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经过几个月的搜索，您终于发现了一个梦想中的家。 因此，接下来的事情是创建要约。 尽管如此，它听起来并不容易。 您的报价可能是梯子上第一个与所有者谈判销售合同的摘要。 由于这只是谈判的开始，因此您需要将自己放在卖方的鞋子上，并想象他 /她对所有您所包含的反应。 您的目标是获得您想要的东西，并想象卖方的反应可以帮助您实现这一目标。写报价比创造价格要复杂得多。 买方和所有者都希望建立保护和意外情况以保护其投资并限制其风险。 在要约中，您不仅包括准备付款的价格，而且还包括有关购买的其他信息。 这包括您计划为房屋提供资金的方式，您的押金，谁支付了什么结局，执行了什么检查，时间表，个人财产是否在购买中屋顶，取消条款，您需要执行的任何维修，专业服务都将 无疑，一旦您获得了房屋的身体财产，以及如何确切解决争端。除了您参观了房子，所有者还对他们的房屋有多年的了解，并且您可能打算尽快学习一些东西。 因此，您需要在您的报价中进行某些披露。 简而言之，您需要要求所有者揭示任何可能会对您选择购买房屋产生重大影响的条件。 一旦您承担了一个新家，您想要的最后一件事就是认为这完全是一团糟。 因此，您需要在提议中通知您，需要一个最低标准。对于买卖双方来说，购买房屋确实是一项重大投资。 但是，这比仅仅是金钱更重要。 您需要花一些时间来审查并遵循一些建议来创建有效的报价。 所有者可能会仔细审查您的报价，因为这也会影响他或他生活中的其他人的生活。...

居住的强度取决于其基础的标准。 就像购买房屋的最初步骤往往是必不可少的步骤。 不属于俯瞰您似乎“次要”的物品的陷阱，但事实上，他们可能会决定您可以通过计划购买房屋的能力。建立您的家人可以忍受的预算，同时仍然有能力满足任何额外的费用和紧急情况，这是房屋购买过程中极为重要的基础部分。购房者有时会在寻找房屋的同时专注于“明显”的事情，并假设当贷方会借一些钱时，他们将自动能够偿还它。 实际上，在投资房屋的过程中比仅从贷方偿还贷款的过程中要多得多。租房者不必担心拥有房屋的个人根本不是可选的大多数问题。 对于首次购房者和拥有大量货币存款的购房者，大多数贷款机构都将要求所谓的私人抵押保险。 但是，如果您能够在您购买的房屋中至少有20％的股权建立之前，将有自己的抵押贷款违约，则该保险将有保护贷方。除了私人抵押保险外，还有房主保险需要考虑。 现在，大多数抵押经纪人都要求您除了在每个月的抵押贷款偿还中提供1个月的保险总额外，还提供托管中的特定保险（根据公司而变化）。 这意味着您始终会事先获得一年的保险，当发生某些事情时，保险提供商不会陷入问题，因为您允许保险失效或仅取消保单。 这是贷款公司对投资房屋投资的潜在不负责任的另一个实例。然后，您可以找到税收。 没有贷方希望他们被没收并拍卖以支付税收费用。 现在，许多贷方坚持认为，将十二个月的税收纳入托管中。 根据您的房屋所在的地区和财产税的说法，由于该地区的原因，这可能是一定数量的。 提高您还每月还要每月支付每月欠每月税款的1/12的真相，以及每个月上市的所有费用，并且您可能会增加抵押贷款还款。您还需要考虑到，破裂和崩溃的事情无疑将是您修复，维修或更换的完全责任。 一旦拥有自己的财产，您就不会拥有房东或维护人员的幸福奢侈品，因此您还必须开始一个认真的支票帐户，以便能够维护甚至改善您的财产。您仍然需要您的个人住所吗？ @ - @你应该！ 您将在潜在的购房者上有明确的优势，您不知道这些确切的事情吗？ 现在，您了解了它们，在估计有可能真正负担的房屋时，您可以建立一个现实的预算。 对于那些在您面前拥有所有事实的人来说，对自己说实话，并按照您实际上负担得起的一切计划，而不是贷方准备借贷的数量。...

