সর্বশেষ নিবন্ধ - পৃষ্ঠা: 4

কম nding ণদানের হার এবং চাহিদা দ্বারা জ্বালানীযুক্ত সম্পত্তির মানগুলির আবহাওয়া বৃদ্ধি সম্ভবত স্থবিরতার একটি বিরতিতে আঘাত করবে। আপনি এর জন্য দুটি পরিচিত কারণ খুঁজে পেতে পারেন, যা একে অপরকে যৌগিক করে তোলে। একটি সমস্যা হ'ল প্রথমবারের ক্রেতারা ইতিমধ্যে সম্পত্তি বাজার থেকে প্রায় সম্পূর্ণ মূল্য নির্ধারণ করেছেন, যার ফলে চাহিদা হ্রাস করা উচিত ছিল তবে তা করা উচিত ছিল না। দ্বিতীয় কারণটি হ'ল অনেক সম্পত্তি মালিক এখন বড় সম্পত্তি কিনতে বা আরও বেশি সম্পত্তি কিনতে লড়াই করছেন।যেহেতু পর্যাপ্ত বৈশিষ্ট্যগুলি বাজারে পৌঁছায় না, তবে সম্পত্তিগুলির চাহিদা বেশি অব্যাহত রয়েছে সম্পত্তিগুলির ব্যয় ইতিমধ্যে বাড়ছে। যতক্ষণ না কেউ খুব সম্প্রতি অবধি nd ণ শিল্পের হাওয়াই পরীক্ষা না করে ততক্ষণ এটি প্রচুর পরিমাণে জ্ঞান তৈরি করবে বলে মনে হচ্ছে না। Loans ণ নির্ধারণের সময় nd ণদাতারা যদি মূল সূত্রগুলি ব্যবহার করে থাকেন তবে অনেক প্রথমবারের ক্রেতাদের তাদের প্রথম বাড়ির জন্য কেনাকাটার কোনও আশা থাকতে পারে না। এর ফলে সম্পত্তিগুলির জন্য খুব কম চাহিদা থাকতে পারে এবং সম্পত্তির ব্যয়গুলি সাধারণত সেই অল্প সময়ের মধ্যে এত বেশি বৃদ্ধি পেত না।Nd ণদাতারা কোনও চাকরীর প্রার্থীকে দেওয়া হতে পারে এমন মোট পরিমাণ নির্ধারণে পাওয়া সূত্রগুলি পরিবর্তন করতে শুরু করে। এই দর্শকদের এমন সম্পত্তি কেনার দিকে পরিচালিত করে যা নিয়ম হিসাবে এই ব্যয়ের পরিসীমা থেকে অনেক দূরে ছিল। এটি কৃত্রিমভাবে সম্পত্তির চাহিদা স্ফীত করেছে যার ফলস্বরূপ এই জাতীয় সম্পত্তি বৃদ্ধি পেয়েছে। প্রদত্ত loans ণের বর্ধিত আকার দ্বারা কয়েক বছর ধরে বাড়ির বাজারটি কয়েক বছর পিছনে ফিরে গেছে, যার ফলে আরও বড় loans ণের উপর নির্ভরশীলতা এবং ডানদিকে একটি স্ব -চিরস্থায়ী চক্রের মধ্যে রয়েছে।একজন ব্যক্তি সাধারণত ভাবেন যে nder ণদানকারী সাধারণত তাদের অতিরিক্ত পরিমাণ nd ণ দেয় না যে তারা তাদের ফেরত দেওয়ার জন্য সংগ্রাম করবে। প্রকৃতপক্ষে, বেশিরভাগ লোকের জন্য, তাদের মনে অসাধু nd ণদাতাদের সাথে এটি ঘটেছিল। বেশ কয়েকটি বিকল্প রয়েছে যা কোনও ব্যক্তিকে তাদের আয়ের স্ফীত করতে দেয় যাতে তারা স্বাচ্ছন্দ্যে শোধ করতে পারে তার চেয়ে বেশি পরিমাণে অর্থ ধার নিতে পারে। কিছু ক্ষেত্রে, or ণগ্রহীতাকে আরও বেশি পরিমাণে অর্জনের জন্য তাদের আয়ের স্ফীত করতে হয়নি; Nding ণদানকারী সংস্থা পরিবর্তে বিভিন্ন গণনা ব্যবহার করে তাদের আগের চেয়ে আরও বেশি পরিমাণে চিত্র সরবরাহ করতে ব্যবহার করে।