鬼ごっこ: コスト

家で閉鎖するための実際の手順は、かなり関与する事業です。 典型的な住宅購入者は通常、契約の署名を超えて家の閉鎖にどれだけの切り替えに切り替えるかを本当に理解していません。 通常、不動産業者は閉会の懸念の多くを見ていますが、自分自身を教育するのは賢明であるため、タイトルの譲渡と特定の販売の閉鎖に関する権利を理解します。 家の閉鎖に関係する大量の書類が存在します。つまり、すべてが確実にあることを確認するためのチェックリストを持っていることを意味します。 物事はこのように見えます：ホーム評価レポート、家庭検査レポート、タイトル検索の証明、誠実な見積もり、および特定の契約自体。 | - |顧客として、いくつかの責任と資格が1つか2つあります。 言うまでもなく、それらはすべて契約とオファーと受け入れのパラメーターによって定義されています。 販売のすべての部分が詳細に記録されていることを確認することが重要です。 被験者は買い手と売り手の両方がサインオフする必要があります。これは、販売に含まれている、または含まれていないもので構成されています。 したがって、あなたが取引に封じ込められると予想されるものを明確にしてください。 これのほとんどは、実際にはプロセスの領域であり、実際には契約の最終バージョンが両当事者によって署名されます。 これにより、家の譲渡を完了し、エスクローアイテムの支払いと閉鎖費用のみが未払いになります。 | - |実際の閉鎖は、すべての関係者が集まり、契約を確定するときに発生します。 通常、顧客、売り手、住宅ローンプロバイダー、タイトルプロバイダー、弁護士などの代表者を含む、それは本当に集まりです。 それが、未払いの費用の特定の最終化と支払いが発生する場所です。 結果は、あなたが問題の家に自由で明確なタイトルを譲渡されているということです。 プロセスで混同されたすべてのステップを吸収した場合、それは非常に教育的なプロセスであり、非常にやりがいがあります。 | - |...

家の購入プロセスで真鍮のタックにすぐに行きましょう。 買い手としてのあなたはたくさんのお金を費やしており、あなたの購入に快適で満足するのに適していますか？ 言うまでもなく、あなたはそうします。 基本的に問題は、そうであることを確実にするために何をしなければならないのかということです。 まあ、本質的に最も考慮事項はコミュニケーションです。 あなたの不動産業者が単にいくつかの契約を支援する以上のものがあることを覚えておくのが賢明です。 あなたの不動産業者は、あなたが知らないことや知らないことについての情報を取得するためのあなたの情報方法になることができます。 不動産業者と話をすればするほど、このテクニックは間違いなくスムーズになります。 | - |あなたが購入した家に興奮していることを確認する別の解決策は、あなたが必要とするものよりもかなり少ないものを決して受け入れないことです。 これは、バイヤーが迅速に購入したいと思っているときに非常に多くのことが起こります。 これがあなたの家である可能性が高いことを理解してください。時間をかけて、関係する家に関してできる限りのことを学んでください。 あなたとあなたの家族だけでなく、あなたのための十分なスペースがありますか？ 家族が成長した場合、余分な部屋はありますか？ 先物計画は、家への投資の重要なセクションになる可能性があり、実際に見落とされるべきではありません。 | - |すべてが言われ、行われたとき、あなたはおそらくあなたがこれまでに持っている最も賢い購入をしたように感じているべきです。 また、あなたのライフスタイルと支払い能力に合った財政的な取り決めを持っていることをお勧めします。 これを実現するには、金融生活を完全に制御する必要があります。購入に必要な資金を確保できるように交差する必要がある橋を見つけることができないように、クレジットを完全に整理して処理する必要があります。 不動産業者のアドバイスに従ってください。手順は、実際にストレスが多いよりもはるかに楽しいはずです。 | - |...

