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购买房屋可能是地球上最好的感觉之一。 一旦您打开了新鲜家的入口，就不会超越这种安全感和满足感，因此对您的购买感到满意。 问题是，您如何最好地确保这种感觉可能会发生？ 在真正的遗产世界中，有很多陷阱，您自然而然地有能力防止它们并最终获得出色的家。 这里有一些关于如何简化房屋购买并防止那些小头痛的好提示。关于财务安全和意识到的足够说。 如果您花时间在进行提供过程之前组织财务，压力大大减轻。 花点时间研究您的信用评分，发现您是否可以找到任何未出现的问题或问题，并将其照顾。 这可能会对您获得良好抵押贷款的可能性产生负面影响，因此在购买过程开始之前清除任何信用问题符合您的最大利益。 大多数抵押公司都提供资格预审，现在很高兴拥有，但是您最好进一步迈出一步。 让自己获得抵押贷款的预先批准。 预批准为您提供了一个完整的数字。 这不仅使您更容易寻找房屋，而且为您提供了特定销售的大量杠杆作用。下一个逻辑步骤是开始与您的房地产经纪人打交道，以寻找适合您的房屋。 使您能够很好地了解房地产经纪人，而您无法做的事情以及您想要的事情，并让他们想到一套合适的房屋。 在此期间，您甚至可以研究网上所选区域中的可用房屋，并发现您感兴趣的地方。 有了这个特殊的弹药，您和您的代理人也将能够自信地，轻松地查看一个与您的偏好，需求和钱包相处的地方。一旦找到理想的属性，就可以进行检查。 这项任务不能足够压力。 对准备在“无检查”条款上出售给其他人的卖家持怀疑态度。 这绝不是一件非常重要的事情，在那段时间的大部分时间里，他们真的不希望对理由进行检查。 由于新所有者，检查确实是确保保护的重要组成部分。 最后，这可能是家吗？ 永远不要卖掉自己。...

房地产过程并不简单； 它涉及一系列的法律工作，谈判，应对各种专业人员，获得良好的抵押交易以及对其陷入困境的烦恼，同时实际寻找理想的房屋。 整个过程将为操作某人疯狂的车辆！房屋购买过程的一个显着特征可能是您必须进行并签名的论文数量。 文书工作似乎永远不会结束，直到您可以被原谅的舞台上，因此您可以怀疑您只是在签署论文来证明您已经签署了先前的文件！ 尽管有些人可能会遇到有趣的事情，但另一些人可能很容易被激怒，也许会在一路上放弃。 但是，知道在购房过程中会有什么期望，您最终将能够以更轻松的方式处理压力。那么，当您最终购买自己的财产时，可以期待什么样的文书工作？纸跟踪始于购房过程开始时，一旦您最终完成抵押贷款的偿还，就可以继续完成15或30年后的结束，因此将获得房屋的全部所有权。 您将需要文书工作，以发现您的信用评分，并在开始寻找理想的房屋之前获得财务状况。 从添加的角度来看，在尝试获得融资预批准时涉及文书工作，一旦您实际绕过居住地提出要约，就会涉及更多文书工作。 一旦您在自己的房屋上提出要约，您就必须为评估师和检查员完成论文，并且您将获得大量的纸张。 到足够的时间，您可以结束，您应该已经浏览了很多论文。关闭可能是房屋的特定所有权转换之手。 对于许多人来说，这可能是购房过程中最激动人心的领域。 坏消息是，无论如何，大约需要两个小时的文书工作。 因此，我会帮助您参加由于这种情况而准备的闭幕式，还可以确保您采用清晰的头脑使您能够通过所有论文并理解它们。 不要只是将您的签名添加到论文中，以急于进行此过程； 您签名的论文具有法律约束力，您还必须了解自己正在进入什么。为了处理选择房屋现有占用者的特定出发日期的问题，您可以在截止文件中添加一项条款，如果在规定的时期内未腾空，则可以在占用者上施加出色的占用者。 但是，请确保您在足够的时间内实现了现实，允许当前的占用者撤离房屋，并且不要在其中施加不适当的压力。 通常，1个月将是为占用者提供撤离房屋后签署纸的好时期。 加入罚款条款将确保现有占用者认真对待出发日期，因为罚款可能很高。您将有更好的概念，即通过房屋购买过程可以期望的文书类型。 但是，不允许文书工作使您害怕拥有房屋。 当您考虑时，几十个签名的“压力”通常是一个很小的价格来涵盖这种巨大的奖励。...

