标签: 支付

到现在为止，我确定每个人都已经听说过次级贷款的改组。 如果您没有听说过，次级贷款的改组是许多贷方赚取贷款政策的结果，这些贷款是极具侵略性的，而不是一定是良好的投资，这导致这些贷款获得了高违约率，其中包括引起的贷款利率 投资者避免在二级市场上购买贷款。 现在，您可能会问，这想对我在房屋的投资做什么。 通常，次级贷款没有，然后与您的FICO分数一起做，但是一个人的贷款和财务结构。 因此，当您的FICO分数良好时，如果您使用完全融资，您的财务可能对贷方可能不会有吸引力。在大多数情况下，这意味着，如果您打算使用100％的融资，则应确保您的收入足以使您的收入以进行还款，而FICO分数确实是出色的。 如果您正在努力满足这些要求，则必须预期将至少5％的价格作为存款。 否则，您的利息水平和低条款将永远不会有利。这次改组的另一个后遗症是，贷方实际上正在不断收紧贷款准则，并且这些变化每天都在发生。 因此，尽管您可能获得融资批准，但第二天，随着准则的变化，它被撤回。 因此，如果您正在写合同来居住，那么您应该非常了解您的应急期限用于贷款和评估的时间。 如果您参与了一项交易，在该交易中，您的贷款应急期限将在贷款资金之前无法生效，则需要一些担忧，即可能会损失存款。 保护自己的另一个重要方面是确保您拥有一位您完全相信自己的贷款官，以完全坦率地坦率地坦率地说明自己的能力和融资局限性。尽管这些警告性的注释中的每一个都可以对真正的房地产市场产生影响，但我真的不认为这会因为媒体的预测而感到恐惧。 您将没有止赎的海啸，没有崩溃的市场，也没有泡沫破裂。 不用说，您将在真正的房地产市场上进行调整，但这纯粹是整个市场中的全面现象。 许多信誉良好的消息来源预测，真正的房地产市场不会崩溃，在接下来的几年中，房屋将继续稳定地逐渐增加价值。总而言之，由于次级贷款改组将影响您购买房屋和整个市场的购买，只要您知道并采取另外必要的步骤来保护自己，后果就不应该是戏剧性的。...

让我们从房屋购买过程中降到黄铜钉。 作为买家，您正在花很多钱，并有适当的钱可以对您的购买感到舒适和满意吗？ 不用说你这样做。 因此，基本上的问题是必须做些什么才能确保这样做？ 好吧，从本质上讲，最考虑的是交流。 明智的做法是记住您的房地产经纪人会有的不仅仅是帮助一些合同。 您的房地产经纪人可以是您的信息，以获取有关您可能不知道或不知道的信息的信息。 您与房地产经纪人交谈的越多，这种技术无疑会变得更加顺畅。确保您对所购买的房屋感到兴奋的另一种解决方案是，永远不要接受比您需要的东西要少的东西。 当买家也想快速购买时，这会发生很多事情，并且出于快速性，事情被忽略了。 理解这可能是您的房子，请花一些时间来了解您所涉及的房屋。 您和您的家人是否有足够的空间？ 如果家人长大，会有一些额外的空间吗？ 远期计划可能是对房屋进行投资的重要部分，实际上绝对不应被忽略。当一切都说并完成时，您应该感到自己仿佛已经做出了最聪明的购买。 也建议您进行适合您生活方式和付款能力的财务安排。 为了实现这一目标，您应该完全控制自己的财务生活，您应该对信贷进行彻底整理和处理，以便您找不到必须越过的桥梁，以便能够获得购买所需的资金。 遵循房地产经纪人的建议，并且该程序应该比真正的压力更有趣。...

