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पहली बार के मालिक - क्या देखना है?

Mitchel Boehner द्वारा अप्रैल 8, 2022 को पोस्ट किया गया
बाजार करोड़पति से भरा हुआ है, जो उस समय के लिए अन्य लोगों के बारे में परवाह नहीं कर रहे हैं - इस प्रकार के व्यक्ति आप से लाभान्वित होने के लिए तैयार हैं, और इससे भी बदतर, काफी नियमित रूप से नियमों के साथ कार्रवाई करते हैं कि आप कभी भी आपको सुरक्षित रखने के लिए नहीं हैं। अपने पहले घर को खरीदने से पहले, साथ ही साथ सेल्समैन के साथ सामना करने से पहले आपको विचार करने की आवश्यकता है।दुर्भाग्य से, आपके घर के मालिक होने का विचार वास्तव में सुंदर है, यह आश्चर्यजनक चीजों की छवियों पर हमला कर सकता है, वे चीजें जिन्हें आप सज सकते हैं, और कुल मिलाकर ज्यादातर सकारात्मक विचार इस बारे में कि आपके घर में वास्तव में कितना शानदार होगा। यह आपके गार्ड को नीचे लाता है और आपको अधिक कमजोर करने में सक्षम बनाता है - अपने आप को भावनाओं से हटा दें, और इस बारे में पूरी तरह से तार्किक रूप से सोचें, ठंडा रहें, सख्त रहें, और कठिन हो जाएं: आपके द्वारा किए गए किसी भी निर्णय के साथ बहुत सारे पैसे हैं जो आप जोखिम में डाल रहे हैं।अधिकांश Realtors आपको किसी के बजट के अंत के शीर्ष पर सीधे एक घर में धकेलने का प्रयास करेंगे, यह जानते हुए कि वे अपने आप को एक बड़ा कटौती करते हैं यदि बिक्री मूल्य अधिक है - तो उन्हें ऐसा करने की अनुमति न दें। एक बार जब आप एक एजेंट को एक बजट प्रस्तावित करते हैं, तो या तो झूठ बोलते हैं और यह सुनिश्चित करते हैं कि यह वास्तव में है कि यह वास्तव में है, या वास्तविकता को बताएं, लेकिन उन्हें किसी के बजट के निचले छोर में घर दिखाते हुए निर्देश दें। आप इसे सजाने, सुधार, और सराहना के संबंध में आनंद लेंगे, जब आप एक बार बाद में बेचने के बाद देखेंगे। मुख्य विषयों की सराहना पर, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अपने घर को बाद में बेच सकते हैं, एक उत्कृष्ट स्कूल जिले के पास तीन बेडरूम की संपत्ति को लक्षित करना एक शानदार तरीका है यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके पास भविष्य के खरीदारों का एक डेटाबेस है: आप हमेशा युवा परिवारों को पा सकते हैं वहाँ एक स्कूल के पास संपत्ति की खोज कर रहा है।एक और हालिया घर पाने का लक्ष्य रखें। एक घर जितना पुराना है, उतनी अधिक संभावना है, या एक घर के साथ गंभीर रूप से कुछ गलत है। विशेष रूप से यदि आप पुनर्विक्रय मूल्य के लिए इस में हैं, तो एकमात्र वास्तविक पुराना घर जो बाद में आपके समय और प्रयास के लायक होगा, जो किसी कारण के लिए अद्वितीय है - यानी, एक प्रसिद्ध छोटी संपत्ति, या शायद एक संपत्ति के साथ एक संपत्ति बेहद अलग डिजाइन और महसूस।बहुत ही आखिरी चीज जिसे आपको याद रखने की जरूरत है, और निर्विवाद रूप से सबसे महत्वपूर्ण एक उत्कृष्ट पड़ोस में खरीदना होगा। स्थान संपत्ति में सब कुछ है, बाजार में मिश्रित हर कोई यह जानता है। जब आपको किसी की संपत्ति के आकार को कम करना पड़ता है, या कहीं और एक बेहतर स्थान के लिए कुछ चीजों का बलिदान होता है तो यह अधिक बार सार्थक नहीं होता है। उस चीज़ पर विचार करें जिसकी आपको आवश्यकता है, और बहुत अच्छी संपत्ति के लिए अपनी वरीयताओं को बहुत अच्छे स्थान पर पूरा करने के लिए शूट करें।...

