उपनाम: विक्रेता

महीनों की खोज के बाद आप अंत में किसी के सपने के घर की खोज करते हैं। इसलिए अगली बात एक प्रस्ताव बनाना है। फिर भी यह उतना आसान नहीं है जब से यह लगता है। आपका प्रस्ताव मालिक के साथ बिक्री अनुबंध पर बातचीत करने की दिशा में सीढ़ी पर पहला रग हो सकता है। चूंकि यह सिर्फ वार्ता की शुरुआत है, इसलिए आपको खुद को विक्रेता के जूते में रखने की आवश्यकता है और आप सभी को शामिल करने के लिए उसकी प्रतिक्रिया की कल्पना करें। आपका लक्ष्य यह होगा कि आप क्या चाहते हैं, और विक्रेता की प्रतिक्रियाओं की कल्पना करने से आपको उस लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद मिल सकती है।एक प्रस्ताव लिखना एक कीमत बनाने की तुलना में बहुत अधिक जटिल है। खरीदार और मालिक दोनों अपने निवेश को सुरक्षित रखने और उनके जोखिम को सीमित करने के लिए सुरक्षा और आकस्मिकताओं में निर्माण करने की इच्छा रखते हैं। एक प्रस्ताव के भीतर, आप केवल वह मूल्य शामिल नहीं करते हैं जो आप भुगतान करने के लिए तैयार हैं, बल्कि खरीद पर अन्य जानकारी। इसमें आपके घर को वित्त करने की योजना शामिल है, आपकी जमा राशि, जो भुगतान करता है कि समापन लागत, क्या निरीक्षण किए जाते हैं, समय सारिणी, क्या व्यक्तिगत संपत्ति खरीद में छत है, रद्द करने की शर्तें, किसी भी मरम्मत की आवश्यकता है, जो पेशेवर सेवाएं होगी निस्संदेह का उपयोग किया जाना चाहिए, एक बार जब आप घर के भौतिक कब्जे को प्राप्त करते हैं, और जब तक वे होते हैं तब तक विवादों को कैसे निपटाते हैं।इसके अलावा, भले ही आपने घर का दौरा किया हो, मालिक के पास अपने घर की समझ है और कुछ चीजें हो सकती हैं जिनके बारे में आप जितनी जल्दी हो सके सीखने का इरादा रखते हैं। इस वजह से, आपको अपने प्रस्ताव में कुछ खुलासे की आवश्यकता होगी। संक्षेप में, आपको किसी भी शर्त को प्रकट करने के लिए मालिक की आवश्यकता होती है जो घर खरीदने के लिए आपकी पसंद पर काफी प्रभाव डाल सकती है। एक बार जब आप किसी के नए घर पर कब्जा कर लेते हैं, तो अंतिम बात यह भी है कि आप यह सोचना चाहते हैं कि यह पूरी तरह से गड़बड़ है। इसलिए, आपको अपने प्रस्ताव में आपको सूचित करने की आवश्यकता है कि एक न्यूनतम मानकों की आवश्यकता है।घर खरीदना वास्तव में खरीदार और विक्रेता दोनों के लिए एक प्रमुख निवेश है। हालांकि, यह वास्तव में केवल पैसे से अधिक महत्वपूर्ण है। आपको एक प्रभावी प्रस्ताव बनाने के लिए कुछ सलाह की समीक्षा करने और पालन करने के लिए समय निकालने की आवश्यकता है। मालिक शायद आपके प्रस्ताव की सावधानीपूर्वक समीक्षा करेगा, क्योंकि यह भी प्रभावित करता है कि वह इन जीवन के दूसरों को कैसे जीती है।...

