ফেসবুক টুইটার
espainmo.com

বাড়ি কেনার প্রক্রিয়া - একটি বাজেট প্রতিষ্ঠা করা

Mitchel Boehner দ্বারা আগস্ট 4, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে

একটি আবাসনের শক্তি তার ফাউন্ডেশনের মানের উপর নির্ভর করে। ঠিক যেমন, বাড়ি কেনার প্রাথমিক পদক্ষেপগুলি প্রয়োজনীয় পদক্ষেপগুলি হতে থাকে। আপনার জন্য 'ছোটখাটো' বলে মনে হতে পারে এমন উপেক্ষা করা আইটেমগুলির ফাঁদে অন্তর্ভুক্ত হবেন না, বাস্তবে তারা বাড়ির পরিকল্পিত ক্রয়ের সাথে এগিয়ে যাওয়ার আপনার সক্ষমতা নির্ধারণ করতে পারে।

আপনার পরিবারকে যে কোনও অতিরিক্ত ব্যয় এবং জরুরী অবস্থা পূরণ করার ক্ষমতা থাকা সত্ত্বেও বাজেট প্রতিষ্ঠা করা হোম কেনার প্রক্রিয়াটির একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, ভিত্তিগত অংশ।

বাড়ির ক্রেতাদের মাঝে মাঝে কোনও বাড়ির সন্ধানের সময় 'সুস্পষ্ট' বিষয়গুলিতে মনোনিবেশ করার প্রবণতা থাকে এবং ধরে নিন যে যখন nder ণদানকারী তাদের কিছু অর্থ loan ণ দেবেন তখন তাদের স্বয়ংক্রিয়ভাবে এটি শোধ করার ক্ষমতা থাকবে। প্রকৃতপক্ষে, nder ণদানকারীর কাছ থেকে ay ণ পরিশোধের চেয়ে কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের প্রক্রিয়াতে আরও অনেক মিশ্রিত রয়েছে।

ভাড়াটেদের বেশিরভাগ বিষয় নিয়ে চিন্তা করার দরকার নেই যা কেবল তাদের বাড়ির মালিকদের জন্য কেবল al চ্ছিক নয়। প্রথমবারের হোম ক্রেতাদের এবং যথেষ্ট পরিমাণে আর্থিক আমানত সহ তাদের জন্য, বেশিরভাগ nding ণদানকারী প্রতিষ্ঠানগুলি ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা হিসাবে উল্লেখ করা হয় যা দাবি করবে। এই বীমাটি nder ণদানকারীকে রক্ষা করার জন্য থাকবে যদি আপনি নিজের বন্ধকী loan ণে ডিফল্ট হন তবে আপনি যে বাড়িতে কিনছেন সেখানে খুব কমপক্ষে 20% ইক্যুইটি তৈরি করতে সক্ষম হওয়ার আগে।

বেসরকারী বন্ধকী বীমা ছাড়াও, বাড়ির মালিকদের সম্পর্কে চিন্তা করার জন্য বীমা রয়েছে। বেশিরভাগ বন্ধকী দালালদের এখন প্রয়োজন যে আপনি প্রতি মাসের বন্ধকী পরিশোধে 1 মাসের বীমা মোট পরিমাণ ছাড়াও এসক্রোতে রাখা একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ বীমা (সংস্থার উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হয়) দেওয়া উচিত। যার অর্থ হ'ল আপনার বীমা সম্পর্কে আপনাকে সর্বদা এক বছর আগে অর্থ প্রদান করা হয় এবং যখন কিছু ঘটে থাকে, বীমা সরবরাহকারী সমস্যাগুলিতে শেষ হবে না কারণ আপনি বীমাটিকে বিলুপ্ত করার অনুমতি দিয়েছেন বা কেবল নীতি বাতিল করেছেন। এটি nding ণদানকারী সংস্থাটি কোনও বাড়িতে বিনিয়োগকারীদের ক্ষেত্রে সম্ভাব্য দায়িত্বজ্ঞানহীনতার বিরুদ্ধে নিজেকে বীমা করার আরও একটি উদাহরণ।

তারপরে আপনি কর পেতে পারেন। কোনও nder ণদানকারী যে বাড়িটি বাজেয়াপ্ত করছে তা জব্দ করে এবং করের ব্যয় কাটাতে নিলাম বন্ধ করতে চায় না। অনেক nd ণদানকারী এখন জোর দিয়ে বলেছেন যে বারো মাসের মূল্য করেরও এসক্রোতে রাখা হবে। আপনার বাড়িটি যে অঞ্চল এবং সম্পত্তি করের কারণে সেই অঞ্চল অনুসারে, এটি বেশ কয়েকটি পরিমাণের সামনে হতে পারে। আপনি প্রতি মাসে পূর্বে তালিকাভুক্ত সমস্ত ফি সহ আপনার নিজের সম্পত্তিতে of ণী করের মাসিক 1/20 তম প্রদান করছেন এমন সত্যটি বাড়িয়ে দিন এবং আপনার বন্ধকী ay ণ পরিশোধে আপনার একটি বিশাল সংযোজন থাকতে পারে।

আপনার এও বিবেচনা করতে হবে যে ব্রেকিং এবং বিচ্ছিন্ন হয়ে পড়া জিনিসগুলি নিঃসন্দেহে মেরামত, মেরামত বা প্রতিস্থাপনের সম্পূর্ণ দায়িত্ব হবে। আপনার নিজের সম্পত্তির মালিক হয়ে গেলে আপনার বাড়িওয়ালা বা রক্ষণাবেক্ষণ কর্মীদের সুখী বিলাসিতা থাকবে না এবং তাই আপনাকে আপনার সম্পত্তি বজায় রাখতে এবং সম্ভবত উন্নত করতে সক্ষম হওয়ার জন্য আপনাকে আন্তরিক চেকিং অ্যাকাউন্ট শুরু করতে হবে।

আপনার এখনও এটি আপনার ব্যক্তিগত বাড়ির দরকার?

তোমার উচিত! সম্ভাব্য হোম ক্রেতার উপর আপনার একটি নির্দিষ্ট সুবিধা থাকবে আপনি কি এই সঠিক জিনিসগুলি জানেন না। এখন যেহেতু আপনি তাদের সম্পর্কে বুঝতে পেরেছেন, আপনার পরিবারটি সত্যিকার অর্থে কতটা বাড়ানো সম্ভব তা অনুমান করার সময় আপনার পরিবারটি বেঁচে থাকতে পারে এমন একটি বাস্তবসম্মত বাজেট সেট আপ করুন। আপনার আগে যাদের সমস্ত তথ্য রয়েছে তাদের জন্য এটি নিজের সাথে সমস্ত সততার সাথে সহজ এবং আপনি বাস্তবসম্মতভাবে সামর্থ্য যা কিছু অনুসারে পরিকল্পনা করেন এবং nder ণদানকারী যে পরিমাণ পরিমাণ nd ণ দিতে প্রস্তুত তা নয়।