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बैड क्रेडिट के साथ घर खरीदना

Mitchel Boehner द्वारा नवंबर 19, 2023 को पोस्ट किया गया
खराब क्रेडिट वाला घर खरीदना कई लोगों के लिए एक असंभव उपलब्धि की तरह दिखाई देता है। धारणा यह है कि जैसा कि आपका क्रेडिट इतिहास विभिन्न कारणों से घटिया है, कोई भी ऋणदाता आपको 'स्पर्श' नहीं करना चाहेगा, जहां तक ​​आपका सपनों का घर खरीदना शामिल हो सकता है।जबकि खराब क्रेडिट के साथ एक घर में निवेश करना बहुत उचित नहीं हो सकता है, यह वास्तव में उन व्यक्तियों के लिए आसान है जिन्होंने कभी नहीं सोचा था कि वे घर खरीदने के लिए होम लोन के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। बंधक कंपनियां ऐसे व्यवसाय हैं जिन्हें जीवित रहने में सक्षम होने के लिए ग्राहकों के निरंतर प्रवाह की आवश्यकता होती है। ये व्यवसाय अब यह मानते हैं कि उन्हें FICO स्कोर के आपके समुदाय में किसी प्रकार के समझौते पर आना होगा या वे बहुत सारे संभावित ग्राहकों को कम करने के लिए खड़े हैं। अपने ग्राहक आधार को बेहतर बनाने के लिए, और इस कारण से उनकी आय, बंधक कंपनियों ने कुछ हद तक भरोसा किया है और आज लोगों को खराब क्रेडिट के साथ एक घर खरीदने दें।बंधक कंपनियां आपकी क्रेडिट फ़ाइल और दरों का उपयोग करती हैं ताकि आपकी क्रेडिट -योग्यता का पता चल सके - यह धारणा यह है कि जब आपको अतीत के दौरान अपने ऋणों से निपटने का अवसर मिला है, तो संभवतः सबसे अधिक संभवतः आप बंधक पुनर्भुगतान करने के लिए परवाह कर सकते हैं। यदि आपके पास एक बुरा क्रेडिट इतिहास है, तो बंधक कंपनियां आम तौर पर आपके साथ थोड़ी सतर्क होती हैं, और आमतौर पर आपको उच्च ब्याज स्तरों को चार्ज करके आपको दंडित कर सकती हैं, और आपको इस घटना में कम राशि का ऋण दे सकते हैं कि आपके पास एक उत्कृष्ट पर्याप्त था। इतिहास पर गौरव करें।खराब क्रेडिट के साथ एक घर खरीदने के लिए, आपको कुछ न्यूनतम मानदंडों को पूरा करना चाहिए, जैसे कि आपके आवेदन से केवल दो साल पहले एक विश्वसनीय आय का सबूत, साथ ही अपनी खुद की क्रेडिट रिपोर्ट पर कुछ अच्छा दिखा। अच्छा प्रदर्शन वास्तव में कुछ भी हो सकता है, जिसमें आपके बिलों को नियमित रूप से और तुरंत भुगतान करना शामिल है - जो भी बंधक कंपनियों को दिखाएगा जो आप कर सकते हैं और एक बार जब आप कह सकते हैं कि भुगतान कर सकते हैं।बेशक, खराब क्रेडिट के साथ एक घर में निवेश करने से इसका नकारात्मक पहलू हो सकता है। अब तक बंधक कंपनी शामिल हो सकती है, आप एक 'जोखिम भरा' निवेश हैं, और वे जो कुछ भी कर सकते हैं, वह नुकसान के खिलाफ खुद को सुरक्षित रखने में सक्षम हैं। जिसका अर्थ है कि आप जो ब्याज दे रहे हैं, वह कभी भी प्रमुख दर नहीं होगी क्योंकि उस स्थिति में ऐसा होगा जब आपके पास एक उत्कृष्ट क्रेडिट रेटिंग थी। वास्तव में, यह आम तौर पर प्रमुख दर से ऊपर होगा, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपके पास कितना घटिया है।आपको निराशा की आवश्यकता नहीं है, हालांकि, चूंकि इस घटना में आप अंततः योग्य साबित करते हैं, बंधक कंपनी आपके पास मौजूद ब्याज को बदलने के लिए तैयार हो सकती है। उदाहरण के लिए, जिनके पास अभी कम क्रेडिट इतिहास है, इसके अलावा वे आपको घर प्रदान करते हैं, ब्याज लगभग पाँच वर्षों तक बहुत अधिक हो सकता है। इस स्तर पर, आप बंधक कंपनी से संपर्क कर सकते हैं और उन्हें सूचित कर सकते हैं कि आपने हर भुगतान को तुरंत किया है और एक बेहतर ब्याज को प्रतिबिंबित करने के लिए ऋण को पुनर्वित्त किया जा सकता है।खराब क्रेडिट के साथ एक घर खरीदना केवल यह कमाई करने का मामला है कि यह संभव है और एक बार आप कहेंगे कि आप भुगतान कर सकते हैं। यह एकमात्र वास्तविक चीज है जिसके बारे में बंधक कंपनियां दिमाग में आती हैं। यदि आप एक बार भुगतान करने के लिए तैयार हैं, तो आप एक बार भुगतान करने के लिए तैयार हैं और निर्दिष्ट राशि में आप शायद अपना घर प्राप्त करेंगे।खराब क्रेडिट के साथ एक घर प्राप्त करने का फैसला करते समय, यह आपको पेशेवरों और विपक्षों का विश्लेषण करने में सहायता कर सकता है या तो घर को सही खरीदने के बाद, या जब आप अपनी क्रेडिट फ़ाइल को साफ करते हैं और अपने क्रेडिट इतिहास को बढ़ाते हैं तो बस थोड़ी देर वापस रखने का फैसला करते हैं। हालांकि, आपके दिन के अंत तक, यह आपका निर्णय होगा कि क्या आपके घर को खराब क्रेडिट के साथ खरीदना है, जो आपको अब प्रक्रिया के बारे में पता चला है।...

