Facebook Twitter
espainmo.com

最新文章 - 页面: 7

我怎么知道我是否可以买房子?

发表于 十一月 5, 2021 作者: Mitchel Boehner
今天有大量抵押经纪人。 他们中的许多人提供各种各样的房屋贷款,而另一些则集中在狭窄的壁ni。所有贷方都查看您的抵押申请并可以分析:| - |#+#您的信用# - #| - |#+#工作历史# - #| - |#+#就业状态# - #| - |#+#资产# - #| - |#+#税收记录# - #| - |#+#银行语句# - #| - |即使没有很好的信誉,您也会获得100%的融资。 FICO分数明显低于700的借款人有几个贷款计划。| - |您将能够使自己有一种理解,可以通过获得免费的资格预审来借多少。 这可能是一项免费服务,许多抵押经纪人和经纪人为潜在的借款人提供。 如果您有资格以一定的数量进行融资,这确实是为了通知您。 他们甚至可以给您“资格预审信”,说明您预先资格的贷款规模和类型。 这根本不是融资的批准 - 仅仅表明您目前满足获得贷款的贷款标准。 您的职位可能会改变,或者贷款公司可能会改变其贷款标准,因此应有条件良好的“预先批准”。要问自己@@对于您正在寻找的贷款规模,您将能够对自己的兴趣获得良好的估计。然后,您必须评估这笔付款是否合理地与您的每月预算相匹配。一般而言,房屋贷款付款不应是税前收入的三分之一。 那是为了让您付钱,以支付您的税款,汽车付款,银行卡以及其他账单。您还必须考虑是否可以预测您的目前收入。 如果您刚开始自己​​的个人业务,则可能无法确定应该拥有的收入程度。 如果您有一段时间的工作完全相同,因此可以合理地确定您会保持房屋贷款付款,这可能是您方便的。...

给海外购房者的提示

发表于 十月 12, 2021 作者: Mitchel Boehner
许多美国人希望出国用于投资物业或任何场合住宿。 如果您正在考虑投资在国外的第二居所或海外投资物业,则需要遵循几个提示以避免常见错误。首先,您需要记住,法律制度从国家 /地区变化,有必要在英国寻求您正在考虑购买财产的独立法律代表。如果您在不说话的国家购买财产,也是如此 语言。 您最终将签署合同和具有法律约束力的文件。 因此,请确保您有一个在您的收入中代表您的地区律师。购买的另一个关键部分是锻炼预算。 您需要在津贴成本中包括在购买阶段和额外的额外访问以升级设备之后的下一个物业。 避免被阳光吸引,在上飞机之前设定预算限制。如果您在您的国家购买计划或远程购买计划,则需要书面确认您所看到的一切都是您所获得的一切。 发生了很多次,代理商会突出数字属性中最好的属性,并且只要您的预算可能会给您带来一些略有不同的东西。 从屋顶到底部的所有设备的详细设备,您都需要确认尺寸和位置区域的每个细节。 不要假设! 许多人犯了一个错误,因为他们在适当的时间不提出适当的问题。最后一个提示努力在搜索财产之前先将任何抵押贷款同意。 您应该知道在做出任何类型的承诺之前,您可能会有多少钱,即使这显然是口头承诺。 在少数国家,口头承诺实际上与您的最终合同一样具有法律约束力。 如果您没有任何融资解决方案,则需要通知您的代理商,只要您获得房屋贷款即可购买。...

