उपनाम: जमा

अब तक, मुझे यकीन है कि सभी ने सब-प्राइम लेंडिंग शेकअप के बारे में सुना है। जिस स्थिति में आपने नहीं सुना है, वह सब-प्राइम लेंडिंग शेकअप ऋण अर्जित करने के कई उधारदाताओं की नीति का परिणाम था जो आवश्यक रूप से अच्छे निवेश के बजाय बेहद आक्रामक थे और इससे उन ऋणों को उच्च डिफ़ॉल्ट दर प्राप्त करने का कारण बना, जिसके कारण भी शामिल था माध्यमिक बाजार में ऋण खरीदने से बचने के लिए निवेशक। अब, आप पूछ सकते हैं, यह एक घर में मेरे निवेश के साथ क्या करना चाहता है। अक्सर, उप-प्राइम लेंडिंग ने अपने FICO स्कोर के साथ नहीं किया है, हालांकि किसी के ऋण और वित्त की संरचना। इसलिए, जब आप अच्छे FICO स्कोर कर सकते हैं, तो आपके वित्त एक ऋणदाता के लिए उतना आकर्षक नहीं लग सकते हैं यदि आप पूरी तरह से वित्तपोषण का उपयोग कर रहे हैं।ज्यादातर मामलों में, इसका तात्पर्य यह है कि यदि आप 100% वित्तपोषण का उपयोग करने का इरादा रखते हैं, तो आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आपकी आय आपके पुनर्भुगतान को बनाने के लिए अर्हता प्राप्त करने में पर्याप्त है और आपके FICO स्कोर वास्तव में असाधारण हैं। यदि आप इन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं, तो आपको जमा के रूप में कीमत का बहुत कम 5% डालने का अनुमान लगाना होगा। अन्यथा, आपके ब्याज का स्तर और कम शब्द कभी भी अनुकूल नहीं होंगे।इस शेकअप का एक और बाद में यह है कि ऋणदाता वास्तव में लगातार अपने उधार दिशानिर्देशों को कस रहे हैं, और शायद ये परिवर्तन दैनिक हो रहे हैं। इसलिए जब 1 दिन आपके पास वित्तपोषण की मंजूरी हो सकती है, तो अगले दिन यह वापस ले लिया जाता है क्योंकि दिशानिर्देश बदल गए हैं। इस प्रकार, यदि आप घर पाने के लिए अपना अनुबंध लिख रहे हैं, तो आपको इस बात से बहुत पता होना चाहिए कि आपकी आकस्मिक अवधि ऋण और मूल्यांकन के लिए कितनी देर तक है। यदि आप एक लेनदेन से जुड़े हैं, जहां ऋण के लिए आपकी आकस्मिक अवधि ऋण निधि से पहले प्रभावी नहीं रहेगी, तो आपको निश्चित रूप से कुछ चिंताओं को शामिल करने की आवश्यकता है जो आप अपनी जमा राशि खो सकते हैं। अपने आप को बचाने में एक और आवश्यक पहलू यह सुनिश्चित कर रहा है कि आपको एक ऋण अधिकारी मिल गया है जिस पर आप पूरी तरह से भरोसा करते हैं कि आप अपनी क्षमताओं और वित्तपोषण के लिए सीमाओं के बारे में पूरी तरह से स्पष्ट हों।इन सावधानी वाले नोटों में से प्रत्येक के बावजूद, उप-प्रधान उधार शेकअप के रूप में सही संपत्ति बाजार पर प्रभाव पड़ सकता है, मुझे वास्तव में नहीं लगता कि यह उतना ही गंभीर होगा क्योंकि मीडिया भविष्यवाणी कर रहा है। आपके पास फोरक्लोजर का कोई सुनामी नहीं होगा, कोई ढहने वाले बाजार, कोई बुलबुले नहीं फटेंगे। कहने की जरूरत नहीं है, आपके पास ट्रू एस्टेट मार्केट में समायोजन होंगे, लेकिन यह विशुद्ध रूप से पूरे बाजार में एक सभी प्राकृतिक घटना है। कई प्रतिष्ठित स्रोत यह भविष्यवाणी कर रहे हैं कि ट्रू एस्टेट मार्केट दुर्घटनाग्रस्त नहीं होगा और अगले कुछ वर्षों में, घरों में धीरे -धीरे मूल्य में वृद्धि होगी।अंत में, जैसा कि सब-प्राइम लेंडिंग शेकअप आपके घर और पूरे बाजार की खरीद को प्रभावित करेगा, इसलिए जब तक आप इसके बारे में जानते हैं और अपने आप को सुरक्षित रखने के लिए एक और आवश्यक कदम उठाते हैं, तो परिणाम नाटकीय नहीं होने चाहिए।...

यह तय करने के लिए कि आपको (यदि कोई हो) करने की आवश्यकता है, तो यह तय करने के लिए कि जब आप अलग -अलग राशि जमा करते हैं, तो मासिक बंधक पुनर्भुगतान की तुलना करने के लिए कितना डाउनपेमेंट की आवश्यकता होती है।आपका डाउनपेमेंट स्थापित किया गया है:संपत्ति की कीमतब्याज दरऋण लंबाईऋण प्रकारसंपत्ति की कीमत वास्तव में आपके भुगतान में सबसे बड़ा तत्व है।जब आपके पास विभिन्न बंधक स्रोतों से कई ऋण ऑफ़र होते हैं, तो आपकी ब्याज, ऋण की लंबाई और ऋण प्रकार निस्संदेह में एक स्मार्ट अनुमान लगाना संभव होता है। आपका ऋण अवधि जितनी देर तक कम हो सकती है, आपका भुगतान निस्संदेह होगा।ऋण प्रकार है यदि ऋण वास्तव में एक नियमित ऋण है, केवल ऋण केवल ऋण, या शायद न्यूनतम भुगतान ऋण है। एक शगल केवल भुगतान केवल एक नियमित ऋण की तुलना में दुबला होता है क्योंकि किसी भी प्रिंसिपल का भुगतान नहीं किया गया है। बहुत कम से कम भुगतान विकल्प अभी भी दुबला है क्योंकि उधारकर्ता केवल भुगतान की तुलना में काफी कम भुगतान कर रहा है।आप यह देखने के लिए अलग -अलग डाउनपेमेंट की तुलना कर सकते हैं कि आप किस भुगतान के साथ अधिक सहज हैं।जब आप गणित करते हैं तो एक घर पर 10% नीचे रखने के लिए आपके भुगतान को निश्चित रूप से प्रभावित नहीं किया जाएगा। यह भुगतान पर बहुत कम बचत के लिए अग्रिम में एक बड़ा भुगतान है। आप दीर्घकालिक के साथ कम आकर्षण का भुगतान करेंगे। यह आपके बजाय व्यक्तिगत रूप से आपके लिए प्राथमिकता हो सकती है।क्योंकि 10% जमा होने के बावजूद भुगतान निश्चित रूप से कम नहीं होता है, कई उधारकर्ता इस तथ्य के बावजूद 100% वित्तपोषण चुनते हैं कि वे एक डाउनपेमेंट को वहन करने की स्थिति में हो सकते हैं।दिल से रहें कि आम तौर पर आप जितना अधिक एक घर पर जमा करते हैं, उतना ही कम आपकी रुचि निस्संदेह होगी। कुछ ऋण केवल एक उधारकर्ता 5% या 10% नीचे डालता है।...