पहली बार खरीदार के लिए टिप्स

Mitchel Boehner द्वारा मई 10, 2023 को पोस्ट किया गया
क्या आप बीमार हैं और मासिक आधार पर एक मकान मालिक को किराया देने से थक गए हैं, इसके लिए कुछ भी नहीं दिखा रहा है? हो सकता है कि यह सच्ची संपत्ति बाजार में आने और घर के मालिक होने का समय हो। यह एक बड़ा निर्णय हो सकता है, और एक रोमांचकारी, हालांकि, किसी को हल्के से अध्ययन नहीं किया जा सकता है। यह तय करते समय कि क्या घर का स्वामित्व व्यक्तिगत रूप से आपके लिए सही कदम हो सकता है, यदि आप कर्तव्य के लिए तैयार हैं, तो आप अपने आप से पूछें - आप भुगतान, रखरखाव और मरम्मत को जारी रखने के लिए आवश्यक समाप्त हो जाएंगे। यह कहते हुए कि, आपके घर के मालिक होने की स्वतंत्रता का मतलब है कि इसे सजाने या पुनर्निर्मित करना संभव है, फिर भी, आप पसंद करते हैं।एक घर की खोज शुरू करने से पहले वित्त को सुलझाएं, जिसका अर्थ है कि आप जानते हैं कि यह क्या संभव है। योजनाओं और दरों की तुलना करने के लिए अपने ऋणदाता या बड़ी वित्तीय कंपनी पर जाएं। बहुत खराब क्रेडिट? इसका मतलब यह नहीं होगा कि आपको ठुकरा दिया जाएगा। कई संभावनाएं हैं - जब तक आप शर्तों के साथ एक बंधक की तलाश नहीं करते हैं, तब तक चारों ओर जांच करें जो काम करेगा। सुनिश्चित करें कि आप अपनी सीमाएं जानते हैं; याद रखें कि आपके पास अपने बंधक पुनर्भुगतान के साथ मासिक कर, उपयोगिता और बीमा भुगतान होना चाहिए। जब आपके पास एक लागत सीमा और दिल में एक विचार है, तो अपने वित्तपोषण को पूर्व-अनुमोदित करें ताकि आप आत्मविश्वास के साथ अपने स्वयं के सपनों के घर पर बोली लगा सकें।अपनी खोज करो। विचार करें कि आपके लिए क्या विशेषताएं आवश्यक हैं: क्या आप बगीचे की इच्छा रखते हैं या आप वर्तमान में एक व्यस्त व्यक्ति हैं जो न्यूनतम रखरखाव यार्ड पसंद करेंगे? अलग -अलग पड़ोस पर एक नज़र डालें और प्रत्येक में सुविधाओं के बारे में सोचें। क्या सेवाएं दूर नहीं हैं? याद रखें कि पास में एक पास में आपको मिलता है, आपकी संपत्ति के पुनर्विक्रय मूल्य को प्रभावित करेगा, क्या आपको बाद में एक बदलाव बनाने का विकल्प चुनना चाहिए।जब आप उचित घर की खोज करते हैं, तो आप एक प्रस्ताव बनाने के लिए तैयार हैं। अपने रियाल्टार से बात करें कि घर क्या संभव होगा। वास्तव में एक उचित राशि क्या है? क्या इसे वहन करना संभव है? निस्संदेह किन स्थितियों को शामिल किया जाएगा? एक अन्य इच्छुक खरीदार को एक प्रतिस्पर्धी बोली बनाने की संभावना के लिए तैयार रहें। अच्छी तरह से जानें कि क्या संभव है और इसे पार नहीं करना संभव है। विक्रेता एक उच्च बोली का चयन कर सकते हैं, या वे कम परिस्थितियों के साथ मुख्य एक के लिए जा सकते हैं, जो कि बिना किसी कठिनाई के जल्दी से बंद हो जाता है।एक बार जब आपका प्रस्ताव स्वीकार कर लिया जाता है, तो आपको एक घर का निरीक्षण करना चाहिए। इस निरीक्षण को पारित करना किसी के प्रस्ताव की शर्तों में से हो सकता है। निरीक्षण को किसी भी छिपी हुई संरचनात्मक समस्याओं को प्रकट करना चाहिए जैसे कि उदाहरण के लिए मोल्ड, रोट, प्लंबिंग या वायरिंग मुद्दे। आप उन लोगों के लिए कुछ मामूली मुद्दों के साथ ठीक हो सकते हैं जिनके पास मरम्मत करने में मदद करने के लिए धन है। यदि आप बड़ी समस्याएं पा सकते हैं तो आप अपने प्रस्ताव को कम करना चाहते हैं या बिक्री से छोड़ना चाहते हैं। याद रखें, अपने घर पर कोई वापसी नीति नहीं है - आपको इस खरीद के साथ अधिक आरामदायक होना चाहिए।इस पहलू पर आपको होम इंश्योरेंस को सुरक्षित करने के लिए कहा जाएगा। अपने आप को कुछ उद्धरण प्राप्त करें - नीतियां मूल्य, शर्तों और कवरेज से भिन्न हो सकती हैं।और अंत में, यह प्रस्ताव बंद करने का समय है! एक बार जब आपके सभी विषयों को पहले ही हटा दिया गया है, तो अंतिम समझौते को अंतिम रूप दिया जाता है और घर के हस्तांतरण को स्थानांतरित किया जा सकता है। बधाई हो! आपने अभी -अभी सबसे महत्वपूर्ण खरीदारी पूरी कर ली है। अब आपको अपने ब्रांड-नए घर में जाना और रहस्योद्घाटन करना होगा।...

