नवीनतम लेख - पृष्ठ: {{ID}

आइए घर खरीदने की प्रक्रिया के साथ पीतल के टैक के लिए सही नीचे जाएं। आप एक खरीदार के रूप में बहुत सारे पैसे खर्च कर रहे हैं और आपकी खरीदारी से आराम करने और प्रसन्न होने के लिए उचित है? कहने की जरूरत नहीं है कि आप करते हैं। तो मूल रूप से सवाल यह है कि ऐसा करने में सक्षम होने के लिए क्या किया जाना चाहिए जो ऐसा है? खैर, अनिवार्य रूप से सबसे अधिक विचार संचार है। यह याद रखना बुद्धिमानी है कि आपका रियाल्टार कुछ अनुबंधों के साथ केवल मदद करने के लिए अधिक होगा। आपका रियाल्टार आपके बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए आपकी जानकारी का तरीका हो सकता है, जो आप संभवतः नहीं जानते हैं या इसके बारे में नहीं जान पाएंगे। जितना अधिक आप अपने रियाल्टार से बात करते हैं उतना ही चिकनी यह तकनीक निस्संदेह होगी।यह सुनिश्चित करने के लिए एक और समाधान यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप उस घर से रोमांचित हैं, जिसे आपने खरीदा है, वह कभी भी उस चीज़ से काफी कम कुछ भी स्वीकार नहीं करना चाहिए जो आपको चाहिए। यह एक पूरी तरह से होता है जब खरीदार भी जल्दी से खरीदना चाहते हैं और इस कारण से कि त्वरितता, चीजों को अनदेखा कर दिया जाता है। यह समझें कि यह आपके घर होने की संभावना है, इसमें शामिल घर के बारे में जानने के लिए समय निकालें। क्या आपके लिए व्यक्तिगत रूप से और साथ ही आपके परिवार के लिए पर्याप्त जगह है? अगर परिवार बढ़ता है तो क्या कुछ अतिरिक्त कमरा होगा? फॉरवर्ड प्लानिंग एक घर में निवेश करने का एक अनिवार्य खंड हो सकता है, और वास्तव में कभी भी अनदेखी नहीं की जानी चाहिए।जब सब कुछ कहा जाता है और किया जाता है, तो आपको यह महसूस करना चाहिए कि जैसे आपने शायद सबसे बुद्धिमान खरीदारी की है। एक वित्तीय व्यवस्था होना भी उचित है जो आपकी जीवन शैली और भुगतान क्षमताओं को फिट करता है। ऐसा करने के लिए आपको किसी के वित्तीय जीवन के पूर्ण नियंत्रण में होना चाहिए, आपको अपना क्रेडिट पूरी तरह से हल करना चाहिए और संभाला जाना चाहिए ताकि आप कोई भी पुल नहीं पा सकें, जिन्हें खरीद के लिए आवश्यक धन को सुरक्षित करने में सक्षम होने के लिए पार करना होगा। किसी के रियाल्टार की सलाह का पालन करें और प्रक्रिया वास्तव में तनावपूर्ण होने की तुलना में कहीं अधिक मजेदार होनी चाहिए।...

