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标签: 费用

被标记为费用的文章

给首次海外购房者的提示

发表于 十一月 28, 2023 作者: Mitchel Boehner

关闭你的家

发表于 十月 9, 2023 作者: Mitchel Boehner
在房屋上关闭的实际程序是相当涉及的事业。 典型的购房者通常不太了解合同签署以外的房屋的关闭。 通常,房地产经纪人会看到许多闭幕问题,但要自我教育自己,因此您可以理解有关标题转让和交易特定销售的权利。 与房屋关闭有关的大量文书工作中存在大量文书工作,这意味着您希望有一个清单,以确保您拥有一切。 这些事情将如下:家庭评估报告,房屋检查报告,证明标题搜索,诚信估计以及特定合同本身。作为客户,您承担了一些责任和一两个权利。 不用说它们都是由合同和要约和接受的参数定义的。 重要的是要确保销售的每个部分都详细记录并在纸上记录。 任何受试者都应由买方和卖方签署,这包括出售中包含或不包含的任何主题。 因此,要清楚您期望将其包含在交易中。 实际上,所有这些实际上是该过程的领域,实际上,合同的最终版本都由双方签署。 这可以最终确定房屋的转移,只剩下托管物品的支付和未偿还的费用。当所有相关各方聚集以最终确定合同时,就会发生实际关闭。 通常,这确实是聚会,包括客户,卖方和抵押提供商,职权提供者,律师等的代表。 这就是特定最终确定和未偿还费用的支付的地方。 结果是您被判处有问题的房屋自由和明确的头衔。 如果您吸收所有在过程中混合的步骤,这是一个高度教育的过程,并具有很高的回报。...

购买新房时要记住的事情

发表于 可能 8, 2022 作者: Mitchel Boehner
我们都喜欢新事物,从汽车到小工具再到衣服。 也就是说,如果您正在考虑投资新房,则需要记住几件事。新家确实是一个光荣的天堂。 不认为我吗? 好吧,只要去看看另一个全新的发展中的模型即可。 这确实是地球上的天堂。 地毯和家具很大。 你注意到厨房吗? 院子将适合苏丹。 伙计,我在哪里签署购买协议? 我们需要在所有房屋被抢走之前购买!以上代表了开发人员的梦想,但对您个人而言,不仅是一个绝佳的场景。 首先,至关重要的是,您才意识到模型房屋所代表的代表。 它代表了一个销售页面,没有其他内容。 开发人员将从数十个销售或开发中大量房屋中创造数百万美元。 您认为他们愿意投入到模型房屋中多少现金? 很多。 虽然看起来像泰姬陵(Taj Mahal),但您已经表现出一些纪律,并努力在房子里想象您的东西。 另外,您可能会惊讶地发现大理石柜台不是弗吉尼亚州房屋中的标准功能。 哎呀,您的房子将带有一个土院。 简而言之,您看到的一切都很少是您获得的一切。 买家当心!考虑新家时,要牢记的另一件事可能是费用。 除非开发人员实际上受到伤害,否则您的每平方英尺费用比用过的房屋要多。 与汽车类似,即使全新房屋与半年历史的房屋相比,这也是如此。 您会发现减少一些新事物的费用并没有错,但是,您必须意识到自己这样做。新开发项目中的房屋还可以包括一些高隐藏成本。 现在,许多领域要求开发人员创建设施来帮助全新的住房。 这可能范围在新的道路通往儿童学校之间。 您知道开发人员对这些费用做什么。 是的,她或他通过费用和评估将它们传递给您。 非常仔细地检查购买协议,因为它们经常给出无害的姓名,但可以真正为您的付款增加数百或数千美元。对于许多买家来说,这是新家,或者什么都没有。 这种特殊的方法您会发现没有错。 只要确保您了解成本,并且对与模型家庭相比所收到的内容有现实的了解。...

