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初めて購入する方へのヒント

投稿日: 4月 10, 2023、投稿者: Mitchel Boehner
あなたは病気で、家主に毎月家賃を払うことにうんざりしていませんか? たぶん、それは真の不動産市場に参入し、家の所有者になる時です。 これは大きな決断であり、スリリングな決定である可能性がありますが、軽視するものではありません。 家の所有権があなたにとって個人的に正しいステップであるかどうかを決定するとき、あなたが義務の準備ができている場合に備えて自問してください - あなたは支払い、保守、修理を継続するために必要なものになります。 そうは言っても、あなたの家を所有する自由は、それを飾るか改修することが可能であることを意味します。 | - |家を探し始める前に財政を整理します。つまり、余裕があることを知っています。 計画と料金を比較するには、貸し手または大規模な金融会社にアクセスしてください。 非常に悪い信用? これは自動的にあなたが断られることを意味しません。 いくつかの可能性があります - 仕事をする条件で住宅ローンを探すまで確認してください。 自分の限界を知っていることを確認してください。 住宅ローンの返済とともに、毎月の税、公益事業、保険の支払いが必要であることを忘れないでください。 コスト範囲とアイデアがある場合は、自信を持って自分の夢の家に入札できるように、承認を受けて承認されてください。 | - |あなたの探求をしてください。 どのような機能が不可欠であるかを考えてみましょう。あなたは庭を作りたいですか、それともあなたは現在、最小限のメンテナンスヤードを好む忙しい人ですか? さまざまな近所を見て、それぞれのアメニティについて考えてください。 どのサービスがそう遠くないのですか? 近くに入ると、後で変更を作成することを選択した場合は、財産の再販価値に影響を与えることを忘れないでください。 | - |適切な家を発見したとき、あなたは申し出をする準備ができています。 あなたの不動産業者におそらく価値があるもので話してください。 正確にはかなりの量とは何ですか? それを買う余裕はありますか? 間違いなくどのような条件が含まれますか? 別の関心のあるバイヤーが競合する入札を作成するチャンスのために準備してください。 余裕があり、それを超えないことができることをよく知ってください。 売り手は、より高い入札を選択するか、条件が少ないメインの入札に行くことができます。 | - |オファーが受け入れたら、家の検査を行う必要があります。 この検査に合格することは、自分の申し出の条件の1つである可能性があります。 この検査では、カビ、腐敗、配線、配線の問題などの隠された構造上の問題が明らかになるはずです。 修理を支援するための資金を持っている人のためのいくつかの小さな問題で大丈夫かもしれません。 大きな問題を見つけることができれば、申し出を減らすか、販売から離れたいと思うかもしれません。 覚えておいてください、あなた自身の家には絶対に返品ポリシーはありません - あなたはこの購入にもっと快適になるはずです。 | - |この側面では、おそらく家庭保険を確保するように求められるでしょう。 いくつかの引用を取得します - ポリシーは価格、条件、およびカバレッジによって異なる場合があります。 | - |そして最後に、オファーを閉じる時です! 被験者のすべてがすでに削除されたら、最終的な合意が確定され、下院の譲渡が移行される可能性があります。 おめでとう! おそらくこれまでにない最も重要な購入を完了したばかりです。 今、あなたはあなたの真新しい家に入って楽しまなければなりません。 | - |...

