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标签: 融资

被标记为融资的文章

在次级贷款重组后买房

发表于 一月 3, 2024 作者: Mitchel Boehner
到现在为止,我确定每个人都已经听说过次级贷款的改组。 如果您没有听说过,次级贷款的改组是许多贷方赚取贷款政策的结果,这些贷款是极具侵略性的,而不是一定是良好的投资,这导致这些贷款获得了高违约率,其中包括引起的贷款利率 投资者避免在二级市场上购买贷款。 现在,您可能会问,这想对我在房屋的投资做什么。 通常,次级贷款没有,然后与您的FICO分数一起做,但是一个人的贷款和财务结构。 因此,当您的FICO分数良好时,如果您使用完全融资,您的财务可能对贷方可能不会有吸引力。在大多数情况下,这意味着,如果您打算使用100%的融资,则应确保您的收入足以使您的收入以进行还款,而FICO分数确实是出色的。 如果您正在努力满足这些要求,则必须预期将至少5%的价格作为存款。 否则,您的利息水平和低条款将永远不会有利。这次改组的另一个后遗症是,贷方实际上正在不断收紧贷款准则,并且这些变化每天都在发生。 因此,尽管您可能获得融资批准,但第二天,随着准则的变化,它被撤回。 因此,如果您正在写合同来居住,那么您应该非常了解您的应急期限用于贷款和评估的时间。 如果您参与了一项交易,在该交易中,您的贷款应急期限将在贷款资金之前无法生效,则需要一些担忧,即可能会损失存款。 保护自己的另一个重要方面是确保您拥有一位您完全相信自己的贷款官,以完全坦率地坦率地坦率地说明自己的能力和融资局限性。尽管这些警告性的注释中的每一个都可以对真正的房地产市场产生影响,但我真的不认为这会因为媒体的预测而感到恐惧。 您将没有止赎的海啸,没有崩溃的市场,也没有泡沫破裂。 不用说,您将在真正的房地产市场上进行调整,但这纯粹是整个市场中的全面现象。 许多信誉良好的消息来源预测,真正的房地产市场不会崩溃,在接下来的几年中,房屋将继续稳定地逐渐增加价值。总而言之,由于次级贷款改组将影响您购买房屋和整个市场的购买,只要您知道并采取另外必要的步骤来保护自己,后果就不应该是戏剧性的。...

我怎么知道我是否可以买房子?

发表于 八月 5, 2021 作者: Mitchel Boehner
今天有大量抵押经纪人。 他们中的许多人提供各种各样的房屋贷款,而另一些则集中在狭窄的壁ni。所有贷方都查看您的抵押申请并可以分析:| - |#+#您的信用# - #| - |#+#工作历史# - #| - |#+#就业状态# - #| - |#+#资产# - #| - |#+#税收记录# - #| - |#+#银行语句# - #| - |即使没有很好的信誉,您也会获得100%的融资。 FICO分数明显低于700的借款人有几个贷款计划。| - |您将能够使自己有一种理解,可以通过获得免费的资格预审来借多少。 这可能是一项免费服务,许多抵押经纪人和经纪人为潜在的借款人提供。 如果您有资格以一定的数量进行融资,这确实是为了通知您。 他们甚至可以给您“资格预审信”,说明您预先资格的贷款规模和类型。 这根本不是融资的批准 - 仅仅表明您目前满足获得贷款的贷款标准。 您的职位可能会改变,或者贷款公司可能会改变其贷款标准,因此应有条件良好的“预先批准”。要问自己@@对于您正在寻找的贷款规模,您将能够对自己的兴趣获得良好的估计。然后,您必须评估这笔付款是否合理地与您的每月预算相匹配。一般而言,房屋贷款付款不应是税前收入的三分之一。 那是为了让您付钱,以支付您的税款,汽车付款,银行卡以及其他账单。您还必须考虑是否可以预测您的目前收入。 如果您刚开始自己​​的个人业务,则可能无法确定应该拥有的收入程度。 如果您有一段时间的工作完全相同,因此可以合理地确定您会保持房屋贷款付款,这可能是您方便的。...