এই স্ফীত loans ণ ক্রেতাদের সম্পত্তিগুলির আরও ভাল নির্বাচনের ব্যবহার ব্যবহার করেছিল এবং হাউস মার্কেটের উত্সাহী রাখতে সহায়তা করেছিল। একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ বিষয় যা প্রচুর orrow ণগ্রহীতা বিবেচনা করে প্রচুর সময় ব্যয় করেনি তা হ'ল তারা কখনও কখনও loan ণ নিষ্পত্তি করতে কতটা প্রসারিত হতে পারে। যদি তারা মূল হারে loan ণ নিষ্পত্তি করার জন্য প্রসারিত করা হত তবে হারের কোনও বৃদ্ধি যেমন উদাহরণস্বরূপ, সবেমাত্র ঘটেছে এমন লোকেরা তাদের জন্য বড় ধরনের পদক্ষেপ নিতে পারে। এমনকি তারা যে বাড়িটি অর্জন করতে এতটা কঠিন কাজ করেছিল, তা পুনর্নির্মাণের ফলস্বরূপ হতে পারে। এই ফলাফলটি এমন একটি যা কোনও orrow ণগ্রহীতা খুব কমই চিন্তাভাবনা করতে চান, তবুও আপনি নিজেকে খুব বেশি প্রসারিত করার চেষ্টা করেন এমন ইভেন্টে এটি সত্যিই একটি সম্ভাবনা।...

সরবরাহ ও চাহিদার সাধারণ যুক্তি হ'ল গত কয়েক বছর ধরে সম্পত্তির দাম বৃদ্ধির বিষয়টি বাড়িয়ে তুলছে। তবে, ব্রিটিশ সম্পত্তি বাজারে সরবরাহ ও চাহিদা সর্বদা বিদ্যমান রয়েছে কেন কেবলমাত্র সম্পত্তি দামের উন্নতি শুরু হয়েছে কেন এটি দেওয়া যেতে পারে? এটি কী ঘটছে তা আবিষ্কার করার জন্য, বাজার এবং সম্পর্কিত শিল্পগুলিতে যে কোনও নতুন উন্নয়ন অবশ্যই বিশ্লেষণ করতে হবে। একটি প্রধান কারণ হ'ল এখানে বসতি স্থাপনকারী অভিবাসীদের ক্রমবর্ধমান পরিমাণ থেকে ব্রিটেনের সম্পত্তির চাহিদা বাড়ানো হতে পারে। ইইউর আইন দ্বারা এটি সহজতর করা হচ্ছে যার সদস্য দেশগুলির লোকদের একটি দেশে অবাধে অন্য কোনও দেশে যেতে দেয়।ব্রিটেনকে অন্যান্য ইউরোপ এবং আফ্রিকার প্রচুর লোকের সম্ভাবনার ভূমি হিসাবে দেখা হচ্ছে। সত্যটি যথেষ্ট আবেদনময়ী নাও হতে পারে, তবে এখানে আগত ব্যক্তিদের সকলেই এটি খুঁজে বের করার সময় আবাসন প্রয়োজন। ভাড়াটেদের এই প্রস্তুত বাজারে অসংখ্য দর্শনার্থীদের এটিকে ইজারা দিতে সক্ষম হওয়ার জন্য অতিরিক্ত সম্পত্তি কিনতে নেতৃত্ব দিয়েছে। এই সমৃদ্ধ বাজারের ফলে প্রথমবারের ক্রেতাদের জন্য মার্কেটপ্লেসে অনেক কম সম্পত্তি রয়েছে। অতিরিক্ত সম্পত্তি কেনা সেই ব্যক্তিদের একইভাবে লাভের জন্য আরও একটি সম্পদ রয়েছে যা তাদের বর্তমান সম্পত্তি।