उपनाम: समापन

क्या आप बीमार हैं और मासिक आधार पर एक मकान मालिक को किराया देने से थक गए हैं, इसके लिए कुछ भी नहीं दिखा रहा है? हो सकता है कि यह सच्ची संपत्ति बाजार में आने और घर के मालिक होने का समय हो। यह एक बड़ा निर्णय हो सकता है, और एक रोमांचकारी, हालांकि, किसी को हल्के से अध्ययन नहीं किया जा सकता है। यह तय करते समय कि क्या घर का स्वामित्व व्यक्तिगत रूप से आपके लिए सही कदम हो सकता है, यदि आप कर्तव्य के लिए तैयार हैं, तो आप अपने आप से पूछें - आप भुगतान, रखरखाव और मरम्मत को जारी रखने के लिए आवश्यक समाप्त हो जाएंगे। यह कहते हुए कि, आपके घर के मालिक होने की स्वतंत्रता का मतलब है कि इसे सजाने या पुनर्निर्मित करना संभव है, फिर भी, आप पसंद करते हैं।एक घर की खोज शुरू करने से पहले वित्त को सुलझाएं, जिसका अर्थ है कि आप जानते हैं कि यह क्या संभव है। योजनाओं और दरों की तुलना करने के लिए अपने ऋणदाता या बड़ी वित्तीय कंपनी पर जाएं। बहुत खराब क्रेडिट? इसका मतलब यह नहीं होगा कि आपको ठुकरा दिया जाएगा। कई संभावनाएं हैं - जब तक आप शर्तों के साथ एक बंधक की तलाश नहीं करते हैं, तब तक चारों ओर जांच करें जो काम करेगा। सुनिश्चित करें कि आप अपनी सीमाएं जानते हैं; याद रखें कि आपके पास अपने बंधक पुनर्भुगतान के साथ मासिक कर, उपयोगिता और बीमा भुगतान होना चाहिए। जब आपके पास एक लागत सीमा और दिल में एक विचार है, तो अपने वित्तपोषण को पूर्व-अनुमोदित करें ताकि आप आत्मविश्वास के साथ अपने स्वयं के सपनों के घर पर बोली लगा सकें।अपनी खोज करो। विचार करें कि आपके लिए क्या विशेषताएं आवश्यक हैं: क्या आप बगीचे की इच्छा रखते हैं या आप वर्तमान में एक व्यस्त व्यक्ति हैं जो न्यूनतम रखरखाव यार्ड पसंद करेंगे? अलग -अलग पड़ोस पर एक नज़र डालें और प्रत्येक में सुविधाओं के बारे में सोचें। क्या सेवाएं दूर नहीं हैं? याद रखें कि पास में एक पास में आपको मिलता है, आपकी संपत्ति के पुनर्विक्रय मूल्य को प्रभावित करेगा, क्या आपको बाद में एक बदलाव बनाने का विकल्प चुनना चाहिए।जब आप उचित घर की खोज करते हैं, तो आप एक प्रस्ताव बनाने के लिए तैयार हैं। अपने रियाल्टार से बात करें कि घर क्या संभव होगा। वास्तव में एक उचित राशि क्या है? क्या इसे वहन करना संभव है? निस्संदेह किन स्थितियों को शामिल किया जाएगा? एक अन्य इच्छुक खरीदार को एक प्रतिस्पर्धी बोली बनाने की संभावना के लिए तैयार रहें। अच्छी तरह से जानें कि क्या संभव है और इसे पार नहीं करना संभव है। विक्रेता एक उच्च बोली का चयन कर सकते हैं, या वे कम परिस्थितियों के साथ मुख्य एक के लिए जा सकते हैं, जो कि बिना किसी कठिनाई के जल्दी से बंद हो जाता है।