标签: 赞同

到现在为止，我确定每个人都已经听说过次级贷款的改组。 如果您没有听说过，次级贷款的改组是许多贷方赚取贷款政策的结果，这些贷款是极具侵略性的，而不是一定是良好的投资，这导致这些贷款获得了高违约率，其中包括引起的贷款利率 投资者避免在二级市场上购买贷款。 现在，您可能会问，这想对我在房屋的投资做什么。 通常，次级贷款没有，然后与您的FICO分数一起做，但是一个人的贷款和财务结构。 因此，当您的FICO分数良好时，如果您使用完全融资，您的财务可能对贷方可能不会有吸引力。在大多数情况下，这意味着，如果您打算使用100％的融资，则应确保您的收入足以使您的收入以进行还款，而FICO分数确实是出色的。 如果您正在努力满足这些要求，则必须预期将至少5％的价格作为存款。 否则，您的利息水平和低条款将永远不会有利。这次改组的另一个后遗症是，贷方实际上正在不断收紧贷款准则，并且这些变化每天都在发生。 因此，尽管您可能获得融资批准，但第二天，随着准则的变化，它被撤回。 因此，如果您正在写合同来居住，那么您应该非常了解您的应急期限用于贷款和评估的时间。 如果您参与了一项交易，在该交易中，您的贷款应急期限将在贷款资金之前无法生效，则需要一些担忧，即可能会损失存款。 保护自己的另一个重要方面是确保您拥有一位您完全相信自己的贷款官，以完全坦率地坦率地坦率地说明自己的能力和融资局限性。尽管这些警告性的注释中的每一个都可以对真正的房地产市场产生影响，但我真的不认为这会因为媒体的预测而感到恐惧。 您将没有止赎的海啸，没有崩溃的市场，也没有泡沫破裂。 不用说，您将在真正的房地产市场上进行调整，但这纯粹是整个市场中的全面现象。 许多信誉良好的消息来源预测，真正的房地产市场不会崩溃，在接下来的几年中，房屋将继续稳定地逐渐增加价值。总而言之，由于次级贷款改组将影响您购买房屋和整个市场的购买，只要您知道并采取另外必要的步骤来保护自己，后果就不应该是戏剧性的。...

由于低贷款率和需求的推动，财产价值的迅速升高可能会达到停滞间隔。 您可以找到两个已知的原因，它们相互复杂化。 一个问题是，首次购房者几乎已经从房地产市场上完全定价，这应该导致需求降低，但没有降低。 第二个原因是，许多财产所有人现在都在努力购买更大的物业或购买更多物业。由于足够的物业没有到达市场，但是对房地产的需求仍然很高，因此房地产的成本已经在增加。 直到最近才研究夏威夷的夏威夷直到最近，这似乎才会产生很大的意义。 如果贷方在确定贷款时已使用原始公式，那么许多首次购房者本来可以没有希望为自己的第一个房屋购物。 这可能导致对物业的需求较少，并且在短时间内，财产的成本通常不会增加。贷方开始改变在确定可能借给求职者的总金额时发现的公式。 这导致访客购买通常可能远远超出这些成本范围的物业。 这种人为地膨胀了对财产的需求，从而导致了这种价格增加的价格。 由于提供的贷款规模的增加，房屋市场已被促进了几年的发展，这导致依赖更大的贷款，并陷入自我永久性周期。一个人通常会认为贷方通常不会借出过多的金额，因为他们会很难偿还他们。 实际上，对于大多数人来说，这正是对不道德的贷方在他们脑海中发生的事情。 有几种选择可以使个人充满收入，因此他们可以借用比舒适偿还的更多资金。 在某些情况下，借款人不必夸大其收入即可获得更大的收入； 相反，贷款公司使用了不同的计算来为他们提供比以前可能的更为实质性的数字。这些膨胀的贷款为买家提供了更好选择的物业选择，并有助于保持房屋市场的浮力。 许多借款人没有花费大量时间考虑的一个非常重要的因素是，有时他们有时会延长贷款。 如果他们被延长以以原始利率和税率的任何增加（例如，刚出现的人）对他们产生重大影响。 甚至可能导致他们工作非常困难的房屋，被收回。 这种结果是几乎没有任何借款人希望考虑的结果，尽管如此，如果您努力努力使自己太多，这确实是一种可能性。...

也许您厌倦了每月租房。 如果您想让新室友，也许您厌倦了每年搬家。 但是您仍在上学，您不确定是否准备购买房屋。 下面列出的是学生所有权的真实事实。这是很多责任@ - @如果您是那种愿意在出现问题时打电话给某人的人，那么房屋所有权可能不适合您。 但是，如果您有可能住在叔叔附近，他是一个出色的人，或者您的妈妈知道房屋，那么您可能会考虑投资于房屋。当您拥有房屋时，您不一定应该自己做所有事情。 但是，自己完成它会更便宜，有时您至少需要努力解决问题。 其他时候只是您应该致电水管工。 但是，您不想支付一百美元，然后得知水管工仅用柱塞解决了问题。考虑付款@ - @如果您没有可靠的收入，那么如果您不与包括稳定收入的某人（某人，室友，父母）申请，则可能不会获得房屋贷款的批准。 除非您有可靠的收入，否则您可能需要考虑每月不可以付出的抵押贷款和账单付款的方式。一些学生在校园附近购买房屋，并向其他学生预订房间。 这通常是一个简单的解决方案，可以使您的抵押贷款还款，甚至是让您个人剩下一点。 如果您要在自己家中预订房间，则可能要确保每个房间都可以在每个房间中获得电话和互联网。 此外，您将需要考虑创建财务状况的方式。 收取设定率可能比确定如何每月分配账单要简单。 您想分享网络吗？ 您想分享电话吗？ 您要如何整理长途？ 有些人不希望分享电话，因为他们有手机。 其他人可能希望自己的线路到他们的房间。 一切都取决于您计划应对的人，但它们只是您在开始做广告有一个要出租的区域之前需要解决的一些事情。初始支出购买住所可能比您想象的要昂贵。 您可能想画房间。 您将需要购买您永远不会想到的家庭对象。 （您的地下室需要除湿机吗？您要从带领大厅壁橱里的鞋架吗？包括电器吗？ 示例加拿大，要求律师为售出的每一个房屋进行文书工作。 这意味着您将需要至少以一千美元的价格支付律师费。 此外，您将需要支付总计数千美元的土地转让税。 坐下来，让专家掌握购物的真正初始成本，并创造良好的预算。 然后，您将有能力做出有关购买的最佳决定，并决定有足够的钱来创造。 最好高估这些费用，因为任何剩余的钱都可以放下您自己的抵押贷款。time@@拥有住所确实需要时间：切草，保持清洁，支付账单。 作为学生，您可能没有很多时间。 如果您已经被压制了，请考虑购买房屋时最终会变得更加忙碌，而冰箱会减少的一天。您的选择@ - @终结，对学生进行投资可能是一个很好的决定 - 或者这是一场灾难。 这将取决于您自己的财务目标，您现在的财务位置以及您的那种人。...