুক্ত করা দরকার।যদি কোনও ভাল এবং সেপটিক উপস্থিত থাকে তবে তাদের পরীক্ষাটি পাস করা দরকার।টার্মাইট এবং কীটপতঙ্গ পরিদর্শন করা উচিত। চুক্তিটি কেবল পরিদর্শনটি কে কিনে দেবে তা নয়, তবে অতিরিক্তভাবে কোনও মেরামত করার দায়িত্বে থাকা দলটি যদি আক্রমণ বা ক্ষতি আবিষ্কার হয় তবে।গ্রাহকের বাড়ির দখলের প্রয়োজনের সঠিক তারিখটি অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। এই তারিখটি আগে, এ বা বন্ধ হওয়ার পরে যে কোনও সময় হতে পারে।বিক্রয় চুক্তিতে মালিকের অফারটিতে যে পরিমাণ সময় প্রতিক্রিয়া জানাতে হবে তা অন্তর্ভুক্ত করবে, এটি কেবল অফারটি গ্রহণ বা মোকাবেলা করা হোক।সালিশের জন্য বিধানও অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে।হয় মালিক বা গ্রাহককে সমাপ্তির তারিখ পর্যন্ত সম্পত্তি বীমা কিনতে হবে। চুক্তিতে দায়িত্বশীল পক্ষকে শর্ত করা উচিত।হাউস সম্পর্কিত যে কোনও সম্পত্তি প্রকাশের জন্য বিক্রয় চুক্তিতেও অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে।।...

একটি নতুন বাড়ি কেনার সময় মনে রাখা উচিত

Mitchel Boehner দ্বারা জুলাই 8, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
আমরা সকলেই গাড়ি থেকে শুরু করে গ্যাজেটগুলি পর্যন্ত নতুন জিনিস পছন্দ করি। এটি বলেছিল, আপনি কোনও নতুন বাড়িতে বিনিয়োগের বিষয়ে বিবেচনা করার ক্ষেত্রে আপনার মনে রাখতে হবে এমন বেশ কয়েকটি বিষয় রয়েছে।একটি নতুন বাড়ি সত্যিই একটি গৌরবময় স্বর্গ। আমাকে ভাবেন না? ঠিক আছে, কেবল ব্র্যান্ডের নতুন বিকাশের অন্য একটি মডেলটি দেখুন। এটা সত্যিই গ্রহে স্বর্গ। কার্পেট এবং আসবাবগুলি দুর্দান্ত। আপনি কি রান্নাঘরটি নোট করেছেন? ইয়ার্ডটি সুলতানের জন্য উপযুক্ত হবে। মানুষ, আমি কেন ক্রয়ের চুক্তিতে স্বাক্ষর করব? সমস্ত বাড়ি ছিনিয়ে নেওয়ার আগে আমাদের কিনতে হবে!উপরেরটি একটি বিকাশকারীর স্বপ্নের প্রতিনিধিত্ব করে তবে ব্যক্তিগতভাবে আপনার জন্য কেবল একটি দুর্দান্ত দৃশ্য নয়। প্রথমত, কোনও মডেল হোম কী প্রতিনিধিত্ব করে ঠিক তা আপনি উপলব্ধি করা অত্যাবশ্যক। এটি বিক্রয় পৃষ্ঠা এবং অন্য কিছুই উপস্থাপন করে। বিকাশকারী দশটি বিক্রয় বা উন্নয়নে বাড়ির বিশাল নির্বাচন থেকে কয়েক মিলিয়ন তৈরি করতে দাঁড়িয়েছে। আপনি কতটা নগদ বিবেচনা করেন যে তারা মডেল বাড়িতে উত্সর্গ করতে ইচ্ছুক? পুরো অনেক। এটি তাজমহলের মতো প্রদর্শিত হলেও আপনি কিছু শৃঙ্খলা দেখান এবং ঘরে আপনার জিনিসগুলি চিত্রিত করার চেষ্টা করেন। এছাড়াও, আপনি আবিষ্কার করে অবাক হতে পারেন যে মার্বেল কাউন্টারটি ভার্জিনিয়া হোমগুলিতে কোনও মানক বৈশিষ্ট্য নয়। হেক, আপনার বাড়ি একটি ময়লা আঙ্গিনা নিয়ে আসবে। সংক্ষেপে, আপনি যা কিছু দেখেন তা খুব কমই আপনি পান। ক্রেতা হুঁশিয়ার!একটি নতুন বাড়ি বিবেচনা করার সময় মনে রাখা আরও একটি জিনিস ব্যয় হতে পারে। যদি না বিকাশকারী আসলে আঘাত না করে তবে আপনি ব্যবহৃত বাড়ির চেয়ে প্রতি বর্গফুট বেশি অর্থ প্রদান করতে পারেন। গাড়িগুলির মতো, এটি সত্য যদিও ব্র্যান্ডের নতুন বাড়িটি অর্ধ বছরের পুরানো একটির তুলনায়। নতুন কিছু জন্য হ্রাস করার ক্ষেত্রে আপনি কোনও ভুল খুঁজে পাবেন না, তবুও, আপনাকে অবশ্যই সচেতন হতে হবে আপনি এটি করছেন।নতুন উন্নয়নের বাড়িগুলিতে কিছু উচ্চ লুকানো ব্যয়ও অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। ব্র্যান্ডের নতুন আবাসনগুলিতে সহায়তা করার জন্য এখন অনেক অঞ্চলে বিকাশকারীদের সুযোগসুবিধা তৈরি করা প্রয়োজন। এটি বাচ্চাদের জন্য স্কুলগুলিতে নতুন রাস্তাগুলির মধ্যে হতে পারে। আপনি কি জানেন যে বিকাশকারী এই ব্যয়গুলির সাথে কী করে? হ্যাঁ, তিনি বা তিনি ফি এবং মূল্যায়নের মাধ্যমে সেগুলি আপনার কাছে প্রেরণ করেন। ক্রয় চুক্তিটি খুব কাছ থেকে পরীক্ষা করুন কারণ তাদের প্রায়শই নিরীহ নাম দেওয়া হয় তবে সত্যই আপনার অর্থ প্রদানের জন্য কয়েকশো বা হাজার হাজার যোগ করতে পারে।অনেক ক্রেতার কাছে এটি একটি নতুন বাড়ি বা কিছুই নয়। আপনি এই বিশেষ পদ্ধতির সাথে কোনও ভুল পাবেন না। কেবলমাত্র আপনি ব্যয়গুলি বুঝতে পেরেছেন এবং মডেল হোমের সাথে তুলনা করার সময় আপনি কী গ্রহণ করছেন সে সম্পর্কে একটি বাস্তব জ্ঞানও রয়েছে তা নিশ্চিত হন।...