您是否厌倦了每月向房东支付租金，没有什么表现？ 也许是时候进入真正的房地产市场并成为房屋所有者了。 这可能是一个很大的决定，而令人兴奋的决定，没有一个要轻易研究的决定。 在确定房屋所有权是否对您个人的正确步骤时，请问自己，以防万一您准备履行职责 - 您最终将是继续付款，维护和维修所必需的。 话虽如此，拥有房屋的自由意味着您可以装饰或翻新房屋。在开始搜索房屋之前，请分类财务，这意味着您知道可以负担得起的东西。 访问您的贷方或大型金融公司以比较计划和费率。 信用差？ 这不会自动意味着您将被拒绝。 有几种可能性 - 核对，直到您寻找带有工作条款的抵押贷款为止。 确保您知道自己的极限； 请记住，您应该每月税，公用事业和保险付款以及抵押贷款还款。 当您有成本范围和一个想法时，请先预先批准您的融资，以使您能够自信地竞标自己的梦想家园。做你的任务。 考虑哪些功能对您来说是必不可少的：您想花园吗？还是您目前喜欢最少的维护场？ 看看不同的社区，并考虑每个社区的设施。 哪些服务不远？ 请记住，附近的一个将影响您财产的转售价值，如果您以后选择更改。当您发现合适的房子时，您准备提出要约。 与您的房地产经纪人交谈，房子可能值得。 到底有什么钱？ 可以负担得起吗？ 无疑将包括什么条件？ 为另一个有兴趣的买家创建竞争性竞标的机会做好准备。 很好地知道有可能负担得起的东西，并且不超过它。 卖方可能会选择更高的出价，或者他们可以选择较少条件的主要竞标，看起来像迅速结束时不会遇到困难。接受要约后，您应该进行房屋检查。 通过此检查可能是人要约的条件之一。 检查应揭示任何隐藏的结构问题，例如模具，腐烂，管道或布线问题。 对于那些有资金来维修的人来说，您可能会遇到一些小问题。 如果您发现主要问题，您可能想减少报价或从销售中离开。 请记住，您自己的房子绝对没有退货政策 - 您应该对此购买更舒服。在这方面，您可能会被要求获得房屋保险。 获取几句报价 - 政策可能会因价格，条件和承保范围而有所不同。最后，是时候结束要约了！ 一旦您的所有主题已经被删除，最终协议就可以完成，并且可以转让房屋转让。 恭喜！ 您刚刚完成了您将要购买的最重要的购买。 现在，您必须进入您的全新家中。...

在与代理商联系并开始考虑弗吉尼亚州的房屋之前，您必须做一些事情。 您的房地产经纪人将帮助您发现可以负担得起的房价，但他/她需要一个信息来采取行动。 因此，将您的财务数据与您的第一次约会一起准备，以及您的房地产经纪人，以便能够立即开始查看弗吉尼亚的房屋。要确定您负担得起的弗吉尼亚房屋价格，您应该查看财务状况，以确定可以负担得起的首付和付款的规模，可以舒适地处理。net worth@ - @因此，在考虑弗吉尼亚州的房屋之前，提出了一个人的净资产的声明。 首先列出大多数资产（您拥有的所有可能以现金出售的东西）开始。 这包括所有投资，储蓄帐户，家具，您现在的房屋以及任何财产，车辆，娱乐车辆和设备，毛皮和珠宝，枪支，枪支，电子设备，欠您的贷款，您拥有的任何既得股权，现金和投降价值 计划，收藏品，黄金和银币和宝石。总资产和负债。 然后，从您自己的资产中减去负债以找出您的净资产。下付款@ - @要确定您可能的弗吉尼亚州房屋存款，请拿走您的净资产并减去下一个：节省紧急情况，教育和退休； 弗吉尼亚房屋购物的定居和移动成本； 和现金，您将不得不改善，装饰和提供全新的弗吉尼亚州房屋。 剩余的可能是您可能的存款。每月付款@ - @接下来，计算弗吉尼亚州房屋的可能付款。 列出您的所有实际和预计的每月费用。 在上面的列表中包括一个人负债的所有月度费用，添加下一个项目：保险费用，所有家庭费用（包括手机和DSL费用），但是，欠雇主尚未缴纳的任何税款，所有运输费用（所有运输费用）（ 包括维护，燃料和许可），服装费用（新和维护），家庭，杂货，个人护理，娱乐和娱乐，医疗和牙科成本，慈善机构，特殊费用（例如学费）以及其他杂项 费用。 分为每季度或每年支付的任何支出的每月费用。现在，总计您的每月费用。 减去您的每月抵押或租金。 从您自己的每月家庭收入中减去其余费用。 实际上，这是可以舒适地购买弗吉尼亚州房屋的每月抵押贷款的数量。如果弗吉尼亚州房屋的付款似乎有点低，请查看您所有的每月费用。 在哪里可以减少或消除支出？ 例如，支付您的高利息银行卡以摆脱每月高的保费。一旦有了这些细节，您的房地产经纪人就可以精确地确定覆盖弗吉尼亚州房屋的可能性。...