आपूर्ति और मांग का सामान्य तर्क वह है जो पिछले कुछ वर्षों के दौरान संपत्ति की कीमतों में वृद्धि को बढ़ा रहा है। हालांकि, आपूर्ति और मांग हमेशा ब्रिटिश संपत्ति बाजार में मौजूद रही है कि यह केवल यह क्यों दिया जा सकता है कि संपत्ति की कीमतों में वास्तव में सुधार शुरू हो गया है? यह पता लगाने के लिए कि इसका कारण क्या है, बाजार और संबंधित उद्योगों में किसी भी नए विकास का विश्लेषण किया जाना चाहिए। एक प्रमुख कारक ब्रिटेन में संपत्ति की बढ़ती मांग हो सकती है, जो यहां बसने वाले प्रवासियों की बढ़ती मात्रा से हो सकती है। यूरोपीय संघ के कानून द्वारा इसकी सुविधा दी जा रही है, जिससे उसके सदस्य राज्यों में लोगों को एक देश में किसी अन्य देश में स्वतंत्र रूप से जाने की अनुमति मिलती है।ब्रिटेन को अन्य यूरोप और अफ्रीका में बहुत से लोगों के लिए संभावना की भूमि के रूप में देखा जाता है। सच्चाई काफी आकर्षक नहीं हो सकती है, लेकिन यहां पहुंचने वाले सभी व्यक्तियों को आवास की आवश्यकता होगी, जबकि वे इसे खोज रहे हैं। किराए पर लेने वालों के इस तैयार बाजार ने कई आगंतुकों को अतिरिक्त संपत्ति खरीदने के लिए नेतृत्व किया है ताकि इसे बाहर निकालने में सक्षम हो। इस समृद्ध बाजार के परिणामस्वरूप पहली बार खरीदारों के लिए बाज़ार में बहुत कम संपत्तियां होती हैं। इसी तरह अतिरिक्त संपत्ति खरीदने वाले व्यक्तियों के पास अभी तक एक और संपत्ति का लाभ उठाने के लिए है जो उनकी वर्तमान संपत्ति है।आपूर्ति कम हो सकती है, यह क्रम में होने की आवश्यकता है कि मांग की डिग्री लगातार खरीदारों के बढ़ते पूल को छोड़ने के लिए कम से कम है। यह लंदन या मैनचेस्टर जैसे लोकप्रिय क्षेत्रों में एक समस्या हो सकती है, जहां वहाँ बनाने के लिए बहुत कम जगह है। ऐसे विशिष्ट हॉटस्पॉट हैं जहां हर कोई वास्तव में होना चाहता है, लेकिन अतिरिक्त संपत्ति बनाने के लिए बस एक सीमित मात्रा में जगह है। इसलिए खरीदारों को बाजार में आने वाली प्रचलित संपत्ति पर भरोसा करने की आवश्यकता है जो कीमतों को और भी अधिक बढ़ाता है। एक ही क्षेत्र में संपत्ति खरीदने के इच्छुक कई लोग घर की कीमतों को अधिक धकेल देंगे और बाद में विक्रेताओं ने अपना मूल्य टैग बढ़ाया क्योंकि वे जानते हैं कि वे इसे प्राप्त करने में सक्षम हैं।यह सब असंभव होगा यदि खरीदार उधार संस्थानों से आवश्यक धन के पास नहीं थे। हालांकि वेतन में उतना नहीं बढ़ सकता है जितना घर की कीमतों में है, यह पैसा उधार लेना संभव है। उधार देने वाले संस्थान आपको अतीत के दौरान संभव से अधिक उच्च रकम उधार देने के लिए तैयार हैं। आसान उधारदाताओं ने बंधक ऋणों के लिए आवश्यक धन तक पहुंच प्राप्त करने के लिए इसे बनाया, उतना ही घर का बाजार उड़ाया जाता है। एक अन्य कारक यह है कि कुछ व्यक्ति अब अपने वार्षिक बोनस का उपयोग करने वाली संपत्ति के एक या अधिक बिट्स खरीदने की क्षमता के साथ हैं। यह उन्हें संपत्ति के महान विभागों के पास रखने में सक्षम बनाता है, जबकि दूसरों के लिए घर को बहुत अधिक संकुचित करता है।...