আপনি কি ছাত্র হিসাবে বাড়ি কিনতে হবে?

Mitchel Boehner দ্বারা জানুয়ারি 8, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
হতে পারে আপনি অসুস্থ এবং মাসিক ভিত্তিতে ভাড়া নিক্ষেপ করে ক্লান্ত হয়ে পড়েছেন। আপনি যদি নতুন রুমমেট পেতে চান তবে আপনি অসুস্থ এবং প্রতি বছর চলতে ক্লান্ত হয়ে পড়েছেন। তবে আপনি এখনও স্কুলে আছেন এবং আপনি কোনও বাড়ি কেনার জন্য প্রস্তুত কিনা তা নিশ্চিত নন। নীচে তালিকাভুক্ত শিক্ষার্থীদের জন্য বাড়ির মালিকানা সম্পর্কিত সত্য তথ্য রয়েছে।এটি প্রচুর দায়িত্বআপনি যদি এমন ব্যক্তি হন যে কোনও সমস্যা আছে তখন কাউকে কল করতে পছন্দ করে, তবে বাড়ির মালিকানা আপনার পক্ষে নাও হতে পারে। তবে, আপনি যদি আপনার মামার ঠিক কাছেই বাস করেন যিনি একজন দুর্দান্ত হ্যান্ডি ম্যান বা আপনার মা, যিনি ঘরগুলি সম্পর্কে জানেন, তবে আপনি কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের বিষয়টি বিবেচনা করতে পারেন।আপনি যখন কোনও বাড়ির অধিকারী হন, আপনার নিজের সমস্ত কিছু করা উচিত নয়। তবে এটি নিজেই এটি সম্পাদন করা সস্তা হবে এবং কখনও কখনও আপনি সমস্যাগুলি সমাধান করার জন্য খুব কমপক্ষে চেষ্টা করতে চাইবেন। অন্যান্য সময়গুলি কেবল এমন সময় হয় যখন আপনার প্লাম্বারকে কল করা উচিত। তবুও, আপনি একশো ডলার দিতে চান না এবং তারপরে শিখবেন যে প্লাম্বারটি কেবল একটি নিমজ্জন দিয়ে সমস্যাটি স্থির করে।পেমেন্টগুলি বিবেচনা করুনআপনার যদি নির্ভরযোগ্য আয় না হয় তবে সম্ভবত আপনি যদি কারও সাথে (কারও সাথে, রুমমেট, পিতামাতা) আবেদন না করেন তবে অবিচ্ছিন্ন আয়ের অন্তর্ভুক্ত থাকলে আপনি কোনও হোম loan ণের জন্য অনুমোদিত হবেন না। আপনার যদি নির্ভরযোগ্য আয় না হয় তবে আপনার প্রতি মাসে আপনার বন্ধক এবং বিল পেমেন্টগুলি কীভাবে তৈরি করার সম্ভাবনা রয়েছে তা বিবেচনা করতে হবে।কিছু শিক্ষার্থী ক্যাম্পাসের কাছে বাড়ি কিনে এবং তারা অন্যান্য শিক্ষার্থীদের কাছে রুম বুক করে। প্রতি মাসে আপনার বন্ধকী ay ণ পরিশোধের জন্য এটি প্রায়শই একটি সহজ সমাধান, বা এমনকি ব্যক্তিগতভাবে আপনার জন্য কিছুটা বামে রাখার জন্য। আপনি যদি নিজের বাড়িতে রুম বুক করতে যাচ্ছেন তবে আপনি নিশ্চিত হতে পারেন যে প্রতিটি কক্ষে ফোন এবং ইন্টারনেট পাওয়া যায়। অতিরিক্তভাবে, আপনি যেভাবে আর্থিক তৈরি করবেন তা আপনি বিবেচনায় নিতে চাইবেন। আপনি কীভাবে অবশ্যই প্রতি মাসে বিলগুলি বিভক্ত করবেন তা নির্ধারণের চেয়ে সেট রেট চার্জ করা সহজ হতে পারে। আপনি কি ওয়েব ভাগ করতে চান? আপনি কি টেলিফোন ভাগ করতে চান? আপনি কীভাবে দীর্ঘ-দূরত্ব বাছাই করতে চান? কিছু ব্যক্তি মোবাইল ফোন থাকার কারণে টেলিফোনটি ভাগ করে নেওয়ার ইচ্ছা পোষণ করবেন না। অন্যান্য লোকেরা তাদের ঘরে তাদের নিজস্ব লাইন চাইতে পারে। আপনি কাদের সাথে লড়াই করার পরিকল্পনা করেছেন তার উপর সমস্ত কিছু নির্ভর করে তবে ভাড়া নেওয়ার জন্য কোনও অঞ্চল থাকার বিজ্ঞাপন শুরু করার আগে এগুলি কেবলমাত্র কয়েকটি জিনিস যা আপনাকে বাছাই করতে হবে।প্রাথমিক ব্যয়একটি বাসস্থান কেনা সম্ভবত আপনি কল্পনা করার চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল হবে। আপনি ঘর আঁকা পছন্দ করতে পারেন। আপনাকে এমন গৃহস্থালীর জিনিস কিনতে হবে যা আপনি কখনও ভাবেন না যে আপনার প্রয়োজন হবে। (আপনার বেসমেন্টের জন্য কি কোনও ডিহমিডিফায়ার প্রয়োজন? আপনি কি শীর্ষস্থানীয় হল পায়খানা থেকে জুতার র্যাকগুলি চান? সরঞ্জামগুলি অন্তর্ভুক্ত?