एक निवास की ताकत इसकी नींव के मानक पर निर्भर करती है। बस, एक घर खरीदने के लिए प्रारंभिक कदम आवश्यक कदम हैं। आपके लिए 'मामूली' लगने वाली वस्तुओं के जाल से संबंधित नहीं हैं, वास्तव में वे घर की नियोजित खरीद के साथ आगे बढ़ने की आपकी क्षमता का निर्धारण कर सकते हैं।एक बजट स्थापित करना आपके परिवार के साथ रह सकते हैं, जबकि अभी भी किसी भी अतिरिक्त खर्च और आपात स्थिति के लिए पूरा करने की क्षमता है, घर खरीदने की प्रक्रिया का एक अत्यंत महत्वपूर्ण, मूलभूत हिस्सा है।घर खरीदारों में कभी -कभी घर की तलाश करते हुए 'स्पष्ट' चीजों पर ध्यान केंद्रित करने की प्रवृत्ति होती है और यह मान लेते हैं कि जब ऋणदाता उन्हें कुछ पैसे ऋण देगा तो वे स्वचालित रूप से इसे चुकाने की क्षमता रखेंगे। वास्तव में, ऋणदाता से ऋण चुकाने की तुलना में एक घर में निवेश करने की प्रक्रिया में बहुत अधिक मिश्रित है।किराएदारों को अधिकांश मुद्दों के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है जो केवल उन व्यक्तियों के लिए वैकल्पिक नहीं हैं जो अपने घरों के मालिक हैं। पहली बार घर के खरीदारों और एक पर्याप्त मौद्रिक जमा के साथ, अधिकांश उधार देने वाले संस्थानों को निजी बंधक बीमा के रूप में संदर्भित किया जाता है। यह बीमा ऋणदाता की रक्षा करने के लिए होगा यदि आप अपने स्वयं के बंधक ऋण पर डिफ़ॉल्ट होने से पहले आप जिस घर में खरीद रहे हैं, उस घर में बहुत कम से कम 20% इक्विटी का निर्माण करने में सक्षम थे।निजी बंधक बीमा के अलावा, वहाँ के बारे में सोचने के लिए घर के मालिक बीमा है। अधिकांश बंधक दलालों को अब यह आवश्यक है कि आप प्रत्येक महीने के बंधक पुनर्भुगतान में 1 महीने के बीमा की कुल राशि के अलावा एस्क्रो (कंपनी के आधार पर मात्रा भिन्न) में रखी गई एक विशिष्ट राशि दें। जिसका अर्थ है कि आपको हमेशा अपने बीमा पर एक साल पहले भुगतान किया जाता है और जब कुछ होता है, तो बीमा प्रदाता समस्याओं में समाप्त नहीं होगा क्योंकि आपने बीमा को चूक करने की अनुमति दी है या बस पॉलिसी को रद्द कर दिया है। यह एक घर में निवेश करने वालों के संबंध में संभावित गैरजिम्मेदारी के खिलाफ खुद को बीमा करने वाली ऋण देने वाली कंपनी का एक और उदाहरण है।तब आप कर पा सकते हैं। कोई भी ऋणदाता वह घर नहीं चाहता है जिसे वे जब्त कर रहे हैं और करों की लागत को कवर करने के लिए नीलाम कर रहे हैं। कई ऋणदाता अब जोर देकर कहते हैं कि बारह महीने के करों को एस्क्रो अस्वेल में डाल दिया जाए। उस क्षेत्र के अनुसार जहां आपका घर है और उस क्षेत्र के कारण संपत्ति कर है, यह काफी मात्रा में सामने हो सकता है। इस सच्चाई को बढ़ाएं कि आप अपनी संपत्ति पर मासिक 1/12 वीं करों का भुगतान कर रहे हैं, साथ ही हर महीने पहले से सूचीबद्ध फीस के साथ -साथ आपके पास पहले से सूचीबद्ध फीस के साथ -साथ आपके बंधक पुनर्भुगतान के लिए एक भारी अतिरिक्त हो सकता है।आपको यह भी विचार करने की आवश्यकता है कि टूटने और गिरने वाली चीजें निस्संदेह मरम्मत, मरम्मत या प्रतिस्थापित करने के लिए आपकी पूरी जिम्मेदारी होगी। आपके पास अपनी खुद की संपत्ति के मालिक होने के बाद एक मकान मालिक या रखरखाव कर्मचारियों की आनंदमय लक्जरी नहीं होगी और इसलिए आपको यह भी होगा कि आप अपनी संपत्ति को बनाए रखने और शायद सुधारने में सक्षम होने के लिए एक बयाना चेकिंग खाता शुरू करना होगा।क्या आपको अभी भी इसे अपने व्यक्तिगत घर की आवश्यकता है?तुम्हे करना चाहिए! आपको संभावित घर खरीदार पर एक निश्चित लाभ होगा कि क्या आप इन सटीक चीजों को नहीं जान पाएंगे। अब जब आप उनके बारे में समझते हैं, तो एक यथार्थवादी बजट स्थापित करें जो आपके परिवार के साथ रह सकता है, जब यह अनुमान लगाया जा सकता है कि वास्तव में कितना घर संभव है। उन लोगों के लिए जिनके पास आपके पहले सभी तथ्य हैं, यह आपके साथ सभी ईमानदारी में आसान है और उन सभी चीजों के अनुसार योजना बना सकता है जिन्हें आप वास्तविक रूप से बर्दाश्त कर सकते हैं और न कि ऋणदाता उधार देने के लिए तैयार है।...