সরবরাহটি এটির চেয়ে কম হতে পারে যাতে এটি যে ডিগ্রি চাহিদা ক্রমাগত ক্রেতাদের একটি ক্রমবর্ধমান পুল থেকে বাছাই করতে কম থাকে তা অবিচ্ছিন্নভাবে অবিচ্ছিন্ন থাকে। এটি লন্ডন বা ম্যানচেস্টারের মতো জনপ্রিয় অঞ্চলে সমস্যা হতে পারে, যেখানে খুব কম জায়গা তৈরি করতে দেওয়া খুব কম জায়গা রয়েছে There এখানে নির্দিষ্ট হটস্পট রয়েছে যেখানে প্রত্যেকে সত্যই হতে চায় তবে অতিরিক্ত সম্পত্তি তৈরির জন্য কেবল সীমিত পরিমাণে স্থান। সুতরাং ক্রেতাদের বাজারে আসা প্রচলিত সম্পত্তির উপর নির্ভর করতে হবে যা দামগুলি আরও বেশি চালিত করে। একক অঞ্চলে সম্পত্তি কিনতে ইচ্ছুক অনেক লোক বাড়ির দামকে আরও বেশি ধাক্কা দেবে এবং পরবর্তী বিক্রেতারা তাদের মূল্য ট্যাগ বাড়িয়ে দেবে যেহেতু তারা জানে যে তারা এটি অর্জন করতে সক্ষম।যদি ক্রেতারা nding ণদানকারী প্রতিষ্ঠানগুলি থেকে তাদের প্রয়োজনীয় তহবিল রাখতে সক্ষম না হত তবে এগুলি অসম্ভব। যদিও বেতনগুলি বাড়ির দামের মতো যতটা বাড়তে পারে না, তবে orrow ণ নেওয়া সম্ভব যে অর্থ। Nding ণদানকারী প্রতিষ্ঠানগুলি আপনাকে অতীতের তুলনায় যতটা সম্ভব তার চেয়ে অনেক বেশি পরিমাণে nd ণ দেওয়ার জন্য প্রস্তুত। সহজ nd ণদাতারা বন্ধকী loans ণের জন্য প্রয়োজনীয় অর্থের অ্যাক্সেস অর্জনের জন্য এটি তৈরি করেছে, বাড়ির বাজার তত বেশি বাড়ানো হবে। আরেকটি বিষয় হ'ল কিছু ব্যক্তি এখন তাদের বার্ষিক বোনাস ব্যবহার করার জন্য এক বা আরও বেশি বিট কেনার সক্ষমতা নিয়ে রয়েছেন। এটি অন্যদের জন্য আরও অনেক বেশি ঘরকে সংকুচিত করার সময় তাদের সম্পত্তির দুর্দান্ত পোর্টফোলিওগুলির অধিকারী করতে সক্ষম করে।...

বাড়ি কেনা পৃথিবীর সেরা অনুভূতির মধ্যে হতে পারে। সুরক্ষা এবং সন্তুষ্টির সেই অনুভূতিটি কোনওভাবেই মারধর করে না একবার আপনি একবারে একটি নতুন বাড়িতে প্রবেশদ্বারটি খুললে এবং তাই আপনার ক্রয় নিয়ে সন্তুষ্ট। প্রশ্নটি হল, আপনি কীভাবে অনুভব করবেন যে অনুভূতিটি সম্ভবত ঘটবে? সত্যিকারের এস্টেট বিশ্বে প্রচুর পরিমাণে সমস্যা রয়েছে এবং স্বাভাবিকভাবেই আপনি তাদের প্রতিরোধ করার এবং একটি দুর্দান্ত বাড়ি পাওয়ার শেষ করার ক্ষমতা অর্জন করতে চান। কীভাবে আপনার বাড়ির ক্রয়কে প্রবাহিত করতে হবে এবং সেই ছোট্ট মাথাব্যথাগুলি ক্রপিং থেকে দূরে রাখা যায় সে সম্পর্কে কয়েকটি দুর্দান্ত টিপস এখানে রইল।