在查看待售房屋之前,了解您可以支付的费用

发表于 一月 14, 2022 作者: Mitchel Boehner
在与代理商联系并开始考虑弗吉尼亚州的房屋之前,您必须做一些事情。 您的房地产经纪人将帮助您发现可以负担得起的房价,但他/她需要一个信息来采取行动。 因此,将您的财务数据与您的第一次约会一起准备,以及您的房地产经纪人,以便能够立即开始查看弗吉尼亚的房屋。要确定您负担得起的弗吉尼亚房屋价格,您应该查看财务状况,以确定可以负担得起的首付和付款的规模,可以舒适地处理。net worth@ - @因此,在考虑弗吉尼亚州的房屋之前,提出了一个人的净资产的声明。 首先列出大多数资产(您拥有的所有可能以现金出售的东西)开始。 这包括所有投资,储蓄帐户,家具,您现在的房屋以及任何财产,车辆,娱乐车辆和设备,毛皮和珠宝,枪支,枪支,电子设备,欠您的贷款,您拥有的任何既得股权,现金和投降价值 计划,收藏品,黄金和银币和宝石。总资产和负债。 然后,从您自己的资产中减去负债以找出您的净资产。下付款@ - @要确定您可能的弗吉尼亚州房屋存款,请拿走您的净资产并减去下一个:节省紧急情况,教育和退休; 弗吉尼亚房屋购物的定居和移动成本; 和现金,您将不得不改善,装饰和提供全新的弗吉尼亚州房屋。 剩余的可能是您可能的存款。每月付款@ - @接下来,计算弗吉尼亚州房屋的可能付款。 列出您的所有实际和预计的每月费用。 在上面的列表中包括一个人负债的所有月度费用,添加下一个项目:保险费用,所有家庭费用(包括手机和DSL费用),但是,欠雇主尚未缴纳的任何税款,所有运输费用(所有运输费用)( 包括维护,燃料和许可),服装费用(新和维护),家庭,杂货,个人护理,娱乐和娱乐,医疗和牙科成本,慈善机构,特殊费用(例如学费)以及其他杂项 费用。 分为每季度或每年支付的任何支出的每月费用。现在,总计您的每月费用。 减去您的每月抵押或租金。 从您自己的每月家庭收入中减去其余费用。 实际上,这是可以舒适地购买弗吉尼亚州房屋的每月抵押贷款的数量。如果弗吉尼亚州房屋的付款似乎有点低,请查看您所有的每月费用。 在哪里可以减少或消除支出? 例如,支付您的高利息银行卡以摆脱每月高的保费。一旦有了这些细节,您的房地产经纪人就可以精确地确定覆盖弗吉尼亚州房屋的可能性。...

购买你的第一套房子

发表于 九月 15, 2021 作者: Mitchel Boehner
当您获得房屋时,有机会成为您日常生活中有史以来最大的购买。 您必须确保最终购买的任何东西可能都是您个人的合适家。如果这是您的第一个家,那么您可能会首先负责所有维护成本,结构性维修以及您对房屋的任何改进。这些将不是您更有可能面对的唯一实际成本。 此外,您需要考虑下一个费用:| - |#+#您的房屋贷款还款。 # - #| - |#+#保险,以支付您生病或失去任务的情况下的抵押贷款还款。 # - #| - |#+#寿命保证将提供足够的钱来支付抵押,如果您死亡。 # - #| - |#+#目录保险,以弥补盗窃,火灾,洪水或任何事故的机会。 # - #| - |#+#您需要支付理事会税和水费。 # - #| - |#+#汽油,电和电话费用。 # - #| - |#+#您可能需要支付服务费用。 # - #| - |还有哪些其他费用参加? @ - @购买房屋的实际程序也可能昂贵。 您可能要购买:| - |#+#律师或许可的运输商# - #| - |#+#独立调查# - #| - |#+#要安排的抵押# - #| - |#+#土地注册费##| - |#+#印花税# - #| - |首次购买者对于初次购买者来说,越来越有问题的是,在住房梯子上获得脚步。 尽管发生了波动,但房屋市场的价格显着上涨,住房市场仍然很大,这给首次购买者带来了更大的压力。 一旦我们说,这使大多数人很难负担得起回家,尤其是作为最初的购买者。 虽然许多人可能能够筹集房屋贷款,但通常可能会跌倒,而缺乏房屋费用。但是,对于初次买家来说,仍然很容易进入房屋阶梯,如果您是初始的时间购买者,您可能仍然会发现可用的优势。#+#利率在30多年来仍然是最低的。 # - #| - |#+#首次购买者倾向于对卖家更具吸引力,因为他们不在链条中。 # - #| - |#+#首次购房者在抵押经纪人中很受欢迎。 # - #| - |政府还经常与地方当局一起运行各种计划,以极大地帮助首次购买者,特别是主要工人。建立了关键的“生活”计划,以极大地帮助公共部门的关键工作人员。 这可能是为那些无法完全掌握房屋的人出租或购买房屋,可能是在共享所有权计划下。 关键工人包括护士,老师,警察以及最近的消防员。选择位置可能是您需要做出的最重要的决定。购买房屋时,请记住:位置,位置,位置。您可能会有许多已知的原因使您搬到新的区域。 您可能想更靠近家庭,或者需要搬家上班。 不管原因是什么,这都是一个巨大的动荡时期。 在跳跃之前,请务必寻找更多有关不同地方的信息。 地方当局往往是一个不错的起点。 您可能会从邻里理事会网站获得大量信息。 如果您可以在社区中找到任何拟议的新发展,则可以结帐。 您甚至可以查看运输链接和娱乐设施。 当您花时间环顾该地区以获得环境的感觉时,它总是建议。如果您有一个家庭,或者实际上,如果您打算一个家庭,几乎可以肯定,您希望浏览邻里学校的可用性和受欢迎程度。如果您要在新鲜地区寻找新的工作,请再次调查邻里工作中心,请再次尝试当地文件和就业局。 邻里理事会还可以提供有关可用公共服务约会的信息。 您可以检查他们的网站。...