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अचल संपत्ति प्रक्रिया सरल नहीं है; इसमें कानूनी काम, बातचीत, विभिन्न पेशेवरों के साथ मुकाबला करना, एक अच्छा बंधक सौदा प्राप्त करना और इसके बारे में झल्लाहट करना शामिल है, साथ ही वास्तव में आपके आदर्श घर की खोज करना शामिल है। यह पूरी प्रक्रिया किसी वाहन को पागल करने के लिए करेगी!घर-खरीदने की प्रक्रिया की एक उल्लेखनीय विशेषता उन कागजों की मात्रा हो सकती है जिनके माध्यम से आपको आगे बढ़ना चाहिए और हस्ताक्षर करना चाहिए। कागजी कार्रवाई कभी भी समाप्त नहीं होती है, उस मंच पर कि आपको माफ किया जा सकता है ताकि आप संदेह प्राप्त कर सकें कि आप केवल यह साबित करने के लिए कागजात पर हस्ताक्षर कर रहे हैं कि आपने पूर्व वाले लोगों पर हस्ताक्षर किए हैं! हालांकि कुछ लोग इस बात की बात कर सकते हैं कि पेपर ट्रेल मनोरंजक है, अन्य आसानी से अतिरंजित हो सकते हैं और शायद रास्ते में हार मान सकते हैं। हालांकि, यह जानकर कि घर-खरीदने की प्रक्रिया में किन चीजों की उम्मीद है, आप तनावों को आसान तरीके से संभालने में सक्षम होंगे।तो, जब आप अपनी खुद की संपत्ति खरीदते हैं तो किस तरह की कागजी कार्रवाई की उम्मीद करना संभव है?पेपर ट्रेल घर खरीदने की प्रक्रिया की शुरुआत में सही शुरू होता है, और 15 या 30 साल बाद खत्म हो सकता है, एक बार जब आप अंततः अपने बंधक पुनर्भुगतान को पूरा करते हैं और इसलिए घर का कुल स्वामित्व दिया जाता है। अपने क्रेडिट स्कोर के बारे में खोजने के लिए आपके पास आवश्यक कागजी कार्रवाई होगी और अपने आदर्श घर को खोजने की कोशिश शुरू करने से पहले ही वित्त प्राप्त करने में सक्षम होना चाहिए। Addititionally वहाँ कागजी कार्रवाई में शामिल होता है जब वित्तपोषण पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करने की कोशिश कर रहा है, और बहुत कुछ एक बार जब आप वास्तव में एक निवास पर एक प्रस्ताव बनाने के लिए बायपास करते हैं। एक बार जब आप अपने घर पर एक प्रस्ताव दे चुके हैं, तो आपको मूल्यांकनकर्ताओं और निरीक्षकों के लिए कागजात पूरा करना होगा, और आपको बदले में पर्याप्त मात्रा में कागज मिलेगा। पर्याप्त समय तक आप समापन कर सकते हैं, आपको कागजात के अच्छे हिस्से से गुजरना चाहिए।समापन वह बिंदु हो सकता है जिसमें सदन का विशिष्ट स्वामित्व हाथ बदल जाता है। यह कई लोगों के लिए है जो शायद घर खरीदने की प्रक्रिया का सबसे रोमांचक क्षेत्र है। बुरी खबर यह है कि इसे केवल कागजी कार्रवाई के लगभग दो घंटे की आवश्यकता होती है। इसलिए मैं आपको इस घटना के कारण तैयार किए गए समापन में जाने में मदद करता हूं, यह भी सुनिश्चित करने के लिए कि आप सभी कागजात के माध्यम से आपको सक्षम करने और उन्हें समझने के लिए एक स्पष्ट दिमाग नियुक्त करते हैं। प्रक्रिया पर जाने के लिए एक भीड़ में कागजात में अपने हस्ताक्षर को जोड़ें; आपके द्वारा हस्ताक्षरित कागजात कानूनी रूप से बाध्यकारी हैं, और आपको यह भी पता चला कि आप खुद को क्या कर रहे हैं।