আর্থিকভাবে সুরক্ষিত এবং সচেতন হওয়ার বিষয়ে যথেষ্ট বলা যায় না। সরবরাহ প্রক্রিয়া করার আগে আপনি অর্থের আয়োজনে সময় ব্যয় করেন এমন ইভেন্টে উল্লেখযোগ্যভাবে কম চাপযুক্ত হয়ে ওঠে। সময় নিন এবং আপনার ক্রেডিট স্কোরটি গবেষণা করুন এবং আপনি কোনও অসামান্য সমস্যা বা সমস্যাগুলি খুঁজে পেতে পারেন এবং সেগুলি সন্ধান করতে পারেন কিনা তা আবিষ্কার করুন। এটি আপনার ভাল বন্ধক পাওয়ার সম্ভাবনাটিকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করতে পারে, তাই ক্রয় প্রক্রিয়া শুরু হওয়ার আগে কোনও credit ণ বিষয়গুলি সাফ করা আপনার পক্ষে সবচেয়ে ভাল আগ্রহের বিষয়। বেশিরভাগ বন্ধকী সংস্থাগুলি একটি প্রাক-যোগ্যতা সরবরাহ করে, এখন এটি থাকা ভাল, তবুও আপনি আরও একধাপ এগিয়ে যেতে আরও ভাল। বন্ধকের জন্য নিজেকে একটি প্রাক-অনুমোদন পান। প্রাক-অনুমোদন আপনাকে ব্যবহারের জন্য একটি সম্পূর্ণ সংখ্যা সরবরাহ করে। এটি কেবল কোনও বাড়ির সন্ধান করা আপনার পক্ষে সহজ করে তোলে না, তবে এটি আপনাকে নির্দিষ্ট বিক্রয়টিতে উল্লেখযোগ্য পরিমাণে লিভারেজ সরবরাহ করে।পরবর্তী যৌক্তিক পদক্ষেপটি হ'ল আপনার জন্য কাজ করে এমন বাড়িগুলি সন্ধান করার জন্য আপনার রিয়েল্টারের সাথে ডিল করা শুরু করা। আপনাকে রিয়েল্টারে সক্ষম করতে সক্ষম করুন আপনি কী জিনিসগুলি ছাড়া করতে পারবেন না এবং আপনি যা চান সেগুলি এবং তাদের উপযুক্ত বাড়ির একটি সেট সম্পর্কে ভাবতে দিন। এই সময়ের মধ্যে আপনি এমনকি আপনার নির্বাচিত অঞ্চলে উপলভ্য বাড়িগুলি নেটটিতে গবেষণা করতে পারেন এবং আপনার আগ্রহী জায়গাগুলি আবিষ্কার করতে পারেন। এই বিশেষ গোলাবারুদ দিয়ে আপনি এবং আপনি এজেন্টও আত্মবিশ্বাসের সাথে বাড়ি এবং সম্পত্তিগুলি দেখতে সক্ষম হবেন এবং সহজেই এমন কোনও জায়গার সন্ধান করতে পারবেন যা আপনার পছন্দগুলি, চান এবং মানিব্যাগের সাথে সম্মত।একবার আপনি একটি আদর্শ সম্পত্তি সনাক্ত করার পরে, একটি পরিদর্শন সম্পন্ন করুন। এই কাজটি যথেষ্ট চাপ দেওয়া যায় না। "কোনও পরিদর্শন" ধারাটিতে অন্যদের কাছে বিক্রি করতে প্রস্তুত এমন বিক্রেতাদের সম্পর্কে সংশয়ী হন। এটি কখনই খুব গুরুত্বপূর্ণ বিষয় নয় এবং সেই সময়ের বেশিরভাগ সময় তারা সত্যই ভিত্তিতে কোনও পরিদর্শন করতে চায় না। আপনার সুরক্ষা নিশ্চিত করার জন্য পরিদর্শনটি সত্যই গুরুত্বপূর্ণ অংশ কারণ নতুন মালিক। শেষ পর্যন্ত, এটি কি ঠিক বাড়ি হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে? নিজেকে কখনও ছোট বিক্রি করবেন না।...

