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给首次购买者的提示

发表于 一月 10, 2023 作者: Mitchel Boehner

您是否厌倦了每月向房东支付租金,没有什么表现? 也许是时候进入真正的房地产市场并成为房屋所有者了。 这可能是一个很大的决定,而令人兴奋的决定,没有一个要轻易研究的决定。 在确定房屋所有权是否对您个人的正确步骤时,请问自己,以防万一您准备履行职责 - 您最终将是继续付款,维护和维修所必需的。 话虽如此,拥有房屋的自由意味着您可以装饰或翻新房屋。

在开始搜索房屋之前,请分类财务,这意味着您知道可以负担得起的东西。 访问您的贷方或大型金融公司以比较计划和费率。 信用差? 这不会自动意味着您将被拒绝。 有几种可能性 - 核对,直到您寻找带有工作条款的抵押贷款为止。 确保您知道自己的极限; 请记住,您应该每月税,公用事业和保险付款以及抵押贷款还款。 当您有成本范围和一个想法时,请先预先批准您的融资,以使您能够自信地竞标自己的梦想家园。

做你的任务。 考虑哪些功能对您来说是必不可少的:您想花园吗?还是您目前喜欢最少的维护场? 看看不同的社区,并考虑每个社区的设施。 哪些服务不远? 请记住,附近的一个将影响您财产的转售价值,如果您以后选择更改。

当您发现合适的房子时,您准备提出要约。 与您的房地产经纪人交谈,房子可能值得。 到底有什么钱? 可以负担得起吗? 无疑将包括什么条件? 为另一个有兴趣的买家创建竞争性竞标的机会做好准备。 很好地知道有可能负担得起的东西,并且不超过它。 卖方可能会选择更高的出价,或者他们可以选择较少条件的主要竞标,看起来像迅速结束时不会遇到困难。

接受要约后,您应该进行房屋检查。 通过此检查可能是人要约的条件之一。 检查应揭示任何隐藏的结构问题,例如模具,腐烂,管道或布线问题。 对于那些有资金来维修的人来说,您可能会遇到一些小问题。 如果您发现主要问题,您可能想减少报价或从销售中离开。 请记住,您自己的房子绝对没有退货政策 - 您应该对此购买更舒服。

在这方面,您可能会被要求获得房屋保险。 获取几句报价 - 政策可能会因价格,条件和承保范围而有所不同。

最后,是时候结束要约了! 一旦您的所有主题已经被删除,最终协议就可以完成,并且可以转让房屋转让。 恭喜! 您刚刚完成了您将要购买的最重要的购买。 现在,您必须进入您的全新家中。