घर के मौजूदा कब्जे वाले के प्रस्थान की विशिष्ट तिथि को चुनने के मुद्दे को संभालने के लिए, आप समापन दस्तावेजों में एक खंड जोड़ सकते हैं जो कब्जेदार पर एक उत्कृष्ट पर एक उत्कृष्ट लागू करता है यदि घर निर्धारित अवधि के भीतर खाली नहीं किया जाता है। हालांकि, सुनिश्चित करें कि आप पर्याप्त समय में यथार्थवादी हों, जब आप वर्तमान कब्जे वाले को घर खाली करने की अनुमति देते हैं, और इसमें अनुचित दबाव नहीं डालते हैं। आमतौर पर, 1 महीने का समय एक अच्छा समय होगा ताकि कब्जे वाले को समापन पत्रों के बाद परिसर को खाली करने के लिए पहले से ही हस्ताक्षरित किया जा सके। पेनल्टी क्लॉज के अलावा यह सुनिश्चित करेगा कि मौजूदा अधिभोग प्रस्थान की तारीख को गंभीरता से लेता है, क्योंकि दंड बहुत अधिक हो सकता है।आपके पास कागजी कार्रवाई के प्रकार की एक बेहतर धारणा होगी जो आप घर-खरीदने की प्रक्रिया के माध्यम से उम्मीद कर सकते हैं। हालाँकि, कागजी कार्रवाई आपको अपने घर के मालिक होने से भयभीत न करें। जब आप इस पर विचार करते हैं, तो कई दर्जन हस्ताक्षर का जोड़ा 'तनाव' अक्सर इस प्रकार के महान इनाम को कवर करने के लिए एक छोटी सी कीमत है।...

अपने अगले छोटे से ह्यूस्टन संपत्ति की तलाश शुरू करना एक बेहद रोमांचक समय है जो आपके पास कभी भी होगा। कई परिवार इस तकनीक को एक डिग्री कार्यक्रम में स्नातक करने के बाद जल्द ही शुरू करते हैं, अपने पहले बच्चे के पास होते हैं, या अपने नियोक्ता से आय में एक आवश्यक वृद्धि प्राप्त करते हैं। घर खरीदने की प्रक्रिया एक चिकनी हो सकती है जब तक कि आप अंततः उस परफेक्ट घर की खोज करने के बाद सूचित और बुद्धिमान निर्णय लेने के लिए तैयार हैं। सही घर का पता लगाना आसान नहीं है; हाथ में अपने वित्तीय पूर्व-अनुमोदन के साथ तय करने के लिए तैयार होने से आपको उचित निर्णय लेने में मदद मिल सकती है।पूर्व-योग्यता और पूर्व-अनुमोदनघर के लिए वित्तपोषण की मांग करते समय ऋण अनुमोदन के दो रूप हैं; पूर्व-योग्य और पूर्व-अनुमोदित। पूर्व-योग्यता का अर्थ यह है कि आपने अपनी व्यक्तिगत जानकारी एक होम लोन पेशेवर को प्रस्तुत की है और साथ ही आपके क्रेडिट को एक विशिष्ट ऋण कार्यक्रम से लाभान्वित करने में मदद करने के लिए सत्यापित किया गया है। रास्ते में अगला चरण आपके सभी सहायक दस्तावेज को अपने बंधक पेशेवर को यह सत्यापित करने के लिए प्रस्तुत करना होगा कि आय, खातों पर संतुलन, और क्रेडिट स्कोर अंतिम अनुमोदन के लिए ऋण के लिए अपना आवेदन जमा करने से पहले सही और सटीक रखता है। एक बार जब आपके सहायक दस्तावेजों को पहले से ही आपके बंधक पेशेवर द्वारा सत्यापित कर दिया गया है, तो आपको घर खरीदने की प्रक्रिया के दूसरे चरण में पदोन्नत किया जाता है। अब आप घर पाने के लिए पूर्व-अनुमोदित हैं। सारांश में, पूर्व-योग्यता केवल एक क्रेडिट चेक है। पूर्व-अनुमोदन तब है जब आपके सभी सहायक दस्तावेज पहले ही सत्यापित हो चुके हैं।