एक बार जब आपका प्रस्ताव स्वीकार कर लिया जाता है, तो आपको एक घर का निरीक्षण करना चाहिए। इस निरीक्षण को पारित करना किसी के प्रस्ताव की शर्तों में से हो सकता है। निरीक्षण को किसी भी छिपी हुई संरचनात्मक समस्याओं को प्रकट करना चाहिए जैसे कि उदाहरण के लिए मोल्ड, रोट, प्लंबिंग या वायरिंग मुद्दे। आप उन लोगों के लिए कुछ मामूली मुद्दों के साथ ठीक हो सकते हैं जिनके पास मरम्मत करने में मदद करने के लिए धन है। यदि आप बड़ी समस्याएं पा सकते हैं तो आप अपने प्रस्ताव को कम करना चाहते हैं या बिक्री से छोड़ना चाहते हैं। याद रखें, अपने घर पर कोई वापसी नीति नहीं है - आपको इस खरीद के साथ अधिक आरामदायक होना चाहिए।इस पहलू पर आपको होम इंश्योरेंस को सुरक्षित करने के लिए कहा जाएगा। अपने आप को कुछ उद्धरण प्राप्त करें - नीतियां मूल्य, शर्तों और कवरेज से भिन्न हो सकती हैं।और अंत में, यह प्रस्ताव बंद करने का समय है! एक बार जब आपके सभी विषयों को पहले ही हटा दिया गया है, तो अंतिम समझौते को अंतिम रूप दिया जाता है और घर के हस्तांतरण को स्थानांतरित किया जा सकता है। बधाई हो! आपने अभी -अभी सबसे महत्वपूर्ण खरीदारी पूरी कर ली है। अब आपको अपने ब्रांड-नए घर में जाना और रहस्योद्घाटन करना होगा।...

घर खरीदने की प्रक्रिया का एक आवश्यक हिस्सा संपत्ति मूल्यांकन हो सकता है। मूल्यांकन से संबंधित तथ्यों से संबंधित बाजार पर बहुत भ्रम है। कुछ अपने इरादे से संबंधित हैं और नियमित रूप से उन्हें घर के निरीक्षण के रूप में गर्भ धारण करते हैं। अन्य लोगों का मानना ​​है कि उनकी संपत्ति के कारण एक न्यूनतम अनुमान मृत्यु का चुंबन हो सकता है। हाउस मूल्यांकन के संबंध में आपको विवरणों की समझ हासिल करने के लिए समय निकालने की आवश्यकता है। जितना अधिक आप पहले से खोजते हैं, उतना ही अधिक सुसज्जित आप इस महत्वपूर्ण कदम का प्रयास करेंगे।आपका घर ऋण अनुमोदन सच्ची संपत्ति मूल्यांकन के परिणाम पर निर्भर करता है। यह वास्तव में उतना ही आसान है जितना कि कोई मूल्यांकन नहीं, कोई ऋण नहीं। यह देखते हुए कि शायद ही किसी भी लोग नकदी के साथ निवास के लिए खरीदने की क्षमता रखते हैं, मूल्यांकन निस्संदेह की आवश्यकता होगी। एक मूल्यांकन को छोड़कर, वित्तपोषण को ठीक होने की संभावना कभी नहीं होती है। एक मूल्यांकन का उपयोग घर के सही बाजार मूल्य का पता लगाने के लिए किया जाता है। बिक्री मूल्य को घर के मूल्य से बाहर स्थापित किया जाना चाहिए।यह उधार देने वाली कंपनी की सुरक्षा के लिए डिज़ाइन किया गया है।एक मूल्यांकन वास्तव में उधार कंपनी की सुरक्षा के लिए डिज़ाइन किया गया है। उधारदाताओं को घर के साथ फंसने की इच्छा नहीं होती है, जो कि आप हर उस चीज़ पर मूल्यवान नहीं है, जिसे आप आटा बाहर निकालने की अपेक्षा करते हैं, इस प्रकार ऋणदाता से पहले पूरा किया जाना चाहिए, ऋण को अधिकृत करेगा। मूल्यांकन के भीतर ज्ञान ऋणदाता के लिए आवश्यक है। उधार देने वाली कंपनी बंधक पर अपने अंतिम निर्णय पर पहुंचने से पहले मूल्यांकन के घटकों के बारे में सोचेंगी। यदि वे खरीदारी के वित्तपोषण की संभावना रखते हैं, तो उन्हें संपत्ति के सटीक बाजार मूल्य के लिए अच्छी तरह से सतर्क होना चाहिए।