उपनाम: गिरवी रखना

अचल संपत्ति प्रक्रिया सरल नहीं है; इसमें कानूनी काम, बातचीत, विभिन्न पेशेवरों के साथ मुकाबला करना, एक अच्छा बंधक सौदा प्राप्त करना और इसके बारे में झल्लाहट करना शामिल है, साथ ही वास्तव में आपके आदर्श घर की खोज करना शामिल है। यह पूरी प्रक्रिया किसी वाहन को पागल करने के लिए करेगी!घर-खरीदने की प्रक्रिया की एक उल्लेखनीय विशेषता उन कागजों की मात्रा हो सकती है जिनके माध्यम से आपको आगे बढ़ना चाहिए और हस्ताक्षर करना चाहिए। कागजी कार्रवाई कभी भी समाप्त नहीं होती है, उस मंच पर कि आपको माफ किया जा सकता है ताकि आप संदेह प्राप्त कर सकें कि आप केवल यह साबित करने के लिए कागजात पर हस्ताक्षर कर रहे हैं कि आपने पूर्व वाले लोगों पर हस्ताक्षर किए हैं! हालांकि कुछ लोग इस बात की बात कर सकते हैं कि पेपर ट्रेल मनोरंजक है, अन्य आसानी से अतिरंजित हो सकते हैं और शायद रास्ते में हार मान सकते हैं। हालांकि, यह जानकर कि घर-खरीदने की प्रक्रिया में किन चीजों की उम्मीद है, आप तनावों को आसान तरीके से संभालने में सक्षम होंगे।तो, जब आप अपनी खुद की संपत्ति खरीदते हैं तो किस तरह की कागजी कार्रवाई की उम्मीद करना संभव है?पेपर ट्रेल घर खरीदने की प्रक्रिया की शुरुआत में सही शुरू होता है, और 15 या 30 साल बाद खत्म हो सकता है, एक बार जब आप अंततः अपने बंधक पुनर्भुगतान को पूरा करते हैं और इसलिए घर का कुल स्वामित्व दिया जाता है। अपने क्रेडिट स्कोर के बारे में खोजने के लिए आपके पास आवश्यक कागजी कार्रवाई होगी और अपने आदर्श घर को खोजने की कोशिश शुरू करने से पहले ही वित्त प्राप्त करने में सक्षम होना चाहिए। Addititionally वहाँ कागजी कार्रवाई में शामिल होता है जब वित्तपोषण पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करने की कोशिश कर रहा है, और बहुत कुछ एक बार जब आप वास्तव में एक निवास पर एक प्रस्ताव बनाने के लिए बायपास करते हैं। एक बार जब आप अपने घर पर एक प्रस्ताव दे चुके हैं, तो आपको मूल्यांकनकर्ताओं और निरीक्षकों के लिए कागजात पूरा करना होगा, और आपको बदले में पर्याप्त मात्रा में कागज मिलेगा। पर्याप्त समय तक आप समापन कर सकते हैं, आपको कागजात के अच्छे हिस्से से गुजरना चाहिए।समापन वह बिंदु हो सकता है जिसमें सदन का विशिष्ट स्वामित्व हाथ बदल जाता है। यह कई लोगों के लिए है जो शायद घर खरीदने की प्रक्रिया का सबसे रोमांचक क्षेत्र है। बुरी खबर यह है कि इसे केवल कागजी कार्रवाई के लगभग दो घंटे की आवश्यकता होती है। इसलिए मैं आपको इस घटना के कारण तैयार किए गए समापन में जाने में मदद करता हूं, यह भी सुनिश्चित करने के लिए कि आप सभी कागजात के माध्यम से आपको सक्षम करने और उन्हें समझने के लिए एक स्पष्ट दिमाग नियुक्त करते हैं। प्रक्रिया पर जाने के लिए एक भीड़ में कागजात में अपने हस्ताक्षर को जोड़ें; आपके द्वारा हस्ताक्षरित कागजात कानूनी रूप से बाध्यकारी हैं, और आपको यह भी पता चला कि आप खुद को क्या कर रहे हैं।घर के मौजूदा कब्जे वाले के प्रस्थान की विशिष्ट तिथि को चुनने के मुद्दे को संभालने के लिए, आप समापन दस्तावेजों में एक खंड जोड़ सकते हैं जो कब्जेदार पर एक उत्कृष्ट पर एक उत्कृष्ट लागू करता है यदि घर निर्धारित अवधि के भीतर खाली नहीं किया जाता है। हालांकि, सुनिश्चित करें कि आप पर्याप्त समय में यथार्थवादी हों, जब आप वर्तमान कब्जे वाले को घर खाली करने की अनुमति देते हैं, और इसमें अनुचित दबाव नहीं डालते हैं। आमतौर पर, 1 महीने का समय एक अच्छा समय होगा ताकि कब्जे वाले को समापन पत्रों के बाद परिसर को खाली करने के लिए पहले से ही हस्ताक्षरित किया जा सके। पेनल्टी क्लॉज के अलावा यह सुनिश्चित करेगा कि मौजूदा अधिभोग प्रस्थान की तारीख को गंभीरता से लेता है, क्योंकि दंड बहुत अधिक हो सकता है।आपके पास कागजी कार्रवाई के प्रकार की एक बेहतर धारणा होगी जो आप घर-खरीदने की प्रक्रिया के माध्यम से उम्मीद कर सकते हैं। हालाँकि, कागजी कार्रवाई आपको अपने घर के मालिक होने से भयभीत न करें। जब आप इस पर विचार करते हैं, तो कई दर्जन हस्ताक्षर का जोड़ा 'तनाव' अक्सर इस प्रकार के महान इनाम को कवर करने के लिए एक छोटी सी कीमत है।...