कई Realtors आपको बंधक पेशेवर से पूर्व-योग्यता पत्र के साथ घरों को देखने में मदद करेंगे। यह मेरा अनुभव रहा है जो कभी -कभी एक घर पर अनुबंध के तहत जब लेन -देन में अवांछित तनाव और निराशा का कारण हो सकता है। इस घटना में कि आपने पूरी तरह से सत्यापित नहीं किया है कि आप अपने सहायक दस्तावेजों की पेशकश करके अपने स्वयं के ऋण पर कोई आश्चर्य नहीं देखेंगे, फिर आप अपनी संपत्ति खरीद में बाद में संभावित तनाव के लिए खुद को खोल रहे हैं। एक घर पर एक प्रस्ताव प्रस्तुत करने से पहले पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करना वास्तव में कई खरीदारों के लिए एक पसंदीदा दृष्टिकोण है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि उनकी संपत्ति खरीदने का अनुभव सुचारू और सुखद है।जब आपको अनुमोदित होने की आवश्यकता हैयहां तक ​​कि एक घर में कदम रखने से पहले इस अनुमोदन को प्राप्त करने की सलाह दी जाती है। जब आप सही घर की खोज करते हैं तो आप यह सुनिश्चित करने का इरादा रखते हैं कि आपके पास इसे प्राप्त करने के लिए कोई बाधा नहीं होगी। अपने वित्तपोषण के साथ तैयार नहीं होना पूर्व-अनुमोदन वास्तव में एक सड़क है जो देरी का कारण बन सकता है, और यहां तक ​​कि आपको अपना सही घर खो सकता है। याद रखें: कोई कल घर देख सकता था, कल शाम को माना जाता था, और किसी के दिखाने के बहुत दिन प्रदान कर सकता था।...

खराब क्रेडिट वाला घर खरीदना कई लोगों के लिए एक असंभव उपलब्धि की तरह दिखाई देता है। धारणा यह है कि जैसा कि आपका क्रेडिट इतिहास विभिन्न कारणों से घटिया है, कोई भी ऋणदाता आपको 'स्पर्श' नहीं करना चाहेगा, जहां तक ​​आपका सपनों का घर खरीदना शामिल हो सकता है।जबकि खराब क्रेडिट के साथ एक घर में निवेश करना बहुत उचित नहीं हो सकता है, यह वास्तव में उन व्यक्तियों के लिए आसान है जिन्होंने कभी नहीं सोचा था कि वे घर खरीदने के लिए होम लोन के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। बंधक कंपनियां ऐसे व्यवसाय हैं जिन्हें जीवित रहने में सक्षम होने के लिए ग्राहकों के निरंतर प्रवाह की आवश्यकता होती है। ये व्यवसाय अब यह मानते हैं कि उन्हें FICO स्कोर के आपके समुदाय में किसी प्रकार के समझौते पर आना होगा या वे बहुत सारे संभावित ग्राहकों को कम करने के लिए खड़े हैं। अपने ग्राहक आधार को बेहतर बनाने के लिए, और इस कारण से उनकी आय, बंधक कंपनियों ने कुछ हद तक भरोसा किया है और आज लोगों को खराब क्रेडिट के साथ एक घर खरीदने दें।