不動産価格の上昇要因

投稿日: 10月 7, 2022、投稿者: Mitchel Boehner
需要と供給の一般的な論理は、過去数年間の不動産価格の上昇を喚起してきたものです。 しかし、英国の不動産市場には需要と供給が常に存在してきました。なぜ不動産価格が本当に改善し始めたことを考えると、なぜそれを与えられるのでしょうか? 何が原因であるかを発見するには、市場および関連産業の新しい開発を分析する必要があります。 主要な要因の1つは、ここに定住している移民の増加から、英国の財産に対する需要の増加です。 これは、EUの法律によって促進されており、加盟国の人々がある国に自由に他の国に自由に行くことができます。 | - |英国は、他のヨーロッパやアフリカの多くの人々にとって可能性のある土地と見なされ続けています。 真実はそれほど魅力的ではないかもしれませんが、ここに到着するすべての人は、彼らがこれを見つけている間、住宅を必要とします。 この賃貸人の準備が整った市場は、多くの訪問者が追加の不動産を購入するために、それをリースできるようにしています。 この繁栄した市場は、初めてのバイヤーにとって市場の不動産がはるかに少ないことになります。 同様に、追加の財産を購入する個人は、現在の財産である活用する別の資産を持っています。 | - |供給は、需要の程度が絶えず満たされていないために必要なものよりも低くなる可能性があります。 これは、ロンドンやマンチェスターなどの人気のある分野で問題になる可能性があります。そこでは、作成するスペースがほとんどありません。誰もが本当に望んでいる特定のホットスポットがありますが、追加のプロパティを作成するためのスペースは限られています。 したがって、バイヤーは、価格をさらに高める市場に登場する一般的な不動産に頼る必要があります。 単一のエリアで不動産を購入したい多くの人々は、住宅価格を高く押し上げ、その後の売り手はそれを取得できることを知っているため、価格を上げます。 | - |これは、バイヤーが融資機関から必要な資金を得ることができなかった場合、すべて不可能です。 給与は住宅価格と同じくらい増加していないかもしれませんが、借りることができるお金はあります。 貸付機関は、過去にこれまでに可能なものよりもはるかに高い金額を貸す準備ができています。 貸し手が住宅ローンに必要なお金にアクセスできるようになり、住宅市場がより多くなりました。 もう1つの要因は、一部の個人が現在、年間ボーナスを使用して1つまたはさらに多くの不動産を購入する能力を持っていることです。 これにより、彼らは他の人のために家をもっと多くの人に収縮させながら、財産の素晴らしいポートフォリオを所有することができます。 | - |...

あなたは完璧な家を見つけることができますか?

投稿日: 7月 4, 2022、投稿者: Mitchel Boehner
ハウス狩りに行くことは、事実上あらゆる観点から腹を立てる可能性があります。 多くの緊張と欲求不満は、理想的な家を探すことに由来しています。 | - |完璧な家。 あなたが長い間留まり、家族グループを育てることを意図している夢の財産、間違いなく魔法の生活がどれほど魔法のような生活ができるか。 スクリート。 あなたはそれを探し始めましたが、それがそうであるとは思わない。 財産の惑星へようこそ。 | - |理想的な家に興味がある場合は、自分の検索に休憩をかける必要があります。 それは本当にいくつかの実用的な反省の時です。 夢の完璧な家を見つける可能性は、あなたが実際に見た住居にそのイメージを基にしていないなら、かなり遠いです。 あなたは家に出くわしていますが、夢の家は非常に高価である傾向があることを覚えておく必要があります。 かなりの資金調達パッケージや現金を利用できる場合は、実際にその完璧な家を買う余裕がないことを理解するために押しつぶされるかもしれません。 うつ病の薬はどこにあるのでしょうか?! | - |家狩りをあまりストレスの少ない仕事にするには、心を開いておく必要があります。 理想的な家は通常、市場に出回っていませんが、多くの優れた選択が残っています。 あなたの目標は、あなたが必要とする領域を定義し、そこから作業することであるべきです。 たとえば、あなたの人生について考えて、新しい家と一緒に欲しい他の詳細と一緒に寝室、バスルームの数を作成してください。 トローリングをするとき、リストに固執して、それが神の言葉かもしれません。 | - |あなたがあなたの意志に従う必要がある限り、あなたはリストを持っている必要がある限り、あなたは他の側面に柔軟になるかもしれません。 したがって、平均的または良い家をあなたの夢の家に変える機会を与えてください。 本当にアップグレードすることができる領域の中で、庭である可能性があります。 そうでなければ、平均的な家は、重要な造園の変身ではるかに見栄えがするように設計できます。 私を考えないで? 造園のアップグレードは、アパートの建物を購入してひっくり返す投資家の間で本当に一般的な戦略です。 実際、これは彼らが行う唯一の本当の改善になる可能性がありますが、それでも彼らが販売した場合、それは数千ドルになります。 それはあなたの家と同様のことをすることができます。 | - |...