खराब क्रेडिट वाला घर खरीदना कई लोगों के लिए एक असंभव उपलब्धि की तरह दिखाई देता है। धारणा यह है कि जैसा कि आपका क्रेडिट इतिहास विभिन्न कारणों से घटिया है, कोई भी ऋणदाता आपको 'स्पर्श' नहीं करना चाहेगा, जहां तक ​​आपका सपनों का घर खरीदना शामिल हो सकता है।जबकि खराब क्रेडिट के साथ एक घर में निवेश करना बहुत उचित नहीं हो सकता है, यह वास्तव में उन व्यक्तियों के लिए आसान है जिन्होंने कभी नहीं सोचा था कि वे घर खरीदने के लिए होम लोन के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। बंधक कंपनियां ऐसे व्यवसाय हैं जिन्हें जीवित रहने में सक्षम होने के लिए ग्राहकों के निरंतर प्रवाह की आवश्यकता होती है। ये व्यवसाय अब यह मानते हैं कि उन्हें FICO स्कोर के आपके समुदाय में किसी प्रकार के समझौते पर आना होगा या वे बहुत सारे संभावित ग्राहकों को कम करने के लिए खड़े हैं। अपने ग्राहक आधार को बेहतर बनाने के लिए, और इस कारण से उनकी आय, बंधक कंपनियों ने कुछ हद तक भरोसा किया है और आज लोगों को खराब क्रेडिट के साथ एक घर खरीदने दें।बंधक कंपनियां आपकी क्रेडिट फ़ाइल और दरों का उपयोग करती हैं ताकि आपकी क्रेडिट -योग्यता का पता चल सके - यह धारणा यह है कि जब आपको अतीत के दौरान अपने ऋणों से निपटने का अवसर मिला है, तो संभवतः सबसे अधिक संभवतः आप बंधक पुनर्भुगतान करने के लिए परवाह कर सकते हैं। यदि आपके पास एक बुरा क्रेडिट इतिहास है, तो बंधक कंपनियां आम तौर पर आपके साथ थोड़ी सतर्क होती हैं, और आमतौर पर आपको उच्च ब्याज स्तरों को चार्ज करके आपको दंडित कर सकती हैं, और आपको इस घटना में कम राशि का ऋण दे सकते हैं कि आपके पास एक उत्कृष्ट पर्याप्त था। इतिहास पर गौरव करें।खराब क्रेडिट के साथ एक घर खरीदने के लिए, आपको कुछ न्यूनतम मानदंडों को पूरा करना चाहिए, जैसे कि आपके आवेदन से केवल दो साल पहले एक विश्वसनीय आय का सबूत, साथ ही अपनी खुद की क्रेडिट रिपोर्ट पर कुछ अच्छा दिखा। अच्छा प्रदर्शन वास्तव में कुछ भी हो सकता है, जिसमें आपके बिलों को नियमित रूप से और तुरंत भुगतान करना शामिल है - जो भी बंधक कंपनियों को दिखाएगा जो आप कर सकते हैं और एक बार जब आप कह सकते हैं कि भुगतान कर सकते हैं।बेशक, खराब क्रेडिट के साथ एक घर में निवेश करने से इसका नकारात्मक पहलू हो सकता है। अब तक बंधक कंपनी शामिल हो सकती है, आप एक 'जोखिम भरा' निवेश हैं, और वे जो कुछ भी कर सकते हैं, वह नुकसान के खिलाफ खुद को सुरक्षित रखने में सक्षम हैं। जिसका अर्थ है कि आप जो ब्याज दे रहे हैं, वह कभी भी प्रमुख दर नहीं होगी क्योंकि उस स्थिति में ऐसा होगा जब आपके पास एक उत्कृष्ट क्रेडिट रेटिंग थी। वास्तव में, यह आम तौर पर प्रमुख दर से ऊपर होगा, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपके पास कितना घटिया है।आपको निराशा की आवश्यकता नहीं है, हालांकि, चूंकि इस घटना में आप अंततः योग्य साबित करते हैं, बंधक कंपनी आपके पास मौजूद ब्याज को बदलने के लिए तैयार हो सकती है। उदाहरण के लिए, जिनके पास अभी कम क्रेडिट इतिहास है, इसके अलावा वे आपको घर प्रदान करते हैं, ब्याज लगभग पाँच वर्षों तक बहुत अधिक हो सकता है। इस स्तर पर, आप बंधक कंपनी से संपर्क कर सकते हैं और उन्हें सूचित कर सकते हैं कि आपने हर भुगतान को तुरंत किया है और एक बेहतर ब्याज को प्रतिबिंबित करने के लिए ऋण को पुनर्वित्त किया जा सकता है।खराब क्रेडिट के साथ एक घर खरीदना केवल यह कमाई करने का मामला है कि यह संभव है और एक बार आप कहेंगे कि आप भुगतान कर सकते हैं। यह एकमात्र वास्तविक चीज है जिसके बारे में बंधक कंपनियां दिमाग में आती हैं। यदि आप एक बार भुगतान करने के लिए तैयार हैं, तो आप एक बार भुगतान करने के लिए तैयार हैं और निर्दिष्ट राशि में आप शायद अपना घर प्राप्त करेंगे।खराब क्रेडिट के साथ एक घर प्राप्त करने का फैसला करते समय, यह आपको पेशेवरों और विपक्षों का विश्लेषण करने में सहायता कर सकता है या तो घर को सही खरीदने के बाद, या जब आप अपनी क्रेडिट फ़ाइल को साफ करते हैं और अपने क्रेडिट इतिहास को बढ़ाते हैं तो बस थोड़ी देर वापस रखने का फैसला करते हैं। हालांकि, आपके दिन के अंत तक, यह आपका निर्णय होगा कि क्या आपके घर को खराब क्रेडिट के साथ खरीदना है, जो आपको अब प्रक्रिया के बारे में पता चला है।...

