घर ख़रीदना - क्रेता या विक्रेता का बाज़ार?

एक नए घर में निवेश करने के लिए खोज करते समय, आप दो मुख्य कारक पा सकते हैं जो उन घरों की योग्यता को प्रभावित करते हैं जिन्हें आप खरीद रहे हैं। प्रारंभिक घर का उचित बाजार मूल्य है। दूसरा कारण यह है कि घर में स्थित है, वास्तव में एक विक्रेता या शायद एक खरीदार का बाजार है।

एक घर का उचित बाजार मूल्य क्या महत्वपूर्ण और अविश्वसनीय रूप से आवश्यक है, इसकी गणना करना। हालांकि, यह ध्यान रखना सलाह दी जाती है कि परिणाम केवल अनुमान हैं, घर की बिक्री पर बहुत कम से कम आधे साल पहले से पहले। एक अच्छा सौदा आधे साल में बदल सकता है; एक खरीदार के पक्ष में, एक विक्रेता के लिए, और इसके विपरीत, बाज़ार में शिफ्टिंग के परिणामस्वरूप।

खरीदार के बाजार

एक नरम बाजार शायद घर के खरीदारों का पक्ष लेगा। इस तरह का बाजार कई अलग -अलग चर का परिणाम हो सकता है। उदाहरण के लिए, इस क्षेत्र में कई घर सुलभ हो सकते हैं, अर्थव्यवस्था खराब हो सकती है, आदि .. एक नरम बाजार एक विस्तारित अवधि के लिए एक घर बना सकता है। इसलिए, खरीदारों के पास हाथ का शीर्ष हो सकता है, उन्हें एक लागत पर खरीदारी करने की अनुमति मिलती है जो कि मालिक की तुलना में काफी कम है। इसके अतिरिक्त यह बहुत संभावना है कि वे अपनी गति से पूरी बिक्री प्रक्रिया को गति देने का मौका प्राप्त कर सकते हैं, जब यह उनके लिए सुविधाजनक है, तो बंद हो सकता है।

विक्रेता के बाजार

इस तरह का बाजार इसलिए है क्योंकि बहुत से लोग एक ऐसे स्थान पर जाने का प्रयास कर रहे हैं जिसमें वर्जीनिया के घरों की महत्वपूर्ण मात्रा नहीं होगी। इस वजह से घरों को पूछने की कीमतों के लिए तेजी से बेचा जाएगा, या शायद मूल्य टैग के पास बहुत कुछ है। इसलिए, एक विक्रेता के बाजार में स्थित घर खरीदने के बारे में सोचते समय आपके पास बातचीत के लिए बहुत कम जगह होनी चाहिए। इसके अलावा, आपको जल्दी से निर्णय लेने की संभावना है। आप निश्चित रूप से एक निवास खोने की इच्छा नहीं रखते हैं जो आप कीमत पर ऑफ़र करके सोच रहे हैं।

एक विक्रेता के बाजार में, कई प्रस्तावों के लिए एक निवास पर वास्तव में एक ही प्रस्ताव पर उत्पादन किया जाना बेहद आम है। अक्सर, सबसे अच्छी कीमत निस्संदेह स्वीकार किए जाएगी, बिना बातचीत के। हालांकि, यह वास्तव में एक विक्रेता के लिए विशिष्ट है कि वे सभी दर्शकों के साथ एक साथ बातचीत करके अपने घर के कारण सबसे अधिक पैसा प्राप्त करें। इसे एक बोली युद्ध कहा जाता है। यदि यह वास्तव में मामला है, तो आप अगली रणनीति का उपयोग कर सकते हैं। सबसे पहले, कभी भी अपनी भावनाओं को कभी भी आप जो निवेश करना चाहते हैं, उससे अधिक बोली लगाकर सबसे अच्छा प्राप्त न करें।

दूसरा, सुनिश्चित करें कि आप

हाल ही में बंधक वित्तपोषण के लिए अनुमोदित किया गया है। विक्रेताओं को खरीदने के लिए तैयार अपने ऋण को जानने के लिए आपको और अधिक गंभीरता से आवश्यकता होगी। अंत में, प्रस्ताव को बंद करने का प्रयास करते समय कभी भी किसी भी एक्स्ट्रा की आवश्यकता नहीं होती है। उदाहरण के लिए, किसी भी उपकरण और/या फर्नीचर को बिक्री में निहित करने की आवश्यकता नहीं है। बनाने के लिए एक और स्मार्ट कदम यह है कि उस विक्रेता को सूचित करना होगा कि जब आप बंद करने की इच्छा रखते हैं तो आप बेहद लचीले होंगे।

निष्कर्ष में ....

यह आवश्यक है कि आप जानते हैं कि बाजार का प्रकार एक स्थान वास्तव में है जैसे ही आप यह निर्धारित करते हैं कि आप किसी निवास में रुचि रखते हैं। इस घटना में कि आप प्रतीक्षा करते हैं, वास्तव में यह एक विक्रेता का बाजार है, एक अच्छा मौका मौजूद है कि जिस घर को आप पसंद करते हैं, वह निस्संदेह किसी अन्य व्यक्ति को बेचा जाएगा, जल्दी से। हालांकि, इस घटना में कि आप एक विशेष क्षेत्र का निर्धारण नहीं करते हैं, एक खरीदार के बाजार में स्थित है, आप संभवतः अपने आप को घर के लिए अधिक भुगतान करने की आवश्यकता है।