我们都可以使用策略来购买我们的第一个房屋。 因此，我们将为您提供一些提示，以了解您是最初的购房者。＃+＃检查屋顶上是否泄漏。 通常可以在天花板上看到棕色斑点。 但是，如果您看到的话，斑点在顶部上升并检查出去。 谁知道屋顶可能是一场悲剧，需要像the子一样替换。 您可以通过增加阁楼来检查the子。 ＃ - ＃| - |＃+＃当您在阁楼中检查那里的绝缘材料时。 您是否需要隔离或增强电流，以帮助使家庭变暖更便宜？ 有时，墙壁也不是隔热的。 如果房屋在墙上的绝缘材料中吹来，您会在外部注意到插头。 ＃ - ＃| - |＃+＃寻找是否可以在房屋基础部分周围找到白蚁。 有时，您甚至可以在地下室签名，在那里他们会吃掉墙壁。 确保房屋包括获得许可的人的全面检查。 学习州法律。 ＃ - ＃| - |＃+＃确保您知道房屋线路的任何地方。 您将通过查看调查文件来获得这些详细信息，这些调查文件有时在市场上投放房屋。 如果他们没有信息，那么如果您选择购买该信息，这可能是您需要在销售中使用的东西。 如果您种植树木或创建建筑物，我们必须知道线路运行的任何地方。 一旦您站在线的另一侧，人们就无法忍受。 ＃ - ＃| - |＃+＃确保房屋处于您喜欢的位置，如果您不打算将其转售以产生利润，就可以在那里一会儿。 这也至关重要的是，您非常了解孩子们无疑将参加哪个学校； 您可能不喜欢这个特定的学校区域。 ＃ - ＃| - |当您是最初的购房者时，您需要考虑一些细节。 如果您打算居住，那么您和您的家人都足够大。 购买并打算抵押它时，您可能会在那里一段时间，因此您希望不仅要对内部外观感到满意。如果您选择购买此房屋，请确保您了解并了解合同或抵押合同。 有些人通过土地合同销售，您偿还了这么多的偿还，因此每月要完全支付余额。 创建了一些合同，即您需要长时间或几个月来支付数量和付款。我们希望提出问题并理解您获得的答案。 尽管如此，购买第一个房屋可能是一次很棒的体验，这也可能是负面的。...

在寻找投资新房时，您可以找到两个主要因素，这些因素影响您正在寻找购买的房屋的价值。 最初是房屋的公平市场价值。 建立房屋所在的第二个原因实际上是卖方或买方市场。计算房屋的公平市场价值仍然非常重要，而且非常必要。 但是，建议指出的是结果只是估计，这是基于家庭销售的至少半年前的。 一笔好的交易可以在半年内转变。 从偏爱买方，卖方的市场转变，反之亦然。买方市场@ - @软市场可能会有利于购房者。 这种市场可能是许多不同变量的结果。 例如，该地区可能有许多房屋，经济可能很糟糕。软市场可能会在很长一段时间内创建房屋。 因此，买家可以拥有顶部，允许他们以大大少于所有者的要求而创建购买。 此外，他们很有可能有机会按照自己的步伐加快完整的销售过程，并在方便时关闭。seller's Markets@ - @这种市场是因为许多人试图搬到不会有大量弗吉尼亚州房屋的地点。 因为这家房屋将以要价的价格迅速出售，或者可能非常接近价格标签。 因此，在考虑购买位于卖方市场上的房屋时，您应该几乎没有谈判的空间。 另外，您可能会迅速做出决定。 您当然不希望通过以价格进行报价来丢失您正在考虑的住所。在卖方的市场中，在完全相同的住宅上生产多个优惠非常普遍。 通常，最佳价格无疑会被接受，而不会进行谈判。 但是，卖方通过同时与所有观众进行谈判，获得最多的钱是典型的。 这就是竞标战争。 如果实际上是这种情况，则可以使用下一个策略。 首先，永远不要让您的情绪获得比您想要投资的要大的出价来获得最好的。第二，确保您@@最近已被批准用于抵押融资。 卖家将需要您更认真地知道您的贷款准备就绪。 最后，尝试关闭要约时永远不需要任何附加功能。 例如，不需要在销售中包含任何电器和/或家具。 要做的另一个明智之举的举动是告诉卖方，当他们希望关闭时，您将非常灵活。结论...