新しい家への投資を検索するとき、購入を見ている家の価値に影響を与える2つの主な要因を見つけることができます。 最初は家の公正市場価値です。 2番目の理由は、家が位置するエリアの設置エリアであることです。実際には売り手またはおそらく買い手の市場です。 家の公正市場価値が重要であり、信じられないほど必要なものを計算します。 ただし、結果は少なくとも半年前からの住宅販売に基づいていると推定されているだけであることに注意することをお勧めします。 かなりの量が半年で変身する可能性があります。 その結果、市場は買い手を支持したり、売り手に、そしてその逆に変えたりします。 バイヤーの市場 ソフトマーケットはおそらく住宅購入者を支持するでしょう。 この種の市場は、さまざまな変数の結果である可能性があります。 たとえば、この地域でアクセスできる多くの家が存在する可能性があり、経済は悪い可能性があります。 したがって、バイヤーは手の上にある可能性があり、所有者が求めているものよりも大幅に少ないコストで購入を作成することができます。 さらに、彼らが自分のペースで完全な販売プロセスをペースでペースする機会を得ることができる可能性が非常に高い、彼らにとって便利なときに閉じることができます。 売り手の市場 この種の市場は、多くの人々がバージニアの家を大量に持たない場所に移動しようとしているためです。 このため、この住宅は、求める価格、またはおそらく価格に非常に近い価格のために迅速に販売されます。 したがって、売り手の市場にある家を買うことを考えるとき、交渉の余地はほとんどないはずです。 また、あなたは迅速に決定を下す可能性があります。 あなたは確かに、価格で申し出をすることであなたが考えている住居を失うことを望んでいません。 販売者の市場では、複数のオファーがまったく同じで住居で生産されることが非常に一般的です。 多くの場合、交渉が発生することなく、最良の価格は間違いなく受け入れられます。 しかし、すべての聴衆と同時に交渉することで、自宅のために最もお金を獲得することが売り手にとって本当に典型的です。 それは入札戦争と呼ばれています。 これが実際にある場合は、次の戦術を使用できます。 第一に、あなたが投資したいものよりも大きい入札を置くことによって、あなたの感情をあなたの最高のものを得ることが決してありません。 2番目に、 が最近住宅ローンの資金調達のために承認されていることを確認してください。 売り手は、あなたのローンが購入の準備ができていることをより真剣に知る必要があります。 最後に、オファーを閉鎖しようとするときは、エキストラを必要としないでください。 たとえば、販売には家電や家具を含める必要はありません。 もう1つのスマートな動きは、販売者が閉鎖を望んでいるときに非常に柔軟になることを売り手に知らせることです。 結論...