आइए घर खरीदने की प्रक्रिया के साथ पीतल के टैक के लिए सही नीचे जाएं। आप एक खरीदार के रूप में बहुत सारे पैसे खर्च कर रहे हैं और आपकी खरीदारी से आराम करने और प्रसन्न होने के लिए उचित है? कहने की जरूरत नहीं है कि आप करते हैं। तो मूल रूप से सवाल यह है कि ऐसा करने में सक्षम होने के लिए क्या किया जाना चाहिए जो ऐसा है? खैर, अनिवार्य रूप से सबसे अधिक विचार संचार है। यह याद रखना बुद्धिमानी है कि आपका रियाल्टार कुछ अनुबंधों के साथ केवल मदद करने के लिए अधिक होगा। आपका रियाल्टार आपके बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए आपकी जानकारी का तरीका हो सकता है, जो आप संभवतः नहीं जानते हैं या इसके बारे में नहीं जान पाएंगे। जितना अधिक आप अपने रियाल्टार से बात करते हैं उतना ही चिकनी यह तकनीक निस्संदेह होगी।यह सुनिश्चित करने के लिए एक और समाधान यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप उस घर से रोमांचित हैं, जिसे आपने खरीदा है, वह कभी भी उस चीज़ से काफी कम कुछ भी स्वीकार नहीं करना चाहिए जो आपको चाहिए। यह एक पूरी तरह से होता है जब खरीदार भी जल्दी से खरीदना चाहते हैं और इस कारण से कि त्वरितता, चीजों को अनदेखा कर दिया जाता है। यह समझें कि यह आपके घर होने की संभावना है, इसमें शामिल घर के बारे में जानने के लिए समय निकालें। क्या आपके लिए व्यक्तिगत रूप से और साथ ही आपके परिवार के लिए पर्याप्त जगह है? अगर परिवार बढ़ता है तो क्या कुछ अतिरिक्त कमरा होगा? फॉरवर्ड प्लानिंग एक घर में निवेश करने का एक अनिवार्य खंड हो सकता है, और वास्तव में कभी भी अनदेखी नहीं की जानी चाहिए।जब सब कुछ कहा जाता है और किया जाता है, तो आपको यह महसूस करना चाहिए कि जैसे आपने शायद सबसे बुद्धिमान खरीदारी की है। एक वित्तीय व्यवस्था होना भी उचित है जो आपकी जीवन शैली और भुगतान क्षमताओं को फिट करता है। ऐसा करने के लिए आपको किसी के वित्तीय जीवन के पूर्ण नियंत्रण में होना चाहिए, आपको अपना क्रेडिट पूरी तरह से हल करना चाहिए और संभाला जाना चाहिए ताकि आप कोई भी पुल नहीं पा सकें, जिन्हें खरीद के लिए आवश्यक धन को सुरक्षित करने में सक्षम होने के लिए पार करना होगा। किसी के रियाल्टार की सलाह का पालन करें और प्रक्रिया वास्तव में तनावपूर्ण होने की तुलना में कहीं अधिक मजेदार होनी चाहिए।...

एक निवास की ताकत इसकी नींव के मानक पर निर्भर करती है। बस, एक घर खरीदने के लिए प्रारंभिक कदम आवश्यक कदम हैं। आपके लिए 'मामूली' लगने वाली वस्तुओं के जाल से संबंधित नहीं हैं, वास्तव में वे घर की नियोजित खरीद के साथ आगे बढ़ने की आपकी क्षमता का निर्धारण कर सकते हैं।एक बजट स्थापित करना आपके परिवार के साथ रह सकते हैं, जबकि अभी भी किसी भी अतिरिक्त खर्च और आपात स्थिति के लिए पूरा करने की क्षमता है, घर खरीदने की प्रक्रिया का एक अत्यंत महत्वपूर्ण, मूलभूत हिस्सा है।घर खरीदारों में कभी -कभी घर की तलाश करते हुए 'स्पष्ट' चीजों पर ध्यान केंद्रित करने की प्रवृत्ति होती है और यह मान लेते हैं कि जब ऋणदाता उन्हें कुछ पैसे ऋण देगा तो वे स्वचालित रूप से इसे चुकाने की क्षमता रखेंगे। वास्तव में, ऋणदाता से ऋण चुकाने की तुलना में एक घर में निवेश करने की प्रक्रिया में बहुत अधिक मिश्रित है।किराएदारों को अधिकांश मुद्दों के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है जो केवल उन व्यक्तियों के लिए वैकल्पिक नहीं हैं जो अपने घरों के मालिक हैं। पहली बार घर के खरीदारों और एक पर्याप्त मौद्रिक जमा के साथ, अधिकांश उधार देने वाले संस्थानों को निजी बंधक बीमा के रूप में संदर्भित किया जाता है। यह बीमा ऋणदाता की रक्षा करने के लिए होगा यदि आप अपने स्वयं के बंधक ऋण पर डिफ़ॉल्ट होने से पहले आप जिस घर में खरीद रहे हैं, उस घर में बहुत कम से कम 20% इक्विटी का निर्माण करने में सक्षम थे।निजी बंधक बीमा के अलावा, वहाँ के बारे में सोचने के लिए घर के मालिक बीमा है। अधिकांश बंधक दलालों को अब यह आवश्यक है कि आप प्रत्येक महीने के बंधक पुनर्भुगतान में 1 महीने के बीमा की कुल राशि के अलावा एस्क्रो (कंपनी के आधार पर मात्रा भिन्न) में रखी गई एक विशिष्ट राशि दें। जिसका अर्थ है कि आपको हमेशा अपने बीमा पर एक साल पहले भुगतान किया जाता है और जब कुछ होता है, तो बीमा प्रदाता समस्याओं में समाप्त नहीं होगा क्योंकि आपने बीमा को चूक करने की अनुमति दी है या बस पॉलिसी को रद्द कर दिया है। यह एक घर में निवेश करने वालों के संबंध में संभावित गैरजिम्मेदारी के खिलाफ खुद को बीमा करने वाली ऋण देने वाली कंपनी का एक और उदाहरण है।तब आप कर पा सकते हैं। कोई भी ऋणदाता वह घर नहीं चाहता है जिसे वे जब्त कर रहे हैं और करों की लागत को कवर करने के लिए नीलाम कर रहे हैं। कई ऋणदाता अब जोर देकर कहते हैं कि बारह महीने के करों को एस्क्रो अस्वेल में डाल दिया जाए। उस क्षेत्र के अनुसार जहां आपका घर है और उस क्षेत्र के कारण संपत्ति कर है, यह काफी मात्रा में सामने हो सकता है। इस सच्चाई को बढ़ाएं कि आप अपनी संपत्ति पर मासिक 1/12 वीं करों का भुगतान कर रहे हैं, साथ ही हर महीने पहले से सूचीबद्ध फीस के साथ -साथ आपके पास पहले से सूचीबद्ध फीस के साथ -साथ आपके बंधक पुनर्भुगतान के लिए एक भारी अतिरिक्त हो सकता है।आपको यह भी विचार करने की आवश्यकता है कि टूटने और गिरने वाली चीजें निस्संदेह मरम्मत, मरम्मत या प्रतिस्थापित करने के लिए आपकी पूरी जिम्मेदारी होगी। आपके पास अपनी खुद की संपत्ति के मालिक होने के बाद एक मकान मालिक या रखरखाव कर्मचारियों की आनंदमय लक्जरी नहीं होगी और इसलिए आपको यह भी होगा कि आप अपनी संपत्ति को बनाए रखने और शायद सुधारने में सक्षम होने के लिए एक बयाना चेकिंग खाता शुरू करना होगा।क्या आपको अभी भी इसे अपने व्यक्तिगत घर की आवश्यकता है?तुम्हे करना चाहिए! आपको संभावित घर खरीदार पर एक निश्चित लाभ होगा कि क्या आप इन सटीक चीजों को नहीं जान पाएंगे। अब जब आप उनके बारे में समझते हैं, तो एक यथार्थवादी बजट स्थापित करें जो आपके परिवार के साथ रह सकता है, जब यह अनुमान लगाया जा सकता है कि वास्तव में कितना घर संभव है। उन लोगों के लिए जिनके पास आपके पहले सभी तथ्य हैं, यह आपके साथ सभी ईमानदारी में आसान है और उन सभी चीजों के अनुसार योजना बना सकता है जिन्हें आप वास्तविक रूप से बर्दाश्त कर सकते हैं और न कि ऋणदाता उधार देने के लिए तैयार है।...