कैसे एक सफल रियल एस्टेट प्रस्ताव लिखें

Mitchel Boehner द्वारा अगस्त 15, 2021 को पोस्ट किया गया
महीनों की खोज के बाद आप अंत में किसी के सपने के घर की खोज करते हैं। इसलिए अगली बात एक प्रस्ताव बनाना है। फिर भी यह उतना आसान नहीं है जब से यह लगता है। आपका प्रस्ताव मालिक के साथ बिक्री अनुबंध पर बातचीत करने की दिशा में सीढ़ी पर पहला रग हो सकता है। चूंकि यह सिर्फ वार्ता की शुरुआत है, इसलिए आपको खुद को विक्रेता के जूते में रखने की आवश्यकता है और आप सभी को शामिल करने के लिए उसकी प्रतिक्रिया की कल्पना करें। आपका लक्ष्य यह होगा कि आप क्या चाहते हैं, और विक्रेता की प्रतिक्रियाओं की कल्पना करने से आपको उस लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद मिल सकती है।एक प्रस्ताव लिखना एक कीमत बनाने की तुलना में बहुत अधिक जटिल है। खरीदार और मालिक दोनों अपने निवेश को सुरक्षित रखने और उनके जोखिम को सीमित करने के लिए सुरक्षा और आकस्मिकताओं में निर्माण करने की इच्छा रखते हैं। एक प्रस्ताव के भीतर, आप केवल वह मूल्य शामिल नहीं करते हैं जो आप भुगतान करने के लिए तैयार हैं, बल्कि खरीद पर अन्य जानकारी। इसमें आपके घर को वित्त करने की योजना शामिल है, आपकी जमा राशि, जो भुगतान करता है कि समापन लागत, क्या निरीक्षण किए जाते हैं, समय सारिणी, क्या व्यक्तिगत संपत्ति खरीद में छत है, रद्द करने की शर्तें, किसी भी मरम्मत की आवश्यकता है, जो पेशेवर सेवाएं होगी निस्संदेह का उपयोग किया जाना चाहिए, एक बार जब आप घर के भौतिक कब्जे को प्राप्त करते हैं, और जब तक वे होते हैं तब तक विवादों को कैसे निपटाते हैं।इसके अलावा, भले ही आपने घर का दौरा किया हो, मालिक के पास अपने घर की समझ है और कुछ चीजें हो सकती हैं जिनके बारे में आप जितनी जल्दी हो सके सीखने का इरादा रखते हैं। इस वजह से, आपको अपने प्रस्ताव में कुछ खुलासे की आवश्यकता होगी। संक्षेप में, आपको किसी भी शर्त को प्रकट करने के लिए मालिक की आवश्यकता होती है जो घर खरीदने के लिए आपकी पसंद पर काफी प्रभाव डाल सकती है। एक बार जब आप किसी के नए घर पर कब्जा कर लेते हैं, तो अंतिम बात यह भी है कि आप यह सोचना चाहते हैं कि यह पूरी तरह से गड़बड़ है। इसलिए, आपको अपने प्रस्ताव में आपको सूचित करने की आवश्यकता है कि एक न्यूनतम मानकों की आवश्यकता है।घर खरीदना वास्तव में खरीदार और विक्रेता दोनों के लिए एक प्रमुख निवेश है। हालांकि, यह वास्तव में केवल पैसे से अधिक महत्वपूर्ण है। आपको एक प्रभावी प्रस्ताव बनाने के लिए कुछ सलाह की समीक्षा करने और पालन करने के लिए समय निकालने की आवश्यकता है। मालिक शायद आपके प्रस्ताव की सावधानीपूर्वक समीक्षा करेगा, क्योंकि यह भी प्रभावित करता है कि वह इन जीवन के दूसरों को कैसे जीती है।...

