उपनाम: अनुबंध

एक घर पर बंद करने की वास्तविक प्रक्रिया काफी शामिल है। विशिष्ट घर खरीदार आमतौर पर यह नहीं समझते हैं कि अनुबंधों के हस्ताक्षर से परे एक घर के समापन में कितना स्विच होता है। आमतौर पर रियाल्टार कई समापन चिंताओं को देखता है, लेकिन अपने आप को शिक्षित करने के लिए इसका स्मार्ट ताकि आप अपने अधिकारों को शीर्षक के हस्तांतरण और विशिष्ट बिक्री के समापन से संबंधित समझें। घर के समापन के साथ शामिल एक बड़ी मात्रा में कागजी कार्रवाई मौजूद है जिसका अर्थ है कि आप यह सुनिश्चित करने के लिए एक चेकलिस्ट करना चाहते हैं कि आपके पास सब कुछ है। इस तरह की चीजें इस तरह दिखेंगी: होम मूल्यांकन रिपोर्ट, होम इंस्पेक्शन रिपोर्ट, शीर्षक खोज, अच्छा विश्वास अनुमान और स्वयं विशिष्ट अनुबंध का प्रमाण।ग्राहक के रूप में आपको कुछ जिम्मेदारियां और एक हक या दो मिले हैं। कहने की जरूरत नहीं है कि वे सभी अनुबंध और प्रस्ताव और स्वीकृति के मापदंडों द्वारा परिभाषित हैं। यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि बिक्री का प्रत्येक हिस्सा लंबाई और कागज पर दर्ज किया गया है। किसी भी विषय को खरीदार और विक्रेता दोनों द्वारा हस्ताक्षरित किया जाना चाहिए, इसमें जो कुछ भी है या बिक्री में निहित नहीं है। तो स्पष्ट रहें कि आप सौदे में शामिल होने का क्या अनुमान लगाते हैं। यह सब वास्तव में उस प्रक्रिया का क्षेत्र है जहां वास्तव में अनुबंध का अंतिम संस्करण दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित हो जाता है। यह घर के हस्तांतरण को अंतिम रूप दे सकता है, केवल एस्क्रो आइटम का भुगतान छोड़ सकता है और बकाया लागतों को बंद कर सकता है।वास्तविक समापन तब होता है जब सभी संबंधित पक्ष अनुबंध को अंतिम रूप देने के लिए इकट्ठा होते हैं। आमतौर पर यह वास्तव में काफी सभा है, जिसमें ग्राहक, विक्रेता और बंधक प्रदाता, शीर्षक प्रदाता, वकीलों और इसके आगे के प्रतिनिधि शामिल हैं। यह वह जगह है जहां विशिष्ट अंतिम रूप और बकाया लागत का भुगतान होता है। परिणाम आप प्रश्न में सदन के लिए स्वतंत्र और स्पष्ट शीर्षक दे रहे हैं। इस घटना में कि आप प्रक्रिया में मिश्रित सभी चरणों को अवशोषित करते हैं, बल्कि यह अत्यधिक पुरस्कृत करने के साथ एक उच्च शैक्षिक प्रक्रिया है।...

हम सभी अपने पहले घर को खरीदने के लिए रणनीतियों का उपयोग कर सकते हैं। इस वजह से, हम आपको कुछ सुझावों के साथ सहायता करेंगे कि क्या विचार करें कि क्या आप एक प्रारंभिक समय होमब्यूयर हैं।छत में लीक के लिए जाँच करें। आमतौर पर छत पर भूरे रंग के धब्बे देखना संभव है। यदि आप देखते हैं, तो स्पॉट शीर्ष पर बढ़ते हैं और चीजों की जांच करते हैं। कौन जानता है कि छत वहां एक त्रासदी हो सकती है और उसे राफ्टर्स की तरह बदल दिया जाता है। आप अटारी में वृद्धि करके राफ्टर्स की जांच कर सकते हैं।