जब कोई भी अपना पहला घर खरीदता है तो वे आमतौर पर इतने उत्साहित होते हैं कि बहुत सारी चीजें हैं जो वे बाहर की जाँच करने के लिए पूछना भूल जाती हैं। कुछ भी पाने से पहले सवाल पूछने से डरो मत। प्रश्न पूछना निश्चित रूप से एक बहुत महत्वपूर्ण बात है, क्योंकि आप कुछ नया सीखते हैं। आप अधिकांश संपत्ति साइटों पर अपने प्रश्नों के साथ ऑनलाइन मदद की खोज करेंगे।संपत्ति साइटें उद्धरण उपकरण, कैलकुलेटर और कई और अधिक प्रदान करती हैं। आप अधिकांश भाग रियल एस्टेट इंटरनेट साइटों के लिए भी मदद केंद्रों की खोज करेंगे।उद्धरण और बहुत कुछ प्राप्त करने के लिए ऑनलाइन अलग -अलग रियाल्टार साइटों पर जाएं। आप एक एजेंट के साथ साइन इन कर सकते हैं, खासकर यदि आप पहली बार होमब्यूयर हैं। एक एजेंट आपको कम ब्याज, कम बंधक पुनर्भुगतान और आगे खोजने में सहायता करने के लिए योग्य है।पहला घर न चुनें जिसे आप देखते हैं क्योंकि यह अच्छा लगता है। आपको अपने प्रियजन या शायद परिवार के किसी सदस्य के साथ मिलकर अपनी राय प्राप्त करने के लिए खरीदारी करनी चाहिए और विशेष रूप से अपनी राय प्राप्त करना चाहिए। खरीदार की पृष्ठभूमि वाला कोई व्यक्ति आपको कर्ज में वापस जाने से बचने में मदद कर सकता है, या घर में निवेश कर सकता है जिसमें बाद में संभावित समस्याएं हो सकती हैं।नए घर के लिए योजना बनाना: जैसे ही आप अपना नया घर खरीदते हैं, आप एक विचार को ध्यान में रखना चाहते हैं। क्या आप कुछ समय के लिए वहां रहने और पैसे बनाने के लिए बेचने का इरादा कर सकते हैं या क्या आप वर्तमान में एक -दो वर्षों के लिए अपने प्रियजनों के घर के रूप में रहने की संभावना रखते हैं।यदि आप प्राप्त करने और फिर से बेचना चाहते हैं, तो आपका आकार वास्तव में, अपने वर्तमान परिवार के आकार के लिए संतोषजनक होना चाहिए। एक, कई बेडरूम सबसे अधिक संभावना है कि आप क्या चाहते हैं। यह आपको अपने प्रियजनों के आकार का विस्तार करने के लिए कमरे की पेशकश कर सकता है। इसके अलावा, तीन बेडरूम के घर एक जोड़े की तुलना में बहुत बेहतर बेचते हैं, तीन जैसे बहुत से लोग।सबसे पहले, आपको यह तय करना चाहिए कि क्या आप घर में एक रेडी-टू-मूव खरीदना चाहते हैं, या एक जिसे ठीक करना संभव है। आप फिक्स-अप घरों को सस्ता खरीद सकते हैं, लेकिन याद रखें कि आप मरम्मत में हजारों का भुगतान कर सकते हैं। यदि आप एक आसान आदमी हैं तो फिक्स-अप घर अच्छे हैं और आप एक अवकाश के समय पर अपने आप से करेंगे। उस घटना में याद रखें कि आप इसमें निवास करने की योजना बनाते हैं और इसे एक साथ सही करते हैं, उन वस्तुओं की तलाश करें जिन्हें तुरंत करने की आवश्यकता है, क्योंकि आपको इसमें शामिल होने से पहले कुछ चीजों की आवश्यकता होगी।यदि आप जोखिम को कम करने के लिए एक प्रारंभिक समय होमब्यूयर हैं, तो सच्ची संपत्ति बाजार का पता लगाने के लिए समय और ऊर्जा लें।...