हम सभी अपने पहले घर को खरीदने के लिए रणनीतियों का उपयोग कर सकते हैं। इस वजह से, हम आपको कुछ सुझावों के साथ सहायता करेंगे कि क्या विचार करें कि क्या आप एक प्रारंभिक समय होमब्यूयर हैं।छत में लीक के लिए जाँच करें। आमतौर पर छत पर भूरे रंग के धब्बे देखना संभव है। यदि आप देखते हैं, तो स्पॉट शीर्ष पर बढ़ते हैं और चीजों की जांच करते हैं। कौन जानता है कि छत वहां एक त्रासदी हो सकती है और उसे राफ्टर्स की तरह बदल दिया जाता है। आप अटारी में वृद्धि करके राफ्टर्स की जांच कर सकते हैं।जब आप अटारी में इंसुलेशन की जाँच करें। क्या आपको घर को गर्म करने और गर्मी के लिए सस्ता बनाने में मदद करने के लिए करंट को इन्सुलेट या बढ़ाने की आवश्यकता होगी? कभी -कभी दीवारें या तो अछूता नहीं होती हैं; यदि घर दीवार में इन्सुलेशन में उड़ गया है, तो आप बाहरी रूप से प्लग किए गए छेदों को नोटिस करेंगे।यह देखने के लिए देखो कि क्या आप घर के फाउंडेशन सेक्शन को राउंड में पा सकते हैं। कभी -कभी आप उस तहखाने में भी साइन कर सकते हैं जहां उन्होंने दीवारों को फेंक दिया होगा। सुनिश्चित करें कि घर में किसी ऐसे व्यक्ति द्वारा पूर्ण निरीक्षण शामिल है जो लाइसेंस प्राप्त है। एक राज्य कानून सीखें।सुनिश्चित करें कि आप जानते हैं कि हाउस लाइन जहां भी चलती है। आपको सर्वेक्षण पत्रों को देखकर ये विवरण मिलेंगे जो कभी -कभी बाजार में एक घर डालने के बाद कभी -कभी ले रहे होते हैं। यदि वे जानकारी के अधिकारी नहीं हैं, तो यह एक ऐसी चीज हो सकती है जिसका आपको बिक्री में उपयोग करने की आवश्यकता है यदि आप इसे खरीदने का विकल्प चुनते हैं। हमें यह जानना होगा कि जब आप एक पेड़ लगाते हैं या एक इमारत बनाते हैं, तो लाइनें जहां भी चलती हैं। एक बार जब आप लाइन के दूसरे हिस्से में आते हैं तो लोग इसे बर्दाश्त नहीं कर सकते।सुनिश्चित करें कि घर आपकी पसंद की स्थिति में है, जैसे ही आप खरीदते हैं आप थोड़ी देर के लिए वहां पहुंच जाएंगे यदि आप लाभ का उत्पादन करने के लिए इसे फिर से बेचना नहीं करते हैं। यह भी महत्वपूर्ण है कि आप अच्छी तरह से जानते हैं कि बच्चे किस स्कूल में निस्संदेह भाग लेंगे; आप संभवतः इस विशेष स्कूल क्षेत्र को पसंद नहीं करेंगे।जब आप एक प्रारंभिक समय होमब्यूयर होते हैं, तो आपको ध्यान में रखने के लिए कुछ विवरण मिलते हैं। यदि आप जीने का इरादा रखते हैं, तो यह आपके लिए व्यक्तिगत रूप से और साथ ही आपके परिवार के लिए भी काफी बड़ा है। जब खरीद और बंधक बनाने का इरादा होता है तो आप कुछ समय के लिए होने की संभावना रखते हैं, इसलिए आप हर चीज से प्रसन्न होने की इच्छा रखते हैं, न केवल जिस तरह से अंदर दिखता है।यदि आप इस घर को खरीदना चुनते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप अनुबंध या बंधक अनुबंध को समझते हैं और समझते हैं। कुछ व्यक्ति एक भूमि अनुबंध के माध्यम से बेचते हैं जहां आप बहुत अधिक भुगतान करते हैं इसलिए प्रति माह बहुत अधिक शेष राशि पूरी तरह से भुगतान किया जाता है। कुछ अनुबंधों को बनाया जाता है कि आप इतने लंबे समय या महीनों के लिए एक मात्रा और भुगतान का भुगतान करते हैं।हम सवाल पूछने और आपके द्वारा प्राप्त उत्तरों को समझने की इच्छा रखते हैं। आपको पहले घर खरीदना एक महान अनुभव हो सकता है, फिर भी यह एक नकारात्मक भी हो सकता है।...

