鬼ごっこ: 価値

不動産プロセスは単純ではありません。 それには、法的作業、交渉、さまざまな専門家との対処、良い住宅ローンの取引を得ること、そして実際にあなたの理想的な家を探しているとともに、それについて心配することが含まれます。 このプロセス全体は、狂った人の車を操作するために行われます！ | - |住宅購入プロセスの顕著な特徴は、進行して署名しなければならない論文の量です。 書類は決して終わっていないように見えますが、あなたはあなたが以前のものに署名したことを証明するためにあなたが単に論文に署名している疑いを得ることができるように、あなたが許される可能性があるという段階にあります！ ペーパートレイルが面白いと思う人もいるかもしれませんが、他の人は簡単に腹を立て、おそらく途中であきらめることができます。 ただし、ホーム購入プロセスで何が期待するかを知ると、ストレスをより簡単に処理できるようになります。 | - |それで、あなたがあなた自身の不動産を購入するときにどのような書類が対処することを期待することは可能ですか？ | - |ペーパートレイルは、住宅購入プロセスの開始時に始まり、最終的に住宅ローンの返済を完了すると、15年または30年後にフィニッシュを続けることができ、家の完全な所有権が与えられます。 あなたの理想的な家を見つけようとする前でさえ、あなたのクレジットスコアについて発見し、財政を得るために必要な書類が必要です。 加えて、事前承認の資金調達を得ようとする際に書類が関係していますが、実際に居住地での申し出をすることに実際にバイパスしたら、さらに多くの事務処理があります。 自分の家で申し出をしたら、鑑定士と検査官のために書類を記入する必要があります。 十分な時間までに、閉会ができるので、あなたは書類のかなりの部分を経験するべきでした。 | - |閉鎖は、家の特定の所有権が手を変えるポイントかもしれません。 それは多くの人々にとって、おそらく住宅購入プロセスの最もエキサイティングな分野です。 悪いニュースは、とにかく書類だけの約2時間が必要だということです。 したがって、私はあなたがこの不測の事態のために準備されたクロージングに行くのを手伝います。また、あなたが明確な心を採用して、すべての論文を通してあなたを可能にし、それらを理解することを保証するのを手伝います。 急いで署名を論文に追加して、プロセスに到達しないでください。 あなたが署名する論文は法的に拘束力があり、自分が何に夢中になっているのかを知るようになりました。 | - |家の既存の占有者の特定の出発日を選択する問題を処理するために、定期的な期間内に家が空いていない場合、占有者に優れたものを課すクロージングドキュメントに条項を追加できます。 ただし、現在の占有者が家を空けることを許可するのに十分な時間で現実的であり、過度のプレッシャーをかけないようにしてください。 通常、1か月は、閉鎖書類がすでに署名されていた後、施設を空けるために占有者を提供するのに適した期間になります。 ペナルティ条項の追加により、既存の占有者が出発日を真剣に受け止めることが保証されます。これは、ペナルティが非常に高い可能性があるためです。 | - |あなたは、家を買うプロセスを通して期待できるタイプの書類についてより良い概念を持っているでしょう。 ただし、書類があなたの家を所有することを怖がらせないでください。 あなたがそれを考慮すると、数十の署名の追加された「ストレス」は、このタイプの大きな報酬をカバーするための小さな価格であることが多いことです。 | - |...