एक नए घर में निवेश करने के लिए खोज करते समय, आप दो मुख्य कारक पा सकते हैं जो उन घरों की योग्यता को प्रभावित करते हैं जिन्हें आप खरीद रहे हैं। प्रारंभिक घर का उचित बाजार मूल्य है। दूसरा कारण यह है कि घर में स्थित है, वास्तव में एक विक्रेता या शायद एक खरीदार का बाजार है।एक घर का उचित बाजार मूल्य क्या महत्वपूर्ण और अविश्वसनीय रूप से आवश्यक है, इसकी गणना करना। हालांकि, यह ध्यान रखना सलाह दी जाती है कि परिणाम केवल अनुमान हैं, घर की बिक्री पर बहुत कम से कम आधे साल पहले से पहले। एक अच्छा सौदा आधे साल में बदल सकता है; एक खरीदार के पक्ष में, एक विक्रेता के लिए, और इसके विपरीत, बाज़ार में शिफ्टिंग के परिणामस्वरूप।खरीदार के बाजारएक नरम बाजार शायद घर के खरीदारों का पक्ष लेगा। इस तरह का बाजार कई अलग -अलग चर का परिणाम हो सकता है। उदाहरण के लिए, इस क्षेत्र में कई घर सुलभ हो सकते हैं, अर्थव्यवस्था खराब हो सकती है, आदि...

For several newcomers to the business enterprise of property purchase abroad, the whole process will often appear just a little daunting.However, be confident: if you remember some typically common sense factors and keep a definite head, you'll be well on the path to making a secure move into abroad property, today's most profitable investment arena.Below are 10 essential tips to keep you on the right track:Keep clear, organised motivesBefore you begin searching for a property, consider the next questions:How often would you like to use the house? Will your loved ones realistically be going to often to warrant the excess square metres?How long should maximum travel times be?Just how much are come back flights and other travel costs?Will there be a limit to lengths of stay static in your country of preference?Focus on what it is purpose will be - weekend retreat, summertime holiday home, long lasting or retirement home, buy-to-let investment?How will you desire to spend time at the house and what lengths away are your necessary amenities?How important could it be to have the ability to speak the vocabulary?Any kind of problems, such as political unrest, in the united states?You don't want a reconstruction project?Would you like it to be managed in your absence and rented out? Who'll be accomplishing this?And, lastly, what's your budget?Do your own researchInformation is power...

एक बार जब आपको वह घर मिल जाता है, जिसमें आपको आराम करने की आवश्यकता होती है, तो अगली बात यह है कि यह आपका है। यह कई चरणों के साथ किया जाता है जो बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर कर रहा है। बिक्री अनुबंध वास्तव में एक कानूनी रूप से बाध्यकारी दस्तावेज है। यदि आप एक पर हस्ताक्षर करके भयभीत हैं, तो आप पूरी तरह से ऐसा महसूस करने के लिए हैं। फिर भी, जब तक आप यह सुनिश्चित करते हैं कि अनुबंध के भीतर की जानकारी आपके सबसे अच्छे हित में है, तब आपके पास डरने की कोई बात नहीं है।बिक्री अनुबंध में बिक्री पर प्रभाव के साथ जानकारी के कई बिट्स शामिल होंगे। नीचे सूचीबद्ध जानकारी के प्रमुख बिट्स हैं जिनमें बहुत सारे बिक्री अनुबंध शामिल हैं।घर का एक कानूनी और भौतिक विवरण खरीदा जा रहा है। कानूनी विवरण का उपयोग काउंटी सरकार द्वारा संपत्ति को मान्यता देने के लिए किया जा सकता है, भले ही सड़क का पता बदल जाता है। घर का कानूनी विवरण नहीं बदलेगा।भुगतान के लिए मूल्य और दृष्टिकोण को शामिल किया जाना चाहिए। आम तौर पर, एक बंधक भुगतान के लिए दृष्टिकोण हो सकता है। बिक्री अनुबंध के इस हिस्से में, जमा की मात्रा, होम बंधक और बयाना धन जमा की मात्रा के बारे में विवरण होना चाहिए। एस्क्रो का नाम जिसमें बयाना का पैसा शामिल होगा, को शामिल किया जाना चाहिए। उन लोगों के लिए जिनके पास बंधक से संबंधित कोई आकस्मिकता है, उन्हें अस्वेल को सूचीबद्ध किया जाना चाहिए।समापन तिथि रखी जानी चाहिए। अनुबंध में कब और कहाँ सम्‍मिलित होना चाहिए, इसके बारे में जानकारी।क्या शामिल है और बिक्री में क्या शामिल नहीं है, विस्तृत होना चाहिए। यदि मालिक उपकरणों में फेंकने के लिए सहमत होता है, तो इसे अनुबंध में सूचीबद्ध किया जाना चाहिए। अन्यथा, आप अपने व्यक्तिगत उपकरणों को खरीदते हुए खुद को पा सकते हैं।किसी भी वारंटी जो घर के साथ शामिल हैं, अनुबंध में विस्तृत होना चाहिए। वारंटी का विवरण भी सूचीबद्ध करने की आवश्यकता है।यदि एक अच्छी तरह से और सेप्टिक मौजूद है, तो उन्हें परीक्षण पास करने की आवश्यकता है।दीमक और कीट निरीक्षण किया जाना चाहिए। अनुबंध को केवल यह विवरण नहीं देना चाहिए कि कौन निरीक्षण खरीदेगा, बल्कि इसके अलावा किसी भी मरम्मत के प्रभारी पार्टी को संक्रमण या क्षति की खोज की जाती है।सटीक तारीख कि ग्राहक को घर पर कब्जा करने की आवश्यकता होगी। यह तिथि कभी भी पहले, पर या बंद होने के बाद हो सकती है।बिक्री अनुबंध में उस समय की मात्रा शामिल होगी जो मालिक को प्रस्ताव पर प्रतिक्रिया करनी होगी, चाहे वह केवल प्रस्ताव को स्वीकार या काउंटर करे।मध्यस्थता के लिए प्रावधान भी शामिल किया जा सकता है।या तो मालिक या ग्राहक को समापन तिथि तक संपत्ति बीमा खरीदना होगा। अनुबंध को जिम्मेदार पार्टी को निर्धारित करना चाहिए।घर के संबंध में किसी भी संपत्ति का खुलासा भी बिक्री अनुबंध में समाहित करने की आवश्यकता है।...