-এই ক্রয়গুলি শীঘ্রই আপনি শুরু করার জন্য বাজেট করার চেয়ে আরও বেশি কিছু যুক্ত করবে)) কিছু জায়গা যেমন জন্য উদাহরণস্বরূপ কানাডা, বিক্রি হওয়া প্রতিটি বাড়ির জন্য আইনজীবীদের কাগজপত্র সম্পাদন করতে হবে। যার অর্থ আইনজীবীদের ফিগুলির জন্য আপনাকে খুব কমপক্ষে এক হাজার ডলার দিতে হবে। অতিরিক্তভাবে, আপনাকে ল্যান্ড ট্রান্সফার ট্যাক্স প্রদান করতে হবে যা মোট হাজার হাজারও হতে পারে। কোনও বাসভবনের জন্য কেনাকাটার সত্যিকারের প্রাথমিক ব্যয়গুলি অতিক্রম করতে এবং একটি ভাল বাজেট তৈরি করার জন্য বিশেষজ্ঞ থাকার জন্য বসুন। তারপরে আপনার ক্রয় সম্পর্কে সর্বোত্তম সিদ্ধান্ত নেওয়ার এবং একপাশে তৈরি করার জন্য পর্যাপ্ত অর্থ সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষমতা আপনার থাকবে। এই ব্যয়গুলিকে অত্যধিক বিবেচনা করা ভাল, কারণ যে কোনও বাকী অর্থ আপনার নিজের বন্ধকটিতে রাখা সম্ভব।সময়একটি বাসভবনের মালিকানা সময় নেয়: ঘাস কাটা, এটি পরিষ্কার রাখা, বিল পরিশোধ করা। শিক্ষার্থী হিসাবে, আপনার সম্ভবত প্রচুর সময় থাকবে না। যদি আপনাকে ইতিমধ্যে সময়ের জন্য চাপ দেওয়া হয়, তবে আপনি যখন বাড়ি কিনবেন এবং ফ্রিজটি হ্রাস করার কোনও দিন আপনি শেষ হয়ে যাবেন ঠিক তেমনটি বিবেচনা করুন।আপনার পছন্দসমাপ্তিতে, কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করা শিক্ষার্থীদের জন্য একটি ভাল সিদ্ধান্ত হতে পারে-বা এটি বরং একটি বিপর্যয়। এটি আপনার নিজের আর্থিক লক্ষ্যগুলি, আপনার অবস্থানটি এখন আর্থিকভাবে কী এবং আপনি যে ধরণের ব্যক্তির উপর নির্ভর করবেন তার উপর নির্ভর করবে।...

রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন - তারা কীভাবে কাজ করে

Mitchel Boehner দ্বারা ডিসেম্বর 25, 2021 এ পোস্ট করা হয়েছে
বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াটির একটি প্রয়োজনীয় অংশ সম্পত্তি মূল্যায়ন হতে পারে। মূল্যায়ন সম্পর্কিত তথ্য সম্পর্কিত বাজারে প্রচুর বিভ্রান্তি রয়েছে। কিছু তাদের অভিপ্রায় সম্পর্কে বিস্মিত হয় এবং নিয়মিত তাদের বাড়ির পরিদর্শন হিসাবে কল্পনা করে। অন্যান্য লোকেরা বিশ্বাস করেন যে তাদের সম্পত্তির কারণে একটি ন্যূনতম অনুমান মৃত্যুর চুম্বন হতে পারে। বাড়ির মূল্যায়নের ক্ষেত্রে বিশদগুলি বোঝার জন্য আপনাকে সময় নিতে হবে। আপনি যত বেশি আগেই আবিষ্কার করবেন, উচ্চতর সজ্জিত আপনি এই গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপটি চেষ্টা করবেন।আপনার বাড়ির loan ণের অনুমোদন সত্য এস্টেট মূল্যায়নের ফলাফলের উপর নির্ভর করে। এটি সত্যিই যতটা মূল্যায়ন, কোনও loan ণ হিসাবে সহজ। যে কোনও লোকের নগদ অর্থের জন্য কোনও বাসভবনের জন্য কেনার সক্ষমতা রয়েছে তা বিবেচনা করে বিবেচনা করে, নিঃসন্দেহে মূল্যায়ন প্রয়োজন হবে। মূল্যায়ন বাদ দিয়ে, অর্থায়ন কখনই ঠিক হওয়ার সম্ভাবনা থাকে না। একটি বাড়ির সঠিক বাজার মূল্য সনাক্ত করতে একটি মূল্যায়ন ব্যবহার করা হয়। বিক্রয় মূল্য সেখানে বাড়ির মূল্য স্থাপন করা উচিত।এটি nding ণদানকারী সংস্থাটিকে সুরক্ষার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।