开始寻找下一个休斯顿的财产是您将拥有的极其激动人心的时刻。 许多家庭在毕业学位课程，生育第一个孩子或从雇主那里获得必不可少的收入提高后不久就开始了这一技术。 只要您准备做出明智而聪明的决定，一旦您最终发现了完美的家，就可以做出房屋的购买过程。 找到理想的房屋并不容易； 准备好与手头的财务预先批准一起决定可以帮助您做出正确的决定。pre-Qualification和Pre-pre-Approval@ - @在为房屋寻求融资时，有两种形式的贷款批准。 预先批准和预先批准。 预先合格的简单意味着您将个人信息提交给房屋贷款专业人士以及您的信用额度已得到验证，以帮助您从特定的贷款计划中受益。 途中的下一个阶段是向您的抵押贷款专业人员提交所有支持文件，以验证收入，账户余额和信用评分在提交您的贷款申请以最终批准之前是否真实，准确。 一旦您的抵押贷款专业人员已经验证了支持文件，您就会晋升为房屋购买过程的另一个阶段。 您现在已经预先批准了回家。 总而言之，资格资格仅仅是信用检查。 预先批准的是您所有的支持文件已经验证。许多房地产经纪人将通过抵押专业人士的资格预审信来帮助您查看房屋。 是我的经验，有时可能会在房屋签订合同时在交易的后期造成不必要的压力和挫败感。 如果您尚未充分证实，您会通过提前提供支持文件来看到自己的贷款，那么您将在以后购买财产购买时可能会出于张力。 在房屋上提交要约之前，获得预先批准确实是几个买家确保其财产购买体验平稳且令人愉悦的首选方法。当您需要获得批准甚至建议在踏上房屋的脚步之前获得这一批准。 当您发现完美的家时，您打算确保您没有障碍供您购买。 没有与您的融资前批准一起做好准备确实是一种障碍，可能会导致延误，甚至可能使您失去理想的家。 请记住：昨天有人可以看过房子，昨天晚上考虑了这所房子，可能会放映一个人的演出。...

对于许多人来说，买不到信誉的房屋似乎是不可能的。 假设是，由于您的信用记录是由于各种原因而不合格的，因此，贷款人不想涉及您的梦想房屋，因此可以涉及您。虽然投资不良信用的房屋可能不是很适合，但现在从来没有想到自己有资格获得房屋贷款有资格购买房屋的个人确实很容易。 抵押公司是需要持续的客户才能生存的企业。 这些企业现在认识到，他们必须在您的FICO分数社区中进行某种类型的妥协，否则它们必须减少大量潜在客户。 为了改善其客户群，因此他们的收入在某种程度上放弃了抵押公司，今天让人们购买信用不良的房屋。抵押公司使用您的信用档案和费率来找出您的信誉 - 假设您过去有机会处理债务时，很可能您可以关心进行抵押贷款偿还。 如果您的信用记录不良，抵押公司通常对您有些谨慎，通常可以通过向您收取更高的利息水平来惩罚您，并借给您的资金减少，而当您拥有足够好的时 信用记录。要购买不良信用的房屋，您应该符合一些最低标准，例如在申请前仅两年的可靠收入的证据，以及您自己的信用报告中的一些好处。 不错的表现确实可以是任何事情，包括定期，及时支付账单 - 任何将向抵押公司展示您可以，一旦您说您就可以付款。当然，对信誉不佳的房屋进行投资可能会有其不利之处。 就抵押公司而言，您是一项“冒险”投资，他们将尽一切努力保护自己免受损失。 这意味着您将要支付的利息永远不会是最优惠利率，就像您具有出色的信用评级一样。 实际上，根据您的信誉多么糟糕，它通常远高于最高利率。不过，您无需绝望，因为如果您证明自己最终值得，抵押公司可能准备好改变您的利益。 例如，对于那些现在有较低信用记录的人，而且他们为您提供了房屋，大约五年的兴趣很高。 在此阶段，您可以与抵押公司联系，并通知他们，您已经迅速付款，然后可以再融资以反映出提高的利息。购买不良信用的房屋仅仅是要赚取确定的问题，一旦您说，就可以付款并可以付款。 这是抵押公司想到的唯一真实的事情。 如果您准备好一旦您准备就可以付款，并且按照指定的金额，您可能会回家。当决定获得不良信用的房屋时，它可以帮助您分析当时购买房屋的专业人员和缺点，或者在您整理信用文件并增强信用记录时决定放弃更长的时间。 但是，到一天结束时，考虑到您现在发现的所有信息，这将是您是否以不良信用购买房屋的决定。...