बंधक कंपनियां आपकी क्रेडिट फ़ाइल और दरों का उपयोग करती हैं ताकि आपकी क्रेडिट -योग्यता का पता चल सके - यह धारणा यह है कि जब आपको अतीत के दौरान अपने ऋणों से निपटने का अवसर मिला है, तो संभवतः सबसे अधिक संभवतः आप बंधक पुनर्भुगतान करने के लिए परवाह कर सकते हैं। यदि आपके पास एक बुरा क्रेडिट इतिहास है, तो बंधक कंपनियां आम तौर पर आपके साथ थोड़ी सतर्क होती हैं, और आमतौर पर आपको उच्च ब्याज स्तरों को चार्ज करके आपको दंडित कर सकती हैं, और आपको इस घटना में कम राशि का ऋण दे सकते हैं कि आपके पास एक उत्कृष्ट पर्याप्त था। इतिहास पर गौरव करें।खराब क्रेडिट के साथ एक घर खरीदने के लिए, आपको कुछ न्यूनतम मानदंडों को पूरा करना चाहिए, जैसे कि आपके आवेदन से केवल दो साल पहले एक विश्वसनीय आय का सबूत, साथ ही अपनी खुद की क्रेडिट रिपोर्ट पर कुछ अच्छा दिखा। अच्छा प्रदर्शन वास्तव में कुछ भी हो सकता है, जिसमें आपके बिलों को नियमित रूप से और तुरंत भुगतान करना शामिल है - जो भी बंधक कंपनियों को दिखाएगा जो आप कर सकते हैं और एक बार जब आप कह सकते हैं कि भुगतान कर सकते हैं।बेशक, खराब क्रेडिट के साथ एक घर में निवेश करने से इसका नकारात्मक पहलू हो सकता है। अब तक बंधक कंपनी शामिल हो सकती है, आप एक 'जोखिम भरा' निवेश हैं, और वे जो कुछ भी कर सकते हैं, वह नुकसान के खिलाफ खुद को सुरक्षित रखने में सक्षम हैं। जिसका अर्थ है कि आप जो ब्याज दे रहे हैं, वह कभी भी प्रमुख दर नहीं होगी क्योंकि उस स्थिति में ऐसा होगा जब आपके पास एक उत्कृष्ट क्रेडिट रेटिंग थी। वास्तव में, यह आम तौर पर प्रमुख दर से ऊपर होगा, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपके पास कितना घटिया है।आपको निराशा की आवश्यकता नहीं है, हालांकि, चूंकि इस घटना में आप अंततः योग्य साबित करते हैं, बंधक कंपनी आपके पास मौजूद ब्याज को बदलने के लिए तैयार हो सकती है। उदाहरण के लिए, जिनके पास अभी कम क्रेडिट इतिहास है, इसके अलावा वे आपको घर प्रदान करते हैं, ब्याज लगभग पाँच वर्षों तक बहुत अधिक हो सकता है। इस स्तर पर, आप बंधक कंपनी से संपर्क कर सकते हैं और उन्हें सूचित कर सकते हैं कि आपने हर भुगतान को तुरंत किया है और एक बेहतर ब्याज को प्रतिबिंबित करने के लिए ऋण को पुनर्वित्त किया जा सकता है।खराब क्रेडिट के साथ एक घर खरीदना केवल यह कमाई करने का मामला है कि यह संभव है और एक बार आप कहेंगे कि आप भुगतान कर सकते हैं। यह एकमात्र वास्तविक चीज है जिसके बारे में बंधक कंपनियां दिमाग में आती हैं। यदि आप एक बार भुगतान करने के लिए तैयार हैं, तो आप एक बार भुगतान करने के लिए तैयार हैं और निर्दिष्ट राशि में आप शायद अपना घर प्राप्त करेंगे।खराब क्रेडिट के साथ एक घर प्राप्त करने का फैसला करते समय, यह आपको पेशेवरों और विपक्षों का विश्लेषण करने में सहायता कर सकता है या तो घर को सही खरीदने के बाद, या जब आप अपनी क्रेडिट फ़ाइल को साफ करते हैं और अपने क्रेडिट इतिहास को बढ़ाते हैं तो बस थोड़ी देर वापस रखने का फैसला करते हैं। हालांकि, आपके दिन के अंत तक, यह आपका निर्णय होगा कि क्या आपके घर को खराब क्रेडिट के साथ खरीदना है, जो आपको अब प्रक्रिया के बारे में पता चला है।...

