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购房过程 - 制定预算

发表于 六月 4, 2023 作者: Mitchel Boehner

居住的强度取决于其基础的标准。 就像购买房屋的最初步骤往往是必不可少的步骤。 不属于俯瞰您似乎“次要”的物品的陷阱,但事实上,他们可能会决定您可以通过计划购买房屋的能力。

建立您的家人可以忍受的预算,同时仍然有能力满足任何额外的费用和紧急情况,这是房屋购买过程中极为重要的基础部分。

购房者有时会在寻找房屋的同时专注于“明显”的事情,并假设当贷方会借一些钱时,他们将自动能够偿还它。 实际上,在投资房屋的过程中比仅从贷方偿还贷款的过程中要多得多。

租房者不必担心拥有房屋的个人根本不是可选的大多数问题。 对于首次购房者和拥有大量货币存款的购房者,大多数贷款机构都将要求所谓的私人抵押保险。 但是,如果您能够在您购买的房屋中至少有20%的股权建立之前,将有自己的抵押贷款违约,则该保险将有保护贷方。

除了私人抵押保险外,还有房主保险需要考虑。 现在,大多数抵押经纪人都要求您除了在每个月的抵押贷款偿还中提供1个月的保险总额外,还提供托管中的特定保险(根据公司而变化)。 这意味着您始终会事先获得一年的保险,当发生某些事情时,保险提供商不会陷入问题,因为您允许保险失效或仅取消保单。 这是贷款公司对投资房屋投资的潜在不负责任的另一个实例。

然后,您可以找到税收。 没有贷方希望他们被没收并拍卖以支付税收费用。 现在,许多贷方坚持认为,将十二个月的税收纳入托管中。 根据您的房屋所在的地区和财产税的说法,由于该地区的原因,这可能是一定数量的。 提高您还每月还要每月支付每月欠每月税款的1/12的真相,以及每个月上市的所有费用,并且您可能会增加抵押贷款还款。

您还需要考虑到,破裂和崩溃的事情无疑将是您修复,维修或更换的完全责任。 一旦拥有自己的财产,您就不会拥有房东或维护人员的幸福奢侈品,因此您还必须开始一个认真的支票帐户,以便能够维护甚至改善您的财产。

您仍然需要您的个人住所吗? @ - @

你应该! 您将在潜在的购房者上有明确的优势,您不知道这些确切的事情吗? 现在,您了解了它们,在估计有可能真正负担的房屋时,您可以建立一个现实的预算。 对于那些在您面前拥有所有事实的人来说,对自己说实话,并按照您实际上负担得起的一切计划,而不是贷方准备借贷的数量。