क्या आप बीमार हैं और मासिक आधार पर एक मकान मालिक को किराया देने से थक गए हैं, इसके लिए कुछ भी नहीं दिखा रहा है? हो सकता है कि यह सच्ची संपत्ति बाजार में आने और घर के मालिक होने का समय हो। यह एक बड़ा निर्णय हो सकता है, और एक रोमांचकारी, हालांकि, किसी को हल्के से अध्ययन नहीं किया जा सकता है। यह तय करते समय कि क्या घर का स्वामित्व व्यक्तिगत रूप से आपके लिए सही कदम हो सकता है, यदि आप कर्तव्य के लिए तैयार हैं, तो आप अपने आप से पूछें - आप भुगतान, रखरखाव और मरम्मत को जारी रखने के लिए आवश्यक समाप्त हो जाएंगे। यह कहते हुए कि, आपके घर के मालिक होने की स्वतंत्रता का मतलब है कि इसे सजाने या पुनर्निर्मित करना संभव है, फिर भी, आप पसंद करते हैं।एक घर की खोज शुरू करने से पहले वित्त को सुलझाएं, जिसका अर्थ है कि आप जानते हैं कि यह क्या संभव है। योजनाओं और दरों की तुलना करने के लिए अपने ऋणदाता या बड़ी वित्तीय कंपनी पर जाएं। बहुत खराब क्रेडिट? इसका मतलब यह नहीं होगा कि आपको ठुकरा दिया जाएगा। कई संभावनाएं हैं - जब तक आप शर्तों के साथ एक बंधक की तलाश नहीं करते हैं, तब तक चारों ओर जांच करें जो काम करेगा। सुनिश्चित करें कि आप अपनी सीमाएं जानते हैं; याद रखें कि आपके पास अपने बंधक पुनर्भुगतान के साथ मासिक कर, उपयोगिता और बीमा भुगतान होना चाहिए। जब आपके पास एक लागत सीमा और दिल में एक विचार है, तो अपने वित्तपोषण को पूर्व-अनुमोदित करें ताकि आप आत्मविश्वास के साथ अपने स्वयं के सपनों के घर पर बोली लगा सकें।अपनी खोज करो। विचार करें कि आपके लिए क्या विशेषताएं आवश्यक हैं: क्या आप बगीचे की इच्छा रखते हैं या आप वर्तमान में एक व्यस्त व्यक्ति हैं जो न्यूनतम रखरखाव यार्ड पसंद करेंगे? अलग -अलग पड़ोस पर एक नज़र डालें और प्रत्येक में सुविधाओं के बारे में सोचें। क्या सेवाएं दूर नहीं हैं? याद रखें कि पास में एक पास में आपको मिलता है, आपकी संपत्ति के पुनर्विक्रय मूल्य को प्रभावित करेगा, क्या आपको बाद में एक बदलाव बनाने का विकल्प चुनना चाहिए।जब आप उचित घर की खोज करते हैं, तो आप एक प्रस्ताव बनाने के लिए तैयार हैं। अपने रियाल्टार से बात करें कि घर क्या संभव होगा। वास्तव में एक उचित राशि क्या है? क्या इसे वहन करना संभव है? निस्संदेह किन स्थितियों को शामिल किया जाएगा? एक अन्य इच्छुक खरीदार को एक प्रतिस्पर्धी बोली बनाने की संभावना के लिए तैयार रहें। अच्छी तरह से जानें कि क्या संभव है और इसे पार नहीं करना संभव है। विक्रेता एक उच्च बोली का चयन कर सकते हैं, या वे कम परिस्थितियों के साथ मुख्य एक के लिए जा सकते हैं, जो कि बिना किसी कठिनाई के जल्दी से बंद हो जाता है।