একটি মূল্যায়ন আসলে nding ণদানকারী সংস্থাটিকে সুরক্ষার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। End ণদানকারীরা এমন বাড়ির সাথে আটকে থাকার ইচ্ছা পোষণ করেন না যা আপনি ময়দার শেলটি বের করার প্রত্যাশা করে এমন সমস্ত কিছুতে মূল্যবান নয়, সুতরাং nder ণদানকারীর আগে মূল্যায়নটি সম্পন্ন করা উচিত nd ণকে অনুমোদন দেবে। মূল্যায়নের মধ্যে জ্ঞান loan ণদাতার জন্য প্রয়োজনীয়। বন্ধক সম্পর্কে আপনার চূড়ান্ত সিদ্ধান্তে পৌঁছানোর আগে nding ণদানকারী সংস্থা মূল্যায়নের উপাদানগুলি সম্পর্কে চিন্তা করবে। যদি তারা ক্রয়ের জন্য অর্থায়ন করছে তবে তাদের অবশ্যই সম্পত্তির সঠিক বাজার মূল্য সম্পর্কে ভালভাবে সতর্ক থাকতে হবে।একটি সাধারণ ভিত্তিতে loan ণদানকারী আপনার মূল্যায়নকারীর পছন্দকে অর্ডার করবেন। এটি তার কর্মীদের কাছ থেকে কোনও ব্যক্তিকে ব্যবহার করতে পারে বা এটি একটি স্বাধীন মূল্যায়নকারী চুক্তি করতে পারে। আপনি যদি মূল্যায়নকারীর জন্য আপনার ব্যক্তিগত বিকল্পটি নিয়োগ করতে চান তবে তারা nding ণদানকারী সংস্থার কাছ থেকে ফাইনালের করুণায় ভালভাবে থাকতে সক্ষম।আবাসিক বাড়িগুলি (কেউ কেউ চারটি পরিবারের বাড়ি) প্রায়শই বিক্রয় তুলনা পদ্ধতির বা সম্ভবত কোনও ব্যয় পদ্ধতির ব্যবহার করে মূল্যায়ন করা হয়। যখনই বিক্রয় তুলনা পদ্ধতির ব্যবহার করা হয়, একজন মূল্যায়নকারী ঘরটিকে নিকটস্থ বিক্রি হওয়া অনুরূপ ঘরগুলিতে মূল্যায়ন করে এবং তুলনামূলক বা কম্পগুলিতে মার্কেটপ্লেসকে ঘাঁটি করে। দামের উপায়টি কোনও সম্পত্তি তৈরি করতে ব্যয়ের ভিত্তিতে প্রতিষ্ঠিত হয়, এর অর্থ এটি নতুন বাড়ির পক্ষে সত্যই আরও উপযুক্ত।মূল্যায়ন প্রতিবেদনমূল্যায়ন প্রতিবেদনগুলি আসলে বিস্তৃত। তারা নির্দিষ্ট অনুরূপ বৈশিষ্ট্যের তুলনার পাশাপাশি বিষয় সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত একটি ভাল ডিলের ডেটা যুক্ত করে। একইভাবে ঘটনাস্থলের মধ্যে পুরো হাউজিং মার্কেটপ্লেসের একটি রেটিং রয়েছে। মূল্যায়নকারী যে কোনও সমস্যা তার বা তিনি খুঁজে পেয়েছেন তা তালিকাভুক্ত করবেন যা বাড়ির বাজার মূল্য হ্রাস করতে পারে। অন্য একটি উপাদান হ'ল ত্রুটিযুক্ত ছাদ বা দুর্বল ফাউন্ডেশনের মতো কোনও বড় সমস্যার একটি সেট। এরপরে মূল্যায়নকারী বাড়ির বিক্রয় সময়ের একটি অনুমান দেয়। উপসংহারে, প্রতিবেদনটি হাউসের ধরণের নির্দিষ্ট করবে।এটি উপলব্ধি করা সর্বপ্রথম যে সত্যিকারের এস্টেট মূল্যায়ন একই জিনিস নয় কারণ পরিদর্শন। মূল্যায়নকারী তারা যে কোনও সমস্যা দেখেন তা নোট করতে পারে, তবুও আপনার সম্পত্তিটি যথাযথ অবস্থায় রয়েছে কিনা তা ঘোষণা করা তাদের দায়িত্ব নয়। তারা একাকী ডিউটি ​​হাউসকে মূল্যায়ন করা এবং nding ণদানকারী সংস্থার জন্য বাজার মূল্য সনাক্ত করার জন্য। একটি ঘর পরিদর্শন সম্পূর্ণ ভিন্ন পদ্ধতি হতে পারে।একটি বাড়ির মূল্যায়ন কেবল বাড়ি, জমি এবং জমিতে কোনও উন্নতি হবে। এটি সাধারণত বাড়ির সাথে সম্মিলিতভাবে বিক্রি করা যায় এমন ব্যক্তিগত সম্পত্তি অন্তর্ভুক্ত করে না। ক্রেতাদের অবশ্যই সেই ধারণাগুলি স্বতন্ত্রভাবে কিনতে হবে।একটি ন্যূনতম মূল্যায়নের হুমকি।প্রত্যেকের বৃহত্তম উদ্বেগ একটি ন্যূনতম মূল্যায়নের ঝুঁকি হতে পারে। এটি বন্ধ করার সময় নিয়মিতভাবে স্থান প্রয়োজন। এটি একটি চাপযুক্ত পরিস্থিতি হতে পারে তবে এই সাধারণ পরিস্থিতি সংশোধন করতে আপনি বেশ কয়েকটি জিনিস করতে পারেন। গ্রাহক আরও বেশি পরিমাণে আমানত করতে পারেন বা যদি এটি সম্ভব না হয় তবে গ্রাহক এবং বিক্রেতা আরও বেশি দাম নিয়ে আলোচনা করতে পারে। এছাড়াও, মূল্যায়ন ক্রমাগত বিতর্কিত হতে পারে।