हो सकता है कि आप बीमार हैं और मासिक आधार पर किराए पर पैसे फेंकने से थक गए हैं। हो सकता है कि आप हर साल बीमार और थक गए हों यदि आप नए रूममेट्स प्राप्त करना चाहते हैं। लेकिन आप अभी भी स्कूल में हैं और आपको यकीन नहीं है कि आप घर खरीदने के लिए तैयार हैं। नीचे सूचीबद्ध छात्रों के लिए घर के स्वामित्व पर सही तथ्य हैं।यह बहुत जिम्मेदारी हैयदि आप उस व्यक्ति की तरह हैं जो किसी समस्या को कॉल करने पर किसी को कॉल करना पसंद करेगा, तो घर का स्वामित्व आपके लिए नहीं हो सकता है। हालाँकि, यदि आप अपने चाचा के पास रहने की संभावना रखते हैं, जो एक उत्कृष्ट आसान-आदमी है, या आपकी माँ, जो घरों के बारे में जानता है, तो, आप एक घर में निवेश करने पर विचार कर सकते हैं।जब आप घर के पास होते हैं, तो आपको जरूरी नहीं कि आप सब कुछ खुद करना चाहिए। हालांकि, यह खुद को पूरा करने के लिए सस्ता होगा, और कभी -कभी आप बहुत कम से कम समस्याओं को ठीक करने का प्रयास करना चाहेंगे। अन्य समय बस ऐसे समय होते हैं जब आपको एक प्लम्बर को कॉल करना चाहिए। फिर भी, आप एक सौ डॉलर का भुगतान नहीं करना चाहते हैं और फिर सीखते हैं कि प्लम्बर ने इस मुद्दे को सिर्फ एक प्लंजर के साथ तय किया।भुगतान पर विचार करेंयदि आपके पास एक विश्वसनीय आय नहीं है, तो यह संभावना है कि यदि आप किसी के साथ आवेदन नहीं कर रहे हैं (किसी, किसी, एक रूममेट, एक माता -पिता) के साथ एक स्थिर आय शामिल है, तो आपको होम लोन के लिए अनुमोदित नहीं किया जाएगा। जब तक आपके पास एक विश्वसनीय आय नहीं है, तब तक आपको उस तरीके पर विचार करने की आवश्यकता है जिस तरह से आप हर महीने अपने बंधक और बिल भुगतान करने की संभावना रखते हैं।कुछ छात्र परिसर के पास घर खरीदते हैं और वे अन्य छात्रों के लिए कमरे बुक करते हैं। यह अक्सर प्रत्येक महीने अपने बंधक पुनर्भुगतान करने के लिए एक आसान समाधान है, या यहां तक ​​कि व्यक्तिगत रूप से आपके लिए थोड़ा सा बचा रखने के लिए। यदि आप अपने घर में कमरे बुक करने जा रहे हैं, तो आप यह सुनिश्चित करना पसंद कर सकते हैं कि हर एक कमरे में फोन और इंटरनेट प्राप्य है। इसके अतिरिक्त, आप उस तरीके को ध्यान में रखना चाहेंगे जिस तरह से आप वित्त बनाएंगे। यह निर्धारित करने के लिए एक निर्धारित दर को चार्ज करना सरल हो सकता है कि आप निश्चित रूप से हर महीने बिलों को कैसे विभाजित करेंगे। क्या आप वेब साझा करना चाहते हैं? क्या आप टेलीफोन साझा करना चाहते हैं? आप लंबी दूरी को कैसे सुलझाना चाहते हैं? कुछ व्यक्ति टेलीफोन को साझा करने की इच्छा नहीं रखते हैं क्योंकि उनके पास मोबाइल फोन हैं। अन्य लोग अपने कमरे में अपनी खुद की लाइन चाहते हैं। सब कुछ इस बात पर निर्भर करता है कि आपने किसके साथ मुकाबला करने की योजना बनाई है, लेकिन वे केवल कुछ चीजें हैं जिन्हें आपको किराए पर लेने के लिए एक क्षेत्र होने से पहले आपको सुलझाने की आवश्यकता होगी।प्रारंभिक परिव्ययएक निवास खरीदना संभवतः अधिक महंगा होगा जितना आप कल्पना करेंगे। आप कमरे पेंट करना पसंद कर सकते हैं। आपको घरेलू वस्तुओं को खरीदने की आवश्यकता होगी जो आपने कभी नहीं सोचा था कि आपको आवश्यकता होगी। (क्या आपके तहखाने को एक डीह्यूमिडिफायर की आवश्यकता है? क्या आप अग्रणी हॉल कोठरी से जूते के रैक चाहते हैं? क्या उपकरण शामिल हैं?-ये खरीदारी जल्द ही आपके साथ शुरू करने के लिए बजट की तुलना में अधिक जोड़ देगी।) कुछ स्थानों के लिए, जैसे कि उदाहरण कनाडा, वकीलों को बेचने वाले हर घर के लिए कागजी कार्रवाई करने की आवश्यकता होती है। जिसका अर्थ है कि आपको वकीलों की फीस के लिए बहुत कम से कम एक हजार डॉलर का भुगतान करना होगा। इसके अतिरिक्त, आपको भूमि हस्तांतरण कर का भुगतान करना होगा जो कुल हजारों भी हो सकता है। एक निवास के लिए खरीदारी की सही प्रारंभिक लागतों पर जाने के लिए एक विशेषज्ञ के पास बैठें, और एक अच्छा बजट बनाएं। फिर आपके पास अपनी खरीद के बारे में सबसे अच्छा निर्णय लेने और एक तरफ बनाने के लिए पर्याप्त धन तय करने की क्षमता होगी। इन लागतों को कम करना सबसे अच्छा है, क्योंकि किसी भी बचे हुए पैसे को अपने स्वयं के बंधक पर रखना संभव है।समयएक निवास के मालिक होने से समय लगता है: घास काटना, इसे साफ रखना, बिलों का भुगतान करना। छात्रों के रूप में, आपके पास संभवतः बहुत समय नहीं होगा। यदि आप पहले से ही समय के लिए दबाए जाते हैं, तो इस बात पर विचार करें कि जब आप एक घर खरीदेंगे और कुछ दिन फ्रिज कम हो जाएगा तो आप कितना व्यस्त होंगे।आपकी पसंदअंत में, एक घर में निवेश करना छात्रों के लिए एक अच्छा निर्णय हो सकता है-या यह एक आपदा है। यह आपके स्वयं के वित्तीय लक्ष्यों पर निर्भर करेगा, आपका स्थान अब आर्थिक रूप से क्या है, और उस व्यक्ति की तरह जो आप हैं।...