एक बार जब आपका प्रस्ताव स्वीकार कर लिया जाता है, तो आपको एक घर का निरीक्षण करना चाहिए। इस निरीक्षण को पारित करना किसी के प्रस्ताव की शर्तों में से हो सकता है। निरीक्षण को किसी भी छिपी हुई संरचनात्मक समस्याओं को प्रकट करना चाहिए जैसे कि उदाहरण के लिए मोल्ड, रोट, प्लंबिंग या वायरिंग मुद्दे। आप उन लोगों के लिए कुछ मामूली मुद्दों के साथ ठीक हो सकते हैं जिनके पास मरम्मत करने में मदद करने के लिए धन है। यदि आप बड़ी समस्याएं पा सकते हैं तो आप अपने प्रस्ताव को कम करना चाहते हैं या बिक्री से छोड़ना चाहते हैं। याद रखें, अपने घर पर कोई वापसी नीति नहीं है - आपको इस खरीद के साथ अधिक आरामदायक होना चाहिए।इस पहलू पर आपको होम इंश्योरेंस को सुरक्षित करने के लिए कहा जाएगा। अपने आप को कुछ उद्धरण प्राप्त करें - नीतियां मूल्य, शर्तों और कवरेज से भिन्न हो सकती हैं।और अंत में, यह प्रस्ताव बंद करने का समय है! एक बार जब आपके सभी विषयों को पहले ही हटा दिया गया है, तो अंतिम समझौते को अंतिम रूप दिया जाता है और घर के हस्तांतरण को स्थानांतरित किया जा सकता है। बधाई हो! आपने अभी -अभी सबसे महत्वपूर्ण खरीदारी पूरी कर ली है। अब आपको अपने ब्रांड-नए घर में जाना और रहस्योद्घाटन करना होगा।...

सब कुछ की तरह, चीजों को करने के लिए एक अच्छा तरीका और एक कठिन समाधान है। संपत्ति खरीदने के बारे में आप वास्तव में इसे सबसे सरल तरीके से लेने के लिए यह आपके लिए एहसानमंद हैं। नीचे वास्तव में एक दिशानिर्देश है जिसे आपको अपने घर खरीदने के अनुभव को आसान और तनाव मुक्त बनाने के लिए पालन करने की आवश्यकता है जैसा कि आप संभवतः कर सकते हैं। ये कदम आपको वापस सेट नहीं करेंगे, क्योंकि खरीदार, शायद ही कोई पैसा और वे आपके घर को सुपर आसान अनुभव खरीदने में मदद करेंगे।एक एजेंट को किराए पर लें - ऐसा कोई कारण नहीं है कि आपको अपने शहर के सभी उपलब्ध घरों के माध्यम से एक संपत्ति पेशेवर के साथ परामर्श किए बिना खरपतवार करना चाहिए जो घरों से परिचित है।एक ब्रोकरेज समझौते पर हस्ताक्षर करें - इस पद्धति का उपयोग करके आपके पास एक संपत्ति पेशेवर होगा जो पूरी प्रक्रिया के लिए आपका प्रतिनिधित्व करता है।पूर्व -योग्य प्राप्त करें - आपको पता होना चाहिए कि यह कितना घर संभव है। जॉर्जिया में, ब्रांड के नए संपत्ति अनुबंधों में एक वित्तपोषण आकस्मिकता है जो आपको इस घटना में निर्धारित करने की आवश्यकता है कि आप ऋण के लिए पात्र होंगे। गार्ड से पकड़े जाने से बचें। इस घटना में कि आप बाद में स्वीकृत नहीं हो सकते, आप अनुबंध के ब्रीच में समाप्त हो जाएंगे।अब घरों को देखना शुरू करें - अब आपके पास जानकारी है कि आपको अपना घर खोज शुरू करनी चाहिए।एक बार जब आप अपने घर की खोज कर लेते हैं, तो विशेष चीजें हैं जिन्हें आपको सबसे अच्छा निर्णय लेना होगा।