当您获得房屋时，有机会成为您日常生活中有史以来最大的购买。 您必须确保最终购买的任何东西可能都是您个人的合适家。如果这是您的第一个家，那么您可能会首先负责所有维护成本，结构性维修以及您对房屋的任何改进。这些将不是您更有可能面对的唯一实际成本。 此外，您需要考虑下一个费用：| - |＃+＃您的房屋贷款还款。 ＃ - ＃| - |＃+＃保险，以支付您生病或失去任务的情况下的抵押贷款还款。 ＃ - ＃| - |＃+＃寿命保证将提供足够的钱来支付抵押，如果您死亡。 ＃ - ＃| - |＃+＃目录保险，以弥补盗窃，火灾，洪水或任何事故的机会。 ＃ - ＃| - |＃+＃您需要支付理事会税和水费。 ＃ - ＃| - |＃+＃汽油，电和电话费用。 ＃ - ＃| - |＃+＃您可能需要支付服务费用。 ＃ - ＃| - |还有哪些其他费用参加？ @ - @购买房屋的实际程序也可能昂贵。 您可能要购买：| - |＃+＃律师或许可的运输商＃ - ＃| - |＃+＃独立调查＃ - ＃| - |＃+＃要安排的抵押＃ - ＃| - |＃+＃土地注册费＃＃| - |＃+＃印花税＃ - ＃| - |首次购买者对于初次购买者来说，越来越有问题的是，在住房梯子上获得脚步。 尽管发生了波动，但房屋市场的价格显着上涨，住房市场仍然很大，这给首次购买者带来了更大的压力。 一旦我们说，这使大多数人很难负担得起回家，尤其是作为最初的购买者。 虽然许多人可能能够筹集房屋贷款，但通常可能会跌倒，而缺乏房屋费用。但是，对于初次买家来说，仍然很容易进入房屋阶梯，如果您是初始的时间购买者，您可能仍然会发现可用的优势。＃+＃利率在30多年来仍然是最低的。 ＃ - ＃| - |＃+＃首次购买者倾向于对卖家更具吸引力，因为他们不在链条中。 ＃ - ＃| - |＃+＃首次购房者在抵押经纪人中很受欢迎。 ＃ - ＃| - |政府还经常与地方当局一起运行各种计划，以极大地帮助首次购买者，特别是主要工人。建立了关键的“生活”计划，以极大地帮助公共部门的关键工作人员。 这可能是为那些无法完全掌握房屋的人出租或购买房屋，可能是在共享所有权计划下。 关键工人包括护士，老师，警察以及最近的消防员。选择位置可能是您需要做出的最重要的决定。购买房屋时，请记住：位置，位置，位置。您可能会有许多已知的原因使您搬到新的区域。 您可能想更靠近家庭，或者需要搬家上班。 不管原因是什么，这都是一个巨大的动荡时期。 在跳跃之前，请务必寻找更多有关不同地方的信息。 地方当局往往是一个不错的起点。 您可能会从邻里理事会网站获得大量信息。 如果您可以在社区中找到任何拟议的新发展，则可以结帐。 您甚至可以查看运输链接和娱乐设施。 当您花时间环顾该地区以获得环境的感觉时，它总是建议。如果您有一个家庭，或者实际上，如果您打算一个家庭，几乎可以肯定，您希望浏览邻里学校的可用性和受欢迎程度。如果您要在新鲜地区寻找新的工作，请再次调查邻里工作中心，请再次尝试当地文件和就业局。 邻里理事会还可以提供有关可用公共服务约会的信息。 您可以检查他们的网站。...