जब आप अपने घर की संभावना प्राप्त करते हैं, तो आप अपने दैनिक जीवन में कभी भी सबसे बड़ी खरीदारी के रूप में कार्य करते हैं। आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आप जो भी खरीदना समाप्त करते हैं, वह शायद आपके लिए व्यक्तिगत रूप से उचित घर होगा।यदि यह आपका पहला घर है, तो यह संभवतः पहली बार हो सकता है कि आप सभी रखरखाव लागत, संरचनात्मक मरम्मत और घर में आपके द्वारा किए गए किसी भी सुधार के प्रभारी बन जाएंगे।ये केवल वास्तविक लागत नहीं होगी जिसका आपको सामना करने की अधिक संभावना है। इसके अतिरिक्त, आपको अगली लागतों पर विचार करना होगा:आपका होम लोन चुकौती।बीमा उस घटना में अपने बंधक पुनर्भुगतान को कवर करने के लिए जो आप बीमार पड़ जाते हैं या अपना कार्य खो देते हैं।जीवन आश्वासन जो आपके द्वारा मरने वाली घटना में बंधक को कवर करने के लिए पर्याप्त धन प्रदान करेगा।सामग्री चोरी, आग, बाढ़ या किसी भी प्रकार के दुर्घटना की संभावना को कवर करने के लिए बीमा।आपको परिषद कर और पानी के बिलों का भुगतान करना होगा।गैस, बिजली और टेलीफोन शुल्क।आपको सेवा शुल्क ग्राउंड किराए का भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है।क्या अन्य लागतें भाग ले रही हैं?आपके घर को खरीदने की वास्तविक प्रक्रिया भी महंगी हो सकती है। आप खरीदना चाहते हैं:एक सॉलिसिटर या लाइसेंस प्राप्त कन्वेंसरएक स्वतंत्र सर्वेक्षणबंधक की व्यवस्था की जानी चाहिएभूमि रजिस्ट्री शुल्कस्टैम्प ड्यूटीपहली बार खरीदारयह पहली बार खरीदारों के लिए हाउसिंग सीढ़ी के पायदान पर एक पैर प्राप्त करने के लिए तेजी से अधिक समस्याग्रस्त हो रहा है। उतार-चढ़ाव के बावजूद, घर के बाजार में कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है और हाउसिंग मार्केटप्लेस पहली बार खरीदार पर बहुत अधिक तनाव डाल रहा है। इसने ज्यादातर लोगों के लिए घर पाने के लिए बहुत कठिन बना दिया है, एक बार जब हमने कहा है, विशेष रूप से शुरुआती समय खरीदार के रूप में। जबकि कई लोग होम लोन जुटाने में सक्षम हो सकते हैं, यह अक्सर एक घर के खर्च की कमी हो सकती है।हालांकि, यह वास्तव में पहली बार खरीदारों के लिए घर की सीढ़ी पर प्राप्त करने के लिए अभी भी आसान है और यदि आप प्रारंभिक समय खरीदार हैं तो आप अभी भी उपलब्ध लाभ पा सकते हैं।ब्याज दरें 30 से अधिक वर्षों के लिए बहुत अधिक हैं।पहली बार खरीदार विक्रेताओं के लिए अधिक आकर्षक होते हैं क्योंकि वे एक श्रृंखला में नहीं हैं।पहली बार खरीदार बंधक दलालों द्वारा बहुत लोकप्रिय हैं।सरकार पहली बार खरीदार और विशेष रूप से - प्रमुख श्रमिकों की मदद करने के लिए, अक्सर स्थानीय अधिकारियों के साथ मिलकर विभिन्न योजनाएं चलाती है।प्रमुख कार्यकर्ता 'में रहने वाले' कार्यक्रम की स्थापना आम सार्वजनिक क्षेत्र में प्रमुख नौकरियों में कार्यरत लोगों की मदद करने के लिए की जाती है। यह एक घर को किराए पर लेने या खरीदने के लिए हो सकता है, संभवतः एक साझा स्वामित्व योजना के तहत, ऐसे व्यक्तियों के लिए जो अपने घर को एकमुश्त प्राप्त नहीं कर सकते। प्रमुख श्रमिकों में नर्स, शिक्षक, पुलिस और हाल ही में, फायरमैन शामिल हैं।एक स्थान चुनना संभवतः सबसे महत्वपूर्ण निर्णय होगा जो आपको करने की आवश्यकता होगी।अपना घर खरीदते समय याद रखें: स्थान, स्थान, स्थान।आपके लिए एक नए क्षेत्र में जाने के लिए कई अलग -अलग ज्ञात कारण हो सकते हैं। आप परिवार के पास होना चाहते हैं या काम के लिए आगे बढ़ने की जरूरत है। कारण के बावजूद, यह महान उथल -पुथल का समय है। छलांग लगाने से पहले हमेशा अलग -अलग स्थानों के बारे में अधिक देखें। स्थानीय अधिकारी एक अच्छी शुरुआत होती है। आपको नेबरहुड काउंसिल की वेबसाइट से बहुत सारी जानकारी मिल सकती है। यदि आप अपने समुदाय में कोई प्रस्तावित नए विकास पा सकते हैं, तो चेकआउट करना संभव है। तुम भी परिवहन लिंक और मनोरंजक सुविधाओं पर एक नज़र डाल सकते हैं। यह हमेशा सलाह देता है जब आप पर्यावरण के लिए एक अनुभव प्राप्त करने के लिए क्षेत्र के आसपास देखने में समय बिता सकते हैं।यदि आपको एक परिवार मिला है, या वास्तव में यदि आप एक की योजना बना रहे हैं, तो आप लगभग निश्चित रूप से पड़ोस के स्कूलों की उपलब्धता और लोकप्रियता को ब्राउज़ करने की इच्छा रखते हैं।यदि आप एक नए क्षेत्र में एक ताजा नौकरी खोज रहे हैं, तो पड़ोस की नौकरी केंद्र की जांच करें, फिर से, स्थानीय कागजात और रोजगार ब्यूरो का प्रयास करें। नेबरहुड काउंसिल में उपलब्ध किसी भी सार्वजनिक सेवा नियुक्तियों के बारे में भी जानकारी हो सकती है। आप उनकी साइट की जांच कर सकते हैं।...