居住的强度取决于其基础的标准。 就像购买房屋的最初步骤往往是必不可少的步骤。 不属于俯瞰您似乎“次要”的物品的陷阱，但事实上，他们可能会决定您可以通过计划购买房屋的能力。建立您的家人可以忍受的预算，同时仍然有能力满足任何额外的费用和紧急情况，这是房屋购买过程中极为重要的基础部分。购房者有时会在寻找房屋的同时专注于“明显”的事情，并假设当贷方会借一些钱时，他们将自动能够偿还它。 实际上，在投资房屋的过程中比仅从贷方偿还贷款的过程中要多得多。租房者不必担心拥有房屋的个人根本不是可选的大多数问题。 对于首次购房者和拥有大量货币存款的购房者，大多数贷款机构都将要求所谓的私人抵押保险。 但是，如果您能够在您购买的房屋中至少有20％的股权建立之前，将有自己的抵押贷款违约，则该保险将有保护贷方。除了私人抵押保险外，还有房主保险需要考虑。 现在，大多数抵押经纪人都要求您除了在每个月的抵押贷款偿还中提供1个月的保险总额外，还提供托管中的特定保险（根据公司而变化）。 这意味着您始终会事先获得一年的保险，当发生某些事情时，保险提供商不会陷入问题，因为您允许保险失效或仅取消保单。 这是贷款公司对投资房屋投资的潜在不负责任的另一个实例。然后，您可以找到税收。 没有贷方希望他们被没收并拍卖以支付税收费用。 现在，许多贷方坚持认为，将十二个月的税收纳入托管中。 根据您的房屋所在的地区和财产税的说法，由于该地区的原因，这可能是一定数量的。 提高您还每月还要每月支付每月欠每月税款的1/12的真相，以及每个月上市的所有费用，并且您可能会增加抵押贷款还款。您还需要考虑到，破裂和崩溃的事情无疑将是您修复，维修或更换的完全责任。 一旦拥有自己的财产，您就不会拥有房东或维护人员的幸福奢侈品，因此您还必须开始一个认真的支票帐户，以便能够维护甚至改善您的财产。您仍然需要您的个人住所吗？ @ - @你应该！ 您将在潜在的购房者上有明确的优势，您不知道这些确切的事情吗？ 现在，您了解了它们，在估计有可能真正负担的房屋时，您可以建立一个现实的预算。 对于那些在您面前拥有所有事实的人来说，对自己说实话，并按照您实际上负担得起的一切计划，而不是贷方准备借贷的数量。...

我们都可以使用策略来购买我们的第一个房屋。 因此，我们将为您提供一些提示，以了解您是最初的购房者。＃+＃检查屋顶上是否泄漏。 通常可以在天花板上看到棕色斑点。 但是，如果您看到的话，斑点在顶部上升并检查出去。 谁知道屋顶可能是一场悲剧，需要像the子一样替换。 您可以通过增加阁楼来检查the子。 ＃ - ＃| - |＃+＃当您在阁楼中检查那里的绝缘材料时。 您是否需要隔离或增强电流，以帮助使家庭变暖更便宜？ 有时，墙壁也不是隔热的。 如果房屋在墙上的绝缘材料中吹来，您会在外部注意到插头。 ＃ - ＃| - |＃+＃寻找是否可以在房屋基础部分周围找到白蚁。 有时，您甚至可以在地下室签名，在那里他们会吃掉墙壁。 确保房屋包括获得许可的人的全面检查。 学习州法律。 ＃ - ＃| - |＃+＃确保您知道房屋线路的任何地方。 您将通过查看调查文件来获得这些详细信息，这些调查文件有时在市场上投放房屋。 如果他们没有信息，那么如果您选择购买该信息，这可能是您需要在销售中使用的东西。 如果您种植树木或创建建筑物，我们必须知道线路运行的任何地方。 一旦您站在线的另一侧，人们就无法忍受。 ＃ - ＃| - |＃+＃确保房屋处于您喜欢的位置，如果您不打算将其转售以产生利润，就可以在那里一会儿。 这也至关重要的是，您非常了解孩子们无疑将参加哪个学校； 您可能不喜欢这个特定的学校区域。 ＃ - ＃| - |当您是最初的购房者时，您需要考虑一些细节。 如果您打算居住，那么您和您的家人都足够大。 购买并打算抵押它时，您可能会在那里一段时间，因此您希望不仅要对内部外观感到满意。如果您选择购买此房屋，请确保您了解并了解合同或抵押合同。 有些人通过土地合同销售，您偿还了这么多的偿还，因此每月要完全支付余额。 创建了一些合同，即您需要长时间或几个月来支付数量和付款。我们希望提出问题并理解您获得的答案。 尽管如此，购买第一个房屋可能是一次很棒的体验，这也可能是负面的。...