घर खरीदने से पहले विचार करने योग्य बातें

Mitchel Boehner द्वारा जुलाई 6, 2021 को पोस्ट किया गया
एक घर खरीदना वास्तव में एक गंभीर मील का पत्थर है जिसे आपने अनुभव किया था। यह चुनना कि कौन सा घर आपके लिए व्यक्तिगत रूप से सही है, उस समय आपके द्वारा इसका सामना करना आसान लग सकता है, लेकिन कई अंतर्निहित कारक हैं जो अधिक सटीक रूप से निर्धारित कर सकते हैं कि क्या आपको किसी विशेष घर को खरीदना चाहिए। इस पोस्ट में, हम उन कुछ पहलुओं पर चर्चा करेंगे जिन्हें आपको अपना अंतिम निर्णय लेने से पहले विचार करने की आवश्यकता है।एक बात यह है कि पहली बार घर खरीदारों के बारे में बहुत कुछ विश्वास नहीं है कि उन्हें क्या जरूरत है इसके बजाय उन्हें क्या चाहिए। निश्चित रूप से, एक 3-बेडरूम का औपनिवेशिक अच्छा लग सकता है, लेकिन क्या यह निश्चित रूप से वर्तमान समय और निकट भविष्य के लिए आपके लिए काम करता है? हालांकि यह दोस्तों और परिवार के आसपास एक विशाल घर दिखाते हुए अच्छा हो सकता है, कई खरीदार खुद को एक ऐसी स्थिति में मिल जाते हैं जहां वे कमरे में पैसा खर्च कर रहे हैं, जिनकी उन्हें आमतौर पर ज़रूरत नहीं है। सुनिश्चित करें कि आप उन सभी स्थान का उपयोग करने की संभावना रखते हैं जो आप खरीद रहे हैं। या यहां तक ​​कि, आप खरीद पर कामकाज पर पुनर्विचार करना चाह सकते हैं।एक और बात जो बहुत से लोगों को एहसास करने के लिए उपेक्षा करती है, वह उन घरों की बहुतायत हो सकती है जो वेब पर बिक्री के लिए पेश की जाती हैं। वेब पर आप जो माल चाहते हैं, उस पर अक्सर पैसे बचाने के सौदों को ढूंढना संभव है, और घर कोई अपवाद नहीं हैं। वेब पर घरों की पेशकश करने वाली संपत्ति कंपनियों की कोई कमी नहीं है, और यह वास्तव में यह निर्धारित करने का एक त्वरित तरीका हो सकता है कि बाजार पर क्या है और आपको इसे प्राप्त करने के लिए क्या खर्च करना चाहिए।उन घरों की तलाश में जो FSBO हैं, कुछ नकदी भी बचा सकते हैं। जो व्यक्ति अपने घरों को खुद बेचते हैं, उन्हें तीन प्रतिशत दर से भुगतान करने की आवश्यकता नहीं होगी, जो कि Realtors द्वारा चार्ज किए गए हैं, और ऐसा करने से, अक्सर व्यक्तिगत रूप से बेचे गए घरों पर बेहतर सौदे की तलाश करना संभव है।इन सरल और त्वरित चरणों के बाद सचमुच एक नए घर की खोज पर हजारों को बचा सकता है। अपने निर्णयों में विवेकपूर्ण होना सुनिश्चित करें, और किसी भी सौदे पर निर्णय लेने से पहले कुछ समय निवेश करें। धैर्य और अनुसंधान वास्तव में एक यथार्थवादी कीमत पर अपने सपनों के घर को खोजने के संबंध में भुगतान कर सकते हैं।...