जब आप अटारी में इंसुलेशन की जाँच करें। क्या आपको घर को गर्म करने और गर्मी के लिए सस्ता बनाने में मदद करने के लिए करंट को इन्सुलेट या बढ़ाने की आवश्यकता होगी? कभी -कभी दीवारें या तो अछूता नहीं होती हैं; यदि घर दीवार में इन्सुलेशन में उड़ गया है, तो आप बाहरी रूप से प्लग किए गए छेदों को नोटिस करेंगे।यह देखने के लिए देखो कि क्या आप घर के फाउंडेशन सेक्शन को राउंड में पा सकते हैं। कभी -कभी आप उस तहखाने में भी साइन कर सकते हैं जहां उन्होंने दीवारों को फेंक दिया होगा। सुनिश्चित करें कि घर में किसी ऐसे व्यक्ति द्वारा पूर्ण निरीक्षण शामिल है जो लाइसेंस प्राप्त है। एक राज्य कानून सीखें।सुनिश्चित करें कि आप जानते हैं कि हाउस लाइन जहां भी चलती है। आपको सर्वेक्षण पत्रों को देखकर ये विवरण मिलेंगे जो कभी -कभी बाजार में एक घर डालने के बाद कभी -कभी ले रहे होते हैं। यदि वे जानकारी के अधिकारी नहीं हैं, तो यह एक ऐसी चीज हो सकती है जिसका आपको बिक्री में उपयोग करने की आवश्यकता है यदि आप इसे खरीदने का विकल्प चुनते हैं। हमें यह जानना होगा कि जब आप एक पेड़ लगाते हैं या एक इमारत बनाते हैं, तो लाइनें जहां भी चलती हैं। एक बार जब आप लाइन के दूसरे हिस्से में आते हैं तो लोग इसे बर्दाश्त नहीं कर सकते।सुनिश्चित करें कि घर आपकी पसंद की स्थिति में है, जैसे ही आप खरीदते हैं आप थोड़ी देर के लिए वहां पहुंच जाएंगे यदि आप लाभ का उत्पादन करने के लिए इसे फिर से बेचना नहीं करते हैं। यह भी महत्वपूर्ण है कि आप अच्छी तरह से जानते हैं कि बच्चे किस स्कूल में निस्संदेह भाग लेंगे; आप संभवतः इस विशेष स्कूल क्षेत्र को पसंद नहीं करेंगे।जब आप एक प्रारंभिक समय होमब्यूयर होते हैं, तो आपको ध्यान में रखने के लिए कुछ विवरण मिलते हैं। यदि आप जीने का इरादा रखते हैं, तो यह आपके लिए व्यक्तिगत रूप से और साथ ही आपके परिवार के लिए भी काफी बड़ा है। जब खरीद और बंधक बनाने का इरादा होता है तो आप कुछ समय के लिए होने की संभावना रखते हैं, इसलिए आप हर चीज से प्रसन्न होने की इच्छा रखते हैं, न केवल जिस तरह से अंदर दिखता है।यदि आप इस घर को खरीदना चुनते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप अनुबंध या बंधक अनुबंध को समझते हैं और समझते हैं। कुछ व्यक्ति एक भूमि अनुबंध के माध्यम से बेचते हैं जहां आप बहुत अधिक भुगतान करते हैं इसलिए प्रति माह बहुत अधिक शेष राशि पूरी तरह से भुगतान किया जाता है। कुछ अनुबंधों को बनाया जाता है कि आप इतने लंबे समय या महीनों के लिए एक मात्रा और भुगतान का भुगतान करते हैं।हम सवाल पूछने और आपके द्वारा प्राप्त उत्तरों को समझने की इच्छा रखते हैं। आपको पहले घर खरीदना एक महान अनुभव हो सकता है, फिर भी यह एक नकारात्मक भी हो सकता है।...