找到您需要放松的房子后，下一步就是创建您的房子。 这是通过签署销售合同的许多步骤来完成的。 销售合同实际上是具有法律约束力的文件。 如果您通过签署一个人被吓倒了，那您就会感到完全如此。 但是，只要您确保合同中的信息符合您的最大利益，那么您就无需担心。销售合同将包括几个信息，并影响销售。 下面列出的是许多销售合同包含的信息的关键信息。＃+＃购买的房屋的法律和物理描述。 县政府可以使用法律描述来承认该物业，即使道路地址发生了变化。 房屋的法律描述不会改变。 ＃ - ＃| - |＃+＃应该包括付款的价值和付款方式。 通常，抵押可能是付款方式。 在销售合同的这一部分中，必须有有关存款数量，房屋抵押和认真货币存款数量的详细信息。 应包括包含认真钱的托管的名称。 对于那些关于抵押有任何意外情况的人，必须将其列出。 ＃ - ＃| - |＃+＃应安排截止日期。 有关合同中应包含何时何地的信息。 ＃ - ＃| - |＃+＃应详细说明出售中包含的内容和未包含的内容。 如果所有者同意投入设备，则应在合同中列出。 否则，您会发现自己购买个人电器。 ＃ - ＃| - |＃+＃合同中应详细介绍众议院所包含的任何保证。 还需要列出保修的描述。 ＃ - ＃| - |＃+＃如果存在井和化粪池，则需要通过测试。 ＃ - ＃| - |＃+＃应该进行白蚁和害虫检查。 合同不仅应详细说明谁将购买检查，而且还应详细说明，如果发现侵扰或损害，则负责任何维修的方。 ＃ - ＃| - |＃+＃应包括客户需要拥有房屋的确切日期。 这个日期可以是在关闭之前，在或之后的任何时间。 ＃ - ＃| - |＃+＃销售合同将包括所有者必须对要约做出反应的时间数量，无论是简单地接受还是应对要约。 ＃ - ＃| - |＃+＃也可以包括仲裁的规定。 ＃ - ＃| - |＃+＃所有者或客户都需要购买财产保险，直到截止日期。 合同应规定责任方。 ＃ - ＃| - |＃+＃关于房屋的任何财产披露也需要包含在销售合同中。 ＃ - ＃| - |...