购物那个完美的家？ 加入俱乐部。 很难为您和您的家人获得理想的空间。 真正的房地产市场可能是一个不断变化的地方，很难维护。 不知所措可能非常容易。 最好的主意是设定逐步安排您的搜索和购买策略。 尽可能详细，在任何可能的情况下找到自己的方式只会减少在失败时必须执行的损害控制。 就是说，投资房屋可能是人生最有意义的经历。不能进行任何购房，还要减去您各自的财务状况的准备。 这个组织的步骤是您不想跳过或跳过的一步。 如果这不是您的第一个家，您可能会因为您以前已经去过的那部分而知道本节中的信息。 首次购买者将必须在处理购买过程之前组织其财务状况。 这要求清除您的信用，这可以使确保房屋贷款更容易。 抵押公司像任何贷方一样犹豫要向真正是信用风险的人提供贷款，因此请确保您的信用确实尽可能干净。 这里的最终步骤是确保预先批准。 预先批准使您可以放心，以寻找房屋了解您的融资已经安全并期待您购买的房屋。现在，每当您的房地产经纪人真正进入比赛时。 他们的协助在研究领域和细分方面非常有价值，因为他们是这种类型的专业人员。 利用他们的信息和经验来找到适合您所有需求的房屋，并且可以在未来几年内满足您的所有需求。 一旦找到合适的房子，就提出要约。 同样，请咨询您的房地产经纪人，他们将能够在优惠过程中向您展示，并帮助您考虑合理的报价。 如果您陷入竞标战争，您想要继续价格的高高，也建议您讨论您所舒适的购买价格范围，如果您获得的价格高高，则其他选择。 如果您的出价被接受，恭喜！ 你快到了。途中的最终步骤之一就是检查房屋。 从买家的角度来看，房屋的出售应在此检查中取决于。 检查将使您知道什么是不合标准的或正在寻找房屋的维修。 如果维修费用太多，那么您可能应该离开出售。 从长远来看，不通过检查的房屋可能会变成实际问题。 要谨慎且购物聪明，市场上存在一个房屋，仅适合您，可能需要一些时间才能获得，但是当您发现它时，您就会知道它！...

我们都喜欢新事物，从汽车到小工具再到衣服。 也就是说，如果您正在考虑投资新房，则需要记住几件事。新家确实是一个光荣的天堂。 不认为我吗？ 好吧，只要去看看另一个全新的发展中的模型即可。 这确实是地球上的天堂。 地毯和家具很大。 你注意到厨房吗？ 院子将适合苏丹。 伙计，我在哪里签署购买协议？ 我们需要在所有房屋被抢走之前购买！以上代表了开发人员的梦想，但对您个人而言，不仅是一个绝佳的场景。 首先，至关重要的是，您才意识到模型房屋所代表的代表。 它代表了一个销售页面，没有其他内容。 开发人员将从数十个销售或开发中大量房屋中创造数百万美元。 您认为他们愿意投入到模型房屋中多少现金？ 很多。 虽然看起来像泰姬陵（Taj Mahal），但您已经表现出一些纪律，并努力在房子里想象您的东西。 另外，您可能会惊讶地发现大理石柜台不是弗吉尼亚州房屋中的标准功能。 哎呀，您的房子将带有一个土院。 简而言之，您看到的一切都很少是您获得的一切。 买家当心！考虑新家时，要牢记的另一件事可能是费用。 除非开发人员实际上受到伤害，否则您的每平方英尺费用比用过的房屋要多。 与汽车类似，即使全新房屋与半年历史的房屋相比，这也是如此。 您会发现减少一些新事物的费用并没有错，但是，您必须意识到自己这样做。新开发项目中的房屋还可以包括一些高隐藏成本。 现在，许多领域要求开发人员创建设施来帮助全新的住房。 这可能范围在新的道路通往儿童学校之间。 您知道开发人员对这些费用做什么。 是的，她或他通过费用和评估将它们传递给您。 非常仔细地检查购买协议，因为它们经常给出无害的姓名，但可以真正为您的付款增加数百或数千美元。对于许多买家来说，这是新家，或者什么都没有。 这种特殊的方法您会发现没有错。 只要确保您了解成本，并且对与模型家庭相比所收到的内容有现实的了解。...