কোন মূল্যায়নে স্যুইচ করে?মূল্যায়নকারীরা বাড়ির স্থিতি এবং আকার, সাউন্ড স্কুলগুলির ঘনিষ্ঠতা এবং জমিটি কত বড় তা নিয়ে ভাববেন। মূল্যায়নকারীরা সাধারণত অপরিষ্কার খাবার বা উপচে পড়া লন্ড্রি ঝুড়ি বিবেচনা করে না। তারা চিপড পেইন্ট, ভাঙা উইন্ডো এবং যে সরঞ্জামগুলি কাজ করে না সে সম্পর্কে উদ্বিগ্ন।কেবল কেউই মূল্যায়নকারী হতে পারবেন না।হাউস মূল্যায়নকারীরা প্রশিক্ষিত পেশাদারদের যেখানে তারা কাজ করে সেখানে হাওয়াই দ্বারা লাইসেন্সপ্রাপ্ত। একজন মূল্যায়নকারীকে পরীক্ষার মতো রাষ্ট্রের শংসাপত্রের পূর্বশর্তগুলি কখনই ব্যর্থ করা উচিত নয় এবং তারা যে কাজটি করার জন্য যোগ্য তা প্রমাণ করার জন্য অব্যাহত শিক্ষার ক্লাস নেওয়া উচিত। একজন মূল্যায়নকারী হিসাবে দৃ strong ় সমালোচনামূলক চিন্তাভাবনা দক্ষতা এবং বিভিন্ন সেট লোকের সাথে সহযোগিতা করার প্রতিভা প্রয়োজন।...

আপনার প্রথম বাড়ি কেনা

Mitchel Boehner দ্বারা নভেম্বর 15, 2021 এ পোস্ট করা হয়েছে
আপনি যখন আপনার বাড়ির সম্ভাবনাগুলি পাবেন তখন আপনি আপনার দৈনন্দিন জীবনে সবচেয়ে বড় ক্রয় হিসাবে কাজ করবেন। আপনাকে অবশ্যই নিশ্চিত হতে হবে যে আপনি যা কেনা শেষ করবেন তা সম্ভবত আপনার জন্য ব্যক্তিগতভাবে উপযুক্ত বাড়ি হবে।যদি এটি আপনার প্রথম বাড়ি হয় তবে এটি সম্ভবত প্রথমবারের মতো আপনি রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয়, কাঠামোগত মেরামত এবং আপনি ঘরে যে কোনও উন্নতির দায়িত্বে থাকবেন।এগুলি কেবলমাত্র আসল ব্যয় হবে না যা আপনার মুখোমুখি হওয়ার সম্ভাবনা বেশি। অতিরিক্তভাবে, আপনাকে পরবর্তী ব্যয়গুলি বিবেচনা করতে হবে:আপনার হোম loan ণ পরিশোধ।বীমা আপনার বন্ধকী ay ণ পরিশোধগুলি কভার করার জন্য আপনি অসুস্থ হয়ে পড়েছেন বা আপনার কাজটি হারাবেন।জীবন নিশ্চয়তা যা আপনি মারা যাওয়ার ইভেন্টে বন্ধকটি cover াকতে পর্যাপ্ত অর্থ প্রদান করবে।চুরি, আগুন, বন্যা বা যে কোনও ধরণের দুর্ঘটনার সুযোগটি কাটাতে বীমা বিষয়বস্তু।আপনাকে কাউন্সিল ট্যাক্স এবং জলের বিল পরিশোধ করতে হবে।গ্যাস, বিদ্যুৎ এবং টেলিফোন চার্জ।আপনার পরিষেবা চার্জ গ্রাউন্ড ভাড়া প্রদান করতে হবে।অন্যান্য কোন ব্যয় অংশ নিচ্ছে?আপনার বাড়ি কেনার আসল পদ্ধতিটিও ব্যয়বহুল হতে পারে। আপনি কিনতে চাইতে পারেন:একজন সলিসিটার বা লাইসেন্সযুক্ত কনভেয়েন্সারএকটি স্বাধীন সমীক্ষাবন্ধকটি সাজানো হবেল্যান্ড রেজিস্ট্রি ফিস্ট্যাম্প ডিউটিপ্রথমবারের ক্রেতারাপ্রথমবারের ক্রেতাদের আবাসন সিঁড়িতে একটি পা পেতে এটি আরও বেশি সমস্যাযুক্ত হয়ে উঠছে। ওঠানামা সত্ত্বেও, হাউস মার্কেট দামগুলিতে উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি পেয়েছে এবং হাউজিং মার্কেটপ্লেসটি প্রথমবারের ক্রেতার উপর আরও অনেক বেশি চাপ সৃষ্টি করে। এটি একবারে আমরা যখন বলেছি, বিশেষত প্রাথমিক সময়ের ক্রেতা হিসাবে বেশিরভাগ লোকের পক্ষে বাড়ি পাওয়ার সামর্থ্য এটি খুব কঠিন করে তুলেছে। যদিও অনেকে হোম loan ণ বাড়াতে সক্ষম হতে পারে, এটি প্রায়শই কোনও বাড়ির ব্যয়ের অভাব কমে যেতে পারে।