也许您厌倦了每月租房。 如果您想让新室友，也许您厌倦了每年搬家。 但是您仍在上学，您不确定是否准备购买房屋。 下面列出的是学生所有权的真实事实。这是很多责任@ - @如果您是那种愿意在出现问题时打电话给某人的人，那么房屋所有权可能不适合您。 但是，如果您有可能住在叔叔附近，他是一个出色的人，或者您的妈妈知道房屋，那么您可能会考虑投资于房屋。当您拥有房屋时，您不一定应该自己做所有事情。 但是，自己完成它会更便宜，有时您至少需要努力解决问题。 其他时候只是您应该致电水管工。 但是，您不想支付一百美元，然后得知水管工仅用柱塞解决了问题。考虑付款@ - @如果您没有可靠的收入，那么如果您不与包括稳定收入的某人（某人，室友，父母）申请，则可能不会获得房屋贷款的批准。 除非您有可靠的收入，否则您可能需要考虑每月不可以付出的抵押贷款和账单付款的方式。一些学生在校园附近购买房屋，并向其他学生预订房间。 这通常是一个简单的解决方案，可以使您的抵押贷款还款，甚至是让您个人剩下一点。 如果您要在自己家中预订房间，则可能要确保每个房间都可以在每个房间中获得电话和互联网。 此外，您将需要考虑创建财务状况的方式。 收取设定率可能比确定如何每月分配账单要简单。 您想分享网络吗？ 您想分享电话吗？ 您要如何整理长途？ 有些人不希望分享电话，因为他们有手机。 其他人可能希望自己的线路到他们的房间。 一切都取决于您计划应对的人，但它们只是您在开始做广告有一个要出租的区域之前需要解决的一些事情。初始支出购买住所可能比您想象的要昂贵。 您可能想画房间。 您将需要购买您永远不会想到的家庭对象。 （您的地下室需要除湿机吗？您要从带领大厅壁橱里的鞋架吗？包括电器吗？ 示例加拿大，要求律师为售出的每一个房屋进行文书工作。 这意味着您将需要至少以一千美元的价格支付律师费。 此外，您将需要支付总计数千美元的土地转让税。 坐下来，让专家掌握购物的真正初始成本，并创造良好的预算。 然后，您将有能力做出有关购买的最佳决定，并决定有足够的钱来创造。 最好高估这些费用，因为任何剩余的钱都可以放下您自己的抵押贷款。time@@拥有住所确实需要时间：切草，保持清洁，支付账单。 作为学生，您可能没有很多时间。 如果您已经被压制了，请考虑购买房屋时最终会变得更加忙碌，而冰箱会减少的一天。您的选择@ - @终结，对学生进行投资可能是一个很好的决定 - 或者这是一场灾难。 这将取决于您自己的财务目标，您现在的财务位置以及您的那种人。...

当您获得房屋时，有机会成为您日常生活中有史以来最大的购买。 您必须确保最终购买的任何东西可能都是您个人的合适家。如果这是您的第一个家，那么您可能会首先负责所有维护成本，结构性维修以及您对房屋的任何改进。这些将不是您更有可能面对的唯一实际成本。 此外，您需要考虑下一个费用：| - |＃+＃您的房屋贷款还款。 ＃ - ＃| - |＃+＃保险，以支付您生病或失去任务的情况下的抵押贷款还款。 ＃ - ＃| - |＃+＃寿命保证将提供足够的钱来支付抵押，如果您死亡。 ＃ - ＃| - |＃+＃目录保险，以弥补盗窃，火灾，洪水或任何事故的机会。 ＃ - ＃| - |＃+＃您需要支付理事会税和水费。 ＃ - ＃| - |＃+＃汽油，电和电话费用。 ＃ - ＃| - |＃+＃您可能需要支付服务费用。 ＃ - ＃| - |还有哪些其他费用参加？ @ - @购买房屋的实际程序也可能昂贵。 您可能要购买：| - |＃+＃律师或许可的运输商＃ - ＃| - |＃+＃独立调查＃ - ＃| - |＃+＃要安排的抵押＃ - ＃| - |＃+＃土地注册费＃＃| - |＃+＃印花税＃ - ＃| - |首次购买者对于初次购买者来说，越来越有问题的是，在住房梯子上获得脚步。 尽管发生了波动，但房屋市场的价格显着上涨，住房市场仍然很大，这给首次购买者带来了更大的压力。 一旦我们说，这使大多数人很难负担得起回家，尤其是作为最初的购买者。 虽然许多人可能能够筹集房屋贷款，但通常可能会跌倒，而缺乏房屋费用。但是，对于初次买家来说，仍然很容易进入房屋阶梯，如果您是初始的时间购买者，您可能仍然会发现可用的优势。＃+＃利率在30多年来仍然是最低的。 ＃ - ＃| - |＃+＃首次购买者倾向于对卖家更具吸引力，因为他们不在链条中。 ＃ - ＃| - |＃+＃首次购房者在抵押经纪人中很受欢迎。 ＃ - ＃| - |政府还经常与地方当局一起运行各种计划，以极大地帮助首次购买者，特别是主要工人。建立了关键的“生活”计划，以极大地帮助公共部门的关键工作人员。 这可能是为那些无法完全掌握房屋的人出租或购买房屋，可能是在共享所有权计划下。 关键工人包括护士，老师，警察以及最近的消防员。选择位置可能是您需要做出的最重要的决定。购买房屋时，请记住：位置，位置，位置。您可能会有许多已知的原因使您搬到新的区域。 您可能想更靠近家庭，或者需要搬家上班。 不管原因是什么，这都是一个巨大的动荡时期。 在跳跃之前，请务必寻找更多有关不同地方的信息。 地方当局往往是一个不错的起点。 您可能会从邻里理事会网站获得大量信息。 如果您可以在社区中找到任何拟议的新发展，则可以结帐。 您甚至可以查看运输链接和娱乐设施。 当您花时间环顾该地区以获得环境的感觉时，它总是建议。如果您有一个家庭，或者实际上，如果您打算一个家庭，几乎可以肯定，您希望浏览邻里学校的可用性和受欢迎程度。如果您要在新鲜地区寻找新的工作，请再次调查邻里工作中心，请再次尝试当地文件和就业局。 邻里理事会还可以提供有关可用公共服务约会的信息。 您可以检查他们的网站。...