यह तय करने के लिए कि आपको (यदि कोई हो) करने की आवश्यकता है, तो यह तय करने के लिए कि जब आप अलग -अलग राशि जमा करते हैं, तो मासिक बंधक पुनर्भुगतान की तुलना करने के लिए कितना डाउनपेमेंट की आवश्यकता होती है।आपका डाउनपेमेंट स्थापित किया गया है:संपत्ति की कीमतब्याज दरऋण लंबाईऋण प्रकारसंपत्ति की कीमत वास्तव में आपके भुगतान में सबसे बड़ा तत्व है।जब आपके पास विभिन्न बंधक स्रोतों से कई ऋण ऑफ़र होते हैं, तो आपकी ब्याज, ऋण की लंबाई और ऋण प्रकार निस्संदेह में एक स्मार्ट अनुमान लगाना संभव होता है। आपका ऋण अवधि जितनी देर तक कम हो सकती है, आपका भुगतान निस्संदेह होगा।ऋण प्रकार है यदि ऋण वास्तव में एक नियमित ऋण है, केवल ऋण केवल ऋण, या शायद न्यूनतम भुगतान ऋण है। एक शगल केवल भुगतान केवल एक नियमित ऋण की तुलना में दुबला होता है क्योंकि किसी भी प्रिंसिपल का भुगतान नहीं किया गया है। बहुत कम से कम भुगतान विकल्प अभी भी दुबला है क्योंकि उधारकर्ता केवल भुगतान की तुलना में काफी कम भुगतान कर रहा है।आप यह देखने के लिए अलग -अलग डाउनपेमेंट की तुलना कर सकते हैं कि आप किस भुगतान के साथ अधिक सहज हैं।जब आप गणित करते हैं तो एक घर पर 10% नीचे रखने के लिए आपके भुगतान को निश्चित रूप से प्रभावित नहीं किया जाएगा। यह भुगतान पर बहुत कम बचत के लिए अग्रिम में एक बड़ा भुगतान है। आप दीर्घकालिक के साथ कम आकर्षण का भुगतान करेंगे। यह आपके बजाय व्यक्तिगत रूप से आपके लिए प्राथमिकता हो सकती है।क्योंकि 10% जमा होने के बावजूद भुगतान निश्चित रूप से कम नहीं होता है, कई उधारकर्ता इस तथ्य के बावजूद 100% वित्तपोषण चुनते हैं कि वे एक डाउनपेमेंट को वहन करने की स्थिति में हो सकते हैं।दिल से रहें कि आम तौर पर आप जितना अधिक एक घर पर जमा करते हैं, उतना ही कम आपकी रुचि निस्संदेह होगी। कुछ ऋण केवल एक उधारकर्ता 5% या 10% नीचे डालता है।...

आज बड़ी संख्या में बंधक दलाल हैं। उनमें से कई घर के ऋणों की एक विस्तृत विविधता प्रदान करते हैं, जबकि अन्य संकीर्ण निचे पर ध्यान केंद्रित करते हैं।सभी ऋणदाता आपके बंधक आवेदन को देखते हैं और विश्लेषण कर सकते हैं:आपका क्रेडिटकार्य इतिहासरोजगार की स्थितिसंपत्तिकर रिकॉर्डबैंक स्टेटमेंटआपको बिना किसी महान क्रेडिट के भी 100% वित्तपोषण मिलेगा। FICO स्कोर के साथ उधारकर्ताओं के लिए कई ऋण कार्यक्रम हैं, जो 700 से कम के स्कोर के साथ हैं। आप अपने आप को एक समझदार होने में सक्षम होंगे कि एक मुफ्त प्रीक्वलिफिकेशन प्राप्त करके उधार लेना कितना संभव है। यह एक मुफ्त सेवा हो सकती है जो बहुत सारे बंधक दलालों और दलालों को संभावित उधारकर्ताओं को प्रदान करती है। यह वास्तव में आपको सूचित करना है कि क्या आप एक मात्रा में वित्तपोषण के लिए पात्र हैं। वे आपको एक "प्रीक्वलिफिकेशन लेटर" भी दे सकते हैं, जिसमें कहा गया है कि आप किस ऋण का आकार और प्रकार के लिए प्रीक्वलफाइड हैं। यह केवल अनुमोदन का वित्तपोषण नहीं है - केवल यह कहते हुए कि आप वर्तमान में ऋण प्राप्त करने के लिए उधार मानदंडों को पूरा करते हैं। आपकी स्थिति बदल सकती है या उधार देने वाली कंपनी अपने उधार मानदंडों को बदल सकती है, इसलिए एक अच्छा "पूर्व-अनुमोदन" शर्तों के साथ आना चाहिए।अपने आप से क्या पूछेंआप अपने आप को एक अच्छा अनुमान प्राप्त कर पाएंगे कि आपकी रुचि निस्संदेह उस ऋण आकार के लिए होगी जिसे आप खोज रहे हैं।फिर आपको मूल्यांकन करना होगा कि क्या यह भुगतान आपके मासिक बजट से यथोचित रूप से मेल खाएगा।आम तौर पर एक होम लोन भुगतान बोलना किसी की प्रीटैक्स आय के कई तिहाई नहीं होना चाहिए। अन्य बिलों के साथ अपने करों, कार भुगतान, बैंक कार्ड को कवर करने के लिए आपको पैसे के साथ छोड़ देना है।आपको यह भी विचार करना होगा कि क्या आपकी वर्तमान आय अनुमानित है। इस घटना में कि आपने अभी -अभी अपना व्यक्तिगत व्यवसाय शुरू किया है, आप निश्चित नहीं हो सकते हैं कि आपके पास किस डिग्री की आय होनी चाहिए। यदि आपके पास कुछ समय के लिए एक ही काम है और इसलिए यह सुनिश्चित है कि आप इसके बाद रखेंगे कि यह एक होम लोन भुगतान कुछ ऐसा हो सकता है जिसके साथ आप सुविधाजनक हैं।...