आइए घर खरीदने की प्रक्रिया के साथ पीतल के टैक के लिए सही नीचे जाएं। आप एक खरीदार के रूप में बहुत सारे पैसे खर्च कर रहे हैं और आपकी खरीदारी से आराम करने और प्रसन्न होने के लिए उचित है? कहने की जरूरत नहीं है कि आप करते हैं। तो मूल रूप से सवाल यह है कि ऐसा करने में सक्षम होने के लिए क्या किया जाना चाहिए जो ऐसा है? खैर, अनिवार्य रूप से सबसे अधिक विचार संचार है। यह याद रखना बुद्धिमानी है कि आपका रियाल्टार कुछ अनुबंधों के साथ केवल मदद करने के लिए अधिक होगा। आपका रियाल्टार आपके बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए आपकी जानकारी का तरीका हो सकता है, जो आप संभवतः नहीं जानते हैं या इसके बारे में नहीं जान पाएंगे। जितना अधिक आप अपने रियाल्टार से बात करते हैं उतना ही चिकनी यह तकनीक निस्संदेह होगी।यह सुनिश्चित करने के लिए एक और समाधान यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप उस घर से रोमांचित हैं, जिसे आपने खरीदा है, वह कभी भी उस चीज़ से काफी कम कुछ भी स्वीकार नहीं करना चाहिए जो आपको चाहिए। यह एक पूरी तरह से होता है जब खरीदार भी जल्दी से खरीदना चाहते हैं और इस कारण से कि त्वरितता, चीजों को अनदेखा कर दिया जाता है। यह समझें कि यह आपके घर होने की संभावना है, इसमें शामिल घर के बारे में जानने के लिए समय निकालें। क्या आपके लिए व्यक्तिगत रूप से और साथ ही आपके परिवार के लिए पर्याप्त जगह है? अगर परिवार बढ़ता है तो क्या कुछ अतिरिक्त कमरा होगा? फॉरवर्ड प्लानिंग एक घर में निवेश करने का एक अनिवार्य खंड हो सकता है, और वास्तव में कभी भी अनदेखी नहीं की जानी चाहिए।जब सब कुछ कहा जाता है और किया जाता है, तो आपको यह महसूस करना चाहिए कि जैसे आपने शायद सबसे बुद्धिमान खरीदारी की है। एक वित्तीय व्यवस्था होना भी उचित है जो आपकी जीवन शैली और भुगतान क्षमताओं को फिट करता है। ऐसा करने के लिए आपको किसी के वित्तीय जीवन के पूर्ण नियंत्रण में होना चाहिए, आपको अपना क्रेडिट पूरी तरह से हल करना चाहिए और संभाला जाना चाहिए ताकि आप कोई भी पुल नहीं पा सकें, जिन्हें खरीद के लिए आवश्यक धन को सुरक्षित करने में सक्षम होने के लिए पार करना होगा। किसी के रियाल्टार की सलाह का पालन करें और प्रक्रिया वास्तव में तनावपूर्ण होने की तुलना में कहीं अधिक मजेदार होनी चाहिए।...

एक निवास की ताकत इसकी नींव के मानक पर निर्भर करती है। बस, एक घर खरीदने के लिए प्रारंभिक कदम आवश्यक कदम हैं। आपके लिए 'मामूली' लगने वाली वस्तुओं के जाल से संबंधित नहीं हैं, वास्तव में वे घर की नियोजित खरीद के साथ आगे बढ़ने की आपकी क्षमता का निर्धारण कर सकते हैं।एक बजट स्थापित करना आपके परिवार के साथ रह सकते हैं, जबकि अभी भी किसी भी अतिरिक्त खर्च और आपात स्थिति के लिए पूरा करने की क्षमता है, घर खरीदने की प्रक्रिया का एक अत्यंत महत्वपूर्ण, मूलभूत हिस्सा है।घर खरीदारों में कभी -कभी घर की तलाश करते हुए 'स्पष्ट' चीजों पर ध्यान केंद्रित करने की प्रवृत्ति होती है और यह मान लेते हैं कि जब ऋणदाता उन्हें कुछ पैसे ऋण देगा तो वे स्वचालित रूप से इसे चुकाने की क्षमता रखेंगे। वास्तव में, ऋणदाता से ऋण चुकाने की तुलना में एक घर में निवेश करने की प्रक्रिया में बहुत अधिक मिश्रित है।