一种解决方案，可以决定您需要进行多少付款（如果有的话）是在您存入不同金额时比较每月抵押贷款的偿还。您的下租租期基于：| - |＃+＃财产价格＃ - ＃| - |＃+＃利率＃ - ＃| - |＃+＃贷款长度＃ - ＃| - |＃+＃贷款类型＃ - ＃| - |物业价格实际上是您付款中最大的要素。当您从不同的抵押贷款来源那里获得了几笔贷款优惠时，可以明智地猜测您的利息，贷款期限和贷款类型无疑是什么。 您的贷款期限的时间越长，您的付款无疑会越少。贷款类型是贷款实际上是常规贷款，仅利息贷款或最低付款贷款。 与常规贷款相比，由于没有付款，因此仅支付消遣时间更精简。 至少的付款方式仍然是精益，因为借款人的支付明显少于仅利息付款。您可以比较不同的下付款，以查看您更舒适的付款。在进行数学之后，将10％放在房屋上的情况下，绝对不会影响您的付款。 这是一笔巨额付款，几乎没有节省付款。 长期的沉迷量减少了。 这可能是您个人的优先事项。因为尽管有10％的押金，但许多借款人还是选择100％融资，但付款并没有肯定地减少，尽管他们可能可以负担下付款。一般来说，您将越多地存入房屋，毫无疑问，您的兴趣就会降低。 如果借款人将5％或10％降低，则可能只能获得一些贷款。...

今天有大量抵押经纪人。 他们中的许多人提供各种各样的房屋贷款，而另一些则集中在狭窄的壁ni。所有贷方都查看您的抵押申请并可以分析：| - |＃+＃您的信用＃ - ＃| - |＃+＃工作历史＃ - ＃| - |＃+＃就业状态＃ - ＃| - |＃+＃资产＃ - ＃| - |＃+＃税收记录＃ - ＃| - |＃+＃银行语句＃ - ＃| - |即使没有很好的信誉，您也会获得100％的融资。 FICO分数明显低于700的借款人有几个贷款计划。| - |您将能够使自己有一种理解，可以通过获得免费的资格预审来借多少。 这可能是一项免费服务，许多抵押经纪人和经纪人为潜在的借款人提供。 如果您有资格以一定的数量进行融资，这确实是为了通知您。 他们甚至可以给您“资格预审信”，说明您预先资格的贷款规模和类型。 这根本不是融资的批准 - 仅仅表明您目前满足获得贷款的贷款标准。 您的职位可能会改变，或者贷款公司可能会改变其贷款标准，因此应有条件良好的“预先批准”。要问自己@@对于您正在寻找的贷款规模，您将能够对自己的兴趣获得良好的估计。然后，您必须评估这笔付款是否合理地与您的每月预算相匹配。一般而言，房屋贷款付款不应是税前收入的三分之一。 那是为了让您付钱，以支付您的税款，汽车付款，银行卡以及其他账单。您还必须考虑是否可以预测您的目前收入。 如果您刚开始自己​​的个人业务，则可能无法确定应该拥有的收入程度。 如果您有一段时间的工作完全相同，因此可以合理地确定您会保持房屋贷款付款，这可能是您方便的。...