हम सभी को नई चीजें पसंद हैं, कारों से लेकर गैजेट तक कपड़े तक। उस ने कहा, ऐसी कई चीजें हैं जिन्हें आपको याद रखना होगा कि आप एक नए घर में निवेश करने पर विचार कर रहे हैं।एक नया घर वास्तव में एक शानदार स्वर्ग है। मुझे मत सोचो? खैर, बस एक और नए विकास में एक मॉडल को देखें। यह वास्तव में ग्रह पर स्वर्ग है। कालीन और फर्नीचर जबरदस्त है। क्या आपने उस रसोईघर पर ध्यान दिया? यार्ड एक सुल्तान के लिए फिट होगा। यार, मैं खरीद समझौते पर कहां हस्ताक्षर करूं? सभी घरों को छीनने से पहले हमें खरीदने की जरूरत है!उपरोक्त एक डेवलपर के सपने का प्रतिनिधित्व करता है, लेकिन व्यक्तिगत रूप से आपके लिए सिर्फ एक उत्कृष्ट परिदृश्य नहीं है। सबसे पहले, यह महत्वपूर्ण है कि आपको एहसास होता है कि एक मॉडल घर क्या प्रतिनिधित्व करता है। यह एक बिक्री पृष्ठ का प्रतिनिधित्व करता है और कुछ नहीं। डेवलपर दसियों की बिक्री या विकास में घरों के एक विशाल चयन से लाखों बनाने के लिए खड़ा है। आप कितनी नकदी मानते हैं कि वे मॉडल घर को समर्पित करने के लिए तैयार हैं? काफी सारा। जबकि यह ताजमहल की तरह दिखाई देता है, आपने कुछ अनुशासन दिखाया है और घर में अपने सामान को चित्रित करने का प्रयास किया है। इसके अलावा, आपको यह जानकर आश्चर्य हो सकता है कि वर्जीनिया के घरों में मार्बल काउंटर एक मानक विशेषता नहीं है। बिल्ली, आपका घर एक गंदगी यार्ड के साथ आएगा। संक्षेप में, आप जो कुछ भी देखते हैं, वह शायद ही कभी आपको मिलता है। खरीदार खबरदार!एक ताजा घर पर विचार करते समय ध्यान में रखने के लिए एक और बात लागत हो सकती है। जब तक डेवलपर वास्तव में दर्द नहीं कर रहा है, तब तक आप एक इस्तेमाल किए गए घर की तुलना में प्रति वर्ग फुट अधिक भुगतान करने की संभावना रखते हैं। कारों के समान, यह सच है, भले ही एकदम नया घर एक की तुलना में है जो आधा साल पुराना है। आपको कुछ नया करने के लिए कम भुगतान करने में कुछ भी गलत नहीं होगा, फिर भी, आपको पता होना चाहिए कि आप इसे करते हैं।नए विकास में घरों में कुछ उच्च छिपी हुई लागत भी शामिल हो सकती है। कई क्षेत्रों में अब डेवलपर्स को ब्रांड के नए आवास की सहायता के लिए सुविधाएं बनाने की आवश्यकता होती है। यह बच्चों के लिए स्कूलों के लिए नई सड़कों के बीच हो सकता है। क्या आप जानते हैं कि डेवलपर उन लागतों के साथ क्या करता है। हां, वह या वह उन्हें फीस और आकलन के माध्यम से आपके पास ले जाती है। खरीद समझौते की बहुत बारीकी से जांच करें क्योंकि उन्हें अक्सर सहज नाम दिए जाते हैं, लेकिन वास्तव में आपके भुगतान में सैकड़ों या हजारों जोड़ सकते हैं।कई खरीदारों के लिए, यह एक नया घर है या कुछ भी नहीं है। आपको इस विशेष दृष्टिकोण के साथ कुछ भी गलत नहीं मिलेगा। बस सुनिश्चित करें कि आप लागतों को समझते हैं और मॉडल घर की तुलना में आपको जो कुछ भी प्राप्त हो रहा है, उसका यथार्थवादी ज्ञान भी है।...

जब आप अपने घर की संभावना प्राप्त करते हैं, तो आप अपने दैनिक जीवन में कभी भी सबसे बड़ी खरीदारी के रूप में कार्य करते हैं। आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आप जो भी खरीदना समाप्त करते हैं, वह शायद आपके लिए व्यक्तिगत रूप से उचित घर होगा।यदि यह आपका पहला घर है, तो यह संभवतः पहली बार हो सकता है कि आप सभी रखरखाव लागत, संरचनात्मक मरम्मत और घर में आपके द्वारा किए गए किसी भी सुधार के प्रभारी बन जाएंगे।ये केवल वास्तविक लागत नहीं होगी जिसका आपको सामना करने की अधिक संभावना है। इसके अतिरिक्त, आपको अगली लागतों पर विचार करना होगा:आपका होम लोन चुकौती।बीमा उस घटना में अपने बंधक पुनर्भुगतान को कवर करने के लिए जो आप बीमार पड़ जाते हैं या अपना कार्य खो देते हैं।