格安の差し戻されたモバイルホームを購入する

投稿日: 5月 6, 2022、投稿者: Mitchel Boehner
自分の財産を購入するには、新鮮な家を買う余裕がないので、取り戻された家を買わなければならないことを意味しますが、多くの思考と研究が必要です。 今日は販売されているさまざまな種類の取り戻しのある家があります。 これらの1つは、製造された家とも呼ばれるモバイルホームである可能性があります。 モバイルホームは、本質的に、地域で作成するのではなく、工場で述べられている家です。 モバイルという用語から、これらの家は完成して完成した地域に輸送されます。 モビリティと迅速なアクセスにより、モバイルホームは、で入手可能な最も簡単な家の中で信じられています。 最近のすべての新しい家の急な価格で、これらの種類の家は新しい家と比較してコストがかからないため、人々がモバイルの家を選ぶのは驚くことではありません。 あなたが取り戻されたモバイルホームを手に入れることを考えているなら、ここに覚えておくべきことがいくつかあります: location if すでに特定の場所にある取り戻されたモバイルホームに投資しています。たとえば、学校、病院、市場、オフィス、教会、モールなどの重要な場所の近くになければなりません。 あなたの便利さのために、それはまた、さまざまな公共交通機関やバス路線にアクセスできます。 price 価格でお金を使うことができることを確認してください。 絶対にすべての取り戻されたモバイルホームが販売されていたわけではありません。 彼らはまだ1つのモバイルホームから他の家に変わる可能性があります。 少ない量の関係で、買い物をして比較し、取得する努力をしてください。 は を巻き込みます。 取り戻された家が使用されていることを忘れないでください。つまり、一部のモバイルホームは他の家ほど効果的ではないように見えます。 可能な修理を認識するために、モバイルホームがすでに特定の地域に位置している場合は、サイトに行く努力をします。 すべてを調べて、それがあなたの家族のライフスタイルに合っているかどうかを確認してください。 すべてのことは、取り戻されたモバイルホームが適切な条件で理想的なホームベースとともに真の投資になる可能性があるという真実に煮詰められています。 これらの情報を知ることは、確かに十分な情報に基づいた決定を提供します。...

販売中の家を見る前に、あなたが支払う余裕があるものを知ってください

投稿日: 4月 14, 2022、投稿者: Mitchel Boehner
エージェントに連絡してバージニアの家を検討し始める前に、あなたがしなければならないことがいくつかあります。 あなたの不動産業者は、あなたが手に入れることができるかどうかを発見するのに役立ちますが、彼/彼女は行動を起こすために情報を必要とします。 そのため、バージニアの家をすぐに見始めるように、不動産業者と一緒に最初の任命に財務データと一緒に準備してください。 余裕のあるバージニア州の家の価格を決定するには、財政を確認して、どれだけの頭金を支払うことができるか、快適に処理することができる支払いのサイズを決定する必要があります。 純資産{@@​​} だから、バージニアの家を検討する前に、自分の純資産の声明を思いつきます。 ほとんどの資産(現金で販売できるものすべて)のリストを作成することから始めます。 これは、すべての投資、普通預金口座、家庭用家具、現在の家、および不動産、レクリエーション車両と機器、毛皮と宝石、銃、電子機器、あなたが所有する既得権、現金と降伏の価値で構成されています。 計画、収集品、金と銀のコインと宝石の。 あなたの資産と負債の合計。 次に、あなた自身の資産から負債を減算して、純資産を見つけます。 頭金 バージニアの家の預金を決定するには、純資産を取り、次の節約を減らします。 ; バージニアの家の買い物の和解と移動費用。 そして、あなたは真新しいバージニアの家を改善し、飾り、装飾する必要があります。 残りは預金の可能性があります。 毎月の支払い 次に、バージニアの家に余裕がある可能性のある支払いを計算します。 実際のすべての予測される毎月の費用をすべてリストします。 上記のリストに債務のすべての毎月の費用を含め、次の項目を追加します:保険費用、すべての家計費(携帯電話、DSLコストを含む)、雇用主がまだ源泉徴収されていない税金、すべての輸送費(すべての輸送費) メンテナンス、燃料、ライセンスを含めます)、衣類費用(新規およびメンテナンス)、家族、食料品、パーソナルケア、レクリエーションとエンターテイメント、医療費と歯科費、慈善団体、特別費用(授業料など)、およびその他 費用。 四半期ごとまたは毎年支払われる費用を毎月の費用に分けます。 今、毎月の費用を合計してください。 毎月の住宅ローンまたは家賃を引き出します。 残りの費用を、毎月の総世帯収入から減算します。 これは、実際には、バージニア州の家で毎月の住宅ローン返済を快適に購入することができる金額です。 バージニアの家の支払いが少し低いように見える場合は、毎月の費用をすべて確認してください。 支出を減少または排除することはどこで可能ですか? たとえば、高度な銀行カードを返済して、毎月の高額の保険料を取り除きます。 これらの詳細を手元に置いたら、不動産業者はバージニアの家をカバーする余裕があることを正確に判断できます。...