सामान्य आधार पर ऋणदाता आपकी पसंद का मूल्यांकन करेगा। यह अपने कर्मचारियों से एक व्यक्ति का उपयोग कर सकता है या यह एक स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ता होने का अनुबंध कर सकता है। यदि आप मूल्यांकनकर्ता के लिए अपने व्यक्तिगत विकल्प को नियोजित करना चाहते हैं, तो वे उधार कंपनी से फाइनल की दया पर अच्छी तरह से सक्षम हैं।आवासीय घरों (चार पारिवारिक घरों के लिए किसी को) अक्सर बिक्री तुलना दृष्टिकोण या शायद एक लागत दृष्टिकोण का उपयोग करके मूल्यांकन किया जाता है। जब भी बिक्री तुलना दृष्टिकोण का उपयोग करते हैं, तो एक मूल्यांकनकर्ता घर का मूल्यांकन समान घरों में करता है जो पास में बेचा गया है और तुलनात्मक या comps पर बाज़ार को आधार बनाता है। संपत्ति बनाने के लिए कीमतों की कीमत पर कीमत का तरीका स्थापित किया गया है, इसका मतलब है कि यह वास्तव में नए घरों के लिए अधिक उचित है।मूल्यांकन रिपोर्टमूल्यांकन रिपोर्ट वास्तव में व्यापक हैं। वे कुछ समान गुणों की तुलना के साथ विषय संपत्ति के संबंध में एक अच्छा सौदा डेटा जोड़ते हैं। इसी तरह मौके के भीतर पूरे हाउसिंग मार्केटप्लेस की रेटिंग है। मूल्यांकनकर्ता किसी भी मुद्दे को सूचीबद्ध करेगा जो वह पाता है या वह घर के बाजार मूल्य को कम कर सकता है। एक अन्य घटक वास्तव में दोषपूर्ण छतों या खराब नींव जैसे किसी भी बड़े मुद्दे का एक सेट है। बाद में मूल्यांकनकर्ता घर की बिक्री समय का अनुमान देता है। निष्कर्ष निकालने के लिए, रिपोर्ट घर के प्रकार को निर्दिष्ट करेगी।यह महसूस करना सर्वोपरि है कि सच्ची संपत्ति मूल्यांकन एक समान बात नहीं है क्योंकि निरीक्षण। मूल्यांकनकर्ता किसी भी समस्या पर ध्यान दे सकता है, जो वे देखते हैं, फिर भी यह घोषणा करना उनकी जिम्मेदारी नहीं है कि आपकी संपत्ति ध्वनि की स्थिति में है या नहीं। वे अकेला कर्तव्य है, जो घर का मूल्यांकन करने और उधार देने वाली कंपनी के लिए बाजार मूल्य का पता लगाने के लिए है। एक घर निरीक्षण एक अलग प्रक्रिया हो सकती है।एक घर मूल्यांकन केवल घर, भूमि और भूमि पर कोई भी सुधार होगा। इसमें आम तौर पर उस व्यक्तिगत संपत्ति को शामिल नहीं किया जाता है जिसे घर के साथ सामूहिक रूप से बेचा जा सकता है। खरीदारों को उन विचारों को व्यक्तिगत रूप से खरीदना होगा।एक न्यूनतम मूल्यांकन का खतरा।हर किसी की सबसे बड़ी चिंता एक न्यूनतम मूल्यांकन का खतरा हो सकता है। इसे समापन के दौरान आमतौर पर लगातार जगह की आवश्यकता होती है। यह एक तनावपूर्ण स्थिति हो सकती है, लेकिन इस सामान्य भविष्यवाणी को सुधारने के लिए कई चीजें हैं जो आप कर सकते हैं। ग्राहक अधिक पर्याप्त जमा कर सकता है या यदि यह संभव नहीं है, तो ग्राहक और विक्रेता कीमत पर और भी अधिक बातचीत कर सकते हैं। इसके अलावा, मूल्यांकन लगातार विवादित हो सकता है।