जीवन आश्वासन जो आपके द्वारा मरने वाली घटना में बंधक को कवर करने के लिए पर्याप्त धन प्रदान करेगा।सामग्री चोरी, आग, बाढ़ या किसी भी प्रकार के दुर्घटना की संभावना को कवर करने के लिए बीमा।आपको परिषद कर और पानी के बिलों का भुगतान करना होगा।गैस, बिजली और टेलीफोन शुल्क।आपको सेवा शुल्क ग्राउंड किराए का भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है।क्या अन्य लागतें भाग ले रही हैं?आपके घर को खरीदने की वास्तविक प्रक्रिया भी महंगी हो सकती है। आप खरीदना चाहते हैं:एक सॉलिसिटर या लाइसेंस प्राप्त कन्वेंसरएक स्वतंत्र सर्वेक्षणबंधक की व्यवस्था की जानी चाहिएभूमि रजिस्ट्री शुल्कस्टैम्प ड्यूटीपहली बार खरीदारयह पहली बार खरीदारों के लिए हाउसिंग सीढ़ी के पायदान पर एक पैर प्राप्त करने के लिए तेजी से अधिक समस्याग्रस्त हो रहा है। उतार-चढ़ाव के बावजूद, घर के बाजार में कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है और हाउसिंग मार्केटप्लेस पहली बार खरीदार पर बहुत अधिक तनाव डाल रहा है। इसने ज्यादातर लोगों के लिए घर पाने के लिए बहुत कठिन बना दिया है, एक बार जब हमने कहा है, विशेष रूप से शुरुआती समय खरीदार के रूप में। जबकि कई लोग होम लोन जुटाने में सक्षम हो सकते हैं, यह अक्सर एक घर के खर्च की कमी हो सकती है।हालांकि, यह वास्तव में पहली बार खरीदारों के लिए घर की सीढ़ी पर प्राप्त करने के लिए अभी भी आसान है और यदि आप प्रारंभिक समय खरीदार हैं तो आप अभी भी उपलब्ध लाभ पा सकते हैं।ब्याज दरें 30 से अधिक वर्षों के लिए बहुत अधिक हैं।पहली बार खरीदार विक्रेताओं के लिए अधिक आकर्षक होते हैं क्योंकि वे एक श्रृंखला में नहीं हैं।पहली बार खरीदार बंधक दलालों द्वारा बहुत लोकप्रिय हैं।सरकार पहली बार खरीदार और विशेष रूप से - प्रमुख श्रमिकों की मदद करने के लिए, अक्सर स्थानीय अधिकारियों के साथ मिलकर विभिन्न योजनाएं चलाती है।प्रमुख कार्यकर्ता 'में रहने वाले' कार्यक्रम की स्थापना आम सार्वजनिक क्षेत्र में प्रमुख नौकरियों में कार्यरत लोगों की मदद करने के लिए की जाती है। यह एक घर को किराए पर लेने या खरीदने के लिए हो सकता है, संभवतः एक साझा स्वामित्व योजना के तहत, ऐसे व्यक्तियों के लिए जो अपने घर को एकमुश्त प्राप्त नहीं कर सकते। प्रमुख श्रमिकों में नर्स, शिक्षक, पुलिस और हाल ही में, फायरमैन शामिल हैं।एक स्थान चुनना संभवतः सबसे महत्वपूर्ण निर्णय होगा जो आपको करने की आवश्यकता होगी।अपना घर खरीदते समय याद रखें: स्थान, स्थान, स्थान।आपके लिए एक नए क्षेत्र में जाने के लिए कई अलग -अलग ज्ञात कारण हो सकते हैं। आप परिवार के पास होना चाहते हैं या काम के लिए आगे बढ़ने की जरूरत है। कारण के बावजूद, यह महान उथल -पुथल का समय है। छलांग लगाने से पहले हमेशा अलग -अलग स्थानों के बारे में अधिक देखें। स्थानीय अधिकारी एक अच्छी शुरुआत होती है। आपको नेबरहुड काउंसिल की वेबसाइट से बहुत सारी जानकारी मिल सकती है। यदि आप अपने समुदाय में कोई प्रस्तावित नए विकास पा सकते हैं, तो चेकआउट करना संभव है। तुम भी परिवहन लिंक और मनोरंजक सुविधाओं पर एक नज़र डाल सकते हैं। यह हमेशा सलाह देता है जब आप पर्यावरण के लिए एक अनुभव प्राप्त करने के लिए क्षेत्र के आसपास देखने में समय बिता सकते हैं।यदि आपको एक परिवार मिला है, या वास्तव में यदि आप एक की योजना बना रहे हैं, तो आप लगभग निश्चित रूप से पड़ोस के स्कूलों की उपलब्धता और लोकप्रियता को ब्राउज़ करने की इच्छा रखते हैं।यदि आप एक नए क्षेत्र में एक ताजा नौकरी खोज रहे हैं, तो पड़ोस की नौकरी केंद्र की जांच करें, फिर से, स्थानीय कागजात और रोजगार ब्यूरो का प्रयास करें। नेबरहुड काउंसिल में उपलब्ध किसी भी सार्वजनिक सेवा नियुक्तियों के बारे में भी जानकारी हो सकती है। आप उनकी साइट की जांच कर सकते हैं।...