सब कुछ की तरह, चीजों को करने के लिए एक अच्छा तरीका और एक कठिन समाधान है। संपत्ति खरीदने के बारे में आप वास्तव में इसे सबसे सरल तरीके से लेने के लिए यह आपके लिए एहसानमंद हैं। नीचे वास्तव में एक दिशानिर्देश है जिसे आपको अपने घर खरीदने के अनुभव को आसान और तनाव मुक्त बनाने के लिए पालन करने की आवश्यकता है जैसा कि आप संभवतः कर सकते हैं। ये कदम आपको वापस सेट नहीं करेंगे, क्योंकि खरीदार, शायद ही कोई पैसा और वे आपके घर को सुपर आसान अनुभव खरीदने में मदद करेंगे।एक एजेंट को किराए पर लें - ऐसा कोई कारण नहीं है कि आपको अपने शहर के सभी उपलब्ध घरों के माध्यम से एक संपत्ति पेशेवर के साथ परामर्श किए बिना खरपतवार करना चाहिए जो घरों से परिचित है।एक ब्रोकरेज समझौते पर हस्ताक्षर करें - इस पद्धति का उपयोग करके आपके पास एक संपत्ति पेशेवर होगा जो पूरी प्रक्रिया के लिए आपका प्रतिनिधित्व करता है।पूर्व -योग्य प्राप्त करें - आपको पता होना चाहिए कि यह कितना घर संभव है। जॉर्जिया में, ब्रांड के नए संपत्ति अनुबंधों में एक वित्तपोषण आकस्मिकता है जो आपको इस घटना में निर्धारित करने की आवश्यकता है कि आप ऋण के लिए पात्र होंगे। गार्ड से पकड़े जाने से बचें। इस घटना में कि आप बाद में स्वीकृत नहीं हो सकते, आप अनुबंध के ब्रीच में समाप्त हो जाएंगे।अब घरों को देखना शुरू करें - अब आपके पास जानकारी है कि आपको अपना घर खोज शुरू करनी चाहिए।एक बार जब आप अपने घर की खोज कर लेते हैं, तो विशेष चीजें हैं जिन्हें आपको सबसे अच्छा निर्णय लेना होगा।विक्रेता का प्रकटीकरण - यह एक ऐसा रूप हो सकता है जो मालिक द्वारा विभिन्न वस्तुओं और उनके घर के अंदर उनकी स्थिति की पहचान करने के लिए किया जाता है। विक्रेता के उत्तर आपको अपने प्रस्ताव की कीमत निर्धारित करने में मदद कर सकते हैं।बाजार विश्लेषण - आपका रियाल्टार आपको घर पर एक सूचित प्रस्ताव बनाने में सक्षम बनाने के लिए बेचे जाने वाले तुलनीय घरों के विश्लेषण के साथ आएगा।अपना प्रस्ताव बनाएं - CMA और विक्रेता के प्रकटीकरण में जानकारी यहां आपकी पसंद का मार्गदर्शन करेगी। आप अन्य कारक पा सकते हैं जैसे कि उदाहरण के लिए आपका भावनात्मक लगाव, लेकिन, आपको सबसे अच्छा निर्णय लेने के लिए इन वस्तुओं की आवश्यकता होगी। अब आप बातचीत करेंगे यदि आवश्यक हो तो अपने आप को एक कीमत प्राप्त करने के लिए जो आप और मालिक दोनों के लिए स्वीकार्य है। कुछ प्रस्ताव लिखित में आते हैं।अपने ऋणदाता को सूचित करें - आपके ऋणदाता को ऋण को संसाधित करने के लिए शुरू करने के लिए सभी कागजी कार्रवाई की आवश्यकता होगी।एक इंस्पेक्टर किराए पर लें - एक लक्ष्य पेशेवर वास्तव में यह निर्धारित करने के लिए आपकी सहायता करेगा कि क्या आपको कोई ऐसी वस्तु मिल सकती है, जिसे मरम्मत की आवश्यकता है - अक्सर आप मालिक से मरम्मत करने में मदद करने के लिए कह सकते हैं।अनुबंध के तहत - जैसे ही आप मरम्मत पर बातचीत करते हैं और विक्रेता में खरीदते हैं, जिस पर निस्संदेह मरम्मत की जाएगी और आपके पास यह भी लिखा है, आप अनुबंध के अधीन हैं।उपयोगिताओं - अपने सभी उपयोगिताओं को प्राप्त करने से पहले निकालने के लिए मत भूलना। इस घटना में कि आप दिन से पहले इंतजार करते हैं कि आप चलते हैं, आप शायद दो दिनों के लिए रात में खुद को पाएंगे। आपका रियाल्टार या मालिक सभी सही टेलीफोन नंबर खोजने में आपका समर्थन कर सकता है।अंतिम वॉकथ्रू - बंद होने से पहले अपने दिन या अपने दिन के अंतिम वॉकथ्रू को निष्पादित करना न भूलें। यदि आप अपनी खुद की मरम्मत सूची में चूक गए किसी भी आइटम को पा सकते हैं या घर एक भौतिक रूप से अलग स्थिति में है, तो एक बार जब आप अपना प्रस्ताव बनाते हैं, तो मालिक अभी भी कुछ काम पूरा करने के लिए शामिल हो सकता है।अपना ऋण बंद करें - बधाई! आपने केवल एक निवास खरीदा है।अब, इस तकनीक के माध्यम से आपके साथ एक वास्तविक संपत्ति पेशेवर चाहते हैं, ऐसे कई कारण हैं। एक यह सुनिश्चित करना है कि कोई भी आइटम अनदेखी न हो। एक और अनुबंध पर बातचीत करते समय आपकी रुचि की रक्षा करना होगा। ऐसी विशिष्ट भाषा है जिसे निश्चित रूप से एक लागू करने योग्य अनुबंध उत्पन्न करने के लिए पालन किया जाना चाहिए। एक एजेंट आमतौर पर एक भावनात्मक समय में वस्तुनिष्ठ रह सकता है।घर खरीदना एक रोमांचक समय हो सकता है, लेकिन, यह भारी हो सकता है। सुनिश्चित करें कि आपके अगले घर को खरीदने के बाद आपके पास एक रियाल्टार से सहायता है।...