एक मूल्यांकन में क्या स्विच करता है?मूल्यांकनकर्ता घर की स्थिति और आकार के बारे में सोचेंगे, साउंड स्कूलों के लिए इसकी निकटता, और भूमि कितनी बड़ी है। मूल्यांकनकर्ता आमतौर पर अशुद्ध व्यंजनों या कपड़े धोने की टोकरी को ओवरफ्लो करने पर विचार नहीं करते हैं। वे चिढ़ाने वाले पेंट, टूटी हुई खिड़कियों और उपकरणों से संबंधित हैं जो काम नहीं करते हैं।न केवल कोई भी एक मूल्यांकनकर्ता हो सकता है।हाउस एप्रिसर्स प्रशिक्षित पेशेवरों को हवाई द्वारा लाइसेंस प्राप्त हैं जहां वे काम करते हैं। एक मूल्यांकनकर्ता को कभी भी परीक्षाओं जैसे राज्य प्रमाणन पूर्वापेक्षाओं को विफल नहीं करना चाहिए और यह साबित करने के लिए कि वे जो कार्य करते हैं, उसके लिए योग्य हैं। एक मूल्यांकनकर्ता के रूप में मजबूत महत्वपूर्ण सोच कौशल और लोगों के विभिन्न सेटों के साथ सहयोग करने के लिए प्रतिभा की आवश्यकता होती है।...

जब आप अपने घर की संभावना प्राप्त करते हैं, तो आप अपने दैनिक जीवन में कभी भी सबसे बड़ी खरीदारी के रूप में कार्य करते हैं। आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आप जो भी खरीदना समाप्त करते हैं, वह शायद आपके लिए व्यक्तिगत रूप से उचित घर होगा।यदि यह आपका पहला घर है, तो यह संभवतः पहली बार हो सकता है कि आप सभी रखरखाव लागत, संरचनात्मक मरम्मत और घर में आपके द्वारा किए गए किसी भी सुधार के प्रभारी बन जाएंगे।ये केवल वास्तविक लागत नहीं होगी जिसका आपको सामना करने की अधिक संभावना है। इसके अतिरिक्त, आपको अगली लागतों पर विचार करना होगा:आपका होम लोन चुकौती।बीमा उस घटना में अपने बंधक पुनर्भुगतान को कवर करने के लिए जो आप बीमार पड़ जाते हैं या अपना कार्य खो देते हैं।जीवन आश्वासन जो आपके द्वारा मरने वाली घटना में बंधक को कवर करने के लिए पर्याप्त धन प्रदान करेगा।सामग्री चोरी, आग, बाढ़ या किसी भी प्रकार के दुर्घटना की संभावना को कवर करने के लिए बीमा।आपको परिषद कर और पानी के बिलों का भुगतान करना होगा।गैस, बिजली और टेलीफोन शुल्क।आपको सेवा शुल्क ग्राउंड किराए का भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है।क्या अन्य लागतें भाग ले रही हैं?आपके घर को खरीदने की वास्तविक प्रक्रिया भी महंगी हो सकती है। आप खरीदना चाहते हैं:एक सॉलिसिटर या लाइसेंस प्राप्त कन्वेंसरएक स्वतंत्र सर्वेक्षणबंधक की व्यवस्था की जानी चाहिएभूमि रजिस्ट्री शुल्कस्टैम्प ड्यूटीपहली बार खरीदारयह पहली बार खरीदारों के लिए हाउसिंग सीढ़ी के पायदान पर एक पैर प्राप्त करने के लिए तेजी से अधिक समस्याग्रस्त हो रहा है। उतार-चढ़ाव के बावजूद, घर के बाजार में कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है और हाउसिंग मार्केटप्लेस पहली बार खरीदार पर बहुत अधिक तनाव डाल रहा है। इसने ज्यादातर लोगों के लिए घर पाने के लिए बहुत कठिन बना दिया है, एक बार जब हमने कहा है, विशेष रूप से शुरुआती समय खरीदार के रूप में। जबकि कई लोग होम लोन जुटाने में सक्षम हो सकते हैं, यह अक्सर एक घर के खर्च की कमी हो सकती है।