मुझे कैसे पता चलेगा कि मैं एक घर खरीद सकता हूँ?

Mitchel Boehner द्वारा नवंबर 5, 2021 को पोस्ट किया गया
आज बड़ी संख्या में बंधक दलाल हैं। उनमें से कई घर के ऋणों की एक विस्तृत विविधता प्रदान करते हैं, जबकि अन्य संकीर्ण निचे पर ध्यान केंद्रित करते हैं।सभी ऋणदाता आपके बंधक आवेदन को देखते हैं और विश्लेषण कर सकते हैं:आपका क्रेडिटकार्य इतिहासरोजगार की स्थितिसंपत्तिकर रिकॉर्डबैंक स्टेटमेंटआपको बिना किसी महान क्रेडिट के भी 100% वित्तपोषण मिलेगा। FICO स्कोर के साथ उधारकर्ताओं के लिए कई ऋण कार्यक्रम हैं, जो 700 से कम के स्कोर के साथ हैं। आप अपने आप को एक समझदार होने में सक्षम होंगे कि एक मुफ्त प्रीक्वलिफिकेशन प्राप्त करके उधार लेना कितना संभव है। यह एक मुफ्त सेवा हो सकती है जो बहुत सारे बंधक दलालों और दलालों को संभावित उधारकर्ताओं को प्रदान करती है। यह वास्तव में आपको सूचित करना है कि क्या आप एक मात्रा में वित्तपोषण के लिए पात्र हैं। वे आपको एक "प्रीक्वलिफिकेशन लेटर" भी दे सकते हैं, जिसमें कहा गया है कि आप किस ऋण का आकार और प्रकार के लिए प्रीक्वलफाइड हैं। यह केवल अनुमोदन का वित्तपोषण नहीं है - केवल यह कहते हुए कि आप वर्तमान में ऋण प्राप्त करने के लिए उधार मानदंडों को पूरा करते हैं। आपकी स्थिति बदल सकती है या उधार देने वाली कंपनी अपने उधार मानदंडों को बदल सकती है, इसलिए एक अच्छा "पूर्व-अनुमोदन" शर्तों के साथ आना चाहिए।अपने आप से क्या पूछेंआप अपने आप को एक अच्छा अनुमान प्राप्त कर पाएंगे कि आपकी रुचि निस्संदेह उस ऋण आकार के लिए होगी जिसे आप खोज रहे हैं।फिर आपको मूल्यांकन करना होगा कि क्या यह भुगतान आपके मासिक बजट से यथोचित रूप से मेल खाएगा।आम तौर पर एक होम लोन भुगतान बोलना किसी की प्रीटैक्स आय के कई तिहाई नहीं होना चाहिए। अन्य बिलों के साथ अपने करों, कार भुगतान, बैंक कार्ड को कवर करने के लिए आपको पैसे के साथ छोड़ देना है।आपको यह भी विचार करना होगा कि क्या आपकी वर्तमान आय अनुमानित है। इस घटना में कि आपने अभी -अभी अपना व्यक्तिगत व्यवसाय शुरू किया है, आप निश्चित नहीं हो सकते हैं कि आपके पास किस डिग्री की आय होनी चाहिए। यदि आपके पास कुछ समय के लिए एक ही काम है और इसलिए यह सुनिश्चित है कि आप इसके बाद रखेंगे कि यह एक होम लोन भुगतान कुछ ऐसा हो सकता है जिसके साथ आप सुविधाजनक हैं।...