关于房地产报价的两个问题

发表于 九月 27, 2021 作者: Mitchel Boehner
最终,您找到了您需要购买的房子。 因此,该是该要约的时候了。 但是,一旦接受,要谨慎的提议就成为一份法律合同。 在撰写报价时,通常有一部分合同可用于关注的问题,因此分歧是固定的(一旦现任所有者撤离,它将留在众议院)与他们的个人财产或动产(可能或可能是什么) 应该被删除)。本质上,可以找到并搬出房屋的任何东西都是个人财产,所有者有权将其删除。 房屋上可能有一些物品,您打算确定卖家去除(例如一堆木材或旧车)。 确保您在提议中特别提及这些物品应被删除。与动产相反,固定装置是永久连接的对象。 它们是最可用于分歧的对象。 确保您的报价专门提及例如设备,水疗,照明设备以及窗帘,以便在您需要保留它们的情况下。 您甚至可能希望包括乘坐割草机,吹雪机或其他您可能需要跟上该物业的设备等物品。 卖方可能会或可能没有准备好让这些东西包含在价值中。牢心“一无所有,一无所获”。 卖方很可能会搬到他们对该设备无用的地方。 此外,如果他们没有真正想要保留的几个物品,他们可能会更加高兴地接受您的报价的美元数量。...

如何撰写成功的房地产报价

发表于 八月 15, 2021 作者: Mitchel Boehner
经过几个月的搜索,您终于发现了一个梦想中的家。 因此,接下来的事情是创建要约。 尽管如此,它听起来并不容易。 您的报价可能是梯子上第一个与所有者谈判销售合同的摘要。 由于这只是谈判的开始,因此您需要将自己放在卖方的鞋子上,并想象他 /她对所有您所包含的反应。 您的目标是获得您想要的东西,并想象卖方的反应可以帮助您实现这一目标。写报价比创造价格要复杂得多。 买方和所有者都希望建立保护和意外情况以保护其投资并限制其风险。 在要约中,您不仅包括准备付款的价格,而且还包括有关购买的其他信息。 这包括您计划为房屋提供资金的方式,您的押金,谁支付了什么结局,执行了什么检查,时间表,个人财产是否在购买中屋顶,取消条款,您需要执行的任何维修,专业服务都将 无疑,一旦您获得了房屋的身体财产,以及如何确切解决争端。除了您参观了房子,所有者还对他们的房屋有多年的了解,并且您可能打算尽快学习一些东西。 因此,您需要在您的报价中进行某些披露。 简而言之,您需要要求所有者揭示任何可能会对您选择购买房屋产生重大影响的条件。 一旦您承担了一个新家,您想要的最后一件事就是认为这完全是一团糟。 因此,您需要在提议中通知您,需要一个最低标准。对于买卖双方来说,购买房屋确实是一项重大投资。 但是,这比仅仅是金钱更重要。 您需要花一些时间来审查并遵循一些建议来创建有效的报价。 所有者可能会仔细审查您的报价,因为这也会影响他或他生活中的其他人的生活。...

买房前要考虑的事情

发表于 七月 6, 2021 作者: Mitchel Boehner
购买房屋确实是您经历的严肃的里程碑。 在您面对的那时,选择适合您个人的房子似乎很容易,但是有几个潜在因素可以更准确地确定您是否应该购买特定的房屋。 在这篇文章中,我们将在做出最终决定之前讨论您需要考虑的一些方面。#+#许多首次购房者不相信的一件事是他们绝对需要的而不是他们需要的东西。 当然,一个三居室的殖民地看起来似乎不错,但是当今和不久的将来,它肯定对您有用吗? 虽然这可能很高兴向朋友和家人展示一栋广阔的房子,但许多买家将自己陷入了他们通常不一定需要的房间里花钱的情况。 确保您可能正在使用所购买的所有空间。 甚至,您可能需要重新考虑购买时的功能。 # - #| - |#+#很多人忽略了意识到的另一件事可能是网络上出售的大量房屋。 经常可以在网络上想要的商品上找到省钱的交易,而房屋也不例外。 绝对不乏在网上提供房屋的房地产公司,这可能是一种真正确定市场上的东西以及您应该花费什么来获得它的快速方法。 # - #| - |#+#寻找FSBO的房屋也可以节省一些现金。 一个人自己出售房屋的个人不需要两者都需要支付房地产经纪人所收取的三分税率,并且这样做,通常可以在个人售出的房屋上寻找更好的交易。 # - #| - |遵循这些简单而快速的步骤,可以从搜索新鲜的家中节省数千个。 确保对您的决定保持谨慎,并在对任何交易做出决定之前投入一些时间。 耐心和研究确实可以以现实的价格找到您的梦想家园。...