किराएदारों को अधिकांश मुद्दों के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है जो केवल उन व्यक्तियों के लिए वैकल्पिक नहीं हैं जो अपने घरों के मालिक हैं। पहली बार घर के खरीदारों और एक पर्याप्त मौद्रिक जमा के साथ, अधिकांश उधार देने वाले संस्थानों को निजी बंधक बीमा के रूप में संदर्भित किया जाता है। यह बीमा ऋणदाता की रक्षा करने के लिए होगा यदि आप अपने स्वयं के बंधक ऋण पर डिफ़ॉल्ट होने से पहले आप जिस घर में खरीद रहे हैं, उस घर में बहुत कम से कम 20% इक्विटी का निर्माण करने में सक्षम थे।निजी बंधक बीमा के अलावा, वहाँ के बारे में सोचने के लिए घर के मालिक बीमा है। अधिकांश बंधक दलालों को अब यह आवश्यक है कि आप प्रत्येक महीने के बंधक पुनर्भुगतान में 1 महीने के बीमा की कुल राशि के अलावा एस्क्रो (कंपनी के आधार पर मात्रा भिन्न) में रखी गई एक विशिष्ट राशि दें। जिसका अर्थ है कि आपको हमेशा अपने बीमा पर एक साल पहले भुगतान किया जाता है और जब कुछ होता है, तो बीमा प्रदाता समस्याओं में समाप्त नहीं होगा क्योंकि आपने बीमा को चूक करने की अनुमति दी है या बस पॉलिसी को रद्द कर दिया है। यह एक घर में निवेश करने वालों के संबंध में संभावित गैरजिम्मेदारी के खिलाफ खुद को बीमा करने वाली ऋण देने वाली कंपनी का एक और उदाहरण है।तब आप कर पा सकते हैं। कोई भी ऋणदाता वह घर नहीं चाहता है जिसे वे जब्त कर रहे हैं और करों की लागत को कवर करने के लिए नीलाम कर रहे हैं। कई ऋणदाता अब जोर देकर कहते हैं कि बारह महीने के करों को एस्क्रो अस्वेल में डाल दिया जाए। उस क्षेत्र के अनुसार जहां आपका घर है और उस क्षेत्र के कारण संपत्ति कर है, यह काफी मात्रा में सामने हो सकता है। इस सच्चाई को बढ़ाएं कि आप अपनी संपत्ति पर मासिक 1/12 वीं करों का भुगतान कर रहे हैं, साथ ही हर महीने पहले से सूचीबद्ध फीस के साथ -साथ आपके पास पहले से सूचीबद्ध फीस के साथ -साथ आपके बंधक पुनर्भुगतान के लिए एक भारी अतिरिक्त हो सकता है।आपको यह भी विचार करने की आवश्यकता है कि टूटने और गिरने वाली चीजें निस्संदेह मरम्मत, मरम्मत या प्रतिस्थापित करने के लिए आपकी पूरी जिम्मेदारी होगी। आपके पास अपनी खुद की संपत्ति के मालिक होने के बाद एक मकान मालिक या रखरखाव कर्मचारियों की आनंदमय लक्जरी नहीं होगी और इसलिए आपको यह भी होगा कि आप अपनी संपत्ति को बनाए रखने और शायद सुधारने में सक्षम होने के लिए एक बयाना चेकिंग खाता शुरू करना होगा।क्या आपको अभी भी इसे अपने व्यक्तिगत घर की आवश्यकता है?तुम्हे करना चाहिए! आपको संभावित घर खरीदार पर एक निश्चित लाभ होगा कि क्या आप इन सटीक चीजों को नहीं जान पाएंगे। अब जब आप उनके बारे में समझते हैं, तो एक यथार्थवादी बजट स्थापित करें जो आपके परिवार के साथ रह सकता है, जब यह अनुमान लगाया जा सकता है कि वास्तव में कितना घर संभव है। उन लोगों के लिए जिनके पास आपके पहले सभी तथ्य हैं, यह आपके साथ सभी ईमानदारी में आसान है और उन सभी चीजों के अनुसार योजना बना सकता है जिन्हें आप वास्तविक रूप से बर्दाश्त कर सकते हैं और न कि ऋणदाता उधार देने के लिए तैयार है।...