তবে, প্রথমবারের ক্রেতাদের পক্ষে বাড়ির সিঁড়িটি পাওয়া সত্যিই সহজ এবং আপনি যদি প্রাথমিক সময়ের ক্রেতা হন তবে আপনি এখনও সুবিধাগুলি উপলব্ধ করতে পারেন।সুদের হার 30 বছরেরও বেশি সময় ধরে তাদের সর্বনিম্ন থেকে যায়।প্রথমবারের ক্রেতারা বিক্রেতাদের কাছে আরও আকর্ষণীয় হওয়ার ঝোঁক রাখেন কারণ তারা চেইনে নেই।প্রথমবারের ক্রেতারা বন্ধক দালালদের দ্বারা অনেক জনপ্রিয়।সরকার প্রথমবারের ক্রেতা এবং বিশেষত - মূল কর্মীদের ব্যাপকভাবে সহায়তা করার জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে প্রায়শই বিভিন্ন স্কিমও পরিচালনা করে।মূল কর্মী 'লিভিং ইন' প্রোগ্রামটি সাধারণ পাবলিক সেক্টরে মূল চাকরিতে নিযুক্ত লোকদের ব্যাপকভাবে সহায়তা করার জন্য প্রতিষ্ঠিত হয়। এটি এমন ব্যক্তিদের জন্য, সম্ভবত একটি ভাগ করে নেওয়া মালিকানা প্রকল্পের অধীনে কোনও বাড়ি ভাড়া বা কেনা হতে পারে যারা তাদের ঘরটি সরাসরি পেতে পারে না। মূল কর্মীদের মধ্যে নার্স, শিক্ষক, পুলিশ এবং সম্প্রতি, ফায়ারম্যান অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।কোনও অবস্থান নির্বাচন করা সম্ভবত আপনার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্তগুলি তৈরি করতে হবে।আপনার বাড়ি কেনার সময় মনে রাখবেন: অবস্থান, অবস্থান, অবস্থান।আপনার একটি নতুন জায়গায় চলে যাওয়ার জন্য বিভিন্ন পরিচিত কারণ থাকতে পারে। আপনি পরিবারের নিকটবর্তী হতে চাইতে পারেন বা কাজের জন্য যেতে হবে। কারণ নির্বিশেষে, এটি বরং দুর্দান্ত উত্থানের সময়। আপনি লাফ দেওয়ার আগে সর্বদা বিভিন্ন স্থান সম্পর্কে আরও সন্ধান করুন। স্থানীয় কর্তৃপক্ষগুলি একটি ভাল শুরুর জায়গা হতে থাকে। আপনি প্রতিবেশী কাউন্সিলের ওয়েবসাইট থেকে প্রচুর তথ্য পেতে পারেন। আপনি আপনার সম্প্রদায়ের কোনও প্রস্তাবিত নতুন উন্নয়ন খুঁজে পেতে পারেন কিনা তা চেকআউট করা সম্ভব। এমনকি আপনি পরিবহন লিঙ্ক এবং বিনোদনমূলক সুবিধাগুলিও দেখতে পারেন। আপনি যখন পরিবেশের জন্য অনুভূতি অর্জনের জন্য অঞ্চলটি ঘুরে দেখার জন্য সময় ব্যয় করতে পারেন তখন এটি সর্বদা পরামর্শ দেয়।যদি আপনি একটি পরিবার পেয়ে থাকেন, বা সত্যই যদি আপনি একটি পরিকল্পনা করেন তবে আপনি অবশ্যই আশেপাশের স্কুলগুলির প্রাপ্যতা এবং জনপ্রিয়তা ব্রাউজ করতে চান।আপনি যদি কোনও নতুন অঞ্চলে একটি নতুন চাকরির সন্ধান করছেন, আশেপাশের চাকরি কেন্দ্রটি আবার তদন্ত করুন, আবার স্থানীয় কাগজপত্র এবং কর্মসংস্থান বিউরাস চেষ্টা করুন। নেবারহুড কাউন্সিলের যে কোনও পাবলিক সার্ভিস অ্যাপয়েন্টমেন্ট উপলব্ধ সম্পর্কিত তথ্যও থাকতে পারে। আপনি তাদের সাইট পরীক্ষা করতে পারেন।...

বিদেশী হোম ক্রেতাদের জন্য টিপস

Mitchel Boehner দ্বারা আগস্ট 12, 2021 এ পোস্ট করা হয়েছে
অনেক আমেরিকান বিনিয়োগের সম্পত্তি বা যে কোনও অনুষ্ঠানের আবাসনের জন্য বিদেশে চায়। আপনি যদি বিদেশে দ্বিতীয় বাসভবনে বা বিদেশে বিনিয়োগের সম্পত্তি বিনিয়োগের বিষয়ে বিবেচনা করছেন তবে সাধারণ ভুলগুলি এড়াতে আপনাকে বেশ কয়েকটি টিপস অনুসরণ করতে হবে।প্রথমে আপনাকে মনে রাখতে হবে যে আইনী ব্যবস্থা দেশ থেকে দেশে পরিবর্তিত হয় আপনি যে যুক্তরাজ্যে সম্পত্তি কেনার বিষয়ে ভাবছেন সে বিষয়ে স্বাধীন আইনী প্রতিনিধিত্ব সন্ধান করা প্রয়োজন This আপনি যদি এমন কোনও দেশে সম্পত্তি কিনে থাকেন তবে এটিও সত্য যদি আপনি কথা বলেন না ভাষা...