विक्रेता का प्रकटीकरण - यह एक ऐसा रूप हो सकता है जो मालिक द्वारा विभिन्न वस्तुओं और उनके घर के अंदर उनकी स्थिति की पहचान करने के लिए किया जाता है। विक्रेता के उत्तर आपको अपने प्रस्ताव की कीमत निर्धारित करने में मदद कर सकते हैं।बाजार विश्लेषण - आपका रियाल्टार आपको घर पर एक सूचित प्रस्ताव बनाने में सक्षम बनाने के लिए बेचे जाने वाले तुलनीय घरों के विश्लेषण के साथ आएगा।अपना प्रस्ताव बनाएं - CMA और विक्रेता के प्रकटीकरण में जानकारी यहां आपकी पसंद का मार्गदर्शन करेगी। आप अन्य कारक पा सकते हैं जैसे कि उदाहरण के लिए आपका भावनात्मक लगाव, लेकिन, आपको सबसे अच्छा निर्णय लेने के लिए इन वस्तुओं की आवश्यकता होगी। अब आप बातचीत करेंगे यदि आवश्यक हो तो अपने आप को एक कीमत प्राप्त करने के लिए जो आप और मालिक दोनों के लिए स्वीकार्य है। कुछ प्रस्ताव लिखित में आते हैं।अपने ऋणदाता को सूचित करें - आपके ऋणदाता को ऋण को संसाधित करने के लिए शुरू करने के लिए सभी कागजी कार्रवाई की आवश्यकता होगी।एक इंस्पेक्टर किराए पर लें - एक लक्ष्य पेशेवर वास्तव में यह निर्धारित करने के लिए आपकी सहायता करेगा कि क्या आपको कोई ऐसी वस्तु मिल सकती है, जिसे मरम्मत की आवश्यकता है - अक्सर आप मालिक से मरम्मत करने में मदद करने के लिए कह सकते हैं।अनुबंध के तहत - जैसे ही आप मरम्मत पर बातचीत करते हैं और विक्रेता में खरीदते हैं, जिस पर निस्संदेह मरम्मत की जाएगी और आपके पास यह भी लिखा है, आप अनुबंध के अधीन हैं।उपयोगिताओं - अपने सभी उपयोगिताओं को प्राप्त करने से पहले निकालने के लिए मत भूलना। इस घटना में कि आप दिन से पहले इंतजार करते हैं कि आप चलते हैं, आप शायद दो दिनों के लिए रात में खुद को पाएंगे। आपका रियाल्टार या मालिक सभी सही टेलीफोन नंबर खोजने में आपका समर्थन कर सकता है।अंतिम वॉकथ्रू - बंद होने से पहले अपने दिन या अपने दिन के अंतिम वॉकथ्रू को निष्पादित करना न भूलें। यदि आप अपनी खुद की मरम्मत सूची में चूक गए किसी भी आइटम को पा सकते हैं या घर एक भौतिक रूप से अलग स्थिति में है, तो एक बार जब आप अपना प्रस्ताव बनाते हैं, तो मालिक अभी भी कुछ काम पूरा करने के लिए शामिल हो सकता है।अपना ऋण बंद करें - बधाई! आपने केवल एक निवास खरीदा है।अब, इस तकनीक के माध्यम से आपके साथ एक वास्तविक संपत्ति पेशेवर चाहते हैं, ऐसे कई कारण हैं। एक यह सुनिश्चित करना है कि कोई भी आइटम अनदेखी न हो। एक और अनुबंध पर बातचीत करते समय आपकी रुचि की रक्षा करना होगा। ऐसी विशिष्ट भाषा है जिसे निश्चित रूप से एक लागू करने योग्य अनुबंध उत्पन्न करने के लिए पालन किया जाना चाहिए। एक एजेंट आमतौर पर एक भावनात्मक समय में वस्तुनिष्ठ रह सकता है।घर खरीदना एक रोमांचक समय हो सकता है, लेकिन, यह भारी हो सकता है। सुनिश्चित करें कि आपके अगले घर को खरीदने के बाद आपके पास एक रियाल्टार से सहायता है।...