एक बार जब आपको वह घर मिल जाता है, जिसमें आपको आराम करने की आवश्यकता होती है, तो अगली बात यह है कि यह आपका है। यह कई चरणों के साथ किया जाता है जो बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर कर रहा है। बिक्री अनुबंध वास्तव में एक कानूनी रूप से बाध्यकारी दस्तावेज है। यदि आप एक पर हस्ताक्षर करके भयभीत हैं, तो आप पूरी तरह से ऐसा महसूस करने के लिए हैं। फिर भी, जब तक आप यह सुनिश्चित करते हैं कि अनुबंध के भीतर की जानकारी आपके सबसे अच्छे हित में है, तब आपके पास डरने की कोई बात नहीं है।बिक्री अनुबंध में बिक्री पर प्रभाव के साथ जानकारी के कई बिट्स शामिल होंगे। नीचे सूचीबद्ध जानकारी के प्रमुख बिट्स हैं जिनमें बहुत सारे बिक्री अनुबंध शामिल हैं।घर का एक कानूनी और भौतिक विवरण खरीदा जा रहा है। कानूनी विवरण का उपयोग काउंटी सरकार द्वारा संपत्ति को मान्यता देने के लिए किया जा सकता है, भले ही सड़क का पता बदल जाता है। घर का कानूनी विवरण नहीं बदलेगा।भुगतान के लिए मूल्य और दृष्टिकोण को शामिल किया जाना चाहिए। आम तौर पर, एक बंधक भुगतान के लिए दृष्टिकोण हो सकता है। बिक्री अनुबंध के इस हिस्से में, जमा की मात्रा, होम बंधक और बयाना धन जमा की मात्रा के बारे में विवरण होना चाहिए। एस्क्रो का नाम जिसमें बयाना का पैसा शामिल होगा, को शामिल किया जाना चाहिए। उन लोगों के लिए जिनके पास बंधक से संबंधित कोई आकस्मिकता है, उन्हें अस्वेल को सूचीबद्ध किया जाना चाहिए।समापन तिथि रखी जानी चाहिए। अनुबंध में कब और कहाँ सम्‍मिलित होना चाहिए, इसके बारे में जानकारी।क्या शामिल है और बिक्री में क्या शामिल नहीं है, विस्तृत होना चाहिए। यदि मालिक उपकरणों में फेंकने के लिए सहमत होता है, तो इसे अनुबंध में सूचीबद्ध किया जाना चाहिए। अन्यथा, आप अपने व्यक्तिगत उपकरणों को खरीदते हुए खुद को पा सकते हैं।किसी भी वारंटी जो घर के साथ शामिल हैं, अनुबंध में विस्तृत होना चाहिए। वारंटी का विवरण भी सूचीबद्ध करने की आवश्यकता है।यदि एक अच्छी तरह से और सेप्टिक मौजूद है, तो उन्हें परीक्षण पास करने की आवश्यकता है।दीमक और कीट निरीक्षण किया जाना चाहिए। अनुबंध को केवल यह विवरण नहीं देना चाहिए कि कौन निरीक्षण खरीदेगा, बल्कि इसके अलावा किसी भी मरम्मत के प्रभारी पार्टी को संक्रमण या क्षति की खोज की जाती है।सटीक तारीख कि ग्राहक को घर पर कब्जा करने की आवश्यकता होगी। यह तिथि कभी भी पहले, पर या बंद होने के बाद हो सकती है।बिक्री अनुबंध में उस समय की मात्रा शामिल होगी जो मालिक को प्रस्ताव पर प्रतिक्रिया करनी होगी, चाहे वह केवल प्रस्ताव को स्वीकार या काउंटर करे।मध्यस्थता के लिए प्रावधान भी शामिल किया जा सकता है।या तो मालिक या ग्राहक को समापन तिथि तक संपत्ति बीमा खरीदना होगा। अनुबंध को जिम्मेदार पार्टी को निर्धारित करना चाहिए।घर के संबंध में किसी भी संपत्ति का खुलासा भी बिक्री अनुबंध में समाहित करने की आवश्यकता है।...