あなたがあなたの家のチャンスを得るとき、あなたがあなたの日常生活でこれまでに行う最大の購入として機能することです。 あなたが最終的に購入するものは何でもあなたにとって個人的に適切な家になることを確認する必要があります。 それがあなたの最初の家である場合、これはおそらくあなたが家に行うすべてのメンテナンスコスト、構造の修理、および改善を担当することになる可能性があります。 これらは、あなたが直面する可能性が高い唯一の本当のコストではありません。 さらに、次のコストを考慮する必要があります： （@）住宅ローンの返済。 （@@） （@）保険に加入して、あなたが病気または仕事を失った場合に住宅ローンの返済をカバーします。 （@@） （@）死亡した場合に住宅ローンをカバーするのに十分なお金を提供する生命保証。 （@@） （@）コンテンツ保険は、盗難、火災、洪水、またはあらゆる種類の事故の可能性をカバーします。 （@@） （@）評議会税と水道料金を支払う必要があります。 （@@） （@）ガス、電気、電話料金。 （@@） （@）サービス料を支払う必要があるかもしれません。 （@@） 他にどのような費用が参加していますか？ あなたの家を買うための実際の手順も費用がかかるかもしれません。 購入することができます： （@）弁護士またはライセンスConveyancer（@@） （@）独立した調査（@@） （ @）手配する住宅ローン（@@） （@）土地登記料[@@）（@）[@@） [ @] 初めてのバイヤー 初めてのバイヤーが住宅のはしごのラングに足を踏み入れることはますます問題になりつつあります。 変動にもかかわらず、住宅市場では価格が大幅に上昇しており、住宅市場は初めての買い手により多くの負担をかけている依然として強力です。 特に最初の時間のバイヤーとして、ほとんどの人が家に帰る余裕があることを非常に困難にしました。 多くの人が住宅ローンを調達することができるかもしれませんが、これはしばしば家の費用を欠いています。 しかし、初めての買い手が家のはしごに入るのは本当に簡単であり、最初の時間買い手であれば、あなたはまだ利点があるかもしれません。 （@）金利は30年以上にわたって最低のままです。 （@@） （@）初めての買い手は、チェーンにいないため、売り手にとってより魅力的になる傾向があります。 （@@） （@）初めてのバイヤーは、住宅ローンブローカーによって非常に人気があります。 （@@） 政府は、多くの場合、地方自治体と一緒に、多くの場合、初めての購入者、特に主要な労働者を大いに支援するために、さまざまなスキームを実行しています。 キーワーカーの「Living in」プログラムは、一般公共部門の主要な仕事に雇用されている人々を大いに支援するために設立されています。 これは、家を完全に手に入れる余裕がない個人のために、おそらく共有所有権スキームの下で家を借りたり購入したりすることです。 主要労働者には、看護師、教師、警察、最近の消防士が含まれます。 場所を選択することは、おそらくあなたがする必要がある最も重要な決定です。 家を買うときは、場所、場所、場所を覚えておいてください。 新鮮なエリアに引っ越すという多くの異なる既知の理由があります。 あなたは家族に近づきたい、または仕事のために引っ越す必要があるかもしれません。 理由に関係なく、それはむしろ大きな激変の時です。 飛躍する前に、常にさまざまな場所の詳細を探してください。 地方自治体は良い出発点になる傾向があります。 近隣評議会のウェブサイトからたくさんの情報を入手できます。 コミュニティで提案されている新しい開発を見つけることができるかどうかをチェックアウトすることができます。 輸送リンクやレクリエーション施設をご覧ください。 環境の感触を得るために地域を見回して時間を費やすことができる場合は、常にお勧めします。 家族がいる場合、または実際にそれを計画している場合は、近所の学校の可用性と人気を閲覧することをほぼ確実に望みます。 新鮮なエリアで新鮮な仕事を探している場合は、近所のヨブセンターを調査してください。また、地元の論文と雇用局を試してください。 近隣評議会は、利用可能な公共サービスの任命に関する情報を入手することもできます。 あなたは彼らのサイトを調べることができます。...

異なる金額を預けたときに、毎月の住宅ローンの返済を比較するために、（もしあれば）行う必要があるということを決定するための1つの解決策があります。 | - |あなたの頭金は次のように設立されています：| - |＃+＃プロパティ価格＃ - ＃| - |＃+＃金利＃ - ＃| - |＃+＃ローンの長さ＃ - ＃| - |＃+＃ローンタイプ＃ - ＃| - |不動産価格は、実際には支払いの最大の要素です。 | - |さまざまな住宅ローン源からいくつかのローンオファーがある場合、あなたの関心、ローンの長さ、ローンの種類が間違いなく何になるかについて賢明な推測をすることができます。 ローン期間が長くなるほど、支払いは間違いなく低くなります。 | - |ローンの種類は、ローンが実際に通常のローン、利息のみのローン、またはおそらく最低支払いローンである場合です。 プリンシパルが支払われていないため、通常のローンと比較すると、娯楽のみの支払いは無駄がいます。 少なくとも支払いオプションは、借り手が利息のみの支払いよりも大幅に少ない支払いをしているため、まだleanせています。 | - |さまざまな頭金を比較して、より快適な支払いを確認できます。 | - |数学を行った後、10％を家に置くことは、間違いなくあなたの支払いに影響しません。 これは、支払いを非常に少ない節約のために事前に大量の支払いです。 あなたは長期的なものにあまり魅力的ではありません。 これは、代わりにあなたにとって優先事項になる可能性があります。 | - |10％のデポジットを預けているにもかかわらず、支払いは非常に間違いなく減少していないため、多くの借り手は、dayを買う余裕があるかもしれないという事実にもかかわらず、100％の資金調達を選択します。 | - |一般的にあなたが家に預けるほど、あなたの興味は間違いなく低くなることを心に留めてください。 一部のローンは、借り手が5％または10％下落した場合にのみアクセスできる場合があります。 | - |...