একটি সফল রিয়েল এস্টেট অফার কীভাবে লিখবেন

Mitchel Boehner দ্বারা জুন 15, 2021 এ পোস্ট করা হয়েছে
কয়েক মাস অনুসন্ধানের পরে আপনি অবশেষে কারও স্বপ্নের বাড়িটি আবিষ্কার করুন। পরবর্তী জিনিসটি তাই একটি অফার তৈরি করা। তবুও এটি শোনাচ্ছে বলে এটি এতটা সহজ নয়। আপনার অফারটি মালিকের সাথে বিক্রয় চুক্তির আলোচনার দিকে মইয়ের প্রথম র‌্যাং হতে পারে। যেহেতু এটি কেবল আলোচনার সূচনা, তাই আপনাকে নিজেকে বিক্রেতার জুতাগুলিতে রাখতে হবে এবং আপনার অন্তর্ভুক্ত সমস্ত সম্পর্কে তার প্রতিক্রিয়া কল্পনা করতে হবে। আপনার লক্ষ্যটি হ'ল আপনি যা চান তা পাওয়া এবং বিক্রেতার প্রতিক্রিয়াগুলি কল্পনা করা আপনাকে সেই লক্ষ্য অর্জনে সহায়তা করতে পারে।একটি মূল্য তৈরির চেয়ে অফার লেখা অনেক জটিল। ক্রেতা এবং মালিক উভয়ই তাদের বিনিয়োগ রক্ষার জন্য সুরক্ষা এবং জরুরী অবস্থা তৈরি করতে এবং তাদের ঝুঁকি সীমাবদ্ধ করার ইচ্ছা। কোনও অফারের মধ্যে, আপনি কেবল যে মূল্য দিতে প্রস্তুত তা নয়, তবে ক্রয়ের অন্যান্য তথ্য পাশাপাশি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এর মধ্যে আপনি যেভাবে বাড়ির অর্থায়ন করার পরিকল্পনা করছেন, আপনার আমানত, কে কী বন্ধের ব্যয়, কী পরিদর্শন করা হয়, সময়সূচীগুলি, ব্যক্তিগত সম্পত্তি ক্রয়ের ক্ষেত্রে ছাদযুক্ত, বাতিলকরণের শর্তাদি, আপনার যে কোনও মেরামত করা দরকার, কোন পেশাদার পরিষেবাদি হবে তা অন্তর্ভুক্ত করে নিঃসন্দেহে ব্যবহার করা হবে, একবার আপনি যখন বাড়ির শারীরিক দখল পান এবং যতক্ষণ না ঘটে ততক্ষণ ঠিক কীভাবে মীমাংসা করা যায়।আপনি বাড়িটি ঘুরে গেলেও, মালিকদের তাদের বাড়ির বহু বছর ধরে বোঝার বছর রয়েছে এবং এমন কিছু জিনিস থাকতে পারে যা আপনি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব শিখতে চান। এ কারণে আপনার অফারে আপনার কিছু প্রকাশের প্রয়োজন হবে। সংক্ষেপে, আপনার বাড়ি কেনার জন্য আপনার পছন্দের উপর যথেষ্ট প্রভাব ফেলতে পারে এমন কোনও শর্ত প্রকাশ করার জন্য আপনার মালিকের প্রয়োজন হতে হবে। একবার আপনি যখন নিজের নতুন বাড়ির দখলটি ধরে নেবেন তখন চূড়ান্ত জিনিসটিও আপনি চান তা হ'ল এটি সম্পূর্ণ গোলযোগের মধ্যে রয়েছে। অতএব, আপনাকে আপনার অফারে আপনাকে অবহিত করতে হবে যে একটি ন্যূনতম মান প্রয়োজন।বাড়ি কেনা ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয়ের জন্য সত্যই একটি বড় বিনিয়োগ। তবে এটি কেবল অর্থের চেয়ে সত্যই গুরুত্বপূর্ণ। কার্যকর অফার তৈরি করতে আপনাকে পর্যালোচনা করতে এবং কিছু পরামর্শ অনুসরণ করতে সময় নিতে হবে। মালিক সম্ভবত আপনার অফারটি সাবধানতার সাথে পর্যালোচনা করবেন, কারণ এটি কীভাবে তিনি বা তিনি এই জীবনের অন্যদের জীবনযাপন করেন তাও প্রভাবিত করে।...