हालांकि, यह वास्तव में पहली बार खरीदारों के लिए घर की सीढ़ी पर प्राप्त करने के लिए अभी भी आसान है और यदि आप प्रारंभिक समय खरीदार हैं तो आप अभी भी उपलब्ध लाभ पा सकते हैं।ब्याज दरें 30 से अधिक वर्षों के लिए बहुत अधिक हैं।पहली बार खरीदार विक्रेताओं के लिए अधिक आकर्षक होते हैं क्योंकि वे एक श्रृंखला में नहीं हैं।पहली बार खरीदार बंधक दलालों द्वारा बहुत लोकप्रिय हैं।सरकार पहली बार खरीदार और विशेष रूप से - प्रमुख श्रमिकों की मदद करने के लिए, अक्सर स्थानीय अधिकारियों के साथ मिलकर विभिन्न योजनाएं चलाती है।प्रमुख कार्यकर्ता 'में रहने वाले' कार्यक्रम की स्थापना आम सार्वजनिक क्षेत्र में प्रमुख नौकरियों में कार्यरत लोगों की मदद करने के लिए की जाती है। यह एक घर को किराए पर लेने या खरीदने के लिए हो सकता है, संभवतः एक साझा स्वामित्व योजना के तहत, ऐसे व्यक्तियों के लिए जो अपने घर को एकमुश्त प्राप्त नहीं कर सकते। प्रमुख श्रमिकों में नर्स, शिक्षक, पुलिस और हाल ही में, फायरमैन शामिल हैं।एक स्थान चुनना संभवतः सबसे महत्वपूर्ण निर्णय होगा जो आपको करने की आवश्यकता होगी।अपना घर खरीदते समय याद रखें: स्थान, स्थान, स्थान।आपके लिए एक नए क्षेत्र में जाने के लिए कई अलग -अलग ज्ञात कारण हो सकते हैं। आप परिवार के पास होना चाहते हैं या काम के लिए आगे बढ़ने की जरूरत है। कारण के बावजूद, यह महान उथल -पुथल का समय है। छलांग लगाने से पहले हमेशा अलग -अलग स्थानों के बारे में अधिक देखें। स्थानीय अधिकारी एक अच्छी शुरुआत होती है। आपको नेबरहुड काउंसिल की वेबसाइट से बहुत सारी जानकारी मिल सकती है। यदि आप अपने समुदाय में कोई प्रस्तावित नए विकास पा सकते हैं, तो चेकआउट करना संभव है। तुम भी परिवहन लिंक और मनोरंजक सुविधाओं पर एक नज़र डाल सकते हैं। यह हमेशा सलाह देता है जब आप पर्यावरण के लिए एक अनुभव प्राप्त करने के लिए क्षेत्र के आसपास देखने में समय बिता सकते हैं।यदि आपको एक परिवार मिला है, या वास्तव में यदि आप एक की योजना बना रहे हैं, तो आप लगभग निश्चित रूप से पड़ोस के स्कूलों की उपलब्धता और लोकप्रियता को ब्राउज़ करने की इच्छा रखते हैं।यदि आप एक नए क्षेत्र में एक ताजा नौकरी खोज रहे हैं, तो पड़ोस की नौकरी केंद्र की जांच करें, फिर से, स्थानीय कागजात और रोजगार ब्यूरो का प्रयास करें। नेबरहुड काउंसिल में उपलब्ध किसी भी सार्वजनिक सेवा नियुक्तियों के बारे में भी जानकारी हो सकती है। आप उनकी साइट की जांच कर सकते हैं।...