এতক্ষণে, আমি নিশ্চিত যে সাব-প্রাইম nding ণদানের শেকআপ সম্পর্কে প্রত্যেকে শুনেছেন। আপনি যদি শুনেন নি, সাব-প্রাইম nding ণদানের শেকআপটি ছিল অনেক nd ণদাতাদের loans ণ উপার্জনের নীতিমালার পরিণতি যা প্রয়োজনীয়ভাবে ভাল বিনিয়োগের চেয়ে অত্যন্ত আক্রমণাত্মক ছিল এবং এর ফলে সেই loans ণগুলি একটি উচ্চ ডিফল্ট হার পেতে পারে, যার মধ্যে রয়েছে মাধ্যমিক বাজারে loans ণ কেনা এড়াতে বিনিয়োগকারীরা। এখন, আপনি জিজ্ঞাসা করতে পারেন, এটি কোনও বাড়িতে আমার বিনিয়োগের সাথে কী করতে চায়। প্রায়শই, সাব-প্রাইম nding ণদানের পরে আপনার ফিকো স্কোরগুলির সাথে একসাথে করা হয় না, তবে কারও loan ণ এবং অর্থের কাঠামো। সুতরাং, যখন আপনার ভাল ফিকো স্কোর থাকতে পারে, আপনি যদি সম্পূর্ণ অর্থায়ন ব্যবহার করে থাকেন তবে আপনার আর্থিকগুলি কোনও nder ণদানকারীর কাছে আকর্ষণীয় না দেখায়।বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, এটি বোঝায় যে আপনি যদি 100% অর্থায়ন ব্যবহার করার ইচ্ছা পোষণ করেন তবে আপনার নিশ্চিত হওয়া উচিত যে আপনার আয় আপনার ay ণ পরিশোধের জন্য যোগ্যতার ক্ষেত্রে যথেষ্ট এবং আপনার ফিকো স্কোরগুলি সত্যই ব্যতিক্রমী। আপনি যদি এই প্রয়োজনীয়তাগুলি মেটাতে লড়াই করে যাচ্ছেন তবে আপনাকে আমানত হিসাবে দামের খুব কমপক্ষে 5% রাখার প্রত্যাশা করতে হবে। অন্যথায়, আপনার আগ্রহের স্তর এবং কম শর্তাদি কখনই অনুকূল হবে না।এই শেকআপের আরেকটি আফটারফ্যাক্টটি হ'ল nd ণদাতারা আসলে তাদের nding ণদানের নির্দেশিকাগুলি ক্রমাগত শক্ত করে চলেছে এবং সম্ভবত এই পরিবর্তনগুলি প্রতিদিন ঘটছে। সুতরাং যখন 1 দিন আপনার অর্থায়নের অনুমোদন থাকতে পারে, পরের দিনই নির্দেশিকাগুলি পরিবর্তিত হওয়ায় এটি প্রত্যাহার করা হয়। সুতরাং, আপনি যদি বাড়ি পাওয়ার জন্য আপনার চুক্তিটি লিখছেন তবে আপনার অবিচ্ছিন্ন সময়কালগুলি loan ণ এবং মূল্যায়নের জন্য কতক্ষণ তা সম্পর্কে আপনার খুব সচেতন হওয়া উচিত। আপনি যদি এমন কোনও লেনদেনের সাথে জড়িত থাকেন যেখানে loan ণের জন্য আপনার অবিচ্ছিন্ন সময়কাল Fund ণ তহবিলের আগে কার্যকর হবে না, আপনাকে অবশ্যই কিছু উদ্বেগ জড়িত করতে হবে যে আপনি আপনার আমানত হারাতে পারেন। নিজেকে রক্ষা করার আরেকটি অপরিহার্য দিকটি নিশ্চিত করা হচ্ছে যে আপনি একজন loan ণ অফিসার পেয়েছেন যাকে আপনি আপনার দক্ষতা এবং অর্থায়নের সীমাবদ্ধতা সম্পর্কে পুরোপুরি খোলামেলা হওয়ার জন্য পুরোপুরি বিশ্বাস করেন।এই প্রতিটি সতর্কতামূলক নোট সত্ত্বেও, যেহেতু সাব-প্রাইম nding ণদানকারী শেকআপ সত্যিকারের এস্টেট বাজারে প্রভাব ফেলতে পারে, আমি সত্যিই মনে করি না যে এটি এতটা ভয়াবহ হবে কারণ মিডিয়া ভবিষ্যদ্বাণী করছে। আপনার পূর্বাভাসের সুনামি নেই, কোনও ধসে পড়া বাজার নেই, কোনও বুদবুদ ফেটে নেই। বলা বাহুল্য, আপনার সত্যিকারের এস্টেট বাজারে সামঞ্জস্য থাকবে তবে এটি পুরো বাজার জুড়ে একটি সমস্ত প্রাকৃতিক ঘটনা। অনেক নামী উত্স ভবিষ্যদ্বাণী করছে যে সত্যিকারের এস্টেটের বাজারটি ক্র্যাশ হবে না এবং পরবর্তী কয়েক বছর ধরে, বাড়িগুলি ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে চলতে থাকবে।উপসংহারে, যেহেতু সাব-প্রাইম nding ণদানকারী শেকআপ আপনার কোনও বাড়ি এবং পুরো বাজার ক্রয়কে প্রভাবিত করবে, যতক্ষণ আপনি এটি সম্পর্কে জানেন এবং নিজেকে সুরক্ষার জন্য আরও একটি প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ গ্রহণ করেন, পরিণতিগুলি নাটকীয় হওয়া উচিত নয়।...