家を購入できるかどうかはどうすればわかりますか?

投稿日: 10月 5, 2021、投稿者: Mitchel Boehner
今日、多数の住宅ローンブローカーがいます。 それらの多くはさまざまな住宅ローンを提供し、他の人は狭いニッチに集中しています。 すべての貸し手はあなたの住宅ローンの申請を見て、分析することができます: (@)あなたのクレジット(@@) [@)仕事履歴(@ @) (@)雇用状況(@@) (@)Assets(@@)(@)税務記録(@@)[ @@] (@)銀行声明(@@) 大きなクレジットがなくても、100%の資金が得られます。 700未満のFICOスコアを持つ借り手向けのいくつかのローンプログラムがあります。 これは、多くの住宅ローンブローカーとブローカーが潜在的な借り手に提供する無料のサービスです。 あなたが量で資金を調達する資格があるかどうかは本当にあなたに通知することです。 彼らはあなたにあなたが事前に資格を取得したローンのサイズとタイプを示す「事前資格の手紙」を与えることさえできます。 これは単に承認に資金を提供するものではありません - あなたが現在ローンを取得するための貸付基準を満たしていることを単に述べるだけです。 あなたの立場が変わる可能性があるか、貸付会社が貸付基準を変更する可能性があるため、適切な「事前承認」には条件が付属するはずです。 自分自身に何を尋ねるべきか 。 その後、この支払いが毎月の予算と合理的に一致するかどうかを評価する必要があります。 一般的に言えば、住宅ローンの支払いは、税引前収入の3分の1であってはなりません。 つまり、他の請求書とともに、税金、車の支払い、銀行カードを賄うためにお金を残すことです。 現在の収入が予測可能かどうかも考慮する必要があります。 あなたがあなたの個人的なビジネスを始めたばかりの場合、あなたはあなたがどんな程度の収入を持つべきかを確信しないかもしれません。 あなたがしばらく同じ仕事をしていたので、その後もかなり確実に保持している場合、住宅ローンの支払いはあなたが便利なものになる可能性があります。...

家を購入する前に考慮すべきこと

投稿日: 六月 6, 2021、投稿者: Mitchel Boehner
家を買うことは、あなたが経験した深刻なマイルストーンです。 あなたが個人的にあなたに適している家を選択することは、あなたがそれに直面するのは簡単に思えるかもしれませんが、特定の家を買うべきかどうかをより正確に判断するいくつかの根本的な要因があります。 この投稿では、最終決定を下す前に考慮する必要があるいくつかの側面について説明します。 | - |#+#初めての住宅購入者の多くが信じていないことの1つは、必要なものではなく絶対に必要なものです。 確かに、3ベッドルームの植民地時代はいいように見えるかもしれませんが、それは確かにあなたのために現在、そして近い将来に働いていますか? 友人や家族に広大な家を見せているのはいいことかもしれませんが、多くのバイヤーは、彼らが通常必要としない部屋にお金を使っている状況に自分自身を正しく理解しています。 購入しているすべてのスペースを使用している可能性が高いことを確認してください。 または、購入時の機能を再考したい場合もあります。 # - #| - |#+#多くの人が気づくことを怠るもう一つのことは、ウェブ上で販売されている豊富な家です。 ウェブ上で必要な商品でお金を節約する取引を見つけることがよくあり、家も例外ではありません。 ウェブ上で家を提供する不動産企業の不足は絶対にありません。また、それは、市場に何があり、それを入手するために何を使うべきかを本当に決定する迅速な方法かもしれません。 # - #| - |#+#FSBOである家を探しても、現金を節約できます。 自分で家を売る人は、不動産業者によって請求される3%の料金の両方を支払う必要はありません。そうすることで、個人的に販売された家でより良い取引を探すことができます。 # - #| - |これらのシンプルで迅速なステップに従って、新鮮な家の検索で文字通り何千人も節約できます。 あなたの決定に慎重であることを確認し、取引について決定を下す前に時間を費やしてください。 忍耐と研究は、現実的な価格であなたの夢の家を見つけることに関して本当に報われることができます。 | - |...