রিয়েল এস্টেট ফর্ম কেনার অফার পান

Mitchel Boehner দ্বারা এপ্রিল 5, 2021 এ পোস্ট করা হয়েছে
শহরে অফার করার পরে, বাড়ির পরে বাড়ির পরে বাড়ির পরিদর্শন করার পরে, আপনি অবশেষে এমন একটি বাড়িতে হোঁচট খেয়েছেন যা কেবল আপনার কঠোর ঘরোয়া প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে না, তবে অতিরিক্তভাবে কারও স্বপ্নের বাড়ির সাথে সাদৃশ্যপূর্ণ। আপনি যেহেতু সপ্তম স্বর্গে রয়েছেন, আপনি তখন জানতে পারেন যে এটিও সাশ্রয়ী মূল্যের!আপনি যখন কোনও নির্দিষ্ট সম্পত্তির সাথে গভীরভাবে প্রেমে পড়েছেন এবং এটিকে আপনার ব্যক্তিগত করে তুলতে চান, তখন আপনি কেবল কুকুরের মালিককে বলছেন না যে আপনি এটি নিচ্ছেন ঠিক কীভাবে আপনি একজন বিক্রয়কর্মীকে আপনি একটি পাদুকা কিনছেন তা বলবেন। যদিও আপনি এটি সম্পাদন করতে পারেন, এটি কেবল কিছুটা অসম্পূর্ণ বলে মনে হচ্ছে। আপনি যদি সত্যিই কিছুটা সম্পত্তি কেনার ক্ষেত্রে মারাত্মকভাবে আগ্রহী হন তবে অবিলম্বে বাড়ির মালিকদের (বা তাদের এজেন্ট) অবহিত করুন। তারপরে, তাদের মূল্যায়নের কারণে এটি তাদের মনে উপস্থাপনের জন্য এবং উপস্থাপনের জন্য একটি অফার দিয়ে আপনার উদ্দেশ্যকে আনুষ্ঠানিক করুন।কার্যত কোনও সম্পত্তি লেনদেনের ক্ষেত্রে "সম্পত্তি পাওয়ার অফার" সর্বাধিক উল্লেখযোগ্য দলিলগুলির মধ্যে একটি। এই নথিতে বিক্রয় সম্পর্কিত সমস্ত প্রাসঙ্গিক বিশদ থাকবে। সাধারণত, পাশাপাশি বাড়ির ঠিকানা এবং প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্যগুলি এবং ক্রেতা এবং কুকুরের মালিকের নাম, প্রস্তাব পাওয়ার জন্য আপনি বাড়িটি কিনতে ইচ্ছুক দামের মতো তথ্য অন্তর্ভুক্ত করবেন, আপনি প্রস্তুত আমানত দেওয়ার জন্য, যেভাবে ভারসাম্য নিঃসন্দেহে প্রদান করা হবে, অর্থ প্রদানের সময়সূচী এবং আপনি যে পরিদর্শন করতে চান তা পরিদর্শন করবেন। আপনি অন্যান্য ডেটা অন্তর্ভুক্ত করার জন্য অবমূল্যায়ন করেছেন যা মালিকদের পক্ষে আগ্রহী হতে পারে।যেহেতু রিয়েল এস্টেট পাওয়ার অফারের বিষয়বস্তু সংবেদনশীল হয়ে উঠেছে, তাই আপনাকে আপনার ব্যাংকার, আপনার আইনজীবী পাশাপাশি আপনার পরিবারের সাথে সত্যই আলোচনা করতে হবে। আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে আপনি যে সমস্ত বিবরণ প্লাগ ইন করেছেন তা সঠিক এবং আপনি নিজেই যে শর্তগুলি সেট করবেন তা অনুসরণ করতে পারেন। কুকুরের মালিক দ্বারা গৃহীত হলে অফারটি আরও আলোচনার ভিত্তি এবং নির্দিষ্ট ক্রয়ের বিল্ডিং ব্লকের ভিত্তি হবে। এটি একটি গুরুতর দলিল যা গুরুতর বিবেচনার দাবি রাখে।আপনার কাছে অভিজ্ঞ পেশাদারদের (রিয়েলটর বা আইনজীবী) পছন্দ রয়েছে আপনার ব্যক্তিগতভাবে সম্পত্তি ডকুমেন্ট পাওয়ার জন্য অফারটি প্রস্তুত করুন, তবে এটি সময় এবং অনেক সভা নিতে পারে। প্রক্রিয়াটি সংক্ষিপ্তভাবে টুকরো টুকরো করার জন্য, আপনি যখন সামগ্রীগুলির সাথে যুক্তিসঙ্গতভাবে সন্তুষ্ট হন তখন আপনি অফারটির একটি খসড়া অনুলিপি তৈরি করতে পারেন, এটি একবার আপনি এই ব্যক্তির একজনের সাথে কোনও সমাবেশের সময়সূচী নির্ধারণ করেন। আপনি যদি এটি সম্পন্ন করতে আগ্রহী হন তবে ওয়েব থেকে সম্পত্তি ফর্ম পেতে এবং এটি একটি পদচিহ্ন হিসাবে ব্যবহার করার জন্য কেবল একটি জেনেরিক অফার ডাউনলোড করা সম্ভব।ডাউনলোডযোগ্য সম্পত্তি ফর্মগুলি, যদিও এগুলি একটি সাধারণ ফর্ম্যাট অনুসরণ করে তবে আপনার প্রয়োজনীয়তাগুলি ফিট করার জন্য সংশোধন করা যেতে পারে। ওয়েবের মাধ্যমে সহজেই অ্যাক্সেসযোগ্য হওয়া সত্ত্বেও, এগুলি এখনও আইনী দলিল হিসাবে বিবেচিত হয় এবং স্থানীয়, রাজ্য এবং ফেডারেল অফিসগুলি তাদের দ্বারা সম্মানিত ও স্বীকৃত হবে। ইন্টারনেটে সম্পত্তি ফর্মগুলি সম্পর্কে যা ভাল তা হ'ল এই সম্পত্তি ওয়েবসাইটগুলি আপনাকে, ব্যবহারকারী, আপনার প্রয়োজন হবে এমন সঠিক সম্পাদন ডাউনলোড করার পছন্দ, বা সম্পূর্ণ বাল্ক। এমনকি আপনি শব্দ, পিডিএফ বা পাঠ্য বিন্যাসে ফর্মগুলি ডাউনলোড করতে পারেন।...