多くの人々は、財産のコストにこのタイプの大きなブームにつながった要因に興味を持っています。 彼らはまた、ブームが間違いなく維持される期間だけに興味を持っているでしょう。 これらの質問は現在、銀行として回答されているように見えます。他の貸し手とともに社会を構築し、先日利息を引き上げた後、彼らの金利を急いで更新しました。 危険レベルに達したなど、彼らだけがダメージコントロールをしたいと思っていたことを知っていただけです。 あなたが銀行や貸し手に対してあなたがどれほど慈善を感じているかによってそれが影響を受けていると思うかどうか。 | - |彼らは、魅力的な返済率と高い給与の倍数を提供することで、すでにハウスマーケットを上に維持しているようです。 問題は、これらのローンで財産を購入した多くの個人が、実際には彼らを返済する能力よりも少ないということです。 これは、多くの人々がブレッチポイントにますます伸びるようになっているこの時点で、この時点で特に明らかです。 さらに、人々はしばしば非常に魅力的な料金を短時間提供し、料金はかなり上昇します。 これはかなり一般的なマーケティング戦術になる可能性がありますが、ローンでは家の損失が増加する可能性があります。 | - |借り手が間違いなく返済できないという良い可能性があることを理解しているときに、貸し手が膨大な量を貸す準備ができている理由を疑問に思うでしょう。 貸付機関は、リスクが多すぎる人々を拒否すると言うかもしれませんが、彼らが非常に心配していれば、人々が借りることができる総額を減らすことができます。 あなたがより冷笑的であればあるほど、貸付機関がどのように行動するかについて、より多くの理論を開発することが可能です。 なぜあなたは人々を低料金の約束で誘惑する必要があるのに、彼らが立ち往生しているとき、返済を改善するのですか？ これは、クライアントに完璧なオプションを提供するために作られた行動計画のようには見えません。 | - |誰もが銀行が友達になるためにお金を稼ぐためにビジネスに来ることを知っていますが、あなたの訪問者を少し気にすることはまだ必要です。 なぜあなたは彼らが返済する能力を持たないクライアントの資金調達を故意に提供できるのですか？ 彼らが解決する余裕があるよりも多くの収入を貸すことは、あなたのクライアントにとって非常に最大の利益ではありません。 これは、ほとんどの貸付機関がどのように進んでいるかということです。 あなたが皮肉屋である場合、銀行は、クライアントが去る前にクライアントから最も多くのお金を絞るために罰則を請求する立場にあることを望んでいるように見えるかもしれません。 競争は優れたものですが、定期的には、すべての機関がまったく同じ思考パターンを持っている場合のように、それは本当に効果的ではありません。 幸いなことに、これらのクライアントの幸福を大切にしている機関がいくつかありますが、以前よりもはるかに難しいです。 | - |...

私たちは皆、車からガジェット、衣服まで、新しいものが好きです。 とはいえ、新しい家に投資することを検討している場合に備えて、覚えておく必要があることがいくつかあります。 | - |新しい家は本当に素晴らしい楽園です。 私を考えないで？ まあ、別の新しい開発のモデルを見てください。 それは本当に地球上の天国です。 カーペットと家具は途方もないです。 そのキッチンに気づきましたか？ 庭はスルタンにぴったりです。 男、どこで購入契約に署名しますか？ すべての家がひったくられる前に購入する必要があります！ | - |上記は開発者の夢を表していますが、個人的には優れたシナリオではありません。 まず、モデルホームが何を表しているかを理解することが重要です。 販売ページを表しており、他には何もありません。 開発者は、数十の販売や開発中の膨大な選択から数百万人を創出することを目指しています。 彼らはモデルホームにどのくらいの現金を捧げていると思いますか？ たくさん。 タージ・マハルのように見えますが、あなたはいくつかの規律を見せて、家であなたのものを想像する努力をしています。 また、大理石のカウンターがバージニアの家の標準的な機能ではないことを発見して驚くかもしれません。 ヘック、あなたの家には汚れた庭が付いています。 一言で言えば、あなたが見るものはすべてあなたが得るすべてのものではありません。 バイヤーは注意してください！ | - |新鮮な家を考えるときに心に留めておくべきもう一つのことは、コストかもしれません。 開発者が実際に傷ついていない限り、中古の家よりも1平方フィートあたりの支払いをする可能性があります。 車と同様に、それは真新しい家が半年前の家と比較しているにもかかわらず真実です。 あなたは何か新しいものに対して減額を支払うことに何の問題もありませんが、それでもあなたはそれをすることに注意する必要があります。 | - |新しい開発の家には、いくつかの高い隠れコストも含まれます。 現在、多くの分野では、開発者が新しい住宅を支援するためのアメニティを作成することを要求しています。 これは、子供向けの学校への新しい道路の間にある可能性があります。 開発者がこれらのコストで何をするか知っていますか。 うん、彼女または彼は料金と評価によってあなたにそれらを渡します。 それらはしばしば無害な名前が与えられているので、購入契約を非常に綿密に調べますが、あなたの支払いに何百または数千を本当に追加することができます。 | - |多くのバイヤーにとって、これは新しい家か何もありません。 この特定のアプローチに何も問題はありません。 コストを理解していることを確認し、モデルホームと比較した場合に受け取っているものについて現実的な知識を持っていることを確認してください。 | - |...